Залог, возникающий из ареста.

Новеллы 1 сентября 2013 – статья 174.1 пункт 2 – сделка, совершенная с нарушением запрета распоряжения имуществом… есть два подхода к тому, что там написано! Я ваш должник, взял у вас 100 рублей по расписке, вы пошли меня судить и попросили арест наложить. Суд арестовал имущество – планшет. Я прихожу вечером к Егорову и предлагаю купить планшет. Он покупает планшет. Сделка будет действительна? Здесь мы выбрались на разные подходы. Раньше суды говорили, что сделка ничтожна. Егоров собственником никогда не станет. Должна быть реституция, планшет вернется мне, и кредитор обратит взыскание. Но по ГК кредитор не может требовать реституции! Только сторона по сделке или тот, кто прямо назван в законе может требовать реституции! А ВС РФ в 25 Пленуме пишет: сделка между мной и Егоровым действительна, и арест просто переходит на Егорова.

Есть третья позиция: Сделка для всех действительна, но для кредитора, сделка ничтожна, и поэтому арест сохраняется. Это доктрина относительной ничтожности.

Пункт 5 статьи 304: права кредитора, чьи требования обеспечены арестов – к ним применяются нормы о залогодержателях. Идея такая: если суд обособил имущество из массы должника и сказал, что оно для кредитора, это очень похоже на залог. Поэтому залог возникает из ареста.

Последствия:

• Незнание об аресте очищает предмет от ареста. А входит ли проверка кад.арбитр.ру в стандарт осмотрительности при покупке предмета? Это зависит от того, что покупаете. В ВАС много спорили о том, зачем нужен кад.арбитр.ру вообще.

• Если определение об аресте не внесено в ЕГРН, не будет эффекта против третьих лиц. То есть тоже принцип внесения работает.

• Самое важное – столкновение залогового и незалогового кредиторов в отношении одного должника. Пример. Был сначала залог, а потом появился деликтный кредитор. Может ли незалоговый кредитор удовлетвориться из стоимости предмета залога? Долгое время говорили, что нет категорически. Закон об исполнительном производстве + судебная практика Президиума ВАС – незалоговые кредиторы никогда не могут арестовывать предмет залога! Если этого нет, то и обращение взыскания по требованию залогового кредитора невозможно. В чем недостаток этой ситуации? Как может быть защищен интерес незалогового кредитора в этой ситуации? Ему не дают ареста. Должник не исполняет по деликту, но извлечь из заложенного актива разницу незалоговый кредитор не сможет без возбуждения процедуры банкротства. Особенно актуальная стала эта история после 1 января 2015: потому что вступили в силу нормы о залоге всего. Если ты хочешь установить иммунитет в отношении своего имущества от взысканий, заложи все. Если только не включится механизм судебного ареста как залога.

• Торги. Торги предметом залога, при котором главный залогодержатель занимает активную позицию. Есть две статьи о том, что происходит с незалоговыми кредиторами при обращении взыскания на предмет залога. Статьи Бевзенко и Егорова.