- •Купля-продажа. Общие положения
- •Обязанности продавца
- •Виды договора купли - продажи
- •Международная купля – продажа (мкп)
- •Розничная кп
- •Порядок заключения договора. Форма договора
- •ПиО сторон
- •Последствия нарушения договора со стороны продавца
- •Договоры розничной кп с отдельными нетипичными условиями
- •Защита прав покупателя - гражданина
- •Кп недвижимости
- •Объекты недвижимости
- •Форма договора и порядок его заключения
- •Исполнение договора продажи недвижимости
- •Гос регистрация перехода права соб-сти на недвижимость
- •Отчуждение и передача владения.
- •Передача владения при приобретении от неуправомоченного отчуждения.
- •Передача владения в ситуации двойной продажи.
- •Договор к/п чужой вещи
- •Поставка
- •Особенности заключения договора
- •Обязанности поставщика
- •Расторжение/изменение договора
- •Контрактация
- •Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой
- •Заключение договора
- •Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- •Дарение
- •Виды договора дарения
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Срок аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Пп вас 2009 г №64 (более позднее)
- •Записи с семинара
- •Лизинг (финансовая аренда)
- •Смежные договоры
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Подряд. Общие положения
- •Смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •ПиО сторон
- •Строительство зданий и сооружений
- •Прекращение договора
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Риск и страхование в договоре строительного подряда
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Хранение
- •Договор хранения и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Доверительное управление имущества
- •Страхование
- •Концепция развития
- •Кредитный договор
- •Обзор ваСа
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Концепция
- •Деликты
- •Изменение и расторжение договора
- •Спец случаи прекращения договора
- •Специальные случаи изменения договора (замена сторон)
- •2 Варианта изменения договора:
Доверительное управление имущества
отношения по управлению чужим имуществом (как юр так и фактич действий) в интересах его соб-ника либо иного указанного им 3его лица (с целью получения выгоды для соб-ника) это проф (предприм) деят-сть. Мб как по договору или по закону.
По закону: установление опеки, попечительства; признание гражданина безвестно отсутствующим; смерть гражданина (когда исполнитель завещания распоряжается наследством до его момента принятия наследниками).
на праве доверит управления. Соб-сть не переходит!!
Стороны: учредитель ДУ, доверит управляющий, выгодоприобретатель (бенефициар) (если в отношении 3его лица договор)
Объект - как все имущество учредителя, так и его часть (отдельные вещи или права). Имущество дБ юр обособленным и индивидуально-определенным (напр ЦБ, недвижимость) [суханов говорит, что движимые не мб, так как не обособишь (за искл ЦБ)]
Имущ-во в залоге мб передано по ДДУ (напр, обремененная ипотекой недвижимость). Но об этом надо предупредить ДУ.
вступает в силу с момента передачи управляющему имущества, а при передаче недвижимости – с момента гос регистрации договора
Сущ условия: точное обозначение имущ-ва; кто выгодоприобретатель (даже если таковой сам учредитель), вознаграждение (если возмездное), срок (не более 5 лет)
Управляющий вправе поручить иному лицу совершение от своего имени действий, если такое право предусм в Д (сам отвечает за них перед учредителем). И между ними дБ не субдоговор, а договор поручения (доверенность).
По окончании срока действия договора?
1) Управляющий обязан возвратить имущество учредителю.
2) Учредитель обязан уплатить управляющему вознаграждение (если договор возмездный), + компенсировать ему расходы в связи с осущ управлением. Расходы и компенсация должны производиться за счет доходов от использования имущества стимул для ДУ (ибо при отсутствии доходов управляющий лишается источника вознаграждения).
В отношении переданного имущества управляющий осущ (но не получает их от соб-ника в порядке уступки прав!) правомочия соб-ника в пределах, установленных З и Д. Действует он от своего имени (поэтому доверенность не нужна), но при этом обязательно извещает всех 3х лиц о том, что он управляющий. Если не сделает этого, тогда сделка будет в его личном интересе и сам будет отвечать перед 3ими лицами.
Ответ-сть по сделкам – двухступенчатая, субсидиарная: 1) имущество учредителя в управлении, 2) личное имущ-во ДУ, 3) имущ-во учредителя, не переданное в управление.
Учредитель же приобретает право регресса к управляющему для возмещения убытков за счет имущества ДУ.
Имущество в управлении – не может быть объектом взыскания кредиторов учредителя. Искл – признания учредителя банкротом.
Прекращение договора: истечение срока + поскольку личное выполнение обязанностей управляющего: его смерть, признание неспособным и тд.
Возможен односторонний отказ как ДУ так и учредителя, если присутствует невозможность лично осущ управление (напр, длительная болезнь ДУ); если предварительно известит об этом контрагента за 3 месяца
не имеет лично-доверительного характера!, в связи с чем в отношении ПиО его сторон допускается правопреемство.