
- •Договор аренды (имущественного найма)
- •Существенные условия договора аренды
- •Срок аренды
- •Форма и государственная регистрация договора аренды
- •Субъекты (стороны) договора аренды
- •Объекты аренды
- •Права и обязанности сторон по договору аренды
- •Выкуп арендованного имущества
- •Расторжение (изменение) договора аренды
- •Отдельные виды договора аренды
- •Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)
- •Предмет договора
- •Смежные договоры
- •Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •Стороны в договоре
- •Порядок заключения договора и его форма
- •Права и обязанности сторон
Предмет договора
Предметом мб ТОЛЬКО вещи (как движимые, так и недвижимые)
это должны быть вещи непотребляемые, т.е. такие, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Дб непременно индивидуально - определенная вещь. В противном случае нельзя будет оценить, исполнил ли ссудополучатель свою обязанность возвратить в натуре ту же вещь, которая была ему предоставлена ссудодателем, или нет.
Смежные договоры
Особенности договора ссуды: отношения сторон - безвозмездные (1), одна из сторон передает другой индивидуально - определенную непотребляемую вещь (2), пользование вещью ограничено во времени (3), по истечении указанного времени (срока) вещь дб возвращена (4).
Смежные договоры: дарение, хранение, заем и аренда.
Дарение.
Сходства: безвозмездность
Различия:
переданная в виде дара вещь поступает в собственность контрагента, при ссуде такого нет.
с передачей вещи одаряемому договорные отношения между сторонами прекращаются, в то время как при договоре ссуды они в этот момент практически только начинаются (прекращение – возврат вещи). По этой причине дарение относится к числу договоров разовых, а договор ссуды - длящихся.
предметом ссуды мб только вещь, по договору дарения может передаваться также и имущественное право
Хранение.
Сходства:
индивидуально-определенная вещь, которая впоследствии подлежит возврату.
являются длящимися
оба допускают использование как реальной, так и консенсуальной моделей.
Различия:
цель договора хранения - сбережение вещи. По этой причине пользование вещью хранителем, как правило, исключено.
в договоре хранения презюмируется именно возмездность отношений сторон, а следовательно, этот договор становится безвозмездным только при соответствующем указании в нем.
интерес определенной стороны: в договоре безвозмездного пользования передача вещи совершается в интересах ссудополучателя; в договоре хранения передача призвана обеспечить интересы поклажедателя.
в отличие от ссудодателя, который может требовать досрочного расторжения договора лишь в случаях, прямо предусмотренных в ГК, на хранителе лежит обязанность возвращать принятую на хранение вещь по требованию поклажедателя в любое время
Займ.
Различия:
Предметом договора займа - вещи, обладающие родовыми признаками (чаще всего деньги).
при займе вещь передается в собственность контрагента (заемщика).
Сходства:
безусловный возврат вещей, хотя, в отличие от ссуды, не тех же, но все же равное количество вещей того же рода и качества
отношения являются длящимися.
С передачей вещи отношения также только возникают
Аренда (имущественный наем).
Сходство: право пользования вещью сообразно ее назначению, без повреждения ее существа
Различия:
один охватывает возмездное, а другой - безвозмездное пользование
вещь при аренде передается не только в пользование, но и во владение, вследствие чего арендатор обладает, в отличие от ссудополучателя, всем набором возможностей защиты принадлежащих ему прав «владельческой защитой"