2) Права третьего лица к должнику (практика)

а) Исполнение договора купли-продажи недвижимости третьим лицом влечет недействительность такого договора и возникновение права собственности на недвижимость у третьего лица (Определение ВС РФ от 20 января 2015 г. N 18-КГ14-161).

б) Исполнение договора купли-продажи недвижимости третьим лицом влечет признание такого договора заключенным между третьим лицом и кредитором и возникновение права собственности на недвижимость у третьего лица

3) Права третьего лица к кредитору

В 2010 г. в спорном вопросе появляется фигура «добросовестного кредитора» (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 октября 2010 г. N 7945/10). «Не может быть признано ненадлежащим исполнение добросовестному кредитору, который принял как причитающееся с должника предложенное третьим лицом, если кредитор не знал и не мог знать об отсутствии факта возложения исполнения обязательства на предоставившее исполнение лицо и при этом исполнением не были нарушены права и законные интересы должника. Поскольку в этом случае исполнение кредитором принимается правомерно, к нему не могут быть применены положения статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Затем, в 2011 г., появляется разъяснение относительно ситуации, когда договор между третьим лицом и должником признается недействительным (п. 14 Информационного письма ВАС РФ от 13 сентября 2011 г. N 147). «Признание судом недействительным договора, послужившего основанием для возложения на предпринимателя исполнения обязательства по возврату кредита, не может повлиять на права банка, принявшего исполнение, и не влечет признания такого исполнения обязательства ненадлежащим. Однако это не лишает сторону сделки, признанной судом недействительной, предъявить иск о применении последствий недействительности такой сделки».

Множественность: В пункте 2 ст. 1047 части второй ГК РФ также установлено, что в случае, если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, то товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

ФЗ-225 «о соглашениях о разделе продукции» 1995, ст.3 п.2. «В случае, если в качестве инвестора в соглашении выступает не имеющее статуса юридического лица объединение юридических лиц, участники такого объединения имеют солидарные права и несут солидарные обязанности по соглашению.

Задача 3 – КАКАЯ МНОЖНСТВЕННОСТЬ У АКТИВНОЙ СТОРОНЫ?

Забанкротить несовершеннолетнего!

Субсидиарная ответственность не сильно отличается от солидарной.

Лица, совместно причинившие вред – солидарные почему? Неизвестно. Интересная норма 1080.

Задача 5 – страховщик и страхователь - солидарные??? ИП и страховщик – солидарные. А как регресс?

В ОСАГО нет солидаритета - пишет суд. практика.

При ОСАГО – регресс, КАСКО - суброгация.

Задача 6.

Договор кредита консенсуальный!

Передача денег была неважна.

Ст. 312 у кредитора и должника

Ст. 313 у должников.

Ст. 1102 будет у АО, не заплатило по к-п, но не будет 1102, так как нормальный кредитный договор.

Нет нарушения целевого кредита.

Задача 8 – свежая практика по уступке для целей взыскания? Может ли банк покупать? может быть цессионарием?

ч. 4 ст. 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" Кредитной организации запрещается заниматься производственной, торговой и страховой деятельностью.

Письмо ЦБР от 24 апреля 2000 г. N 89-Т "О Разъяснениях по вопросам инспекционных подразделений территориальных учреждений Банка России" закрепляло, что деятельность по реализации заложенного имущества, проводимая кредитной организацией самостоятельно, может расцениваться как торговая деятельность, запрещенная законом:

"Принимая во внимание, что кредитной организации, согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности", запрещается заниматься торговой деятельностью, кредитная организация не вправе заключать сделки по реализации имущества, полученного по отступному или при реализации права на залог. Последующая реализация кредитной организацией указанного выше имущества возможна на основе договоров поручения или комиссии".

Однако впоследствии на основании Федерального закона от 4 октября 2014 г. N 286-ФЗ "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" банкам прямо была разрешена продажа имущества, реализуемого кредитной организацией в случае обращения взыскания на предмет залога в связи с неисполнением должником обязательства, обеспеченного залогом имущества, либо полученного кредитной организацией по договору в качестве отступного.

Таким образом, реализация заложенного имущества банком не подпадает под понятие торговой деятельности и, соответственно, разрешается банкам.

В задаче - можно было бы так, если в рамках обращения взыскания! + П.14 Информационного письма 120- по иску должника не выйдет оспорить сделку.

Банк вообще может скупать требования? Скорее нет, не совсем соответствует целевой деятельности.

САРБАШ «Исполнение обязательств».

Ошибка: концепция совпадения позволяет соотнести некоторое фактическое состояние, говорит, что если воля есть, то сделка; НО обязательство может быть независимо от воли кредитора.

Основная ошибка – представительство. Передача долга через малолетнего: тут концепция совпадения. Нет воли должника, Сергей Васильевич говорит: «ну и ладно!». Это странно.

Ошибка: Почему мы решили, что понятие исполнения должно быть сделкой, почему должен быть один ответ на вопрос?? Сделка - это юридическая фантастика, поэтому появляется институт ничтожности и оспоримости.

Предварительный договор (его исполнение) – это точно сделка, однозначно (наверно, это единственное, что можно признать сделкой).

Троичная концепция:

1. иногда бывает сделкой - есть элемент срабатывания,

2. иногда материальным поступком (танец, ремонт) – без воли последствия все равно порождаются,

3. передача вещи (самое сложное для нашего правопорядка).

Мой конспект.

Агент – застройщик – всегда фирма – однодневка. ФЗ 214 – славный закон с нелегкой судьбой. Он императивен для ФЛ. В задаче номер 2 он не применяется.

Пленум 54 – читать. Договор кредита – консенсуальный.

Сарбаш – исполнение обязательств: Ошибка – в концепции совпадения.

Основная ошибка: малолетний танцует, а законный представитель выполняет дееспособность. Нет воли должника? Ну и ладно.

Почему вообще должен быть один ответ на вопрос: является ли исполнение сделкой? Бывает, что исполнение – точно не сделка (предварительный договор). Итог: иногда это сделка, а иногда поступок (танец, ремонт). Тузов отнес передачу к распорядительной сделке.

21.10.16