
- •Тема 35. Понятие и виды обязательств.
- •Виды обязательств.
- •Тема 36. Основания возникновения обязательств.
- •Тема 37. Субъекты обязательств
- •Тема 38. Исполнение обязательств
- •Принципы исполнения обязательств
- •1. Принцип надлежащего исполнения.
- •Условия исполнения обязательств
- •Понятие способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств.
- •2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств. (вытекает из п. 2 329 статьи)
- •Тема 39. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
- •1. Понятие и виды залога
- •2. Субъекты залогового правоотношения
- •3. Предмет залога
- •4. Возникновение и оформление залогового правоотношения
- •5. Понятие и юридическая природа права залога
- •6. Содержание залогового правоотношения
- •7. Основания и порядок наложения взыскания и реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя
- •Тема 40. Иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка
- •1. Понятие неустойки
- •2. Обеспечительная функция неустойки
- •§ 3. Задаток
- •1. Понятие задатка
- •3. Задаток и смежные с ним институты
- •§ 4. Поручительство
- •1. Понятие договора поручительства
- •2. Субъекты отношений поручительства
- •3. Содержание и исполнение обязательства поручителя
- •4. Прекращение поручительства
- •§ 5. Банковская гарантия
- •1. Понятие банковской гарантии
- •2. Содержание и виды банковской гарантии
- •3. Исполнение и прекращение обязательств из банковской гарантии
- •§ 7. Удержание
- •1. Понятие права удержания вещи
- •2. Виды права удержания вещи
- •3. Права и обязанности ретентора и должника
- •Тема 41. Основания изменения и прекращения обязательств. Изменение обязательств.
- •Понятие и основание прекращения обязательств
- •Прекращение обязательств сделкой
- •Прекращение обязательств по иным основаниям
- •Тема 42. Гражданско-правовой договор
- •§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •1. Сущность и значение договора
- •2. Понятие договора
- •3. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
- •2. Организационные и имущественные договоры
- •3. Публичные договоры и договоры присоединения
- •§ 3. Содержание договора
- •1. Существенные условия договора
- •2. Иные виды условий договора
- •3. Толкование договора
- •§ 4. Заключение договора
- •1. Понятие заключения договора и его стадии
- •2. Оферта
- •3. Акцепт
- •4. Особенности заключения договора в обязательном порядке и на торгах
- •5. Момент заключения договора
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •1. Основания и способы изменения и расторжения договора
- •2. Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •3. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
- •Тема 43. Купля-продажа: общие положения
- •2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •3. Виды договора купли-продажи
- •Тема 44. Розничная купля-продажа.
- •Тема 45. Договор продажи недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости
- •Тема 46. Договор поставки и контрактации. Поставка товаров.
- •Контрактация.
- •Тема 47. Договоры на снабжения электроэнергией, газом, водой через присоединительные сети.
- •Тема 48. Договоры мены, дарения, ренты договор мены
- •Договор дарения
- •Договор ренты
- •Тема 49. Договор аренды, лизинга, ссуды. Аренда
- •Особенности:
- •Тема 50. Договоры найма жилого помещения
Тема 47. Договоры на снабжения электроэнергией, газом, водой через присоединительные сети.
Энергоснабжение.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Субъекты: энергоснабжающая организация и абонент.
Особенности:
а) заключается с абонентом при наличии у него соответствующего техническим требованиями энергопринимающего устройства при обеспечении учета потребления энергии.
б) в случае, когда абонентом является гражданин, который использует энергию в бытовых целях, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента.
в) по общему правила договор считается заключенным на неопределенный срок.
г) в договоре указывается количество поданной абоненту энергии, если он запросит больше, то должен возместить расходы энергоснабжающей организации в связи с обеспечением подачи энергии. Если абонентом является гражданин и использует ее для бытового потребления, то он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
д) абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов. Но если абонент – гражданин, использующий энергию в бытовых целях, то это должна делать энергоснабжающая организация.
е) оплата энергии – за фактически принятое.
ж) абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
з) эти правила применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
и) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения эти правила применяются субсидиарно.
к) Брагинский/Витрянский – договор энергоснабжения относится к публичным договорам.
л) Брагинский/Витрянский – договор энергоснабжения, заключенный с абонентом-гражданином можно отнести к договорам присоединения.
Тема 48. Договоры мены, дарения, ренты договор мены
Законодатель в ст. 567 даёт краткое определение - по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий, синаллагматический (предполагает встречное исполнение из ст. 328 ГК).
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам гл. 31 и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
ОБЪЕКТ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ – исходя из легального определения происходит обмен одного товара на другой – в классическом варианте договор применяется между собственниками, которые передают один товар в обмен на другой. Мы должны иметь в виду, что, если мы не наблюдаем здесь ситуацию, когда в соответствии с классической конструкцией не происходит обмен товаров в собственность, это другой договор.
Например, никакого обмена не происходит по договору жилищного найма (социальный найм) – обмен жилыми помещениями между нанимателями – никакого разговора о переходе права собственности быть не может – меняется имущество лицами, имеющими договорный титул, пользователями по договору.
Формы ДКП могут распространяться и на имущественные права по п.4 ст. 454 – мы можем обсуждать вопрос о том, что во всяком случае можно осуществлять обмен корпоративных прав, оформленных через акции или облигации на какие-то вещи, и мы за пределы физических вещей выходим, ибо ситуация может складываться так, что объектом могут быть и бездокументарные ц/б, ибо это не вещь. Когда объектом выступают имущественные права, есть особенности: если речь идёт о взаимно направленных сделках, связанных с уступкой прав требования, речь надо вести о двойной цессии, а не о применении норм о договоре мены. Тогда, когда определённым образом сформированы корпоративные или другие имущественные права, должны применяться соответствующие специальные нормы, так, при разговоре о бездокументарных ц/б будем пользоваться ФЗ «О рынке ценных бумаг».
Если брать субъектный состав, мы встречаемся с договорами, где определённые вещи меняются на предоставление другой стороне в виде выполнения работ или оказания услуг. В 2002 году в одном из Обзоров, который был доведён до Президиума ВАС, приводился пример взаимоотношений сторон, включавший в себя то, что одна сторона передавала определённые вещи, другая сторона оказывала определённого рода услуги – ВАС сказал, что такие договоры представляют собой смешанные, на них распространяется п.3 ст. 421. К разновидностям договоров мены относятся и внешнеторговые сделки – бартер. И в отношении внешнеторгового бартера, однако, не могут быть распространены взаимоотношения сторон в рамках конструкции договора мены – речь идёт об обмене товара на соответствующие по стоимости товары, работы или услуги. Это в том числе и обмен вещей на интеллектуальные права.
Вопросы о цене чужды договору мены, но если мы обратимся к п.2 ст. 568, там решается вопрос о неравноценных товарах. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. В случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (статья 328). Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 461 ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков – эвикция.