- •Тема 35. Понятие и виды обязательств.
- •Виды обязательств.
- •Тема 36. Основания возникновения обязательств.
- •Тема 37. Субъекты обязательств
- •Тема 38. Исполнение обязательств
- •Принципы исполнения обязательств
- •1. Принцип надлежащего исполнения.
- •Условия исполнения обязательств
- •Понятие способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств.
- •2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств. (вытекает из п. 2 329 статьи)
- •Тема 39. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
- •1. Понятие и виды залога
- •2. Субъекты залогового правоотношения
- •3. Предмет залога
- •4. Возникновение и оформление залогового правоотношения
- •5. Понятие и юридическая природа права залога
- •6. Содержание залогового правоотношения
- •7. Основания и порядок наложения взыскания и реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя
- •Тема 40. Иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка
- •1. Понятие неустойки
- •2. Обеспечительная функция неустойки
- •§ 3. Задаток
- •1. Понятие задатка
- •3. Задаток и смежные с ним институты
- •§ 4. Поручительство
- •1. Понятие договора поручительства
- •2. Субъекты отношений поручительства
- •3. Содержание и исполнение обязательства поручителя
- •4. Прекращение поручительства
- •§ 5. Банковская гарантия
- •1. Понятие банковской гарантии
- •2. Содержание и виды банковской гарантии
- •3. Исполнение и прекращение обязательств из банковской гарантии
- •§ 7. Удержание
- •1. Понятие права удержания вещи
- •2. Виды права удержания вещи
- •3. Права и обязанности ретентора и должника
- •Тема 41. Основания изменения и прекращения обязательств. Изменение обязательств.
- •Понятие и основание прекращения обязательств
- •Прекращение обязательств сделкой
- •Прекращение обязательств по иным основаниям
- •Тема 42. Гражданско-правовой договор
- •§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •1. Сущность и значение договора
- •2. Понятие договора
- •3. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
- •2. Организационные и имущественные договоры
- •3. Публичные договоры и договоры присоединения
- •§ 3. Содержание договора
- •1. Существенные условия договора
- •2. Иные виды условий договора
- •3. Толкование договора
- •§ 4. Заключение договора
- •1. Понятие заключения договора и его стадии
- •2. Оферта
- •3. Акцепт
- •4. Особенности заключения договора в обязательном порядке и на торгах
- •5. Момент заключения договора
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •1. Основания и способы изменения и расторжения договора
- •2. Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •3. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
- •Тема 43. Купля-продажа: общие положения
- •2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •3. Виды договора купли-продажи
- •Тема 44. Розничная купля-продажа.
- •Тема 45. Договор продажи недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости
- •Тема 46. Договор поставки и контрактации. Поставка товаров.
- •Контрактация.
- •Тема 47. Договоры на снабжения электроэнергией, газом, водой через присоединительные сети.
- •Тема 48. Договоры мены, дарения, ренты договор мены
- •Договор дарения
- •Договор ренты
- •Тема 49. Договор аренды, лизинга, ссуды. Аренда
- •Особенности:
- •Тема 50. Договоры найма жилого помещения
3. Права и обязанности ретентора и должника
Основной обязанностью ретентора является необходимость принятия для сохранения удерживаемой вещи мер, соответствующих обычаям делового оборота. В случае порчи вещи или ухудшения ее качества ретентор несет гражданско-правовую ответственность. Когда имеет место общегражданское удержание, ответственность ретентора наступает только при наличии его вины, а если удержание носит предпринимательский характер, - независимо от вины.
Если ретентор неправомерно использует удерживаемую вещь, то он должен возместить собственнику или иному титульному владельцу удерживаемой вещи причиненные этим убытки, а также выплатить возникшее в связи с этим неосновательное обогащение.
Право удержания вещи отличается от права залога. Залогом обеспечиваются требования кредитора, строго определенные в договоре залога или указанные в законе. Требование, которое обеспечивается правом удержания, становится очевидным только после нарушения, допущенного должником. Залог обеспечивает требования кредитора до наступления основания для обращения взыскания на заложенное имущество, т.е. до момента нарушения должником обеспеченного залогом обязательства. Право удержания обеспечивает требования кредитора уже после нарушения должником обеспечиваемого обязательства, т.е. после возникновения основания для обращения взыскания на удерживаемую вещь.
Тема 41. Основания изменения и прекращения обязательств. Изменение обязательств.
В период существования обязательственное правоотношение может претерпевать то или иное изменение в одном или нескольких своих элементах. При этом прочие его черты сохраняются, а само обязательство будет продолжать существовать в измененном виде.
Круг элементов обязательства, способных подвергнуться изменению, достаточно широк. Так, изменение обязательства может состоять в перемене его субъектов (кредитора или должника). Оно может касаться предмета и других атрибутов исполнения (срока, места, способа). Изменение обязательства может также выражаться в увеличении или уменьшении размера ответственности, включении или исключении условия, замене одного обеспечительного обязательства другим и т.д.
Изменение обязательства необходимо четко отграничивать от ситуации полного или частичного прекращения обязательства. Принципиальное отличие заключается в том, что при изменении обязательства сохраняется юридическая сущность прежнего правоотношения, хотя произошло изменение его субъектного состава, предмета, способа исполнения и пр. Иными словами, если произошедшие изменения не имеют своим последствием замену одного обязательства другим, налицо изменение, а не прекращение обязательства. Напротив, при прекращении обязательства, в частности путем замены одного обязательства другим, прежнее правоотношение не сохраняется.
Как правило, выявление данного критерия не представляет значительной сложности. Так, если соглашение сторон направлено на установление обязательства хранения ранее переданной в пользование вещи, налицо будет именно прекращение одного и возникновение нового обязательства. О прекращении обязательства, а не о его изменении следует говорить в ситуации, когда подлежащая передаче денежная сумма заменяется определенной вещью.
В случаях, когда установление данного признака не столь очевидно, ключевое значение для квалификации соответствующего обстоятельства в качестве правоизменяющего или правопрекращающего будет иметь намерение сторон.
Основания изменения обязательства. Обязательства могут изменяться по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами, иными нормативными актами или договором.
В качестве правоизменяющих юридических фактов могут выступать самые различные обстоятельства, как зависящие, так и не зависящие от воли сторон.
Одним из наиболее распространенных оснований изменения обязательств является соглашение сторон. При этом свобода в заключении подобного соглашения ограничена лишь необходимостью соблюдения императивных норм законодательства.
В случаях, предусмотренных законом или договором, изменение обязательств возможно в силу волеизъявления одной из его сторон. Так, п. 2 ст. 838 ГК предусматривает право банка изменять размер процентов, уплачиваемых по вкладам до востребования.
Изменение обязательства возможно также по решению суда, вынесенному по требованию одной из сторон. Так, в силу п. 1 ст. 460 ГК невыполнение продавцом обязанности передать покупателю товар, свободным от прав третьих лиц, дает покупателю право требовать уменьшения цены товара. Пункт 4 ст. 614 ГК устанавливает право арендатора требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние арендованного имущества существенно ухудшились.
Наконец, изменение обязательства может происходить "автоматически" в силу нормативного предписания при наступлении предусмотренных им обстоятельств. К примеру, ст. 318 ГК предусматривает увеличение суммы денежного обязательства по возмещению вреда жизни или здоровью гражданина с учетом уровня инфляции.