4. Структура договорных связей

• Обычный подряд (702) – подрядчик лично выполняет работу и предоставляет ее результат заказчику, а тот ее принимает и оплачивает.

• Генеральный подряд (706) – заказчик заключает договор подряда с подрядчиком (генеральный), который заключает договоры субподряда с третьими лицами. Генподрядчик отвечает за действия субподрядчиков перед заказчиком, а также перед субподрядчиками за действия заказчика. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования непосредственно– только через генподрядчика

По общему правилу подрядчик вправе привлекать субподрядчиков, если из закона или договора не следует, что работа дб выполнена лично. В случае нарушения запрета подрядчик считается нарушившим свое обяз-во и должен возместить ст.15

Если генпорядчик привлек субподрядчиков вопреки договорному или законному запрету, то заказчик может доказать, что личное исполнение обяз-ва генподрядчиком улучшило бы качество и стоимость работ по сравнению с тем, что выполнил субподрядчик (хуже и дешевле), то покупатель вправе взыскать негативный ущерб (упущенную выгоду).

Генпоряд + система прямых договоров (п.4 ст.706) - генеральный подрядчик заключает договор с заказчиком на определенную часть работ, а по поводу остальных работ заказчик взаимодействует прямо с третьими лицами, но только с согласия генподрядчика. В таком случае генподрядчик не несет ответственность за действия других подрядчиков.

Генподряд с множественность лиц – множественность лиц на стороне подрядчика, когда генподрячик и субподрядчики являются солидарными либо долевыми должниками в обязательстве при неделимости (делимости) предмета обязательства либо в случае наличия условия о солидаритете или долевой ответственности в договоре.

5. Существенные условия договора подряда

(1) Договор должен предусматривать условие о начальном и конечном сроках выполнения работ. Договор также может предусматривать промежуточные сроки.

В случае нарушения промежуточных сроков заказчик не вправе отказаться от исполнения договора вследствие просрочки должника по мотиву утраты интереса к исполнению.

(2) Предмет договора дб индивидуализирован в устном/письменном задании заказчика.

Вся практика свидетельствует о том, что вопрос о незаключенности договора по мотиву несогласования его предмета должен обсуждаться до момента исполнения договора.

Если договор исполнен, результат работ принят без возражений, то условие о предмете не может считаться несогласованным.

Цена не является существенным условием договора, т.к. применяются правила. п.3 ст.424 ГК. Цена = компенсация издержек подрядчика + его вознаграждение.

Способы определения цены работ

(а) В зависимости от наличия конкретной суммы

- определенная цена (презюмируется)

- определимая цена (п.6 №51 – вся цена или часть цены)

(б) Цена работы мб определена путем составления сметы

- твердая смета (презюмируется)

- приблизительная смета

Изменение цены работ

• Дополнительные работы -> существенное превышение приблизительной цены работ -> подрядчик предупреждает заказчика; если заказчик не согласен с ценой, то он вправе отказаться от исполнения договора, а подрядчик может требовать уплаты цены за выполненную часть работы. Если подрядчик не предупредил заказчика о необходимости превышения цены, то подрядчик обязан выполнить договор по цене, указанной в договоре подряда.

• Изменения твердой цены никто не может требовать, даже если при заключении договора нельзя было предусмотреть полный объем работ.

• Противоречивый абз.2 п.6 ст.709 – при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования подрядчика, а также удорожания услуг 3 лиц, оказываемых подрядчику, последний вправе требовать увеличения цены договора.

А какой цены: твердой (которую нельзя менять) или приблизительной?

Или норма действует в отношении твердой и приблизительной цен?

• Экономия подрядчика -> если расходы подрядчика оказались меньше цены договора, то подрядчик получает обусловленной вознаграждение, если заказчик не докажет, что вследствие экономии ухудшилось качество результата работы.