2. Комиссия vs договор доверительного управления

1 отличие - кто является стороной в заключаемой сделке:

(а) в комиссии стороной сделки является комиссионер (990).

(б) по поводу ДУ есть две позиции: управляющий или учредитель управления.

2 отличие – кто является собственником имущества

(а) в комиссии собственником имущества является комитент

(б) в ДУ имущество поступает в собственность учредителя управления

3 отличие – обращение взыскания на имущество

(а) в комиссии кредитор комиссионера может обратить взыскание на имущество

(б) в ДУ кредитор управляющего и учредителя управления не могут обратить взыскание

АГЕНТИРОВАНИЕ

Агентирование представляет собой деятельность одного лица (агента) в интересах другого лица (принципала). К договору агентирования применяются соответственно правила о договорах поручения или комиссии (1011).

1. Конститутивные признаки договора

(а) консенсуальный

(б) возмездный

(в) синаллагматический

(г) договор об оказании услуг с приложением максимальных усилий

2. Предмет договора

Совершение юридических и фактических действий

• от своего имени, но за счет принципала -> ПиО у агента

• от имени и за счет принципала -> ПиО у принципала

В Англии при косвенном представительстве (когда агент действует от своего имени, но за счет принципала без указания на свой статут агента) третье лицо вправе выбрать, кому предъявит требование об исполнении сделки: к агенту или принципалу («право на вмешательство»). Это объясняется тем, что «неназванный принципал» будет получать выгоды по сделке, но не будет нести бремени ее неисполнения. В связи с этим скрытый принципал не может требовать исполнения сделки по суду. Исключения: 3 лицо своим поведением дает основания принципалу полагать, что 3 лицо реализует свои права именно в отношении агента (эстоппель) + если 3 лицо получило полное исполнение по сделке до того, как узнало о наличии отношений представительства.

3. Особенности договора

(а) возникновение фидуциарных отношений между контрагентами (сохранение конфиденциальности, возможность одностороннего отказа от договора)

(б) не требуется детальное описание полномочий агента – достаточно указать на общие

(в) длящиеся ПО между агентом и принципалом (не «совершить», а «совершать»)

(г) мб заключен на определенный и неопределенный срок

(д) договор может предусматривать условия, ограничивающие право принципала или агента заключать аналогичные договоры на опред территории (1107)

К фактическим действиям можно отнести

- сбор сведений о потенциальных контрагентах и переговоры с ними

- воздействие на образование воли контрагента, чтобы тот заключил сделку

- разработка условий сделки

- рекламная кампания, изучение определенного сегмента рынка

Юридические действия

(1) Агентирование vs поручение

- В агентировании речь идет о любых юридических действиях, а в поручении об «определенных» юр действиях -> как квалифицировать агентский договор по модели поручения: с ограничениями или без? Скорее всего, неопределенность предмета агентского договора по модели поручения («покупать все вещи, ниже рыночной стоимости на 70%») влечет его незаключенность.

(2) Агенту нельзя поручать совершать действия, составляющие предмет заключенной им сделки (не вправе по агентскому договору выполнять работы, оказывать услуги вместо принципала). То есть круг фактических действий ограничен теми действиями, которые связаны с заключенными сделками во исполнение принятого поручения. Исключение составляют: уплата агентом денег по любым обязательствам, в установлении которых он принимал участие + исполнение обязанности принципала по передачи товара.

Агентирование vs посредничество

(А) Оплата при посредничестве привязана не к факту заключения сделки, а к факту создания деловых отношений между принципалом и контрагентом, переговоров по сделки, но независимо от факта заключения самой сделки.

(Б) Посредничество направлено на воздействие воли контрагента, склонение его к заключению сделки

(В) При посредничестве совершаются только фактические действия, т.е. они не создают ПиО для принципала

(Г) Фактическое посредничество должно регулироваться договором об оказании услуг

 Возможен ли агентский договор, в котором агент совершает только фактические действия? В п.1 ст.1005 между юридическими и фактическими действиями стоит союз «и», предполагающий обязательность условий о совершении обоих видов действий. Толковать надо так, что подчеркнута связь между фактическими и юридическими действиями.

• Цитович: назначение агентов сведено к собиранию оферт от лиц, желающих заключить договор с принципалом; агент не принимает участия в разработке условий договора, а лишь передает условия оферты принципалу; после того, как оферта акцептована или отклонена, агент связывает с оферентом. Таким образом, заключение договора осуществляется не через агента, а при его помощи.