12. Порядок обращения взыскания

1) Только по решению суда:

-> предметом залога является единственное жилое помещение

-> предметом залога является культурная, историческая ценность

-> должник-ФЛ безвестно отсутствует

-> имеются старший и младший залоги, в которых предусмотрен разные порядки обращения взыскания

-> имущество заложено в обеспечение разных обяз-в разных кредиторов, если только соглашением между ними с должником не предусмотрен внесудебный порядок

2) Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке

а) Где содержится

-> условие в договоре залога

-> отдельное соглашение (до/после)

б) Форма соглашения

-> в той же форме, что и договор залога

-> нотариальная форма договора залога, в котором есть условие о внесудебном обращении взыскания по исполнительной надписи нотариуса.

в) Условия соглашения

-> способ реализации залога (на торгах, путем продажи, путем присвоения кредитором)

-> стоимость (начальную цену продаж) залога или порядок ее определения

13. Обращение взыскания в судебном порядке.

а) Основание - решение суда. Проводится на публичных торгах.

б) Осуществляет судебный пристав-исполнитель (+ организатор торгов)

в) Суд по просьбе должника при наличии уважительных причин может отсрочить продажу залога с публичных торгов до 1 года.

г) Судебный пристав-исполнитель не позднее 10 дней до даты проведения торгов извещает должника, кредитора, 3 лицо о дате, времени и месте проведения торгов.

д) Торги признаются несостоявшимися

- явилось менее 2 покупателей

- не сделана надбавка

- лицо не внесло покупную цену

е) В течение 10 дней после объявления торгов несостоявшимся залогодержатель вправе приобрести движимое имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования.

ж) По истечение 1 мес проводятся повторные торги + начальная цена снижается на 15%

з) Повторные торги также мб объявлены несостоявшимся -> залогодержатель может оставить предмет залога у себя с уценкой на 10% (то есть в общем 25%). Кредитор должен в течение 1 мес со дня объявления повторных торгов несостоявшимся направить должнику, организатору торгов и судебному приставу заявление об оставлении имущества за собой.

и) Если lex commisoria не было, договор залога прекращается.

14. Обращение взыскания во внесудебном порядке

1) Если залогодатель-ИП, то соглашением можно предусмотреть реализацию залога:

а) путем оставления залога у кредитора (рыночная цена)

б) путем продажи залога 3 лицу (рыночная стоимость + отправить договор к-п)

2) Обращение взыскания с частных торгов - кредитор извещает

3) Обращение взыскания по исполнительной надписи нотариуса (должны истечь 10 дней после уведомления должника и 3 лица)

Если при обращении взыскания будет доказано нарушение прав залогодателя, суд по его требованию может прекратить взыскание во внесудебном порядке и назначить публичные торги.

1) Обращение взыскания кредитором

-> частные торги, прямая продажа (должник-ИП), оставление за собой (должник-ИП)

2) Обращение взыскания нотариусом

-> частные торги, прямая продажа (должник-ИП), оставление за собой (должник-ИП)

3) Судебное обращение взыскания

-> публичные торги

15. Прекращение залога

1) Прекращение основного обязательства

-> Исключения: залог по всем долгам + если залогодатель это 3 лицо, а обяз-во должника прекратилось за его ликвидацией; тогда действуют нормы о сохранении поручительства при ликвидации должника: если залогодержатель успел предъявить требование об обращении взыскания до момента ликвидации ЮЛ.

2) Приобретение предмета залога BF приобретателем

3) Реализации предмета залога

4) Признание договора залога недействительным

5) Грубое нарушение обязанностей, создающих опасность утраты/повреждения залога

6) Перевод долга

7) При изолированной уступке без права требования по основному обяз-ву

8) В случае гибели вещи, если залогодатель не предоставил новый залог

9) Если предшествующий кредитор обратил взыскание, а последующий не присоединился

10) Если залог был установлен 3 лицом без указания срока действия, то он прекратится по истечении 1 года после просрочки