51. Изменение и расторжение договоров

Способы прекращения договора

(а) По соглашению сторон

(б) По требованию одной из сторон в судебном порядке

(в) Односторонний отказ от исполнения договора

I. Расторжение договора по соглашению сторон

Договор мб расторгнут по соглашению сторон в любой момент. В некоторых случаях расторжение договора по соглашению сторон невозможно – договор в пользу 3 лица (430) не мб расторгнут между его сторонами с момента, когда бенефициар выразил согласие на вступления в договор в пользу третьего лица.

Норма п.1 ст.450 ГК диспозитивна -> И(Р) договора по соглашению сторон мб заблокировано самим договором или доп соглашением.

Форма соглашения о расторжении договора (452)

(а) Фактическая - та же самая, что и для основного договора

(б) Должная - форма соглашения должна соответствовать требованиям формы, в которой расторгаемый договор дб заключен (Карапетов -> это неверная позиция).

Некоторые особенности

1. Сделка, изменяющая условия зарегистрированной сделки, подлежит гос регистрации. Последствия - договор имеет публичный эффект для 3 лиц на прежних условиях. Соглашение о расторжении зарегистрированного договора надо регистрировать. Что касается договора аренды недвижимость на неопределенный срок – поскольку его не надо регистрировать, то и доп соглашение тоже.

2. Доп соглашение или иной взаимосвязанный с одобренной крупной сделкой договор также надо одобрить советом директоров или общим собранием, если изменяются существенные условия ранее одобренной крупной сделки (п.7 ПП ВАС №28).

Расторжение многостороннего договора

• Особенностью расторжения по соглашению сторон отличается конструкция многостороннего договора. Согласно абз.2 п.1 ст.450, многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, мб предусмотрено возможность его изменения или расторжения по соглашению как всех сторон, так и большинства сторон.

II. Расторжение договора по требованию одной из сторон в судебном порядке

Согласно п.2 ст.450, договор мб расторгнут только по решению суда

(а) в случае существенного нарушения договора, под которым понимается такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

(б) в иных случаях, предусмотренных законом или договором, т.е. стороны могут договориться, что определенное нарушение является существенным.

Критерий существенности подразумевает учет характера нарушения и его последствий.

То есть существенное условие мб нарушено несущественно, а несущественное условие мб нарушено существенно.

Постановление Президиума ВАС №9615/11 -> указание в договоре на право требовать И(Р) договора без отсылки к судебной процедуре И(Р) должно толковаться как указание на необходимость соблюдения судебной процедуры И(Р).

Бремя доказывания существенности нарушения

Оно возлагается на ту сторону, которая инициирует расторжение договора.

Если сторона отказалась от договора в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением договора, именно ею доказывается факт существенности нарушения.

Также важно упомянуть про ст. 451ГК РФ, по которой возможно И (Р) Д в связи с существенными изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не договорились то суд вправе расторгнуть, а некоторых случаях изменить⁵⁵ при выполнении одновременно следующих условий:

• в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

• исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

• из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

III. Односторонний отказ от исполнения договора

Право на односторонний отказ от исполнения договора или односторонне изменение договора мб предоставлено законом или договором. В любом случае при осуществлении указанного права сторона должна действовать добросовестно и разумно. Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите (ст.10 ГК – п.14 №54).

Односторонний отказ от исполнения (изменение) является односторонней сделкой, которая в силу ст.165.1 требует восприятия контрагентом. Договор считается расторгнутым/измененным с момента получения уведомления о И(Р) договора, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск неполучения уведомления несет адресат.

Поскольку односторонний отказ является односторонней сделкой, постольку в случае, если совершение одностороннего отказа не предусмотрено законом или договором, такой отказ не порождает правовых последствий, на которые он был направлен (п.12 №54).

Условное односторонне И(Р) договора?

а) Под условием (157) находится не изменение договора, а возникновение секундарного права на одностороннее изменение соглашения. Т.е. наступление условия еще не означает, что договор изменен - требуется волеизъявление управомоченной стороны.

б) Проблема условности односторонних сделок -> одностороннее изменение договора является односторонней сделкой (п.50 №25). Поскольку это односторонняя сделка, то ее нельзя ставить под условие. Глоссаторы говорят, что можно: договор предусматривает условие о праве на одностороннее расторжение; сторона направляет заявление о расторжении договора и в нем указывает, что в случае неустранения нарушений она в одностороннем порядке расторгнет соглашение (сделка под потестативным условием).

Односторонний отказ от исполнения мб 2 видов: полный и частичный.

Примеры возможности одностороннего отказа: договор подряда для заказчика, договор об оказании услуг для обеих сторон, договор транспортной экспедиции для обеих сторон, договор комиссии для комитента, договор поручения для обеих сторон

Правило эстоппель (п.4 ст.450.1)-> если сторона имеет основания для отказа от исполнения договора, однако своими действиями подтверждает действие договора, втч путем принятия исполнения от контрагента, последующий отказ от исполнения договора по тем же основаниям не допускается, если только такое основание вновь не повторится. Даже если управомоченное лицо не желало отказаться от осуществления права, но по неосторожности своими действиями дало основания полагать, то правило эстоппель все равно применяется, поскольку эстоппель защищает разумные ожидания других лиц.

Следует различать несколько случаев одностороннего отказа (ст.310 ГК РФ)

• Стороны договора ЮЛ vs ФЛ – право на односторонний отказ или изменение договора мб предоставлено только слабой стороне договора. Право на односторонний отказ/изменение не мб обусловлено выплатой денежного эквивалента, неустойки + не мб заблокировано (условие ничтожно). Право на односторонний отказ сильной стороне мб предоставлено только законом.

• Стороны договора ЮЛ vs ФЛ/ИП/НКО – право на односторонний отказ мб предоставлено стороне, которая не осуществляет предпринимательской деятельности, в отношении стороны, которая ее осуществляет (п.10 №54).

• Стороны договора ЮЛ (ИП) vs ЮЛ (ИП) – право на односторонний отказ от исполнения или изменение договора мб предоставлено договором + можно предусмотреть, что осуществление права на односторонний отказ мб обусловлено выплатой определенной денежной суммы (это не мера ответственности). Тенденция судебной практики: «штрафной» аванс либо оставление у себя обеспечительного платежа (что-то вроде платы за отказ от договора).

Для реализации права на односторонний отказ требуется соблюсти обязательный претензионный порядок – п.2 ст.452 ГК . Для обращения в суд необходимо, чтобы был получен отказ на претензию, ответ на претензию не был получен в разумный срок, либо претензия была удовлетворена в части. п.60 №6/8 - > спор об И(Р) договора мб рассмотрен судом только в случае предоставления истцом док-в, подтверждающих принятие им мер по досудебного урегулированию спора. Положение ст.452 распространяется только на случай судебного И(Р) договора и не применимо к одностороннему отказу от договора.

Момент изменения/расторжения договора

1. Общее правило - ретроспективность, то есть И(Р) на будущее время

2. Ретроактивность - необходимо прямо предусмотреть

Расторжение недействительного договора

1. И(Р) можно лишь действительный договор (Определение ВС 26.06.13 №18-КГ13-42)

2. Если договор ничтожен или оспоримая сделка была признана недействительной, то договор признается не существовавшим изначально, поэтому расторгнуть его нельзя.

3. Если сделка оспорима, то И(Р) договора до момента его оспаривания возможно.