
- •3 Курс 2 часть
- •Тема 43: купля-продажа. Общие вопросы.
- •Суханов
- •Брагинский и Витрянский
- •1.Понятие, общая характеристика и виды дкп.
- •2.Какие субъекты могут выступать в качестве сторон договора? Может ли быть продавцом лицо, не являющееся собственником?
- •4.Форма
- •Гк рф Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- •5.Содержание - Обязанности сторон договора купли-продажи
- •1. Обязанности продавца
- •2. Обязанности покупателя
- •Гк рф Статья 466. Последствия нарушения условия о количестве товара
- •Гк рф Статья 483. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи
- •8 И 9. Проверка качества и количества. Гарантия качества и срок годности. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения. Эвикция.
- •Тема 44:розничная купля-продажа
- •Суханов
- •Брагинский и Витрянский
- •1.Каковы отличительные признаки договора розничной купли-продажи по сравнению с другими видами договора купли-продажи?
- •3.Какова форма розничной купли-продажи?
- •4.Гражданско-правовая защита потребителей в обязательствах розничной купли-продажи
- •5.Право потребителей на информацию
- •6.Право покупателя на обмен товара.
- •7.Разновидности розничной купли-продажи.
- •Тема 45. Купля-продажа недвижимого имущества. Особенности договора продажи недвижимости.
- •7. Обязанности продавца по договору продажи недвижимости.
- •6. Последствия заключения только с одним из собственников договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено несколько объектов недвижимого имущества
- •Тема 46. Договор поставки
- •1) Ип (в т.Ч. Если не зарегистрирован в качестве ип, но фактически осуществляет п/д п.4 ст. 23 гк)
- •3. Существенные условия:
- •3. Особенности заключения договора поставки
- •1.В случае разногласий по отдельным условиям гк предусматривает специальный порядок заключения договора поставки.
- •Гк рф Статья 507. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки
- •4. Исполнение договора поставки
- •1. Обязанность поставщика передать товар.
- •1) Надлежащему лицу
- •2) Надлежащим способом
- •3) В надлежащем количестве и в надлежащий срок (для периодической поставки)
- •4) В надлежащем ассортименте (для периодической поставки)
- •4) Отказ от исполнения*;
- •5) Замена товаром, соответствующим договору*.
- •1) Принять товар
- •2) Оплатить товар
- •3) Обеспечить ответственное хранение
- •2.1. Вывод из судебной практики: Длительная неоплата квалифицируется как неоднократное нарушение сроков оплаты товара.
- •4) Уведомлять поставщика о нарушениях договора
- •6.Особенности исчисление убытков при расторжении.
- •7.Договор поставки товаров для государственных нужд
- •8.Контрактация
- •8.Видообразующие признаки, выделяющие его в отдельный вид к-п:
- •1) Принять товар
- •Тема 47 – Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой через присоединенные сети
- •48 Мена, дарение, рента. М.И. Брагинский, в.В. Витрянский. Мена
- •Современное право
- •Соотношение понятий "договор мены" и "бартерная сделка"
- •Основные элементы договора мены
- •Права и обязанности сторон
- •Форма договора мены
- •Особенности правового регулирования договора мены
- •Договор дарения
- •Предмет договора дарения
- •Виды договора дарения
- •Основные элементы договора дарения Субъекты договора дарения
- •Содержание договора дарения
- •Ответственность сторон по договору дарения
- •Форма договора дарения
- •Отмена дарения
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Тема 49. Аренда (имущ наем)
- •Гк рф Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
- •1) Заключаются на срок более одного года; или
- •2) Независимо от срока, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо.
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. Понятие и содержание договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •3* Специализированный наём.
- •Тема 50. Договоры найма жилого помещения
- •Не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
- •Текущий ремонт
- •Отличие договора аренды жилья от договора найма
- •Супруг, дети, родители с согласия членов семьи (для своих несовершеннолетних детей не нужно согласие);
- •5.Какие требования установлены законодательством в отношении жилого помещения?
- •6.Публично-правовые предпосылки заключения договора найма
- •7. В каком порядке предоставляется жилое помещения по договору соц найма?
- •3) Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанными в Перечне.
- •7.1 Что такое право на жилую площадь?
- •1. Предмет
- •2. Цена
- •3. Срок
- •8.Каковы права и обязанности сторон договора соц найма?
- •3) Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (ч.2 ст. 65 жк);
- •5) Проводить текущий ремонт жп (п.4) ч. 3 ст. 67 жк);
- •9. Каково правовое положение членов семьи нанимателя?
- •10.В чем заключается различие в правовом положении поднайнимателей и временных жильцов?
- •11. Что представляет собой договор обмена жилыми помещениями?
- •4.По инициативе наймодателя возможно проведение капитального ремонта или реконструкции жилого дома.
- •13. Каковы основания прекращения обязательство по договору соцнайма?
- •2. Односторонний отказ
- •1) Дом, в котором находится жп, подлежит сносу;
- •2) Жп подлежит переводу в нежилое помещение;
- •3) Жп признано непригодным для проживания;
- •5) Жп подлежит передаче религиозной организации
- •3.Без предоставления (на улицу):
- •15) Что такое коммерческий наём жп и каковы отличия о соц найма?
- •1. Предмет
- •Тема 51-53 подряд
- •Еще 1 существенное условие – начальный и конечный срок
- •Приблизительной
- •Твердой (по общему правилу)
- •Подрядчик
- •Заказчик
- •Тема 52: Бытовой подряд – по Гонгало
- •Гк рф Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
- •Тема 53: Строительный подряд – в основном по Гонгало
- •Обязанность уведомить заказчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ.
- •55. Перевозка грузов пассажиров, буксировка
- •Агентский договор
- •Гк рф Статья 1015. Доверительный управляющий
- •Гк рф Статья 1026. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом
- •Односторонний отказ
- •Иные основания
- •Банкротство после заключения договора
- •Процедуры банкротство начались до заключения договора ду
- •59 Страхование
- •§ 2. Страховое правоотношение. Основные страховые категории
- •2 Пост Пленума Вс рф, которые нужно знать
- •2 Основных подхода к определению страхового интереса
- •7.1 Добровольное и обязательное
- •7.2 Виды страхования в зависимости от объекта (Сух):
- •§ 3. Договор страхования
- •2 Пост Пленума, кот нет в учебнике.
- •Тема 60: заем, кредитный договор, факторинг ( все вместе – кредитные обязательства)
- •Суханов
- •Том 5 часть 1 Брагинский и Витрянский
- •Гк рф Статья 819. Кредитный договор
- •2. Согласно статьям 15, 393 гк рф в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.
- •1. Внутренний и внешний
- •2. Открытый и закрытый
- •3. С правом регресса или без права регресса
- •4. Полный и факультативный
- •5. С полным сервисом и агентский
- •§ 1. Договор банковского вклада
- •Третье лица, в пользу которого внесен вклад.
- •Бенефициарный владелец
- •Идентификация клиента до открытия вклада
- •Выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию вкладчика.
- •Обязанностью банка является соблюдение банковской тайны о клиентах, об открытых ими счетах, операциях по вкладам, а также иных сведениях, устанавливаемых банком.
- •Право распоряжения вкладом
- •Страхование вклада (Агентство по страхованию вкладов)
- •При ликвидации банка в первую очередь удовлетворяются граждане-вкладчики
- •§ 2. Договор банковского счета
- •Понятие
- •Общая характеристика
- •Стороны договора
- •Существенные условия
- •Виды банковских счетов
- •Форма договора
- •Порядок открытия счета
- •Идентификация клиента до открытия вклада
- •2. Открытие сопровождается присвоением порядкового номера вкладу
- •Права и обязанности сторон по договору
- •Банк обязан совершать операции по счету клиента в установленные сроки
- •Денежные средства граждан, находящиеся на счетах в банке, подлежат страхованию в системе обязательного страхования вкладов физических лиц
- •Обязанностью банка является соблюдение банковской тайны о клиентах
- •Порядок списания денежных средств со счетов клиентов
- •Основания для изменения договора, отказа и расторжения
- •Ответственность банка
- •§ 3. Расчеты
- •Виды аккредитивов
- •Порядок расчета
- •Порядок расчета по чеку
- •Порядок расчета (вспоминайте, что пишется на банковских терминалах при оплате)
- •Виды карт по способу идентификации:
- •Виды карт в зависимости от источника осуществления операции
- •Порядок расчета:
- •Тема 63. Гражанско-правовые формы приобретения и использования исключительного права
- •Тема 65: Патентно-лицензионные договоры
- •Тема 66 – Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Договоры на передачу научно-технической продукции и ноу-хау.
- •Тема 66 – Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Договоры на передачу научно-технической продукции и ноу-хау.
- •1. Понятие обязательств из односторонних сделок
- •2. Виды обязательств из односторонних сделок.
- •1. Понятие обязательства из публичного обещания награды
- •2. Исполнение обязательства из публичного обещания награды
- •3. Отмена публичного обещания награды
- •1. Понятие обязательства из публичного конкурса
- •2. Исполнение обязательства из публичного конкурса
- •3. Отмена или изменение условий публичного конкурса
- •1. Понятие и виды действий в чужом интересе
- •2. Условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе
- •3. Содержание и исполнение обязательств, возникающих из совершения действий в чужом интересе
- •1. Понятие натуральных обязательств
- •2. Виды натуральных обязательств
- •2. Содержание и исполнение обязательств из проведения игр и пари
- •3. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению(1063 гк)
- •4. Юридическая природа «сделок на разность»
- •«Я эти темы что(ухмыляется)? Спрашивать не буду.»
- •Тема70. Обязательства из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •Суханов
- •1. Понятие и содержание обязательств из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •2. Возмещение утраченного потерпевшим заработка или иного дохода
- •3. Возмещение потерпевшему дополнительных расходов и морального вреда
- •4. Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца
- •5. Порядок выплаты возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •Тема71: Обязательства из причинения вреда несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •1. Ответственность за вред, причиненный малолетними в возрасте до 14 лет
- •2. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •3. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным
- •4. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным понимать значение своих действий
- •Тема 72.
- •Тема 75 Обязательства из неосновательного обогащения
- •1.Условия возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •2. Соотношение понятий неосновательное приобретение и сбережение
- •4.Подлежат ли возмещению доходы или расходов, понесенных в связи с ним?
- •7.Имеет ли приобретатель право на возмещение необходимых затрат?
- •5. Имущество, не подлежащее возврату в качестве неосновательного обогащения(1109)
Соотношение понятий "договор мены" и "бартерная сделка"
Указ Президента Российской Федерации от 18 августа 1996 г. N 1209 "О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок".
Под внешнеторговыми бартерными сделками понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности (далее именуются бартерные сделки). К бартерным сделкам не относятся сделки, предусматривающие использование при их осуществлении денежных или иных платежных средств. Бартерные сделки совершаются в простой письменной форме путем заключения двустороннего ДОГОВОРА МЕНЫ" (выделено нами. - В.В.).
Указ расценивает как договор мены не только сделки, по которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой, как это предусмотрено ГК, но также и любые иные сделки, не предусматривающие использования денежных средств. Если следовать Указу, то в разряд договоров мены попадут все договоры, по которым расчеты за товары, работы, услуги производятся не путем их оплаты, а предоставлением опять же товаров, работ, услуг. Однако такое необоснованное расширение сферы действия договора мены противоречит нормам ГК об этом договоре. В ГК имеется специальное положение, согласно которому в случае противоречия указа Президента Российской Федерации Гражданскому кодексу или иному федеральному закону подлежит применению Гражданский кодекс или соответствующий закон. Следовательно, в этой части названный Указ не подлежит применению, а так называемые бартерные сделки никак не могут совершаться "путем заключения двустороннего договора мены", как это предлагается в Указе.
Очевидно, что в качестве договора мены могут рассматриваться только те сделки, которые предусматривают обмен одного товара на другой. В остальных же случаях, когда вместо расчетов за товары, работы, услуги предусматриваются выполнение работ, оказание услуг, передача исключительных прав и т.п., сделки должны квалифицироваться как смешанные договоры.
Основные элементы договора мены
Субъект договора мены
Договор мены носит универсальный характер и может применяться для регулирования правоотношений с участием любых лиц, признаваемых субъектами гражданских прав. Каждая из сторон, участвующая в договоре мены, по общему правилу должна быть собственником обмениваемого имущества либо обладать иным ограниченным вещным правом, включающим в себя правомочие по распоряжению соответствующим имуществом. В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это имущество.
Предмет договора мены
В силу того что к договору мены применяются общие правила о купле-продаже, существенными условиями договора мены являются условия о наименовании и количестве товара (п. 3 ст. 455 ГК).
Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороны обмениваемого товара. Предмет договора мены включает в себя два рода объектов:
Действия обязанных лиц по передаче друг другу обмениваемых товаров
Обмениваемые товары.
Предмет договора мены регулируется нормами о купле - продаже, если это не противоречит существу мены.
Обязанность каждой из сторон передать обмениваемый товар считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки его контрагенту, если договором не предусмотрено иное
Срок исполнения обязанности передать обмениваемый товар определяется договором мены, а если договор не позволяет определить этот срок, - в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 314 ГК, т.е. в разумный срок после возникновения обязательства, а по его истечении - в семидневный срок со дня предъявления требования о передаче товара (п. 1 ст. 457 ГК).
По общему правилу каждая из сторон обязана совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.
Какие виды имущества могут служить объектами договора мены?
Смотрим положения купли – продажи. По договору купли - продажи товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально - определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля - продажа (а следовательно и мена) отдельных видов вещей, помимо норм ГК, может регулироваться иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли - продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей.
Могут ли признаваться объектами мены имущественные права?
Б.Я. Полонский исключает имущественные права из круга возможных объектов мены; он отмечает:
"Закон говорит о том, что предметом договора мены является товар. Учитывая, что к договору мены применяются соответственно правила о купле - продаже, а ст. 454 и 455 ГК отождествляют понятия товара и вещи, можно сделать вывод о том, что и для договора мены эти понятия совпадают"
Иного мнения придерживается И.В. Елисеев, который пишет:
"Возможность мены любых не изъятых из оборота вещей... сомнений не вызывает. Тогда как мена имущественных прав - конструкция, непривычная для отечественной цивилистики. Из содержания главы 31 ГК невозможно усмотреть прямого запрета договоров мены имущественных прав. Пункт 2 ст. 567 ГК по вопросам регулирования мены отсылает к правилам о купле - продаже, если таковые не противоречат ст. 567 - 571 ГК и существу мены. Эта отсылка относится и к п. 4 ст. 454 ГК, включающему в предмет купли - продажи имущественные права. Сама по себе мена имущественных прав не противоречит природе договора мены, и его заключение следует считать возможным... Отсюда можно сделать вывод и о допустимости мены вещи на имущественное право"
Представляется, однако, что имущественные права не могут признаваться отдельными самостоятельными объектами договора мены:
1) С юридической позиции объектами мены являются товары. В соответствии с п. 1 ст. 455 ГК товаром по договору купли - продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота (ст. 129 ГК). Имущественные права - самостоятельные объекты гражданских прав, не относящиеся к категории вещей; следовательно, имущественные права не могут признаваться товаром по договору купли - продажи, а стало быть, и обмениваемыми товарами по договору мены.
Норма ГК, в соответствии с которой общие положения о договоре купли - продажи применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454), распространяет действие правил о договоре купли - продажи на иные правоотношения, не относящиеся к этому договору, что никак не может свидетельствовать о признании имущественных прав товаром, а сделки по их отчуждению (продаже) - договором купли - продажи.
2)Положения ГК о договоре мены не включают в себя норму, распространяющую их действие на сделки, по которым стороны взаимно уступают друг другу имущественные права, аналогичную той, которая имеется в общих положениях о договоре купли - продажи (п. 4 ст. 454 ГК).
3) Законодательное определение договора мены исключает возможность признания имущественных прав товаром и соответственно сделки по взаимной уступке сторонами имущественных прав договорами мены. Дело в том, что по договору мены каждая из сторон передает один товар в обмен на другой в собственность другой стороне. Имущественные права в самостоятельном виде не могут принадлежать кому-либо на праве собственности или ином вещном праве.
+ Договор мены может быть заключен в отношении будущих товаров, т.е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у сторон, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены ими в будущем.