
- •3 Курс 2 часть
- •Тема 43: купля-продажа. Общие вопросы.
- •Суханов
- •Брагинский и Витрянский
- •1.Понятие, общая характеристика и виды дкп.
- •2.Какие субъекты могут выступать в качестве сторон договора? Может ли быть продавцом лицо, не являющееся собственником?
- •4.Форма
- •Гк рф Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
- •5.Содержание - Обязанности сторон договора купли-продажи
- •1. Обязанности продавца
- •2. Обязанности покупателя
- •Гк рф Статья 466. Последствия нарушения условия о количестве товара
- •Гк рф Статья 483. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи
- •8 И 9. Проверка качества и количества. Гарантия качества и срок годности. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения. Эвикция.
- •Тема 44:розничная купля-продажа
- •Суханов
- •Брагинский и Витрянский
- •1.Каковы отличительные признаки договора розничной купли-продажи по сравнению с другими видами договора купли-продажи?
- •3.Какова форма розничной купли-продажи?
- •4.Гражданско-правовая защита потребителей в обязательствах розничной купли-продажи
- •5.Право потребителей на информацию
- •6.Право покупателя на обмен товара.
- •7.Разновидности розничной купли-продажи.
- •Тема 45. Купля-продажа недвижимого имущества. Особенности договора продажи недвижимости.
- •7. Обязанности продавца по договору продажи недвижимости.
- •6. Последствия заключения только с одним из собственников договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено несколько объектов недвижимого имущества
- •Тема 46. Договор поставки
- •1) Ип (в т.Ч. Если не зарегистрирован в качестве ип, но фактически осуществляет п/д п.4 ст. 23 гк)
- •3. Существенные условия:
- •3. Особенности заключения договора поставки
- •1.В случае разногласий по отдельным условиям гк предусматривает специальный порядок заключения договора поставки.
- •Гк рф Статья 507. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки
- •4. Исполнение договора поставки
- •1. Обязанность поставщика передать товар.
- •1) Надлежащему лицу
- •2) Надлежащим способом
- •3) В надлежащем количестве и в надлежащий срок (для периодической поставки)
- •4) В надлежащем ассортименте (для периодической поставки)
- •4) Отказ от исполнения*;
- •5) Замена товаром, соответствующим договору*.
- •1) Принять товар
- •2) Оплатить товар
- •3) Обеспечить ответственное хранение
- •2.1. Вывод из судебной практики: Длительная неоплата квалифицируется как неоднократное нарушение сроков оплаты товара.
- •4) Уведомлять поставщика о нарушениях договора
- •6.Особенности исчисление убытков при расторжении.
- •7.Договор поставки товаров для государственных нужд
- •8.Контрактация
- •8.Видообразующие признаки, выделяющие его в отдельный вид к-п:
- •1) Принять товар
- •Тема 47 – Договоры на снабжение электроэнергией, газом и водой через присоединенные сети
- •48 Мена, дарение, рента. М.И. Брагинский, в.В. Витрянский. Мена
- •Современное право
- •Соотношение понятий "договор мены" и "бартерная сделка"
- •Основные элементы договора мены
- •Права и обязанности сторон
- •Форма договора мены
- •Особенности правового регулирования договора мены
- •Договор дарения
- •Предмет договора дарения
- •Виды договора дарения
- •Основные элементы договора дарения Субъекты договора дарения
- •Содержание договора дарения
- •Ответственность сторон по договору дарения
- •Форма договора дарения
- •Отмена дарения
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Тема 49. Аренда (имущ наем)
- •Гк рф Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
- •1) Заключаются на срок более одного года; или
- •2) Независимо от срока, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо.
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. Понятие и содержание договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •3* Специализированный наём.
- •Тема 50. Договоры найма жилого помещения
- •Не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
- •Текущий ремонт
- •Отличие договора аренды жилья от договора найма
- •Супруг, дети, родители с согласия членов семьи (для своих несовершеннолетних детей не нужно согласие);
- •5.Какие требования установлены законодательством в отношении жилого помещения?
- •6.Публично-правовые предпосылки заключения договора найма
- •7. В каком порядке предоставляется жилое помещения по договору соц найма?
- •3) Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанными в Перечне.
- •7.1 Что такое право на жилую площадь?
- •1. Предмет
- •2. Цена
- •3. Срок
- •8.Каковы права и обязанности сторон договора соц найма?
- •3) Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (ч.2 ст. 65 жк);
- •5) Проводить текущий ремонт жп (п.4) ч. 3 ст. 67 жк);
- •9. Каково правовое положение членов семьи нанимателя?
- •10.В чем заключается различие в правовом положении поднайнимателей и временных жильцов?
- •11. Что представляет собой договор обмена жилыми помещениями?
- •4.По инициативе наймодателя возможно проведение капитального ремонта или реконструкции жилого дома.
- •13. Каковы основания прекращения обязательство по договору соцнайма?
- •2. Односторонний отказ
- •1) Дом, в котором находится жп, подлежит сносу;
- •2) Жп подлежит переводу в нежилое помещение;
- •3) Жп признано непригодным для проживания;
- •5) Жп подлежит передаче религиозной организации
- •3.Без предоставления (на улицу):
- •15) Что такое коммерческий наём жп и каковы отличия о соц найма?
- •1. Предмет
- •Тема 51-53 подряд
- •Еще 1 существенное условие – начальный и конечный срок
- •Приблизительной
- •Твердой (по общему правилу)
- •Подрядчик
- •Заказчик
- •Тема 52: Бытовой подряд – по Гонгало
- •Гк рф Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
- •Тема 53: Строительный подряд – в основном по Гонгало
- •Обязанность уведомить заказчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ.
- •55. Перевозка грузов пассажиров, буксировка
- •Агентский договор
- •Гк рф Статья 1015. Доверительный управляющий
- •Гк рф Статья 1026. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом
- •Односторонний отказ
- •Иные основания
- •Банкротство после заключения договора
- •Процедуры банкротство начались до заключения договора ду
- •59 Страхование
- •§ 2. Страховое правоотношение. Основные страховые категории
- •2 Пост Пленума Вс рф, которые нужно знать
- •2 Основных подхода к определению страхового интереса
- •7.1 Добровольное и обязательное
- •7.2 Виды страхования в зависимости от объекта (Сух):
- •§ 3. Договор страхования
- •2 Пост Пленума, кот нет в учебнике.
- •Тема 60: заем, кредитный договор, факторинг ( все вместе – кредитные обязательства)
- •Суханов
- •Том 5 часть 1 Брагинский и Витрянский
- •Гк рф Статья 819. Кредитный договор
- •2. Согласно статьям 15, 393 гк рф в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.
- •1. Внутренний и внешний
- •2. Открытый и закрытый
- •3. С правом регресса или без права регресса
- •4. Полный и факультативный
- •5. С полным сервисом и агентский
- •§ 1. Договор банковского вклада
- •Третье лица, в пользу которого внесен вклад.
- •Бенефициарный владелец
- •Идентификация клиента до открытия вклада
- •Выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию вкладчика.
- •Обязанностью банка является соблюдение банковской тайны о клиентах, об открытых ими счетах, операциях по вкладам, а также иных сведениях, устанавливаемых банком.
- •Право распоряжения вкладом
- •Страхование вклада (Агентство по страхованию вкладов)
- •При ликвидации банка в первую очередь удовлетворяются граждане-вкладчики
- •§ 2. Договор банковского счета
- •Понятие
- •Общая характеристика
- •Стороны договора
- •Существенные условия
- •Виды банковских счетов
- •Форма договора
- •Порядок открытия счета
- •Идентификация клиента до открытия вклада
- •2. Открытие сопровождается присвоением порядкового номера вкладу
- •Права и обязанности сторон по договору
- •Банк обязан совершать операции по счету клиента в установленные сроки
- •Денежные средства граждан, находящиеся на счетах в банке, подлежат страхованию в системе обязательного страхования вкладов физических лиц
- •Обязанностью банка является соблюдение банковской тайны о клиентах
- •Порядок списания денежных средств со счетов клиентов
- •Основания для изменения договора, отказа и расторжения
- •Ответственность банка
- •§ 3. Расчеты
- •Виды аккредитивов
- •Порядок расчета
- •Порядок расчета по чеку
- •Порядок расчета (вспоминайте, что пишется на банковских терминалах при оплате)
- •Виды карт по способу идентификации:
- •Виды карт в зависимости от источника осуществления операции
- •Порядок расчета:
- •Тема 63. Гражанско-правовые формы приобретения и использования исключительного права
- •Тема 65: Патентно-лицензионные договоры
- •Тема 66 – Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Договоры на передачу научно-технической продукции и ноу-хау.
- •Тема 66 – Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Договоры на передачу научно-технической продукции и ноу-хау.
- •1. Понятие обязательств из односторонних сделок
- •2. Виды обязательств из односторонних сделок.
- •1. Понятие обязательства из публичного обещания награды
- •2. Исполнение обязательства из публичного обещания награды
- •3. Отмена публичного обещания награды
- •1. Понятие обязательства из публичного конкурса
- •2. Исполнение обязательства из публичного конкурса
- •3. Отмена или изменение условий публичного конкурса
- •1. Понятие и виды действий в чужом интересе
- •2. Условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе
- •3. Содержание и исполнение обязательств, возникающих из совершения действий в чужом интересе
- •1. Понятие натуральных обязательств
- •2. Виды натуральных обязательств
- •2. Содержание и исполнение обязательств из проведения игр и пари
- •3. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению(1063 гк)
- •4. Юридическая природа «сделок на разность»
- •«Я эти темы что(ухмыляется)? Спрашивать не буду.»
- •Тема70. Обязательства из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •Суханов
- •1. Понятие и содержание обязательств из причинения вреда жизни и здоровью граждан
- •2. Возмещение утраченного потерпевшим заработка или иного дохода
- •3. Возмещение потерпевшему дополнительных расходов и морального вреда
- •4. Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца
- •5. Порядок выплаты возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •Тема71: Обязательства из причинения вреда несовершеннолетними и недееспособными гражданами
- •1. Ответственность за вред, причиненный малолетними в возрасте до 14 лет
- •2. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •3. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным
- •4. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным понимать значение своих действий
- •Тема 72.
- •Тема 75 Обязательства из неосновательного обогащения
- •1.Условия возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •2. Соотношение понятий неосновательное приобретение и сбережение
- •4.Подлежат ли возмещению доходы или расходов, понесенных в связи с ним?
- •7.Имеет ли приобретатель право на возмещение необходимых затрат?
- •5. Имущество, не подлежащее возврату в качестве неосновательного обогащения(1109)
48 Мена, дарение, рента. М.И. Брагинский, в.В. Витрянский. Мена
Небольшой экскурс в историю, кому интересно
В дореволюционном российском праве договор мены рассматривался в качестве самостоятельного типа гражданско - правовых договоров.
Д.И. Мейер определял понятие "договор мены" следующим образом: "Мена регламентируется договором, по которому одна сторона обязывается предоставить другой право собственности на какое-либо имущество, но с тем чтобы и другая сторона передала ей право собственности на какое-либо имущество, не состоящее в деньгах" <*>. Данное определение договора мены (с сегодняшних позиций) оставляет некоторую двусмысленность относительно того, что передается: само имущество или имущественное право (право собственности на это имущество), хотя Д.И. Мейер, конечно же, имел в виду именно имущество (вещь), а не право, что подтверждается его дальнейшими рассуждениями о предмете договора
Более точное определение договора мены, дал Г.Ф. Шершеневич, а именно: "Мена есть такой договор, в силу которого обе стороны обязываются взаимно передать друг другу определенные вещи в собственность"
Основное различие между договорами мены и купли - продажи российские правоведы усматривали в том, что по договору мены оба контрагента должны передать друг другу вещи и при этом встречным предоставлением в обмен на вещь не могут быть деньги.
В советский период договор мены был сохранен в качестве самостоятельного типа гражданско - правовых договоров. Однако выделение договора мены было данью традиции, специального регулирования в ГК не было. (глава из одной статьи, понятие мены).
Договор мены определялся как договор, по которому между сторонами производится обмен одного имущества на другое; при этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает
Ю.К. Толстой определил договор мены следующим образом: "По договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. Каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает. Но если в договоре купли - продажи происходит обмен вещи на деньги, то мена представляет собою обмен одной вещи на другую
В целом же и в советский период развития гражданского права договор мены, хотя и признаваемый самостоятельным гражданско - правовым договором, имел весьма ограниченную сферу действия и занимал подчиненное по отношению к договору купли - продажи положение.
Современное право
Под договором мены понимается гражданско - правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).
Признаки договора мены
1) Договор мены относится к числу договоров, направленных на передачу имущества, и тем самым он отличается от договоров на выполнение работ, на оказание услуг и от учредительских договоров.
2) По договору мены обмениваемое имущество передается в собственность (а в соответствующих случаях - в хозяйственное ведение или оперативное управление). Данный признак позволяет отграничить договор мены от тех договоров на передачу имущества, по которым имущество передается во владение и пользование либо только в пользование контрагента (аренда, ссуда).
3) В отличие от других возмездных договоров, по которым, как и по договору мены, имущество также передается в собственность контрагента, договор мены отличается характером встречного предоставления.
По договору мены, его стороны один товар обменивают на другой. По договору мены в принципе исключаются как возврат имущества, аналогичного полученному, так и оплата его стоимости, как это имеет место соответственно при договоре займа и при договоре купли - продажи.
4) Квалифицирующим признаком договора мены является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Применительно к договору мены действует специальное правило: по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.
С точки зрения общей характеристики договора мены как всякого гражданско - правового обязательства он является консенсуальным, возмездным, двусторонним, синаллагматическим.
Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых товаров. Фактический обмен товарами представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены.
Договор мены является возмездным, поскольку каждая из его сторон за исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна получить от последнего встречное предоставление в виде другого обмениваемого товара.
Договор мены является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
Синаллагматический характер договора мены выражается: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров; в определении момента перехода права собственности на обмениваемые товары, который "привязывается" к моменту исполнения обязательств по передаче товаров обеими сторонами; в применении к отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном исполнении обязательств; в наделении добросовестной стороны, передавшей товар контрагенту, не обеспечившему надлежащее исполнение своего обязательства, в определенных ситуациях правом требовать от последнего возврата переданного ему товара.
Шиткина
По договору мены акций (доли в уставном капитале) одна из сторон обязуется передать абсолютное имущественное право на акции (долю в уставном капитале) другой стороне в обмен на предоставление абсолютного имущественного права на другой товар.
Легальное определение договора мены акций (доли в уставном капитале) отсутствует, однако на возможность заключения такого договора законодатель указывает при определении правового режима акций и доли в уставном капитале.
Договор мены используется для передачи абсолютного имущественного права на акции и доли реже, чем договор купли-продажи, поскольку, для того чтобы заключение этого договора стало актуальным для сторон, каждая из них должна обладать имуществом, в котором нуждается контрагент. Такое совпадение бывает нечасто. Хозяйственные задачи, которые стороны решают, используя конструкцию мены, обычно связаны с нежеланием по тем или иным причинам заключать договор купли-продажи. Например, в обществе с ограниченной ответственностью договор мены используют при нежелании соблюдать требования о праве преимущественной покупки, предоставленном участникам общества с ограниченной ответственностью. Специальных правил о цене акций или долей гражданское законодательство не предусматривает. В соответствии с законом к договору мены применяются правила о купле-продаже, при этом каждая сторона признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязана принять и оплатить.
Особенностью договора мены является то, что встречным предоставлением обеих сторон является имущество, а не деньги. Для квалификации договора как договора мены необязательно, чтобы оба обмениваемых объекта имели одинаковую правовую природу. Вполне возможно заключить договор мены акций на объект недвижимого имущества, долю в уставном капитале, вексель и пр. Главное, чтобы с обеих сторон предусматривались неденежные предоставления. Так, договором мены будет квалифицирован договор, по которому одна сторона передает долю в уставном капитале определенного общества с ограниченной ответственностью, а другая сторона - 20 тонн каменного угля определенной марки.
Для договора мены в соответствии с п. 1 ст. 568 ГК РФ установлена презумпция равноценности обмениваемых товаров. Это значит, что если в договоре не установлено иное, считается, что цена имущества, предоставляемого каждой из сторон, одинакова. Отметим, что, для того чтобы эта презумпция не действовала, соответствующее указание должно содержаться в договоре. Неравноценность обмениваемого имущества не может определяться путем определения и сопоставления рыночной стоимости обмениваемого имущества, номинальной стоимости обмениваемых акций и долей и пр.
Если в договоре содержится указание, что предоставленное сторонами не является равноценным, то сторона, предоставляющая имущество меньшей стоимости, обязана произвести доплату разницы.
Положение ст. 570 ГК РФ об одновременном переходе права на обмениваемые товары к мене акций и долей не применяется, поскольку момент перехода права на эти объекты специально определен законом. Соответственно, даже если акции или доля переходят по договору мены, право на эти объекты возникнет у приобретателя с момента внесения записи (а) в реестр акционеров или (б) в ЕГРЮЛ.
Для договора мены действует специальный способ защиты имущественных интересов сторон на случай эвикции (изъятия товара по основаниям, возникшим до передачи). В соответствии со ст. 571 ГК РФ в этом случае сторона, у которой товар был изъят, вправе потребовать возврата переданного ею по договору товара и возмещения причиненных убытков. В этом смысле стороны договора мены более защищены в сравнении со сторонами договора купли-продажи.
Ранее договор мены использовали, как уже говорилось, для обхода правил о преимущественной покупке акций <1>, однако в настоящее время в соответствии с законом можно установить в уставе преимущественное право покупки и при намерении акционера непубличного общества заключить договор мены, в таком случае данный договор для обхода правил о преимущественном праве не удастся использовать.
--------------------------------
<1> См.: п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 июня 2009 г. N 131 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров о преимущественном праве приобретения акций закрытых акционерных обществ".