Учебный год 22-23 / Otvety_GP_ekzamen_3_kurs

то задаток не выполняет обеспечительную функцию. Т.е. если я дал вам задаток, а вы мне передали вещь ненадлежащего качества, то я не могу потребовать задаток в двойном размере. Вот если вы мне отказались вообще что-то передавать, тогда могу. А если передали, но с просрочкой, то не могу.

II.Критерии надлежащего исполнения

Критерии надлежащего исполнения: исполнение обязательства

1)надлежащим субъектом,

2)надлежащим способом

3)в надлежащем месте и

4)в надлежащие сроки в отношении

5)надлежащего предмета.

В чем разница между надлежащим способом и предметом?

Способ означает единовременно или по частям.

А по поводу надлежащего предмета – это обычное обязательство, альтернативное или

факультативное.

Источники этих критериев закреплены в ст. 309 ГК: главные в иерархии 1) нормы НПА (если они императивные). А если нормы НПА диспозитивны, то 1) условия обязательства могут иметь приоретет. Субсидиарный, восполнительный источник – 2) обычаи, затем 3) принципы гражданского права. Также могут быть ведомственные акты (они не указаны в ст. 309), если есть отсылки к ним в законах, т.е. если ведомству делегировано такое право (например, в ЗПП).

Вопрос 2. Предмет и способ исполнения.

I.Предмет исполнения обязательства

Предмет обязательства – это поведение должника.

Предмет исполнения обязательства – это имущество, с которым связано обязательство.

В зависимости от предмета исполнения обязательства мы различаем: 1) обычное

2) альтернативное, и 3) факультативное обязательства. Вот их и рассмотрим.

1)Обычное обязательство: предмет точно определен.

2)Альтернативное обязательство: с относительно определенным предметом, то есть на должнике несколько обязанностей, которые он выполняет по своему выбору либо воздерживается от их исполнения. Урегулировано в 2 статьях ГК: 308.1 и 320. Юридическая техника хромает,

мягко говоря. По общему правилу выбор принадлежит должнику. НО! Если одна из сторон

(т.к. иногда право выбора изначально принадлежит кредитору) в надлежащий (разумный) срок это право выбора не осуществляет, то оно переходит к контрагенту. Например, товар ненадлежащего качества нам продали, мы претензию по этому поводу заявили, а выбор конкретный не осуществляли, тогда теоретически продавец может решить (починить, заменить товар). Пример альтернативного обязательства, где право выбора изначально принадлежит кредитору: если нам продали вещь ненадлежащего качества, то выбор осуществляет кредитор – потерпевший – покупатель (ст. 503 ГК или ЗПП).

3) Факультативное обязательство: у должника есть несколько обязанностей, но у него есть право одну основную заменить факультативной (ст. 308.2 и 320.1 ГК). Вопрос: нужны ли какие-то условия для этой замены или просто достаточно желания должника? ст. 308 ГК не позволяет отличить факультативное обязательство от альтернативного. Копылов сказал, что не дописана ст. 308.2, так как надо указать, что должник вправе заменить основное исполнение факультативным только при наличии условий, указанных в соглашении. По ст. 320.1 ГК,

если должник в надлежащий срок не исполнил основную обязанность, то у кредитора появляется право требовать основного исполнения. А в альтернативном у кредитора появляется право требовать исполнения любой из альтернативных обязанностей. Т.е. по тексту ГК отличие между

этими видами обязательств принципиальное только одно: если должник по факультативному обязательству никакого исполнения не производит, то кредитор может требовать только ОСНОВНОГО ИСПОЛНЕНИЯ обязательства.

II.Способ исполнения обязательства

Способ исполнения обязательства – это порядок исполнения обязательства.

Общее правило: обязательство исполняется единовременным актом (ст. 311 ГК). По частям возможно исполнение, если это прямо предусмотрено в законе (договоры поставки,

кредитный, займа, строительного подряда, некоторые виды оказания медицинских услуг (имплантация и протезирование зубов), обучение иностранному языку или вождению (исполнение по частям со стороны услугодателя, услугополучатель может все сразу оплатить).

Есть специальный способ исполнения (касается !предмета!, а не единовременно или по частям): если предметом исполнения являются деньги или ценные бумаги на предъявителя, тогда допускается исполнение в депозит нотариуса или суда.

Если денежное исполнение по частям и недостаточно для уплаты всего обязательства, то прежде всего пойдет на !!!погашение процентов!!!, а не на уплату основного долга (чтобы они продолжали начислять нам свои гигантские проценты!).

Валютная оговорка: следует отличать валюту долга и валюту платежа. В качестве валюты долга используются рубли, но допускается исполнение в иностранной валюте в случаях,

предусмотренных законодательство. Например, в зоне duty free вы можете расплатиться в иностранно валюте, там это специально урегулировано.

Вопрос 3. Место и срок исполнения обязательства.

I.Место исполнения обязательства

Ст. 316 перечисляет сначала специальные правила о месте исполнения, а потом общие, хотя должно быть наоборот. Вот юридическая техника.

Общее правило: место исполнения может быть определено в договоре, если не определено, то в месте нахождения должника.

!Есть 5 исключений! их можно обобщить.

1)Если предметом исполнения является недвижимое имущество, то в месте исполнения этого имущества.

2)Если передача товара предусматривает перевозку имущества 3 лицом, то в месте сдачи имущества.

3)Если само лицо забирает, то в месте хранения или изготовления имущества.

4)Если денежные обязательства (наличные) – то место нахождения кредитора,

5)если безналичные – то место нахождения банка, в котором находится счет кредитора.

Есть еще специальные нормы: в строительном подряде место исполнения стройплощадка,

там недвижимости может еще не быть.

Вопрос: с какого момента должник считается исполнившим обязательство об уплате безналичных денежных средств?

Ответ: когда средства зачислены на счет в банк кредитора, а не когда списаны со счета должника (эта норма есть в займе и ее расширительно применяют ко всем денежным обязательствам – п.3 ст. 810).

II.Срок исполнения обязательства

Оговорка: есть ли обязательства бессрочные. Да, есть. Обязательство из социального найма (оно единственное), поэтому и существует позиция, что у нанимателя ограниченное вещное право, а не обязательственное.

Большинство обязательств имеет срочную природу, это их сущностный признак. (Ст. 314 ГК):

1)обязательства с абсолютно определенным сроком (можно посчитать точный день окончания обязательства)

2)обязательства с относительно определенным сроком (когда мы в обязательстве ссылаемся на событие, которое произойдет в будущем, но при этом не указана точная дата, а лишь известны приблизительные временные координаты).

Например, договор коммунального оказания услуг – когда наступит отопительный сезон,

приблизительно известны временные рамки. Или по договору дарения стороной является беременная женщины. Или по договору с беременной женщиной ей предоставляется жилье, когда она родит ребенка.

3)обязательства с неопределенным сроком, тогда надо исполнить в разумный срок (по п.2 ст. 314 ГК это 7 дней). Теперь обязательства до востребования сделали общим правилом.

Когда должник имеет право на досрочное исполнение?

По общему правилу должник вправе исполнить обязательство досрочно, если это специально не запрещено (ст. 315 ГК).

Исключения:

1.В хранении, например, из существа обязательства вытекает невозможность досрочного

исполнения.

2.А в предпринимательском обязательстве наоборот: должник может исполнить досрочно, только если ему это разрешено (потому что это может повлиять на размер дохода, недополученного контрагентом).

Когда кредитор вправе требовать досрочного исполнения?

По общему правилу кредитор не может требовать досрочного исполнения обязательства. Исключения: случаи, прямо предусмотренные в законе или в договоре.

Основания, по которым кредитор может требовать досрочного исполнения: 1. Обстоятельства, которые никак с виной должника не связаны.

2.Обстоятельства, которые связаны с виной должника и тогда это будет мерой оперативного воздействия.

Пример, когда можно требовать досрочного исполнения и это никак с неправомерным поведением должника не связано:

1)по ст. 60 ГК кредитору предоставлена привилегия требовать досрочного исполнения при реорганизации юридического лица;

2)если залог утрачен и залогодатель его не заменяет (должник и залогодатель – разные лица).

Например, в займе 3 случая, связанные с виной должника, когда кредитор вправе требовать досрочного исполнения:

1)при нарушении цели в целевом займе,

2)при непредоставлении обеспечения,

3)при просрочке внесения очередной суммы, если заем по частям возвращается.

Вопрос 4. Принципы исполнения обязательства.

Есть основные и факультативные.

Основные:

1)Принцип надлежащего исполнения ст. 309 ГК

2)Принцип реального исполнения обязательства в натуре ст. 396 ГК (особенность в том, что он действует не в полном объеме, а только рассчитан на неисполнение обязательства).

3)Принцип недопустимости одностороннего отказа ст. 310 ГК.

!!! Особенность предпринимательских обязательств: там мы можем это отдельное

предусмотреть в договоре в дополнение к закону, а в обычном не можем.

Виды односторонних отказов

1. По основаниям отказа: 1) отказ, являющийся мерой оперативного воздействия (если мы можем его применить только при каких-то нарушениях контрагента). Например, в договоре поставке, купли-продажи.

2) отказ, не являющийся мерой оперативного воздействия

(можем применить его по желанию). Например, отказ дарителя в консенсуальном дарении (если не связано с виной контрагента),

договор поручения.

2. По его последствиям – должен отказавшийся возмещать убытки (или реальный ущерб или иные суммы контрагенту) или не должен:

1) отказ влечет обязанность что-то возместить контрагенту.

Например, в договоре подряда ст. 717 ГК, в договоре возмездного оказания услуг – там эта обязанность для обеих сторон, только в разном объеме.

2) отказ не влечет обязанность что-то возместить контрагенту

(как правило, это если отказ является мерой оперативного воздействия)

Факультативные:

4) Принцип разумности и добросовестности п.3 ст. 307 (для обязательств) и ст. 10 (общая)

5) Принцип содействия контрагенту в исполнении обязательства косвенно закреплен в ст. 404 (учет вины кредитора) и очень четко сформулирован в договоре строительного подряда (стороны должны сотрудничать, если обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению, принимать все зависящие от них разумные меры по устранению таких препятствий)

Минимально надо знать эти 5 принципов.

6)Еще есть принцип экономичности исполнения: он был прямо закреплен в ГК 1964 года.

Действует (сейчас и тогда) при условии, что исполнение происходит за счет кредитора.

Если должник исполняет обязательство за свой счет, то этот принцип не действует. Например, если он строитель, то это его дело, на каких машинах он будет строительный материал привозить (на дорогих или не очень). А вот если он долг возвращает 5 тыс. рублей, то он не должен для этого нанимать инкассаторскую машину, потому что издержки кредитора превысят тогда эту сумму. Если за свой счет возвращает, то может нанять.

ВОПРОС: 4. Залог (общие положения)

Вобъективном смысле: Залоговое право – совокупность норм ГП, регулирующих отношения, связанные с порядком обращения взыскания на заложенное имущество. Это институт ГП, с двойственной правовой природой, он относится и к вещной, и к обязательственной подотраслям.

Всубъективном смысле: залог – мера возможного поведения. Это право залогодержателя

(кредитора по основному обязательству) обратить взыскание на заранее определённое имущество залогодателя (как правило, должника по основному обязательству) преимущественно перед другими кредиторами в случае нарушения основного или залогового обязательства.

Признаки:

Брагинский и Витрянский выделяли вещные и обязательственные признаки.

Обязательственно-правовые признаки залога:

1)В случае гибели предмета залога залогодатель вправе заменить его другим имуществом.

2)Обязательства бывают основные и акцессорные. Залог акцессорен — теряет силу, если

прекращается основное обязательство

3)Содержание залогового права регулируется диспозитивно, в договоре

4)Отношения между конкретными субъектами, в вещных - абсолютное правоотношение

5)Залог может перейти в порядке цессии (путем уступки права по основному обязательству)

6)Структурно нормы о залоге относятся к обязательственному праву (в ГК), но это спорный аргумент

Вещные признаки залога:

1.для залога характерно право следования по общему правилу (кроме некоторых видов залога).

2.по характеру защиты – залог может защищаться как обязательственно-правовыми средствами защиты, так и вещными (вещно-правовая защита).

3.предмет – индивидуально-определенная вещь по общему правилу (в некоторых ОВП на землю, соцнайма индивидуально-определенные вещи).

Основания возникновения:

1)Договор. Вместо договора о залоге мы можем заключать соглашение с более узким предметом, например, соглашения только о порядке обращения взыскания на заложенное имущество.

2)В силу прямого указания закона:

•договор купли-продажи в кредит или с условием продажи в рассрочку

•рента

•ФЗ об ипотеке: ипотека жилых помещений как специальный вид

•Женевская международная конвенция о морских залогах и ипотеке 1993 (у нас ратифицирована в 1998 г.): ст. 4 – 5 видов требований, которые обеспечиваются морским залогом: а)

требования в отношении заработной платы и других сумм капитану и остальным членам экипажа; б) требования в связи с гибелью или телесными повреждениями на суше или на воде; в) требования в отношении вознаграждения и спасения судна; г) требования, вытекающие из гражданских правонарушений, связанных с нанесением материального ущерба в процессе эксплуатации судна, за исключением утраты или повреждения груза, багажа пассажиров; д) требования, в отношении выплаты портовых сборов, сборов за пользование каналами и другими водными путями. Причем тут залог обеспечивает и трудовые

и гражданские отношения.

•ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" – объект незавершенного строительства является предметом залога дольщиков.

•ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества. П. 6 ст. 35 – с

момента передачи покупателю приобретенного имущества в рассрочку и до момента его полной оплаты указанное имущества в силу настоящего ФЗ признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате покупателем приобретенного государственного или муниципального имущества. Если предусмотрен законный залог, все равно можно заключить договор, чтобы изменить условия залога (обычно в пользу должника).

Два вида залога: законный и договорный.

I.Форма договора о залоге

1.Простая письменная

Ее нарушение влечет недействительность п.3 ст.339 ГК. Причем в ипотеке это должен быть именно единый документ (п. 1 ст. 10 закона об ипотеке),

2.Нотариальная

Если основной договор оформлен нотариально (тогда договор о залоге производен),

когда в законе это указано:

•ФЗ «Об ООО» ст. 22,

•а в ГК п.6 ст.349 – хотим упростить порядок обращения на заложенное имущество - если предусматриваем исполнительную надпись нотариуса)

•ст.8 ФЗ «Об инвестиционном товариществе» -пример Власовой

3.Государственная регистрация ФЗ об ипотеке, отсутствие гос. регистрации влечет недействительность,

!!!НО договор об ипотеке не требует госрегистрации, если он заключен после

01.07.2014. Ипотека как обременение подлежит “госрегистрации”. - п. 5 ст. 3 367-ФЗ, в

найме жилья тоже самое, чтобы договор был сам по себе действителен еще до регистрации.

Ст.339.1 – если предметом залога являются права участника ООО (залог прав, особый вид).

II.Существенные условия договора о залоге:

1)Предмет (должен быть точно описан)

Должна быть дана его оценка, т.е. стоимость (ст.340 ГК), стоимость потом будет начальной ценой при обращении на него взыскания, у предпринимателей по-другому: залог можно определить как всё имущество залогодателя, часть или имущество определенного рода или вида (пример: транспортные средства принадлежащие залогодателю, без индивидуализации) предприниматели могут точно описывать а могут как предприниматели

Что может быть предметом залога:

•Индивидуально-определенные вещи как движимые так и недвижимые, могут быть вещи, которые залогодатель приобретет в будущем (ст.336) – тогда договор о залоге будет под отлагательным условием,

•в некоторых случаях Родовые вещи – залог товаров в обороте в том числе переработки;

•Имущественные права:

1.Обязательственные права, если тесно не связаны с личностью залогодателя

(пример, элементные права), ст. 358.1 ГК,

2.В том числе обязательственные права по договору банковского счета –

законодатель их отдельно выделил

3.Корпоративные членов АО и ОО!! – имущественные и организационные

4.Залог исключительных прав (по новой терминологии имущественные права, на результаты творческой деятельности), на имя авторство нельзя заложить

2)Ссылка на основное обязательство

Существо обязательства, размеры, срок исполнения если он есть, подробная ссылка - если это граждане; любым способом, можете не конкретизировать основное обязательство, все существующие обязательства или будущие - если предприниматели,

здесь информационное письмо 26 тоже устарела

III.Случайные условия договора о залоге:

1.У кого находится вещь (только в договоре залога движимой вещи) (ст.338 ГК)

2.Основания обращения взыскания (абз.1 п.1 ст. 349 ГК)

Взыскание может обращаться не на основе судебного решения, а во внесудебном порядке, который тоже бывает разным (внесудебное основание обращения взыскания)

3.Порядок реализации (350 п. 1)

•Даже если судебный порядок, как будет реализация (в некоторых случаях нам разрешают подкорректировать это правило, не как в ГК сделать) – порядок реализации имущества

•В некоторых случаях мы можем вместо реализации предусмотреть обращение в собственность п.2 ст.350.1 ГК (оставление в собственности)

IV. Содержание залогового правоотношения

зависит от того, у кого находится предмет залога (определяются 345, 343, 346):

как в законном, так и в договорном залоге

1)Если вещь остается у залогодателя

Обязанности Залогодателя:

•не совершать действия, влекущие утрату или порчу

•страховать предмет залога за свой счет

•уведомлять другую сторону о возникновении угрозы имуществу

•допускать залогодержатель к проверке сохранности предмета залога

Права Залогодателя:

•пользоваться предметом залога

•распоряжаться предметом залога с согласия залогодержателя если влечет отчуждение (в т ч передавать с согласия во владение или распоряжение 3му лицу; обязанности остаются прежними)

2)Если вещь передается залогодержателю (ручной заклад),

то договор возникает с момента заключения соглашения, залогодатель обязан передать вещь кредитору. Если залогодержателю разрешено пользоваться вещью, то перезалог невозможен (ст. 343).

Обязанности Залогодателя:

•передать вещь кредитору

Права Залогодателя:

•проверять сохранность предмета залога

•перезакладывать вещь с согласия залогодержателя, но только в том случае, если в договоре не предусмотрено его право пользоваться вещью

•распоряжаться с согласия

Обязанности Залогодержателя:

•страховать предмет залога за счет средств залогодателя

•не совершать действия, влекущие утрату или порчу

•уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или порчи

•отчитываться о пользовании предметом залога

•допускать залогодателя к проверке сохранности предмета залога

Права Залогодержателя:

•пользоваться предметом залога, если это предусмотрено договором (п. 5 ст. 346)

•распоряжаться не может

Следует различать понятия: нужно различать эти понятия Основания обращения взыскания на заложенное имущество Порядок обращения взыскания Порядок реализации заложенного имущества

!!!Вот дальше из конспектов только!!!

***

В зависимости от того, у кого находится предмет залога, различаются:

1)Залог (без передачи имущества) - общее правило (п. 1 ст. 338)

2)Заклад (с передачей имущества залогодержателю)

В зависимости от вида вещи:

1)залог движимых вещей

2)ипотека

Стороны залогового правоотношения

1)Залогодержатель — это всегда кредитор по основному обязательству

2)Залогодатель — это должник по основному обязательству или третье лицо.

Отношения должника и третьего лица могут либо совсем не оформляться (отношения дружеские, а не правовые), либо в предпринимательской сфере предусмотрено заключение договора возмездного оказания услуг комиссионного типа (то есть за вознаграждение).

Субъекты залога — любые лица.