Условия действительности сделки

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

• Законность содержания-соотв.сделки требованиям закона+следует учитывать допустимость аналогии права (ст.6). поскольку сделка=волевое действие, то совершать ее могут только дееспособные граждане.

• Способность совершающих ее физ. и юр.лиц к участию в сделке-здесь разговор идет о легитимности (соотв.закону способности) лица совершать сделку.

• Соотв. воли и волеизъявления-несоответствие между желаниями и намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной. Но пока данное не установлено судом, будет действовать презумпция совпадения воли и волеизъявления.

• Соблюдение формы сделки

Классификация сделок

1. Односторонние, двусторонние и многосторонние

2. Возмездные и безвозмездные

3. Реальные и консесуальные

4. Каузальные и абстрактные

5. Фидуциарные и нефидуциарные

+ устные и письменные

+ под условием и без условия

§1. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки

Ст.154 ГК «Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласия воли двух сторон либо трех и более».

Для совершения односторонней сделки достаточно волеизъявления лишь одного лица. К односторонним сделкам относятся такие сделки, как зачет, отказ от права, выдача доверенности, отзыв доверенности, односторонний отказ от договора или его одностороннее изменение, выбор в альтернативном обязательстве, завещание, требуемое в силу закона согласие на совершение сделки, одобрение сделки, ранее заключенной неуполномоченным лицом, и др. Если корпоративные решения органов управления юридического лица будет решено относить к категории сделок, решение единственного учредителя юридического лица (например, о реорганизации или ликвидации) также можно будет относить к категории односторонних сделок. Односторонние сделки ни в коем случае не стоит путать с договорами, возлагающими обязательства лишь на одну из сторон (например, консенсуальный договор дарения). Несмотря на то что такой договор предполагает перемещение экономических благ лишь в пользу одной из сторон, без осуществления какого-либо встречного предоставления и возложения обязательств на другую сторону, это сделка двухсторонняя, так как согласно ГК РФ она является договором и требует согласия как дарителя, так и одаряемого.

Классификация односторонних сделок по их правовым эффектам:

Первая категория односторонних сделок позволяет воле одного лица вторгнуться в сферу правовой автономии другого лица и навязать последнему правовые последствия в форме лишения этого лица тех или иных прав (полномочий), создания для него неких новых обязанностей, изменения или прекращения правоотношения с участием этого адресата односторонней сделки. Иначе говоря, речь идет об односторонних сделках, совершение которых может повлечь потенциально негативные правовые последствия для адресата такой сделки или такие правовые последствия, которые могут быть для такого лица нежелательны (односторонний отказ от договора, зачет)

Вторая категория односторонних сделок позволяет стороне сделки ограничивать свои собственные права и правовые возможности или предоставлять адресату такой сделки некие права (полномочия). Тут речь идет об односторонних сделках, совершение которых либо вовсе как минимум непосредственно и напрямую не сказывается на правах других лиц, либо не может повлечь негативные для них правовые последствия (отказ от наследства, отказ от права собственности).

Отличие второй категории состоит в том, что здесь элемент навязывания практически отсутствует или абсолютно незначителен. Представитель, получивший доверенность и не связанный договором с представляемым, может не осуществлять полномочия или отказаться от них;

Сделки, относящиеся к первой категории, противоречат базовому принципу правовой автономии, так как их совершение позволяет одному лицу навязать другому лицу негативные или нежелательные для последнего правовые эффекты, ограничить его права или лишить его тех или иных правовых возможностей. Поэтому для того, чтобы такая односторонняя сделка могла быть совершена, необходимо наличие нормы закона, либо соглашения сторон, либо хотя бы предварительно выраженного одностороннего согласия стороны, в чьи права такая сделка вторгается, легализующих такое вторжение.

Односторонние сделки, требующие и не требующие восприятия

Большинство односторонних сделок требуют для признания их совершенными, чтобы соответствующее волеизъявление было воспринято другим лицом или другими лицами, права и обязанности которых эта сделка затрагивает. Так, например, для того чтобы зачет или отказ от договора считались совершенными, необходимо, чтобы соответствующее волеизъявление было доставлено соответствующей стороне.

Но в ряде редких случаев закон допускает существование сделок, для совершения которых не требуется восприятие и даже обеспечение возможности восприятия волеизъявления. К таким сделкам некоторые правоведы относят, например, завещание, отказ от права собственности на движимую вещь, публичное обещание награды, публичная оферта и т.п

СУХАНОВ:

• Правопорождающие односторонние сделки служат возникновению гражданских правоотношений (выдача доверенности)

• Правоизменяющие ОС-опосредуют реализацию гражданских правоотношений (осуществление прав и исполнение обязанностей-передача имущества во исполнение обязательства)

• Правопрекращающие (отказ участника общей долевой собственности от права преимущественной покупки)