Эстоппель

Эстоппель - принцип утраты права на возражение при недобросовестном или противоречивом поведении - имеет широкое применение. В результате такого поведения сторона может лишиться права оспорить или расторгнуть договор.

Оценить все юридические риски и решить, исполнять ли договор, в котором есть правовые дефекты, следует до его заключения или в крайнем случае перед началом исполнения. Умолчание о дефектах в сочетании с исполнением, даже частичным, лишает сторону возможности успешно потребовать признания договора недействительным или незаключенным. Причина этого - у контрагента возникает видимость действительности (заключенности) договора. Такой же механизм действует и в других ситуациях, например когда встает вопрос, отказываться ли от исполнения договора.

Разные виды эстоппеля урегулированы в нескольких нормах:

- для недействительности сделки - в абз. 4 п. 2 ст. 166 и п. 5 ст. 166;

- для незаключенности - п. 3 ст. 432;

- для отказа от исполнения - п. 5 ст. 450.1 ГК РФ.

Исполнение обязательства должно подчиняться прин­ципу добросовестности как общему принципу осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей (п. 3 ст. 1 ГК). Соблюдение этого принципа предполагает взаимный учет прав и законных интересов контрагента по обязательству, оказание ему необходимого содействия в достижении цели обязательства и взаимное предоставление необхо­димой информации (п. 3 ст. 307 ГК).

Одним из распространенных нарушений принципа добросовест­ности является противоречивое поведение стороны обязательства, несовместимое с тем пониманием ее поведения, которое в результате ее действий сложилось у контрагента и ведет к возникновению у него ущерба, например, в результате оспаривания сделки, ранее исполнявшейся обеими сторонами. Запрет противоречивого поведения, или «поведения в противоречии с собственными действиями» (лат. venire contrafactum proprium), давно известен гражданскому праву.

Для незаключенности: В соответствии с ним, например, сторона договора лишена права ссылаться на его незаключенность, если ранее она полностью или частично приняла исполнение по нему либо иным образом под­ твердила его действие (п. 3 ст. 432 ГК и абз. 1 п. 6 Постановления Пленума ВС РФ № 49).

Для отказа от исполнения: в случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

Так, строительная организация, не согласовав с заказчиком всех суще­ственных условий договора строительного подряда, выполнила работы и сдала готовый объект заказчику, который принял и оплатил его, а затем отказалась безвозмездно устранять недостатки своих работ, ссылаясь на отсутствие дого­вора (п. 7 Обзора ВАС РФ № 165). Такое поведение исполнителя (подрядчика) следует признать недобросовестным и противоречащим фактически принятым им на себя обязательствам из договора строительного подряда, предусматри­вающим обязанность подрядчика безвозмездно устранять обнаруженные за­казчиком недостатки работ (п. 1ст. 723 ГК). Более того, в соответствии с п. 2 ст. 431.1 ГК сторона обязательства по осуществлению предпринимательской деятельности, принявшая от своего договорного контрагента исполнение, но полностью или частично не исполнившая свое обязательство, не вправе затем требовать признания этого договора недействительным с целью осво­бождения от обязанности исполнения.