§ 4. Права и обязанности сторон

Обязанности подрядчика. Подрядчик обязан выполнить работу надлежащим образом, качественно и в определенный срок. Качество выполненной работы должно соответствовать как условиям договора, заданию заказчика, так и ГОСТам, техническим условиям, если таковые имеются, а также обычно предъявляемым к подобным работам требованиям, хотя бы они и не были упомянуты в соглашении сторон. Поэтому (по смыслу ст. 364 ГК) заказчик вправе предъявить претензии по качеству работы во всех случаях, когда: 1) имеются недостатки, делающие изготовленную вещь негодной к употреблению вообще либо для той цели, которая была обусловлена в договоре, 2) имеются недостатки, снижающие ценность результата работы, независимо от того, допустил ли подрядчик отступления от условий договора. С другой стороны, допущенные в ходе работ отступления от договора могут быть основанием для претензий к подрядчику при условии, что они ухудшили результат работы.

Подрядчик обязан передать результат выполненной работы заказчику в установленный срок. Несвоевременная передача влечет за собой ответственность за просрочку в исполнении договора. С момента передачи право собственности (или право оперативного управления) на предмет договора переходит к заказчику.

Информационная обязанность подрядчика. Статья 358 ГК возлагает на подрядчика обязанность своевременно предупредить заказчика о следующих обстоятельствах: 1) о непригодности или недоброкачественности материала, доставленного заказчиком, 2) о том, что соблюдение подрядчиком указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы, 3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

Приведенная обязанность установлена для подрядчика по двум причинам. Во-первых, потому что подрядчик является

179

специалистом в области выполняемых им работ и может предвидеть отрицательные последствия названных обстоятельств. Во-вторых, подрядчик как исполнитель работ лучше заказчика осведомлен об их ходе и состоянии предмета исполнения.

Требования, касающиеся предмета исполнения по договору бытового заказа, определяются часто не только заданием заказчика, но и соответствующими техническими условиями. Подрядчик вправе по настоянию заказчика допустить некоторые отступления от технических условий, но если это грозит годности или прочности выполняемой работы, заказчик должен быть предупрежден об этом.

Выполнение работы подрядчиком за свой риск. Подрядчик, являясь организационно и имущественно независимым от заказчика, самостоятельным субъектом, по своему усмотрению организует работу и отвечает за ее успешное завершение. Заказчик вправе контролировать ход выполнения своего заказа подрядчиком, но он не может вмешиваться в производственную деятельность подрядчика. В частности, подрядчик должен обеспечить безопасность выполнения работ.

Несение риска подрядчиком заключается в том, что, если предмет подряда до его передачи случайно погиб или окончание работы стало невозможным не jio, вине сторон, подрядчик не вправе требовать вознаграждения-за работу (ст. 363 ГК). Несение риска подрядчиком выражается также в возможности возложения rfa него неблагоприятных последствий, предусмотренных ч. II ст. 352 ГК и ст. 367 ГК.

Возложение на подрядчика риска случайной гибели предмета подряда или случайно наступившей невозможности окончания работы объясняется тем, что предмет договора является результатом деятельности пвдрядчика. Поэтому если заказчик не получает от подрядчика этого имущества по причинам, которые не могут быть поставлены в вину ни одной из сторон, было бы несправедливо обязывать заказчика оплатить работу, результатом которой он воспользоваться не может. Если работа заказчиком частично уже оплачена, подрядчик обязан вернуть полученное обратно.

Наличие вины одной из сторон, вызвавшей своими действиями гибель предмета договора или невозможность исполнения обязательства, служит основанием возложения неблагоприятных последствий неисполнения договора на виновную сторону. При виновности заказчика он обязан оплатить выполненную подрядчиком работу. В частности, подрядчик сохраняет право на вознаграждение за работу при обстоятельствах, когда гибель предмета договора или невозможность окончания работ явились следствием недостатков материала, доставленного заказчиком, либо его распоряжений о способе выполнения работы

180

(ст. 363 ГК). Однако и в этих случаях подрядчик имеет право на вознаграждение при условии, что он выполнил обязанности, возлагаемые на него ст. 358 ГК.

Если случайная гибель предмета договора или невозможность исполнения наступили после просрочки заказчиком в принятии выполненной работы, подрядчик также сохраняет право на получение вознаграждения.

Обязанности заказчика. Заказчик обязан принять выполнен- ' ную подрядчиком работу и осмотреть ее (ст. 361 ГК). Принятие работы заказчиком должно быть произведено, как правило, немедленно, как только подрядчик сообщит об ее готовности. Так, Типовым договором на ремонт жилого помещения установлено, что заказчик должен принять работы в день и^ завершения.

Часто принятие работ соответствующим образом оформляется, например .возвращением подрядчику выданной им квитанции с подписью заказчика и указанием даты получения предмета договора.

Просрочка заказчика в принятии работы влечет за собой переход на него риска случайной гибели предмета договора, а также установленную законом или договором ответственность (см. § 5 настоящей главы).

Заказчик обязан проверить качество работы в момент ее принятия и немедленно заявить подрядчику об отступлениях от договора, ухудшивших работу, или иных недостатках в выполненной работе. Неисполнение или небрежное исполнение этой обязанности влечет за собой невыгодные для заказчика последствия: он не вправе в дальнейшем предъявлять претензии по поводу недостатков, которые могли быть обнаружены.

Некоторыми нормативными актами по договорам бытового заказа установлены максимальные сроки, в течение которых заказчики могут предъявлять претензии по поводу явных недостатков. Так, претензии по поводу явных недостатков в ремонте жилых помещений могут быть заявлены в течение 1 месяца со дня приемки работ, в изготовленных предметах одежды— в течение 10 дней, в выполнении работ по химчистке — в течение 3 дней. Эти правила не противоречат ст. 361 ГК, так как они гарантируют лучшее бытовое обслуживание трудящихся социалистическими организациями.

О недостатках, которые не могли быть обнаружены при обычном способе принятия и которые выявляются лишь в процессе использования предмета договора (скрытые недостатки), заказчик обязан заявить претензии подрядчику немедленно по их обнаружении (ст. 361 ГК). Максимальные -сроки предъявления претензий по скрытым недостаткам совпадают со сроками исковой давности, установленными ст. 356 ГК, либо с гарантийными сроками (см. § 5 настоящей главы).

181

Заказчик обязан выплатить подрядчику установленное вознаграждение. Если работа выполнялась из материалов подрядчика, заказчик кроме вознаграждения за выполненную работу оплачивает также стоимость материалов. При этом по догово»-" рам бытового заказа оплата материалов производится заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в соответствующем типовом договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной работы (ст. 353 ГК). Например, по договору на ремонт жилого помещения материалы могут быть оплачены заказчиком при заключении договора в размере 50% их стоимости при условии, что полная стоимость материалов составляет не менее 10 руб. В случаях, предусмотренных законом, материалы могут быть предоставлены подрядчиком в кредит и их оплата в этом случае производится с рассрочкой по установленным правилам '.

Заказчик обязан оплатить выполненную подрядчиком работу после сдачи всей работы, если иное не установлено законом или договором (ст. 362 ГК). В тех случаях, когда выполняются значительные по объему работы, а подрядные отношения являются длительными, выполняемая работа может оплачиваться по частям либо заказчик может предоставить подрядчику аванс. Однако такой порядок оплаты между социалистическими организациями допускается при условии, что он прямо предусмотрен законом.

Оплата работы по договорам бытового заказа производится в соответствии с типовыми договорами либо полностью при заключении договора, либо путем выдачи аванса при заключении договора с окончательным расчетом при получении выполненного заказа.

В заключение следует отметить, что кроме перечисленных основных обязанностей нормативными актами, регулирующими отдельные виды договора подряда, а также соглашением сторон могут устанавливаться и некоторые другие обязанности. Так, Типовым договором на ремонт жилого помещения установлено, что заказчик обязан подготовить помещение для ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих. Подрядчик же при выполнении работ обязан исключить порчу мебели, полов и другого имущества.

' См., например, Инструкцию о порядке приема предприятиями бытового обслуживания населения заказов на индивидуальный пошив одежды с оплатой материалов ателье и' мастерских в кредит (СП РСФСР 1962 № 22 ст. 107). ' ' '

182

§ f. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

И ИНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ОТНОШЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

Общие положения. Обе стороны несут ответственность за виновное неисполнение ими своих обязанностей. Нормами ГК установлены кроме ответственности и другие неблагоприятные для неисправной стороны последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Например, контрагент неисправной стороны в установленных законами случаях может получить право на отказ от договора, на отдаление срока выполнения обязанности, право требования устранения допущенных в работе недостатков, право на совершение односторонних действий (таких, например, как продажа предмета договора иным лицам).

Ответственность подрядчика за использование материалов заказчика не по назначению, за нарушение условий договора о возврате остатков и основных отходов материалов, за необеспечение сохранности материалов и иных ценностей заказчика выражается либо в обязанности произвести замену соответствующих материальных ценностей другими вещами того же рода, либо в возмещении заказчику убытков в денежном выражении.

Ответственность за невыполнение информационной обязанности. При невыполнении подрядчиком обязанности по предупреждению заказчика об обстоятельствах, названных в ст. 358 ГК, в частности, он лишается права ссылаться на эти обстоятельства как на причину ненадлежащего исполнения договора и несет ответственность за недоброкачественность выполненной работы по общим правилам ст. 364 ГК. Подрядчик освобождается от ответственности за непредупреждение заказчика об упомянутых обстоятельствах лишь при условии, что докажет свою невиновность в этом (если, например, будет установлено, что материалы заказчика имели скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены подрядчиком несмотря на всю внимательность).

Поскольку подрядчик своевременно и обоснованно предупредил заказчика об обстоятельствах, названных в ст. 358 ГК, но заказчик в соразмерный срок, например, не заменит непригодный материал либо не изменит указаний о способе выполнения работ, подрядчик вправе (а по договору между социалистическими организациями обязан) отказаться от договора и взыскать понесенные им убытки (ст. 359 ГК).

Обязанность отказаться от договора по этим основаниям установлена некоторыми нормативными актами и для договоров бытового заказа. Например, правилами приема заказов на пошив одежды запрещено принимать в пошив ткань с резко

183

выраженными пороками. Если подрядчик предупредил заказчика о наличии названных обстоятельств и, не будучи обязанным по закону отказаться от договора, продолжает его исполнение по настоянию заказчика, то он сохраняет право на вознаграждение за работу (ст. 363 ГК). Очевидно, что заказчик не вправе требовать возмещения понесенных им убытков, если подрядчик докажет, что ненадлежащее исполнение договора явилось .следствием обстоятельств, о которых его контрагент был предупрежден, так как в противном случае подрядчик был бы по существу лишен права на вознаграждение за выполненную работу'.

Ответственность подрядчика за просрочку. Подрядчик отвечает за несвоевременное исполнение работ. При этом ответственность может наступить не только за нарушение конечного, но и начального, а также промежуточного сроков исполнения работ. Так, Типовым договором на ремонт жилого помещения установлено, что пеню в размере 0,1% стоимости ремонта подрядчик выплачивает заказчику за каждый день просрочки как начала работ, так и окончания работ. Если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, подрядчик выплачивает по этому договору неустойку в размере 2% стоимости ремонта.

В ст. 360 ГК в виде общего правила установлено, что заказчик еще до наступления срока окончания работ может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, когда подрядчик не приступает к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что ее завершение к установленному сроку становится явно невозможным.

Если заказчик не воспользовался названным правом, а подрядчик не закончил работы к конечному сроку, ответственность подрядчика наступает в соответствии со ст. 225 ГК.

Ответственность за некачественное выполнение работ. Подрядчик отвечает за некачественное выполнение работ. Статья 360 ГК предоставляет заказчику право отказаться от договора еще во время выполнения работ, когда очевидно, что она не будет выполнена надлежащим образом, и либо потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика. Обязательным предварительным условием такого расторжения договора является предоставление заказчиком подрядчику соразмерного срока для устранения допущенных недостатков и невыполнение этого требования подрядчиком. В большинстве случаев основанием для досрочного расторжения договора может служить наличие в выполняемой работе существенных недостатков.

' По этим основаниям нельзя согласиться с противоположной точкой зрения, высказанной В. Г. Вердниковым. См.: «Советское гражданское право», т. 2. «Юридическая литература», 1965, стр. 145—146.

184

Ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение работ в целом по договору -наступает по основаниям, предусмот-' ренным ст. 364 ГК. Если подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие работу, или допустил иные недостатки в работе, заказчик вправе по своему выбору требовать безвозмездного исправления недостатков в соразмерный срок либо возмещения понесенных им необходимых расходов по исправлению своими средствами недостатков работы (при условии, что договором предусмотрено такое право заказчика), или уменьшения вознаграждений за работу. Срок для устранения недостатков может устанавливаться в нормативном порядке.

Если подрядчиком допущены существенные отступления от договора либо иные существенные недостатки, заказчик вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков. Существенными недостатками или отступлениями от договора должны быть признаны такие недостатки, которые являются при соразмерных затратах неустранимыми и которые делают обычное или обусловленное в договоре использование результата работы невозможным либо значительно снижают <го ценность.

Ответственность заказчика за невыполнение требований подрядчика. Заказчик отвечает за невыполнение обоснованного требования подрядчика о замене непригодного материала или об изменении указаний о способе выполнения работы, грозящих годности или прочности работ. Подрядчик в связи с этим вправе (либо обязан) отказаться от договора и возместить свои убытки за счет заказчика. >

Заказчик, далее, несет ответственность за несвоевременное совершение ряда действии в процессе исполнения договора. Так, в случаях, предусмотренных законом или договором, заказчик выплачивает неустойку за нарушение сроков передачи подрядчику материалов и за несвоевременное исполнение других обязанностей. Неявка, например, заказчика на примерку в мастерскую или ателье » установленный срок отдаляет соответственно срок исполнения заказа и т. д.

Ответственность заказчика за несвоевременную приемку предмета договора. Статья 3-66 ГК устанавливает последствия неявки заказчика за получением вещи, изготовленной по до-' говору бытового заказа. Подрядчик вправе после истечения шести месяцев со дня, когда заказчик должен был получить вещь, и последующего двукратного предупреждения заказчика продать вещь в установленном порядке, а вырученную сумму внести в депозит нотариальной конторы на имя заказчика за вычетом всех платежей, причитающихся подрядчику'.Очевидно,

' Следует отметить, что не отмененные еще нормы некоторых ведомственных нормативных актов, например Правил приема на пошив одежды, противоречащие ст. 366 ГК и ущемляющие права заказчика, в настоящее время применению не подлежат.

185

что подрядчик вправе в данном случае претендовать не только на получение вознаграждения за выполненную работу, возмещение стоимости израсходованных им собственных материалов, но также (при наличии вины заказчика) и на возмещение убытков, причиненных неисправностью заказчика.

Ответственность заказчика за несвоевременную оплату выполненной работы наступает по общему правилу ст. 226 ГК.

Сроки исковой давности. Статья 365 ГК устанавливает по спорам, вытекающим из договора подряда, сокращенные сроки исковой давности. Важно иметь в виду, что эти сокращенные сроки касаются лишь исков, предъявляемых заказчиками по поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе, т. е. по спорам о качестве. На другие споры по договору подряда распространяются общие сроки исковой давности.

Иски по поводу явных недостатков могут быть заявлены в течение шести месяцев со дня принятия работы, а по поводу скрытых недостатков — в течение 1 года. Иски по поводу скрытых недостатков в строениях, сооружениях, если одной из сторон в договоре состоит гражданин, могут быть заявлены в течение 3 лет со дня принятия работы.

На определение начального момента сроков исковой давности оказывают влияние гарантийные сроки, которые установлены по многим договорам бытового заказа. Гарантийными являются сроки, в течение которых подрядчик обязан устранить за свой счет по требованию заказчика обнаруженные недостатки, если подрядчик не докажет, что недостатки возникли от неправильного использования или хранения имущества заказчиком. Если в договоре предусмотрен гарантийный срок и претензия заказчиком заявлена в его пределах, течение срока исковой давности начинается со дня заявления претензии, а по договору между социалистическими организациями — со дня обнаружения недостатков в работе'.

Прекращение отношений по договору подряда. Обычным способом прекращения договора подряда служит исполнение обязанностей его сторонами. Но поскольку отношения по договору подряда носят обычно более или менее длительный характер, нормами права установлены и другие основания прекращения договора по инициативе одной из сторон еще в процессе исполнения договора. Эти основания в большинстве своем носят специфический характер, выражают особенности договора подряда.

Заказчик вправе отказаться от договора в соответствии со ст. 360 ГК по мотивам неисправности подрядчика, если под

' Некоторыми другими ГК союзных республик установлены сроки исковой давности иной продолжительности, например ст. 352 ГК Казахской ССР.

186

рядчик не приступает своевременно к исполнению договора либо выполняет работу настолько медленно, что окончание работы к установленному сроку становится явно невозможным. В соответствии с этой же статьей заказчик может отказаться от договора, если подрядчик в соразмерный, назначенный заказчиком срок не устраняет допущенных в работе недостатков.

Важно подчеркнуть, что в двух случаях заказчику предоставляется право отказаться от договора при отсутствии какой-либо неисправности подрядчика. Первый из этих случаев предусмотрен ст. 352 ГК, разрешающей заказчику отказаться от договора с возмещением расходов подрядчика, если в процессе выполнения работ возникла необходимость значительно превысить первоначально составленную приблизительную

смету.

Второй случай предусмотрен ч. III ст. 360 ГК, в соответствии с которой заказчик в любое время до окончания работы может отказаться от договора с уплатой подрядчику вознаграждения за выполненную работу и с возмещением его убытков, с зачетом того что подрядчик сберег вследствие расторжения договора. Для того чтобы это одностороннее прекращение договора, допускаемое в порядке исключения из общего правила, установленного ст. 168 ГК, было правомерным, заказчик обязан лишь доказать, что он сделал это по уважительным причинам, вследствие которых исполнение договора потеряло для него интерес'.

Подрядчик имеет право (а в отношениях между социалистическими организациями обязан) на одностороннее прекращение договора на основании ст. 359 ГК, если заказчик не выполнит требований, предъявленных ему подрядчиком в соответствии со ст. 358 ГК.

' Нормы подзаконных актов, ограничивающих права заказчика на одностороннее прекращение договора в соответствии с ч. Ill ст. 360 ГК, не подлежат применению, если они противоречат этой норме закона. К числу таких норм относится правило о том, что заказ на пошив одежды из материала ателье может быть аннулирован заказчиком только до раскроя ткани. См.:

«Нормативные материалы», стр. 375.

ГЛАВА ТРИДЦАТЬ ПЯТАЯ

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО