Экономическая эффективность инвестиций в строительстве (90
..pdfОценка экономичности проектных решений
ВАРИАНТ 9
Задание 1а: необходимо оценить целесообразность инвестиций в строительство завода сборного железобетона (выпуск ЖБИ и ЖБК), используя следую-
щие данные.
Исходные данные:
1.Проектная мощность завода 72 тыс.куб.м/год.
2.Период оценки 2009-2012 год.
3.Стоимость строительства завода 525 млн. руб.
4.Для строительства завода организуется открытое акционерное общество. Источники финансирования строительства:
-собственные средства инвесторов, полученные путем продажи акций - 375 млн.руб.;
-кредиты банков - 150 млн. руб. (12% годовых на кредит).
5.Выплата дивидендов по акциям:
2009 год - 0;
2010 год - 4 млн. руб.;
2011 год - 6 млн. руб.;
2012 год - 9 млн. руб.
6.Срок погашения кредита - 2009-2012 гг.
7.Сумма погашения кредита 186 млн.руб. (по 62 млн. руб. в год с учетом про-
центной ставки за кредит).
8. Виды затрат и сроки производства работ по строительству завода и его ввода
вэксплуатацию:
-отвод и оформление земельного участка под строительство - 1 месяц
(1 млн.руб.);
-освоение территории - 1 месяц (1 млн.руб.);
23
-проектно-сметные работы - 2 месяца (2 млн.руб.);
-строительно-монтажные работы - 12 месяцев (275 млн.руб.);
-приобретение оборудования и пусконаладочные работы - 2 месяца
(246 млн.руб.);
-сдача объекта в эксплуатацию - 1 месяц.
9.Отпускная цена 1 куб.метра железобетона (без НДС) - 4430 руб./куб.м. Себестоимость изготовления 1 куб.метра железобетона - 4100 руб./куб.м.
10.Сроки изготовления ЖБК и ЖБИ по годам: 2009 год - 0 месяцев; 2010 год -
5месяцев; 2011 год - 12 месяцев; 2012 год - 12 месяцев.
11.Налог на прибыль 20%.
12.Предполагаемая сумма продажи имущества ОАО «Железобетон» во 2-ой год деятельности - 3 млн. руб.
Задание 1б: по данным сводной таблицы задания 1а требуется определить:
1.Коэффициент дисконтирования Кд.
2.Чистый дисконтированный доход ЧДД (интегральный экономический эффект).
3.Срок окупаемости инвестиций Ток.
4.Сделать вывод об эффективности или неэффективности инвестиционного проекта.
Исходные данные:
1.Доход от реализации продукции Pt (по данным сводной таблицы задания 1а - строка 8).
2.Затраты на производственную деятельность при изготовлении ЖБК и ЖБИ или себестоимость Зt (по данным сводной таблицы задания 1а - строки 9, 10).
3.Установленная норма дисконта Е = 0.25 (25%).
4.Нормативный срок окупаемости проекта Т норм ок = 5 лет.
24
Оценка экономичности проектных решений
ВАРИАНТ 10
Задание 1а: необходимо оценить целесообразность инвестиций в строительство завода сборного железобетона (выпуск ЖБИ и ЖБК), используя следую-
щие данные.
Исходные данные:
1.Проектная мощность завода 60 тыс.куб.м/год.
2.Период оценки 2009-2012 год.
3.Стоимость строительства завода 405 млн. руб.
4.Для строительства завода организуется открытое акционерное общество. Источники финансирования строительства:
-собственные средства инвесторов, полученные путем продажи акций - 255 млн.руб.;
-кредиты банков - 150 млн. руб. (12% годовых на кредит).
5.Выплата дивидендов по акциям:
2009 год - 0;
2010 год - 2 млн. руб.;
2011 год - 5 млн. руб.;
2012 год - 10 млн. руб.
6.Срок погашения кредита - 2009-2012 гг.
7.Сумма погашения кредита 186 млн.руб. (по 62 млн. руб. в год с учетом про-
центной ставки за кредит).
8. Виды затрат и сроки производства работ по строительству завода и его ввода
вэксплуатацию:
-отвод и оформление земельного участка под строительство - 1 месяц
(1 млн.руб.);
-освоение территории - 1 месяц (2 млн.руб.);
25
-проектно-сметные работы - 2 месяца (2 млн.руб.);
-строительно-монтажные работы - 8 месяцев (220 млн.руб.);
-приобретение оборудования и пусконаладочные работы - 2 месяца (180 млн.руб.);
-сдача объекта в эксплуатацию - 1 месяц.
9.Отпускная цена 1 куб.метра железобетона (без НДС) - 4350 руб./куб.м. Себестоимость изготовления 1 куб.метра железобетона - 4050 руб./куб.м.
10.Сроки изготовления ЖБК и ЖБИ по годам: 2009 год - 0 месяцев; 2010 год -
9месяцев; 2011 год - 12 месяцев; 2012 год - 12 месяцев.
11.Налог на прибыль 20%.
12.Предполагаемая сумма продажи имущества ОАО «Железобетон» во 2-ой год деятельности - 1 млн. руб.
Задание 1б: по данным сводной таблицы задания 1а требуется определить:
1.Коэффициент дисконтирования Кд.
2.Чистый дисконтированный доход ЧДД (интегральный экономический эффект).
3.Срок окупаемости инвестиций Ток.
4.Сделать вывод об эффективности или неэффективности инвестиционного проекта.
Исходные данные:
1.Доход от реализации продукции Pt (по данным сводной таблицы задания 1а - строка 8).
2.Затраты на производственную деятельность при изготовлении ЖБК и ЖБИ или себестоимость Зt (по данным сводной таблицы задания 1а - строки 9, 10).
3.Установленная норма дисконта Е = 0.25 (25%).
4.Нормативный срок окупаемости проекта Т норм ок = 5 лет.
26
Приложение 1
Липецкий государственный технический университет
Кафедра строительного производства
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ № 1
по дисциплине «ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ»
на тему «ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА»
Вариант № ____
Студент ____________________________________________________________
подпись, дата |
фамилия, инициалы |
Группа __________ |
|
Руководитель _______________________________________________________
подпись, дата фамилия, инициалы
Липецк – 2012 г.
27