- •Земельное право.
- •1.Роль и значение земли как объекта правового регулирования.
- •2.Понятие и предмет земельного права.
- •3.Основные институты и система земельного права.
- •4.Принципы земельного права.
- •5.Становление и развитие Российского земельного права.
- •6.Соотношение земельного права с другими отраслями права.
- •7.Основные направления современной земельной реформы.
- •8.Земельный кодекс рф от 25 октября 2001 г. (основные положения).
- •9.Конституционные основы земельного права.
- •10.Понятие и состав земель в рф.
- •11.Понятие земельного участка, образование, раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков.
- •12.Возникновение и сохранение прав на вновь образованные и измененные земельные участки.
- •13.Порядок отнесения и перевода земель из одной категории в другую.
- •14.Полномочия рф, субъектов рф и муниципальных образований в области земельных отношений.
- •15.Понятие и общая характеристика права собственности на землю, ее формы и принципы разграничения.
- •16.Федеральная собственность на землю.
- •17.Собственность на землю субъектов рф.
- •18.Муниципальая собственность на землю.
- •19.Право частной собственности на землю граждан и юридических лиц.
- •20.Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.
- •21.Право пожизненного наследуемого владения землей.
- •22.Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •23.Право срочного пользования землей.
- •24.Аренда земельных участков: понятие, форма, сроки.
- •25.Субаренда земельного участка.
- •26.Земельные сервитуты, понятие, виды.
- •27.Основания возникновения прав на землю.
- •28.Основания прекращения прав на землю.
- •29.Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •30.Порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием.
- •31.Порядок предоставления земельного участка без предварительного согласования.
- •32.Нормы предоставления земельных участков для различных видов землепользования.
- •33.Земельные торги, правила организации проведения.
- •34.Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.
- •35.Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней.
- •36.Порядок изъятия (выкупа) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •37.Конфискация и реквизиция земельных участков.
- •38.Купля-продажа земельных участков.
- •39.Залог (ипотека) земельных участков.
- •40.Наследование земельных участков.
- •41.Земельная рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •42.Понятие и общая характеристика государственного управления использования и охраны земель.
- •43.Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- •44.Понятие государственного кадастра недвижимости.
- •45.Структура, состав и сведения документов государственного кадастра недвижимости.
- •46.Кадастровое деление территории рф.
- •47.Мониторинг земель, назначение, виды, порядок проведения, использование.
- •48.Землеустройство, понятие, виды, организация и порядок проведения.
- •49.Понятие и виды земельного контроля.
- •50.Понятие, цели и формы платы за землю.
- •51.Субъекты и объекты налогообложения.
- •52.Кадастровая оценка земель, порядок проведения, иные способы и методы оценки земли.
- •53.Нормативная цена земли, понятие, значение, применение.
- •54.Понятие и состав земельного правонарушения.
- •55.Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •56.Админитсративная ответственность за земельные правонарушения.
- •57.Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •58.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •59.Земельные споры, порядок рассмотрения.
- •60.Правовой режим использования и оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •61.Фонд перераспределения земель, понятие, назначение.
- •62.Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •63.Порядок предоставления и использования земель для садоводства, огородничества и иных целей.
- •64.Крестьянские (фермерские) хозяйства, понятие, правовой статус, особенности наследования фермерских земель.
- •65.Личные подсобные хозяйства граждан.
- •66.Индивидуальное жилищное и дачное строительство.
- •67.Понятие и состав земель поселений.
- •68.Понятие и особенности использования земель промышленности, транспорта, связи, информатики, космического обеспечения и иного специального назначения.
- •69.Земли запаса, понятие, особенности правового режима.
17.Собственность на землю субъектов рф.
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации.
1.В собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки:
•которые признаны таковыми федеральными законами;
•право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
•которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;
•которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.
2.Утратил силу.
3.В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответственно субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, если законами указанных субъектов Российской Федерации не установлено, что такой земельный участок является собственностью муниципальных образований, находящихся на территориях указанных субъектов Российской Федерации.
Федеральный закон «О разграничении государственной собственности на землю» (ст.4) признает собственностью субъектов земли:
•особо охраняемых природных территорий регионального значения;
•земли водного фонда, занятые водными объектами, находящимися в собственности субъектов федерации;
•земли сельскохозяйственного назначения;
•земли населенных пунктов;
•земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики и иного назначения;
•земли природоохранного, рекреационного и историко-культурного значения;
•земли водного фонда, если на этих земельных участках располагается движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов федерации. Государственной собственностью субъекта Федерации являются также:
•земельные участки, предоставленные его органу государственной власти, а так же государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, которые созданы органами государственной власти субъектов – на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности субъектов Федерации;
•под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр регионального значения;
•фонд перераспределения земель;
•земли запаса в границах муниципальных образований, если на этих землях располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов РФ. Государственной собственностью субъекта Федерации являются земли особо охраняемых природных территорий регионального значения, и они находятся в ведении его органов государственной власти (ст.2 ФЗ об особо охраняемых природных территориях). Все леса и земли лесного фонда ст.19 ЛК РФ признает федеральной собственностью. Тем не менее, в соответствии с ФЗ допускается передача части лесного фонда в собственность субъектов федерации, т.е. определенных участков в составе земель лесного фонда. Согласно ст.37 ВК РФ в собственности субъектов РФ могут находиться водные объекты, акватории и бассейны которых полностью расположены в пределах территории соответствующего субъекта и не отнесены к федеральной собственности. Указанные водные объекты и земли водного фонда признаются собственностью субъектов федерации их органами исполнительной власти по согласованию с соответствующими федеральными органами исполнительной власти. Управление этой государственной собственностью осуществляют органы исполнительной власти субъектов федерации.