20. Право безвозмездного пользования земельным участком.

Договор безвозмездного пользования земельным участком — это договор, по которому одна сторона обязуется передать или передает земельный участок в безвозмездное временное пользование другой, а последня обязуется вернуть этот участок в том состоянии, в котором она ее получила, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ)+ ст. 24, 39.10 ЗК РФ.

Черты:

-беспл польз

-только на опред срок

-перечень случаев ограничен зк

-зем уч,наход в гос\мун собств могут быть предост в безвозм польз тем же юр лицам,которым предост право бессрочн польз-орг гос вл,другим л

В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:

а) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в случаях, установленных ст. 39.10 ЗК РФ. В частности:

• органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, на срок не более чем один год;

• гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;

• религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

• лицам, с которыми заключены договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе законодательства в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, на срок исполнения этих договоров;

• в виде служебных наделов работникам организаций на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

б) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.

Право безвозмездного пользования земельным участком согласно ч. 1 ст. 47 ЗК РФ прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон.

Право безвозмездного срочного пользования прекращается при истечении срока, на который земельный участок был предоставлен; при добровольном отказе обладателя права от принадлежащего ему права; а также при наличии оснований для принудительного прекращения указанного права.

Новое

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА, ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в следующих случаях:

1) проведение инженерных изысканий;

2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;

3) строительство временных или вспомогательных сооружений

4) осуществление геологического изучения недр;

5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни коренных малочисленных народов

6) размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций

7) возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных товарного рыбоводства