Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Гражданское право(билеты)-1

.pdf
Скачиваний:
90
Добавлен:
06.09.2022
Размер:
283.23 Кб
Скачать

1Б. 1. Общие положения об аренде в системе источников правового регулирования договора аренды.

Определение: По договору аренды арендодатель обязуется передать арендатору имущество во временное пользование или во временное владение и пользование за определенную плату.

Признаки: Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний. Существенные условия: Предмет.

Объект: Непотребляемые индивидуально-определённые вещи. Родовые вещи нужно индивидуализировать. Субъекты: Арендодатель (собственник) и арендатор. Все субъекты гражданского права.

Форма: Для юр. лиц и более чем на 10000 — письменная. Более года для недвижимого имущества - гос. регистрация договора.

Арендная плата: Порядок платы определяется договором - если не определён, то определяется по аналогичным обстоятельствам (424 статья).

Форма арендных платежей: - твёрдая сумма. - доля от плодов, дохода или продукции. - услуги. - передача в собственность или в аренду вещи. - обязанность по улучшению имущества. Перечень не закрытый + могут совмещаться формы. Размер может изменяться не чаще 1 раза в год.

Содержание:Арендодатель: 1. Обязан предоставить имущество в надлежащем состоянии. - безвозмездное устранение недостатков. - возмещение затрат на устранение недостатков. - соразмерное уменьшение арендной платы. - замена вещи аналогичной. - расторжение. 2. Обязан предоставить необходимую документацию. - требование предоставить документы. - расторжение и возмещение убытков. 3. Обязан передать имущество в срок. - истребование имущества и возмещение убытков. - расторжение и возмещение убытков. 4. Обязан проводить капитальный ремонт. - взыскать затраты на проведение капитального ремонта. - соразмерное уменьшение арендной платы. - расторжение и возмещение убытков. 5. Обязан возместить неотделимые улучшения совершенные с его согласия.

Арендатор: 1. Обязан своевременно вносить арендную плату.

-требование досрочного внесения арендной платы (не более двух сроков подряд). 2. Вправе требовать уменьшения платы при ухудшении состояния имущества в силу обстоятельств, за которые он не отвечает. 3. Обязан пользоваться имуществом в соответствии с назначением имущества. - расторжение и возмещение убытков. 4. Вправе с согласия арендодателя распоряжаться имуществом (сдавать в субаренду, в залог, в безвозмездное пользование). 5. Обязан проводить текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. 6. Имеет право на преимущественное право. - если арендодатель отказал и в течении года не заключил договор аренды с другим лицом, арендатор имеет право потребовать перевода на него прав и обязанностей по договору и возмещения убытков, либо только возмещения таких убытков. - Если стороны не прекращают договор, то он считается возобновленым на тех же условиях и на неопределенный срок. 7. Обязан вернуть имущество в надлежащем состоянии с учётом нормального износа.

-внесение арендной платы за время просрочки и возмещения убытков.

Расторжение: 1. По требованию арендодателя: - при пользовании имуществом не по назначению. - порча имущества. - просрочка платежа более 2 раз. - не производит капитального ремонта, если это его обязанность. 2. По требованию арендатора: - арендодатель не передаёт имущество или создаёт препятствия в пользовании. - имущество имеет существенные недостатки, не оговорённые сторонами и мешающие пользованию. - не производит капитальный ремонт.

2. Внешнеторговые бартерные сделки: соотношение с договором мены.

Не могут быть признаны договорами мены двусторонние сделки, предусматривающие передачу вещи в обмен на право требования или обмен вещей на эквивалентные по стоимости услуги. В этих случаях отсутствует прямо установленный законом конститутивный (правообразующий) признак данного договора - взаимная передача вещей в собственность. Поэтому такие отношения квалифицируются как смешанные договоры (п. 3 ст. 421 ГК), содержащие в себе элементы нескольких различных договоров (куплипродажи, цессии, подряда и т.д.).

Такой смешанной сделкой обычно является внешнеторговый бартер (от англ. barter - менять, обменивать), предусматривающий обмен эквивалентными по стоимости товарами, а также и работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности. В форме внешнеторгового бартера возможен только эквивалентный по стоимости обмен (без частичного использования платежных средств для компенсации возможной разницы цен). При наличии в договоре условия о возможности осуществления расчетов платежными средствами он перестает считаться бартерной сделкой.

Нельзя отождествлять договор мены и бартерную сделку.

2Б. 1. Система норм о купле-продаже: особенности применения.

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора куплипродажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора куплипродажи, относятся договоры:

-розничной купли-продажи;

-поставки товаров;

-поставки товаров для государственных нужд;

-контрактации;

-энергоснабжения;

-продажи недвижимости;

-продажи предприятия.

Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК)

Также некоторые нормы содержаться в ФЗ «О защите прав потребителей», а именно о запрете продавцу навязывать доп. услуги, о преддоговорной обязанности и о штрафной неустойке (1%).

2. Понятие общей аварии и принципы ее распределения в рамках общего предприятия.

Статья 284 Кодекса торгового мореплавания. Понятие общей аварии и принципы ее распределения

1.Общей аварией признаются убытки, понесенные вследствие намеренно и разумно произведенных чрезвычайных расходов или пожертвований ради общей безопасности, в целях сохранения от общей опасности имущества, участвующего в общем морском предприятии, - судна, фрахта и перевозимого судном груза.

2.Общей аварией признаются только такие убытки, которые являются прямым следствием действий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

3.Общая авария распределяется между судном, грузом и фрахтом соразмерно их стоимости во время и в месте окончания общего морского предприятия, определяемой в соответствии с правилами, установленными статьей 304 настоящего Кодекса.

4.Общее морское предприятие имеет также место в случае, если одно или несколько судов буксируют либо толкают другое судно или другие суда при условии, если они все участвуют в коммерческой деятельности, но не в спасательной операции.

Правила, установленные настоящей главой, применяются в случае, если принимаются меры посохранению судов и их грузов, если грузы имеются, от общей опасности.

Судно не подвергается общей опасности вместе с другим судном или другими судами, если в результате простого отсоединения от другого судна или других судов оно находится в безопасности. В случае, если отсоединение представляет собой акт общей аварии, общее морское предприятие продолжается.

3Б. 1. Законодательство о защите прав потребителей в системе источников гражданского права. Для применения законодательства о защите прав потребителей важно лишь, чтобы плоды и доходы, полученные гражданином в результате его производительного труда, не могли рассматриваться как постоянно извлекаемая прибыль.

Продавец не вправе навязывать потребителю приобретение товара, не являющегося единой ассортиментной единицей - "комплектом" согласно п. 1 ст. 479 ГК (набор посуды или мебели). Имеется в виду навязывание потребителю товаров "в наборе", "заказе" и т.п.

Наконец, продавцу запрещается без согласия потребителя предоставлять дополнительные работы и услуги за плату. Закон в данном случае дает право потребителю отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца возврата уплаченной суммы.

отребовать от продавца возврата уплаченной суммы.

Убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением его прав, подлежат возмещению в полном объеме и взыскиваются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, которая, следовательно, имеет штрафной характер. Возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца (изготовителя, уполномоченную организацию, уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед покупателем (ст. 505 ГК и п. 3 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Согласно ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение сроков, предусмотренных ст. ст. 20, 21 и 22 данного Закона, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация, уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1% цены товара.

В соответствии со ст. ст. 8 - 10 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах.

Информация о товарах доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам, на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров, а информация об обязательном подтверждении соответствия товаров предоставляется в порядке и способами, которые установлены законодательством РФ о техническом регулировании и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.

Покупатель, которому не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи необходимую информацию о товаре, вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи (п. 4 ст. 445 ГК), а если договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков (п. 3 ст. 495 ГК). Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации (п. 4 ст. 495 ГК).

2. Договор транспортной экспедиции: понятие, сфера применения, содержание, особенности исполнения. В соответствии с п. 1 ст. 801 ГК по договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор)

обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента - грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза: - организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранным экспедитором или клиентом;- заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза;- обеспечить отправку или получение груза;- выполнить другие обязанности, связанные с перевозкой.

По своей юридической природе договор транспортной экспедиции является консенсуальным <1>, двусторонним и возмездным договором. Согласно п. 1 ст. 802 ГК он подлежит заключению в письменной форме.

В соответствии с п. 3 ст. 801 ГК принят специальный Федеральный закон от 30 июня 2003 г. N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности".

Договор транспортной экспедиции относится к категории гражданско-правовых договоров об оказании услуг, будучи вместе с тем их вполне самостоятельным видом. Сочетание в нем элементов иных обязательств (перевозки, хранения, поручения, комиссии и т.д.) дает новое качество, в результате чего обязательство транспортной экспедиции приобретает самостоятельный характер.

Сторонами договора транспортной экспедиции являются экспедитор и клиент. В качестве экспедитора выступают либо коммерческая организация, либо индивидуальный предприниматель, располагающие лицензией на занятие транспортно-экспедиционной деятельностью. Клиентами по этому договору являются любые правосубъектные лица, заинтересованные в транспортно-экспедиционном обслуживании и являющиеся грузоотправителями или грузополучателями в отношении экспедируемого груза. В частности, в этом качестве могут выступать граждане-потребители, на которых в этом случае распространяется действие законодательства о защите прав потребителей (п. 3 ст. 4 Закона о транспортноэкспедиционной деятельности).

Содержание обязательств из договора транспортной экспедиции составляют взаимные обязанности его сторон. Прежде всего это обязанности экспедитора по предоставлению клиенту услуг, связанных с перевозкой груза, в том числе по организации их предоставления, конкретное содержание которых поразному определяется в отдельных разновидностях данного договора.

Обязанности клиента в договоре транспортной экспедиции заключаются в предоставлении экспедитору необходимых документов и информации, а также в возмещении понесенных экспедитором расходов и в уплате вознаграждения за оказанные услуги. Договоры транспортной экспедиции, предусматривающие обязанность экспедитора заключать договоры перевозки и совершать иные юридические действия от имени клиента, должны включать также обязанность клиента по выдаче экспедитору доверенности, необходимой ему для совершения соответствующих юридических действий. В конкретном договоре транспортной экспедиции по усмотрению сторон могут быть предусмотрены и иные обязанности, возлагаемые на клиента. Особенность содержания договора транспортной экспедиции составляет также закрепленное законом право его сторон на односторонний отказ от его исполнения. Согласно ст. 806 ГК любая из сторон договора транспортной экспедиции вправе отказаться от его исполнения, предупредив об этом другую сторону в разумный срок и возместив ей убытки, вызванные расторжением договора. Если договор перевозки заключается экспедитором от имени клиента (по его доверенности), то перевозчик отвечает перед клиентом, являющимся стороной в договоре перевозки, и несет перед ним установленную законом ограниченную ответственность. Кроме того, ст. 12 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности установлен обязательный претензионный порядок.

4Б. 1. Предмет и иные существенные условия в договорах купли-продажи.

Модуль. Существенные условия.- Купля-продажа:Предмет.- Розничная купля-продажа:

Предмет. - Договор поставки:Предмет и срок (определение периодов или график поставки).- Договор контрактации:Предмет и ассортимент.- Договор энергоснабжения:- предмет - количество и качество энергии (характеризующие его предмет);- режим потребления энергии;- цена;- условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов и оборудования.- Продажа недвижимости:Предмет и цена (может определяться за единицу площади).+ перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением с указанием их прав!- Продажа предприятия:Предмет и цена.- Договор мены:Предмет.- Договор дарения:Предмет.- Договор ренты:Предмет и обязательство плательщика ренты установить обеспечение исполнения обязательства.+ стоимость всего объема содержания с иждивением (для пожизненного содержания с иждивением).

Модуль. Обьект.

-Купля-продажа: Вещь (движимая/недвижимая). В определении: "вещь (товар)".

-Розничная купля-продажа:Вещь (движимая/недвижимая). В определении: "товар". Без имущественных прав. Цена объявляется в момент заключения или в оферте.

-Договор поставки: Вещь движимая.

-Договор контрактации: Сельхоз продукция (родовые признаки, выращенная продавцом).

-Договор энергоснабжения: Энергия (газ, вода, электричество) и энегоносители - не вещь, а экономически полезное благо (Браг. и Вет.).

-Продажа недвижимости: Недвижимое имущество (по природе и по закону).

-Продажа предприятия:Предприятие как имущественный комплекс. Вещи (здание, оборудование), имущественные права (+ долги) + исключительные права на средства индивидуализации (коммерческое обозначение, товарный знак).

-Договор мены:Вещи. + корпоративные права (бездокументарные ценные бумаги - акции) - Суханов.

-Договор дарения: Вещи, а также имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго личного характера, либо освобождение от аналогичных имущественных обязанностей.

-Договор ренты: Предмет: любые вещи (для пожизненного содержания с иждивением - только недвижимость).

1. Постоянная рентаденежная суммавещивыполнение работоказание услуг- ! Не менее политичного минимума 2. Пожизненная рентаденежная сумма- ! Не менее прожиточного минимума

3. Пожизненное содержание с иждивениемобеспечение потребностей в одежде, питании, лекарствах

-как исключение - денежная сумма

2. Договор буксировки: понятие, сфера применения, содержание, особенности исполнения.

Буксировка как способ транспортировки (перемещения) объекта на морском и внутреннем водном транспорте может использоваться для его доставки получателю путем передачи буксируемого объекта транспортной организации. Тогда она оформляется договором перевозки груза, ибо юридически безразлично, будет ли, например, погружена принятая для доставки древесина на палубу грузового судна, в его трюм или на несамоходную баржу либо сплочена в плоты. Условие о перевозке груза буксиром в этом случае составляет лишь конкретизацию способа исполнения перевозчиком своей обязанности по перевозке груза.

Иное дело осуществление буксировки груза (объекта) по воде с непременным участием назначенного отправителем экипажа, сопровождающего буксируемый объект, причем последний не передается буксировщику, оставаясь во владении отправителя. Такие отношения оформляются не договором перевозки груза, а специальным договором буксировки, являющимся самостоятельным транспортным договором, выделившимся из договора перевозки .

Договор буксировки используется только на водных видах транспорта, ибо на других видах транспорта он укладывается в рамки договора перевозки грузов (чем и объясняется отсутствие норм об этом договоре в УЖТ, ВК и УАТ).

По договору буксировки одна сторона (буксировщик) обязуется своевременно и в сохранности отбуксировать судно, плот или иной плавучий объект (буксируемый объект) в порт назначения с соблюдением условий буксировки и сдать его получателю, а другая сторона (отправитель) обязуется предъявить буксируемый объект для буксировки и оплатить ее (п. 1 ст. 88 КВВТ).

По юридической природе этот договор двусторонний, консенсуальный, возмездный. Консенсуальный характер также отличает его от реального договора перевозки грузов.

Договор буксировки оформляется транспортной накладной и составленными на ее основе дорожной ведомостью и квитанцией о приеме буксируемого объекта для буксировки.

Сторонами рассматриваемого договора являются отправитель и буксировщик, который должен обладать лицензией. Отправитель и получатель буксируемого объекта могут не совпадать в одном лице. В таком случае получатель становится третьим лицом (подобно грузополучателю в договоре перевозки грузов), а договор буксировки также приобретает признаки договора в пользу третьего лица.

Обязанности отправителя в данном договоре составляют предъявление буксируемого объекта для буксировки в состоянии, пригодном для безопасного плавания, а также оплата услуг буксировщика. Последняя по общему правилу производится авансом, до момента начала буксировки, иначе буксировщик вправе задержать буксировку (ст. 75 и п. 6 ст. 88 КВВТ).

Буксировщик обязан до приема буксируемого объекта провести его осмотр на предмет соответствия правилам плавания. При выявлении дефектов и недостатков, препятствующих буксировке, он составляет акт с указанием их перечня и сроков устранения. При отсутствии или устранении таких дефектов и недостатков им составляется акт о готовности объекта к буксировке, на основании которого затем составляется транспортная накладная (п. 2 ст. 91 КВВТ). Далее буксировщик обязан осуществить буксировку и сдать буксируемый объект указанному в накладной получателю, предварительно известив его о своем прибытии.

Предусмотрен претензионный порядок (касаемо ответственности).

Как отметил М.И. Брагинский, поскольку буксируемый объект не выбывает из обладания отправителя, буксировщик не несет ответственности за недостачу буксируемого объекта, что также отличает эти отношения от отношений, складывающихся при перевозке груза

5Б. 1. Качество товара: общие требования, гарантия, проверка. Последствия передачи товара

ненадлежащего качества.

Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены договором купли-продажи. Если договор не содержит условия о качестве, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

При продаже по образцу или по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу или описанию. Образец - это эталонное изделие. Описание товара представляет собой определенный перечень потребительских свойств.

Если в соответствии с законом предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. Обязательные требования к качеству товаров определяются общими и специальными техническими регламентами, принимаемыми федеральным законом (Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании").

Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. При этом необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию. Законная гарантия имеется во всех случаях, когда гарантия не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать требованиям качества в момент их передачи покупателю и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются. В случае договорной гарантии продавец обязан передать покупателю товары, которые должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока). От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, т.е. период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Очевидно, что договорный гарантийный срок не может превышать срок годности товаров, а сами товары должны быть использованы по назначению до истечения срока годности.

При наличии законной гарантии продавец отвечает за недостатки товаров, если покупатель докажет, что недостатки возникли до момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товаров, на которые продавцом предоставлена гарантия качества (договорная гарантия), он отвечает за недостатки товаров, если сам не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы (ст. 476 ГК).

В случае нарушения продавцом условия договора о качестве товара покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:- соразмерного уменьшения покупной цены, либобезвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, либовозмещения своих расходов на устранение недостатков товаров. Если же продавец допустил существенное нарушение требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками), покупатель в соответствии со ст. 475 ГК наделяется дополнительными правами по своему выбору:- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы илипотребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.

Однако, чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель должен соблюдать определенные правила, касающиеся порядка проверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах. Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи. Если же порядок проверки не определен ни договором, ни указанными правилами, но является обязательным, проверка качества товаров производится в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно применяемыми условиями такой проверки. Обязанность проверить качество реализуемых товаров может быть возложена и на продавца (предварительное испытание, анализ и т.п.). В этом случае продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и ее результаты, например сертификат качества товара. В отношении подобных ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одинаковыми (п. 4 ст. 474 ГК).

2. Договор возмездного оказания услуг: сферы применения, особенности исполнения и прекращения. Понятие: По договору по оказанию услуг исполнительно обязуется оказать заказчику услуги (совершить определённые действия, совершить деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Признаки:Консенсуальный (реальный - общественное питание), возмездный, двусторонний. Существенные условия:Предмет, срок (по правилам подряда).

Субъекты:1. Ограничения не закреплены.2. Оказать услугу исполнить обязан лично (не применяется принцип ген. подряда).

Предмет:Осуществление определенных действий (отправка корреспонденции) или деятельности (аудиторская проверка). 1. Предмет - полезный эффект от действий или деятельности, носит нематериальный характер.

Цена:- 424 статья.- может быть опредена сметой.

Виды:1) обязательства об оказании услуг фактического характера (перевозки, хранения);2) юридического характера (поручения и комиссии);3) как фактического, так и юридического характера (транспортной экспедиции, агентирования);4) денежно-кредитного характера (займа и кредита, факторинга, банковского счета и страхования).

1. Права и обязанности исполнителя:основной обязанностью исполнителя является оказание по заданию заказчика услуги (услуг) лично. Исполнитель оказывает услуги не за свой риск. Риск невозможности исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает несет заказчик. Он обязан в этом случае возместить исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

2. Права и обязанности заказчика:Основной обязанностью заказчика, как это вытекает из ст. 779 ГК, является необходимость оплаты оказанной услуги. В случае, если по вине заказчика исполнение обязательства невозможно, услуга подлежит полной оплате исполнителю.

Заказчик может, во всякое время проверять ход и качество оказываемых услуг, не вмешиваясь, однако, в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя (ст. 715 ГК). В том случае, если исполнитель не приступает своевременно к исполнению договора возмездного оказания услуг или оказывает услуги настолько медленно, что исполнение их к сроку становится явно невозможным, заказчик приобретает право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков. Расторжение: Согласно ст. 782 ГК заказчику предоставляется право на односторонний отказ от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. В отличие от этого исполнитель имеет право отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг только при условии полного возмещения заказчику убытков.

6Б. 1. Цена товара и оплата товара.

Статья 485. Цена товара

1.Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

2.Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

3.Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором, а если он договором не предусмотрен, на момент, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящим пунктом, применяются, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательства.

Статья 486. Оплата товара

1.Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

2.Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

3.Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

4.Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

5.В случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

2. Пожертвование: понятие, особенности применения норм о дарении, соотношение с благотворительной

деятельностью.

Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях (п. 1 ст. 582 ГК). Основную особенность пожертвования составляет наличие в нем условия об использовании

пожертвованного имущества по определенному назначению, которое составляет обязанность одаряемого и может контролироваться дарителем (жертвователем) или его наследниками (правопреемниками). Речь идет о дарении имущества в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного жертвователем круга лиц). Например, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их использования всеми желающими либо в университетскую библиотеку - для использования их студентами и преподавателями. Отсутствие условия об определенном назначении (цели использования) дара превращает эти отношения в обычный договор дарения (п. 3 ст. 582 ГК).

Объектом пожертвования может быть вещь или имущественное право (например, вклад в банке или пакет "бездокументарных ценных бумаг"), но не освобождение от обязанности. Пожертвование может делаться в пользу любых субъектов гражданского права, в том числе в пользу граждан, а также различных учреждений - юридических лиц, не являющихся (и не становящихся) собственниками своего имущества. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия (п. 2 ст. 582 ГК).

Исполнение договора о пожертвовании сводится к использованию пожертвованного имущества в строгом соответствии с указаниями жертвователя. С этой целью, в частности, юридическое лицо, принявшее пожертвование, должно вести обособленный учет всех операций с таким имуществом. Если вследствие изменившихся обстоятельств его использование по указанному жертвователем назначению становится невозможным, с согласия жертвователя, а в случае его смерти (или ликвидации) - по решению суда допускается установление иной цели использования такого имущества (если законом прямо не установлен иной порядок).

Нарушение установленного жертвователем (или судом) назначения имущества дает основание жертвователю (либо его наследникам или иным правопреемникам) требовать отмены пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК). Вместе с тем пожертвование не может быть отменено по другим основаниям, предусмотренным законом для отмены дарения. Кроме того, согласно п. 6 ст. 582 ГК в этих отношениях исключается правопреемство (как для жертвователя, так и для лица, в чью пользу предназначалось пожертвование).

Некоторые отличия благотворительности от пожертвования:

-разные регулирующие нормативные документы. Пожертвования регулируются нормами гл. 32 ГК РФ, а благотворительность – еще и специальным Законом от 11.08.1995 N 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях";

-благотворительная передача не обязательно безвозмездная, а пожертвование – это обязательно дарение;

-разные передаваемые объекты. Так, работы и услуги могут выполняться в рамках благотворительности, но не могут быть пожертвованы. Соответственно, добровольцы могут работать только в рамках благотворительности, а не договора пожертвования.

-разные цели. Целями благотворительной передачи являются конкретные определенные цели, указанные в п. 1 ст. 2 Закона N 135-ФЗ, а цели пожертвования – общеполезные, то есть более широкие и неопределенные;

-разные принимающие лица. В частности, государство, политические партии и религиозные организации не могут принимать благотворительную помощь, но вправе принимать пожертвования.

7Б. 1. Защита прав потребителей при продаже товаров.

 

8Б. 1. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг).

 

 

 

9Б. 1. Права и обязанности изготовителя (исполнителя, продавца) в области установления срока службы,

 

Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков1. Потребитель в случае обнаружения

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или)

срока годности товара (работы), а также гарантийного срока на товар (работу).

 

 

в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать

окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы

Статья 5. Закона о защите прав потребителей.

 

 

 

замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);потребовать замены на такой же товар

(оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет

1. На товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель

другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;потребовать

выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

 

 

 

(исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель)

соразмерного уменьшения покупной цены;потребовать незамедлительного безвозмездного устранения

назначить исполнителю новый срок;

 

 

 

обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести

недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или

ответственность за существенные недостатки.

 

 

 

лицом;отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар

выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

2. Изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать срок службы товара (работы) длительного

суммы.

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

 

 

 

пользования, в том числе комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), которые по истечении

Потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

 

 

 

определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред

(изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю,

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи

его имуществу или окружающей среде.

 

 

 

импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или

с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные

3. Срок службы товара (работы) может исчисляться единицами времени, а также иными

срока годности.

для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

 

 

 

единицами измерения (километрами, метрами и прочими единицами измерения исходя из

В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель

Исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки

функционального назначения товара (результата работы)).

 

 

вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в

неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги) при нарушении

4. На продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, товары бытовой

пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом

сроков. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида

химии и иные подобные товары (работы) изготовитель (исполнитель) обязан устанавливать срок годности

или договором.

выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа.

 

 

 

- период, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению.

Покупатель, которому не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи

2. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему

5. Продажа товара (выполнение работы) по истечении установленного срока годности, а также

необходимую информацию о товаре, вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных

выбору потребовать:

 

 

 

 

товара (выполнение работы), на который должен быть установлен срок годности, но он не установлен,

необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи (п. 4 ст. 445 ГК), а если

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

запрещается.

 

 

 

 

договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

 

 

 

6. Изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать на товар (работу) гарантийный срок -

уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков (п. 3 ст. 495 ГК). Продавец, не предоставивший

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или

период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель

покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за

повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему

(исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный

недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет,

исполнителем вещь;

 

 

 

 

предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя.

 

 

что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации (п. 4 ст. 495 ГК). ! Штрафная неустойка

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы

Изготовитель вправе принять обязательство в отношении недостатков товара, обнаруженных по

— 1% за каждый день просрочки).

(оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

 

 

 

истечении установленного им гарантийного срока (дополнительное обязательство).

 

 

 

 

 

 

Удовлетворение

требований потребителя о безвозмездном устранении

недостатков, об

Содержание дополнительного обязательства изготовителя, срок действия такого обязательства и

2. Договор аренды предприятия: особенности содержания, заключения и исполнения.

 

изготовлении другой вещи

или о повторном выполнении работы (оказании услуги)

не освобождает

порядок осуществления потребителем прав по такому обязательству определяются изготовителем.

По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для

исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы

7. Продавец

вправе установить на

товар гарантийный срок, если он

не установлен

осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за

(оказания услуги).

 

 

 

 

изготовителем.

 

 

 

 

плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продавец вправе принять обязательство в отношении недостатков товара, обнаруженных по

другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах,

2. Договор перевозки грузов: общая характеристика, особенности заключения и исполнения.

 

истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (дополнительное обязательство).

определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права

Договор перевозки груза регламентирует правоотношения по доставке в пункт назначения конкретного

пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием,

груза, фактически переданного (вверенного) перевозчику, поэтому его нередко именуют договором

Содержание дополнительного обязательства продавца, срок действия такого обязательства и

порядок осуществления

потребителем прав по

такому обязательству определяются договором между

иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения (ком.

перевозки конкретного груза (конкретной партии грузов).

 

 

 

потребителем и продавцом.

 

 

 

Обозначение и товарный знак!), индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в

 

 

 

исключительные права, а также уступить ему право требования и перевести на него долги, относящиеся к

пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а

2. Договор безвозмездного пользования: понятие, содержание, особенности исполнения.

 

 

предприятию (п. 1 ст. 656 ГК).

отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

 

 

 

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать

Рассматриваемый договор является двусторонним, взаимным и возмездным.

По своей юридической природе он относится к двусторонним и реальным договорам, заключаемым в

или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а

Предметом договора аренды является предприятие в целом, т.е. весь имущественный комплекс,

пользу третьего лица - грузополучателя (когда он не совпадает с грузоотправителем). Договор перевозки

последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального

используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Как и в договоре купли-продажи

груза является возмездным, причем в тех случаях, когда перевозчик относится к транспорту общего

износа или в состоянии, обусловленном договором .

 

 

предприятия, речь идет об аренде живого предпринимательского дела — бизнеса.

пользования (ст. 789 ГК), плата за перевозку грузов определяется на основании тарифов, утверждаемых в

Договор ссуды может иметь как консенсуальный, так и реальный характер. Консенсуальный

Состав имущественных и неимущественных активов, передаваемых арендодателем арендатору

порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами.

 

 

 

договор ссуды заключается в случаях, когда стороны оговаривают, что обязательство ссудодателя передать

по договору аренды предприятия, позволяет говорить о нем как о сложном договорном образовании. В нем

Договор морской перевозки грузов имеет две разновидности (п. 2 ст. 115 КТМ), одна из которых относится

вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. В ситуациях, когда стороны

имеют место: а) элементы классического договора аренды (передача в составе основных фондов

к реальным договорам, а другая - к консенсуальным. Реальным является договор морской перевозки

устанавливают, что договор ссуды считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное

предприятия индивидуально-определенных непотребляемых вещей: зданий, сооружений, земельных

груза по коносаменту, когда груз сдается перевозчику без условия о предоставлении для перевозки груза

пользование, договор носит реальный характер.

 

 

 

участков, оборудования); б) элементы договора займа (передача в составе предприятия оборотных средств:

всего судна, его части или отдельных судовых помещений (ст. 142 КТМ). По такому договору обычно

Консенсуальные договоры ссуды являются двусторонними, однако они лишены признака

сырья, материалов, денежных средств и т.п. - вещей, определяемых родовыми признаками); в) элементы

перевозятся грузы в линейном сообщении

 

 

 

взаимности. Дело в том, что с обязанностью ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование не

договора цессии и перевода долга (перевод на арендатора прав требования и долгов арендодателя); г)

Консенсуальным является договор фрахтования (чартер), который используется при морских и

корреспондирует право ссудополучателя требовать такую передачу. В силу безвозмездного характера

элементы договора коммерческой концессии - франчайзинга (предоставление арендатору права

воздушных перевозках (ст. 115 КТМ и ст. 104 ВК). По этому договору одна сторона (фрахтовщик)

договора ссуды при неисполнении ссудодателем обязательства по предоставлению вещи в безвозмездное

пользования исключительными правами).

обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного

пользование ссудополучатель не обладает правом требования передачи вещи в натуре, как это происходит

Арендодателем предприятия может быть его собственник - юридическое лицо или гражданин-

или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов,

при реализации арендных обязательств, а может лишь потребовать от ссудодателя расторжения договора и

предприниматель. Унитарные предприятия не могут совершать сделки по передаче в аренду

пассажиров и багажа.

 

 

 

 

возмещения понесенного им реального ущерба.

 

 

 

имущественных комплексов, принадлежащих им на праве хозяйственного ведения или оперативного

Согласно ст. 115 КТМ под чартером понимается договор морской перевозки груза, заключенный с

Сторонами в договоре ссуды являются ссудодатель и ссудополучатель. Согласно п. 1 ст. 690 ГК

управления. Отчуждение всего имущественного комплекса лишает унитарные предприятия имущества,

условием предоставления для морской перевозки груза всего судна, части его или определенных судовых

ссудодателем может быть собственник или иное лицо, управомоченное законом или собственником(по

служившего базой их специальной правосубъектности, приводит к невозможности использования

помещений. Как правило, с помощью чартера регулируются отношения по перевозке массовых

доверенности или доверительный управляющий). ГК не предусматривает особых требований в отношении

имущества собственника по целевому назначению.

однородных грузов (нефть, зерно, лес и т.п.), количество которых является достаточным для загрузки всего

ссудополучателей. Однако такие требования могут иметь место в специальных законах.

 

 

Арендаторами предприятия могут быть субъекты, имеющие в соответствии с действующим

или части судна. В этих целях обычно используются трамповые суда (суда, работающие без расписания).

Двусторонний характер договора ссуды, как реального, так и консенсуального, выражается в

законодательством право на осуществление коммерческой (предпринимательской) деятельности, так как

Форма:Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза

различных правах и обязанностях, лежащих на обеих сторонах. Так, на ссудодателе помимо прав лежит

аренда предприятия преследует предпринимательские цели.

транспортной накладной, коносамента или иного документа на груз, предусмотренного

обязанность отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ст. 693 ГК), и за

!Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи

соответствующим транспортным уставом или кодексом (п. 2 ст. 785 ГК). Транспортная накладная по

вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи (ст. 697 ГК). На

ссудополучателе

арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. После передачи

общему правилу заполняется грузоотправителем и представляется перевозчику одновременно с

лежат обязанности по содержанию вещи (ст. 695 ГК), а также по возврату вещи при прекращении

предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в

передачей ему соответствующего груза. Она содержит все существенные условия договора и, по сути,

договора.

 

 

 

 

состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

представляет собой его письменную форму. Коносамент составляется перевозчиком на основании

В качестве предмета договора ссуды могут выступать индивидуально-определенные

1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа,

подписанного грузоотправителем документа (погрузочного ордера), в котором содержатся данные об

непотребляемые вещи, как движимые, так и недвижимые. Предмет ссуды передается ссудополучателю

подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Договор аренды предприятия подлежит государственной

отправителе и получателе груза, порте выгрузки и все необходимые сведения о грузе: наименование,

во владение и пользование, но не в потребление. По указанной причине плоды и доходы от вещи,

регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.Передача предприятия арендатору

особые свойства, маркировка, число мест, внешнее состояние, упаковка.

 

 

 

переданной в ссуду, принадлежат ссудодателю как собственнику вещи, если иное не предусмотрено

осуществляется по передаточному акту (обязанность арендодателя).

Обязанности перевозчика: Одной из основных обязанностей перевозчика является доставка груза в

договором.

 

 

 

 

Пользование: Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия

пункт назначения - на железнодорожную станцию, в морской или речной порт, на аэродром, в место

Форма договора ссуды подчиняется общим требованиям о форме сделок.

 

 

арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные

нахождения получателя груза, - указанный в транспортной накладной или коносаменте.

 

 

 

Договор ссуды может быть заключен на определенный срок, а если срок в договоре не указан,

ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать

Перевозчик обязан доставить груз в пункт назначения с соблюдением отведенного для этого срока. Такой

он считается заключенным на неопределенный срок.

 

 

свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии,

срок определяется в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами, а при его

Договор ссуды применяется в сферах, не являющихся предпринимательскими. Он весьма

что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды

отсутствии применяется разумный срок (ст. 792 ГК).

 

 

 

распространен в бытовых отношениях между гражданами (например, предоставление одним

предприятия. Указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов, а

В обязательство перевозчика по доставке груза включается и его обязанность по обеспечению

родственником другому в безвозмездное пользование автомобиля); в сфере удовлетворения культурных

также в иных случаях, предусмотренных законом + арендатор вправе без согласия арендодателя вносить

сохранности перевозимого груза с момента его принятия к перевозке и до выдачи его получателю в

потребностей граждан (предоставление книг публичными библиотеками).

 

 

изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию,

пункте назначения (например, ст. 150 КТМ).

 

 

 

Главная обязанность ссудодателя состоит в предоставлении ссудополучателю вещи в

расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

Исполнение обязательства по перевозке груза заканчивается в пункте назначения выдачей груза его

состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Вместе с

Арендатор обязан поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе

получателю либо иному управомоченному на получение груза лицу, которая составляет обязанность

вещью ссудополучателю передаются все ее принадлежности и относящиеся к ней документы

осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

перевозчика перед грузоотправителем и перед получателем груза (как третьим лицом, в пользу которого

Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование, носит

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений

был заключен договор). Последнему принадлежит право требования к перевозчику выдать доставленный

ограниченный характер, ссудодатель отвечает лишь за те недостатки вещи, которые он умышленно или

арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не

груз.Перевозчик обязан уведомить грузополучателя. При невнесении грузополучателем платежей или не

по грубой неосторожности не указал при заключении договора.Обязанность ссудодателя предупредить

предусмотрено договором аренды предприятия.

получении груза перевозчик вправе удержать груз, о чем он должен уведомить грузоотправителя.

ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на эту вещь. Обязанность ссудополучателя по содержанию

Возврат: Подготовка предприятия к передаче арендодателю, включая составление и представление на

Последний должен распорядиться грузом в течение четырех суток, иначе перевозчик получает право

вещи заключается в поддержании вещи, полученной в безвозмездное пользование, в исправном

подписание передаточного акта, является в этом случае обязанностью арендатора и осуществляется за его

реализовать удерживаемый груз (за исключением отдельных видов грузов, перечисленных в ст. 35 УЖТ).

состоянии,включая осуществление текущего и капитального ремонта, и принятии на себя всех расходов

счет, если иное не предусмотрено договором.

Оплата носит предварительный характер, т. е. должна осуществляться до перевозки.

 

 

 

на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

 

 

10Б. 1. Договор розничной купли-продажи: общая характеристика, стороны, содержание и форма.

11Б. 1. Договор поставки: общие положения, виды, существенные условия, особенности исполнения.

12Б. 1. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

 

 

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность,

В настоящее время сфера действия договоров поставки товаров для государственных нужд - это

по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного,

обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары

отношения, связанные с поставками товаров, предназначенных для удовлетворения потребностей

семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с

Российской Федерации и ее субъектов, для обеспечения обороны и безопасности страны, жизни и

Реальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

здоровья граждан. Потребности государства определяются исходя из необходимости реализации

+ публичный!

Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

федеральных государственных программ; обеспечения необходимого уровня обороноспособности;

+ признаки договора присоединения!

Виды: поставка товаров, оборудования, договор поставки для гос нужд и пр.

формирования государственных материальных резервов; реализации экспортных поставок во исполнение

Ответственность.Разумный срок исполнения обязательства - 7 дней.

Ответственность: Разумный срок исполнения обязательства - 7 дней.

международных соглашений с участием Российской Федерации.

 

 

 

 

1. Неисполнение обязательства по передаче вещирасторжениевозмещение убытков

1. Неисполнение обязательства по передаче вещирасторжениевозмещение убытков (конкретных и

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд должна осуществляться на основе

2. Передача вещи несвободной от прав третьих лицуменьшение покупной ценырасторжение -

абстрактных)

государственного контракта, а также разрабатываемых в соответствии с ним договоров поставки товаров

возмещение убытков

- Конкретные - разница между ценой расторгнутого договора и ценой по новой сделке (совершенной после

для государственных нужд, заключаемых между организациями - исполнителями заказа для

3. Неисполнение обязательства по передаче индивидуально-определённой вещи - отобрание у продавца -

расторжения)

государственных нужд и потребителями выпускаемых товаров (п. 1 ст. 525 ГК).

 

возмещение убытков

- Абстрактные - разница между ценой расторгнутого договора и текущей ценой (цена при сравнимых

При поставке товаров для государственных нужд могут использоваться как простая, так и сложная

4. Неисполнение обязательства по передаче принадлежностей или документов - разумный срок для

обстоятельствах, в том же месте за аналогичный товар) - если не совершена сделка взамен расторженной

структура договорных связей. В первом случае поставка осуществляется поставщиком (исполнителем) в

передачи - расторжение - возмещение убытков

2. Передача вещи несвободной от прав третьих лицуменьшение покупной ценырасторжение -

соответствии с условиями государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд

5. Неисполнение обязательства по количеству и ассортименту вещей - требование передать недостающие

возмещение убытков

непосредственно государственному заказчику либо указанным им получателям без заключения с

вещи или оплатить избыток вещей - расторжение

3. Неисполнение обязательства по передаче индивидуально-определённой вещи - отобрание у продавца -

последними поставщиком (исполнителем) каких-либо договоров на поставку товаров для государственных

6. Передача вещи ненадлежащего качества - уменьшение цены - устранение недостатков - возмещение

возмещение убытков

нужд.Во втором случае (при сложной структуре договорных связей) государственным контрактом на

средств на самостоятельное устранение недостатков * При существенном нарушении (неустранимые

4. Неисполнение обязательства по передаче принадлежностей или документов - разумный срок для

поставку товаров для государственных нужд предусматривается прикрепление государственным

недостатки:- замена вещирасторжение

передачи - расторжение - возмещение убытков

заказчиком поставщика-исполнителя к конкретным покупателям для заключения с ними договоров

7. Передача некомплектной вещи - уменьшение цены - доукомплектование* Если продавец отказывается:-

5. Неисполнение обязательства по количеству и ассортименту вещей - требование передать недостающие

поставки товаров для государственных нужд на основании извещения о прикреплении, выдаваемого

замена вещи - расторжение

вещи или оплатить избыток вещей - расторжение

заказчиком. При заключении таких договоров между поставщиком-исполнителем и покупателями

8. Неисполнение обязательства принять вещь - требование принять товар - расторжение

6. Передача вещи ненадлежащего качества - уменьшение цены - устранение недостатков - возмещение

согласовываются условия о количестве и качестве товаров, порядке их доставки и принятии покупателем и

9. Неоплата товаратребование оплатить товар и уплатить проценты по ст. 395 или неустойка (вместе -

средств на самостоятельное устранение недостатков * При существенном нарушении (неустранимые

т.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

запрещено)- расторжение

недостатки:- замена вещирасторжение

По государственному контракту на поставку товаров для государственных нужд поставщик (исполнитель)

10. Преддоговорная обязанность - предоставление всей информации о товаре - продавец несёт

7. Передача некомплектной вещи - уменьшение цены - доукомплектование* Если продавец отказывается:-

обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а

ответственность "без вины" (розничная к/п)- возмещение убытков

замена вещи - расторжение

государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК).

11. Заключить договор с каждым, кто обратитсятребование в суд. порядке понуждение к заключению

8. Неисполнение обязательства принять вещь - требование принять товар - расторжение

Поставщиками (исполнителями) являются организации, признанные победителями торгов,

- возмещение убытков

9. Неоплата товаратребование оплатить товар и уплатить проценты по ст. 395 или неустойка (вместе -

проводившихся в целях размещения государственных заказов, либо принявшие доведенный до них

Продавец - индивидуальный предприниматель (лицо, в установленном порядке зарегистрированное как

запрещено)- расторжение

государственный заказ к исполнению.

 

 

 

 

 

 

ИП) и юр. лица, осуществляющие продажу в розницу.

!Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом.

В качестве государственных заказчиков и муниципальных заказчиков в соответствии с Законом о

Покупатель - физ. и юр. лица (мебель, цветы в холл) в целях, не связанных с предпринимательской

В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях

размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг (ст. 4) могут выступать

деятельностью.

осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров

государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами, органы

Объект: Вещь (движимая/недвижимая). В определении: "товар". Без имущественных прав. Цена

принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства

местного самоуправления, а также бюджетные учреждения

 

 

 

 

объявляется в момент заключения или в оферте.

или обычаев делового оборота. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров

В случаях размещения государственного заказа путем проведения конкурса и определения его

Существенные условия-Предмет.

покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров). Если срок выборки не

победителя либо принятия поставщиком (исполнителем) доведенного до него государственного заказа для

Содержание: 1. Передать товар2. Передать товар надлежащего качества - вправе обменять

предусмотрен договором, выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный

государственного заказчика заключение государственного контракта с указанными поставщиками является

непродовольственный товар на аналогичный товар НАДЛЕЖАЩЕГО качества, но других свойств в

срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров.

обязательным. Поставщик (исполнитель) также обязан заключить государственный контракт, если он

течении 14 дней. Если аналогичного товара нет, то возврат денег.3. Передать товар в нужном

Субъекты:Поставщик - осуществляет предпринимательскую деятельность (ИП, юр. лица)

принял доведенный до него госзаказчиком государственный заказ либо стал победителем конкурса,

количестве/комплектности/с документами4. Передать товар свободный от третих лиц5. Преддоговорная

Покупатель - все субъекты, не для бытовых нужд!

проведенного для размещения государственного заказа.

 

 

 

 

обязанность - предоставление всей информации о товаре 6. Заключить договор с каждым, кто обратится

Объект: Вещь движимая.

Проект государственного контракта разрабатывается государственным заказчиком и

Покупатель:1. Принять товар 2. Оплатить товар

Сущ. условия: Предмет и срок (суханов), вроде по 314 (об этом говорит практика), (если срока нет — то

направляется поставщику (исполнителю), принявшему до этого заказ на поставку товаров для

Форма:Устная (через прилавок).Считается заключённым в надлежащей форме с момента выдачи

помесячно равными партиями) + может быть график

государственных нужд. Поставщик (исполнитель) обязан рассмотреть проект государственного контракта

чека/квитанции. Отсутствие чека лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания.

Содержание: 1. Передать товар2. Передать товар надлежащего качества 3. Передать товар в нужном

и в 30-дневный срок со дня его получения сообщить государственному заказчику о своем решении.

Публичная оферта - публичное предложение купить товар в каталогах, рекламных листовках, на витрине,

количестве/комплектности/с документами4. Передать товар свободный от третьих лиц5. Передать товар к

Возможны три варианта такого решения: - согласие заключить государственный контракт на условиях,

обращённое к неограниченному кругу лиц.

сроку Покупатель:1. Принять товар 2. Оплатить товар 3. Вернуть многообротную тару

предложенных государственным заказчиком. В этом случае поставщик (исполнитель) подписывает

 

Форма:Общие требования.

 

государственный контракт и один подписанный экземпляр возвращает государственному заказчику;-

2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договорам перевозки: основания и условия

 

привлечения, особенности подтверждения оснований на отдельных видах транспорта.

2. Объекты аренды: виды, обязанности сторон по содержанию арендованного имущества, улучшения

 

согласие заключить контракт, но

на

условиях, отличных от тех, что

 

предложены

государственным

заказчиком. При таких обстоятельствах поставщик (исполнитель) должен возвратить государственному

Статья 794. Ответственность перевозчика за неподачу транспортных средств и отправителя за

арендованного имущества.

заказчику

подписанный проект государственного

контракта вместе

с протоколом

разногласий по

неиспользование поданных транспортных средств

Непотребляемые индивидуально-определённые вещи.

отдельным

его условиям;- отказ

от

заключения

государственного

контракта, о

чем поставщик

1. Перевозчик за неподачу транспортных средств для перевозки груза в соответствии с принятой заявкой

Родовые вещи нужно индивидуализировать.

(исполнитель) должен уведомить государственного заказчика в тот же 30-дневный срок.

 

(заказом) или иным договором, а отправитель за непредъявление груза либо неиспользование поданных

Статья 607. Объекты аренды

 

Государственному заказчику предоставляется 30 дней для рассмотрения протокола разногласий к

транспортных средств по иным причинам несут ответственность, установленную транспортными

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные

уставами и кодексами, а также соглашением сторон.

объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,

государственному контракту, составленному поставщиком (исполнителем).

 

2. Перевозчик и отправитель груза освобождаются от ответственности в случае неподачи транспортных

транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их

2. Договор проката: общая характеристика, содержание, особенности исполнения.

 

 

средств либо неиспользования поданных транспортных средств, если это произошло

использования (непотребляемые вещи).

- [x] Определение:По договору проката арендадатель ведущий предпринимательскую деятельность по

вследствие:непреодолимой силы, а также иных явлений стихийного характера (пожаров, заносов,

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или

сдаче имущества в аренду передаёт во временное владение и пользование движимое имущество за

наводнений) и военных действий;прекращения или ограничения перевозки грузов в определенных

ограничивается.

определеную плату.

 

 

 

 

 

 

 

направлениях, установленного в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

- [x] Признаки:Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

 

 

 

 

кодексом;в иных случаях, предусмотренных транспортными уставами и кодексами.

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду

+ публичный!

 

 

 

 

 

 

 

Статья 795. Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира

имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

- [x] Объект:Движимые вещи для личных целей.

 

 

 

 

 

1. За задержку отправления транспортного средства, перевозящего пассажира, или опоздание прибытия

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не

- [x] Форма:Письменная.

 

 

 

 

 

 

 

такого транспортного средства в пункт назначения (за исключением перевозок в городском и пригородном

определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

- [x] Срок:Не более одного года.Правила о преимущественном праве не действуют.Арендатор вправе

сообщениях) перевозчик уплачивает пассажиру штраф в размере, установленном соответствующим

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору

отказаться в любое время письменно уведомив за 10 дней контрагента.

 

 

 

 

транспортным уставом или кодексом, если не докажет, что задержка или опоздание имели место

право по своему выбору:

- [x] Арендная плата: Всегда в твёрдых платежах. Взыскание задолженности с арендатора осуществляется

вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортных средств, угрожающей жизни и

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной

в бесспорном порядке путём исполнительной надписи нотариуса.

 

 

 

 

здоровью пассажиров, или иных обстоятельств, не зависящих от перевозчика.

необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

- [x] Капитальный и текущий ремонт: Лежит на арендодателе.

 

 

 

 

2. В случае отказа пассажира от перевозки из-за задержки отправления транспортного средства перевозчик

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

- [x] Не допускается: Распоряжение (сдача в залог, в субаренду и пр).

 

 

 

 

обязан возвратить пассажиру провозную плату.

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Содержание: Арендодатель:1. Обязан предоставить имущество в надлежащем состоянии.- безвозмездное

Статья 796. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет

устранение недостатков.- возмещение затрат на устранение недостатков.- соразмерное уменьшение

1. Перевозчик несет ответственность за несохранность груза или багажа, происшедшую после принятия

текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или

арендной платы.- замена вещи аналогичной.- расторжение.

 

 

 

 

его к перевозке и до выдачи грузополучателю, управомоченному им лицу или лицу, управомоченному на

договором аренды.

2. Обязан предоставить необходимую документацию.- требование предоставить документы.- расторжение

получение багажа, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза или багажа

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

и возмещение убытков.3. Обязан передать имущество в срок.- истребование имущества и возмещение

произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его

убытков.- расторжение и возмещение убытков.

 

 

 

 

 

него не зависело.

собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

Арендатор:1. Обязан своевременно вносить арендную плату.-2. Вправе требовать уменьшения платы при

2. Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком:

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя

ухудшении состояния имущества в силу обстоятельств, за которые он не отвечает.3. Обязан пользоваться

в случае утраты или недостачи груза или багажа - в размере стоимости утраченного или недостающего

улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право

имуществом в соответствии с назначением имущества.- расторжение и возмещение убытков.

груза или багажа;в случае повреждения (порчи) груза или багажа - в размере суммы, на которую

после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено

7. Обязан вернуть имущество в надлежащем состоянии с учётом нормального износа.- внесение арендной

понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза или багажа — в

договором аренды.

платы за время просрочки и возмещения убытков.

 

 

 

 

 

размере его стоимости; Срок исковой давности — 1 год.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором

- [x] Расторжение:1. По требованию арендодателя:- при пользовании имуществом не по назначению.-

 

 

без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

порча имущества.- просрочка платежа более 2 раз.

 

 

 

 

 

 

 

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за

2. По требованию арендатора:- арендодатель не передаёт имущество или создаёт препятствия в

 

 

счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

пользовании.- имущество имеет существенные недостатки, не оговорённые сторонами и мешающие

 

 

 

 

 

пользованию.- не делает кап. ремонт.

 

 

 

 

 

 

13Б. 1. Способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) при осуществлении закупок

 

14Б. 1. Договор контрактации: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности

 

15Б. 1. Договор энергоснабжения: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности

 

для государственных или муниципальных нужд.

 

 

 

исполнения.

исполнения.

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О контрактной системе в сфере закупок

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту

товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

 

 

выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу,

(потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а

Статья 24. Способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей)

 

 

осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность

Заказчики при

осуществлении

закупок используют конкурентные способы определения поставщиков

В отношениях по контрактации правовое значение имеют также цели приобретения заготовителем

эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов

(подрядчиков, исполнителей) или осуществляют закупки у единственного поставщика (подрядчика,

сельскохозяйственной продукции (для ее переработки или продажи). Если покупатель приобретает

и оборудования, связанных с потреблением энергии.

исполнителя).

 

 

 

 

 

 

 

сельскохозяйственную продукцию для ее потребления или для иных целей, не связанных с ее

Правовая природа: Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

Конкурентными способами определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) являются конкурсы

переработкой или продажей, отношения сторон не могут регулироваться договором контрактации.

+ публичный!

(открытый конкурс, конкурс с ограниченным участием, двухэтапный конкурс, закрытый конкурс,

Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

Субъекты:Энергоснабжающая организация (коммерческие организации)и потребитель - абонент (все).

закрытый конкурс с ограниченным участием, закрытый двухэтапный конкурс), аукционы (аукцион в

Продавец (ПРОИЗВОДИТЕЛЬ) - изготовитель сельхоз продукции, ип или гражданин.Покупатель

Объект:Энергия (газ, вода, электричество) и энегоносители - не вещь, а экономически полезное благо

электронной форме (далее также - электронный аукцион), закрытый аукцион), запрос котировок, запрос

(ЗАГОТОВИТЕЛЬ) - ип или юр. лицо для переработки и реализации.

(Браг. и Вет.)

предложений.

 

 

 

 

 

 

 

Предмет:Сельхоз продукция (родовые признаки, выращенная продавцом).

Сущ. условия:предмет - количество и качество энергии (характеризующие его предмет);

Под конкурсом понимается способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя), при котором

Сущ. Условия - Предмет и ассортимент.

- режим потребления энергии;

победителем признается участник закупки, предложивший лучшие условия исполнения контракта.

Содержание:1. Передать товарнесёт ответственность лишь при наличии вины!1. Передать товар

- цена;

Под аукционом понимается способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя), при котором

надлежащего качества 2. Передать товар в нужном количестве/комплектности/с документами3. Передать

- условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов и оборудования.

победителем признается участник закупки, предложивший наименьшую цену контракта.

товар свободный от третьих лиц4. Передать товар к сроку - 50% неустойка от стоимости

Форма:Договор на энергоснабжение юр. лиц и индивидуальных предпринимателей - письменная

Заказчик выбирает способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с

недопоставленной продукции Покупатель:1. Принять товар - 50% неустойка от стоимости

Для граждан - устная/конклюдентные действия (момент подключения абонента к сети).

положениями настоящей главы. При этом он не вправе совершать действия, влекущие за собой

недопоставленной продукцииЕсли иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан

Содержание:

необоснованное сокращение числа участников закупки.

 

 

 

принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее

1. Передать товар

При осуществлении закупки путем проведения конкурса или закрытого аукциона могут выделяться лоты,

вывоз. 2. Оплатить товар - штрафная неустойка 2% за каждый день просрочки (более 30 дней - 3%)1.

2. Передать товар надлежащего качества

в отношении которых в извещении о проведении открытого конкурса, конкурса с ограниченным участием

Возвратить по требованию отходы от переработки

3. Передать товар в согласованном режиме

или двухэтапного конкурса либо приглашениипринять участие в закрытом конкурсе, закрытом конкурсе с

Объектом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, произведенная

4. Передать товар в нужном количестве

ограниченным участием, закрытом двухэтапном конкурсе или закрытом аукционе, в конкурсной

(выращенная) в хозяйстве ее производителя. Речь идет о такой продукции, которая непосредственно

5. Обеспечивать надлежащее состояние сетей

документации, документации об аукционе отдельно указываются объект закупки, начальная

выращивается (зерно, овощи, фрукты и т.п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть

Покупатель:

(максимальная) цена контракта и ее обоснование в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального

и т.п.) в сельскохозяйственном производстве. По договору контрактации не могут реализовываться товары,

1. Принять товар

закона, сроки

и иные условия поставки товара, выполнения работы или оказания услуги. Участник

представляющие собой продукты переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной

2. Оплатить товар

закупки подает заявку на участие в конкурсе или аукционе в отношении определенного лота. В отношении

продукции, например: масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки. Реализация таких

3. Сообщать о неисправностях (аварии/пожары)

каждого лота заключается отдельный контракт.

 

 

 

товаров должна осуществляться по договорам поставки.

4. Обеспечивать надлежащее состояние сетей/приборов

 

Простая пис. форма

Законодательство: ГК, Правила поставки газа договор поставки газа ( и другие правила, утвержденные

2. Договор бытового подряда: особенности содержания и исполнения, система источников правового

 

регулирования.

 

 

 

 

 

 

 

Применимое законодательство: К отношениям по договору контрактации, не урегулированным

Постановлением Правительства РФ) + Фз «О теплоснабжении», « О водоснабжении», «О гахоснабжении»,

 

 

 

 

 

 

 

правилами настоящего параграфа, применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 524), а в

«Об электроэнергетике».

По

договору

бытового

подряда

подрядчик,

осуществляющий

соответствующую

предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика)

соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (статьи 525 - 534).

Исполнение условия договора энергоснабжения о количестве подаваемой энергии на стороне

определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности

Производитель сельскохозяйственной продукции в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения

энергоснабжающей организации состоит в том, что она обязана обеспечить получение абонентом

заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК).

 

 

обязательств несет ответственность перед заготовителем лишь при наличии вины. Данное положение

соответствующего количества энергии на его энергоустановку путем ее подключения (доступа) через

 

 

является исключением из общего правила, предусмотренного п. 3 ст. 401 ГК.

присоединенную сеть к мощностям энергосистемы. Надлежащее исполнение обязательства

Договор бытового подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным, публичный.

 

 

 

энергоснабжающей организацией предполагает также предоставление абоненту возможности получать

На стороне подрядчика всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель,

2. Запрещение и ограничения дарения.

 

энергию непрерывно, путем поддержания напряжения и тока в сети, независимо от количества

осуществляющий предпринимательскую деятельность по выполнению соответствующего вида работ.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой

Что касается заказчика, то им может быть только гражданин, вступающий в отношения с подрядчиком

стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к

фактически полученной абонентом энергии.Особенности энергии как объекта договора энергоснабжения

для удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных потребностей. В связи с этим к отношениям по

третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой

предопределяют своеобразие ее приемки по количеству со стороны абонента. Естественно, в данном

договору бытового

подряда с

участием

заказчика-гражданина применяются

Закон о защите прав

или перед третьим лицом.

случае исключается возможность приемки энергии как обычного товара, т.е. путем визуального осмотра,

подсчета единиц товара и т.п. Поэтому количество фактически принятой энергии может определяться

потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним (п. 3 ст. 730 ГК).

Статья 575. Запрещение дарения

исключительно по показателям приборов учета.

Предмет.Сама работа и не результат.Изготовление или переработка вещи.- Под предметом суд. практика

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех

понимает содержание, виды и объём работ. для использования, не связанного с предпринимательской

тысяч рублей: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными

2. Договор подряда: общая характеристика, права и обязанности сторон, особенности исполнения.

деятельностью. Результат работ - овеществлённый индивидуально-определённый объект.

представителями;2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций,

По договору подряда одна сторона - подрядчик, обязуется выполнить по заданию заказчика определенную

Источники:Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении законом

оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и

работу и сдать её результат, а заказчик обязуется принять данный результат и оплатить его.

преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика (ст. 732 ГК (ст. ст. 8 - 10

детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании

Консенсуальный, двусторонний, взаимный, возмездный.

Закона о защите прав потребителей). Согласно ст. 731 ГК и п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей

или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;3) лицам, замещающим государственные

Предмет:Сама работа и не результат.

подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной

должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации,

Изготовление или переработка вещи. Под предметом суд. практика понимает содержание, виды и объём

работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы, не предусмотренной договором.

муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка

работ.- Необходимо указать объект, на котором работы будут проводится.- Результат работ -

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда,

России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

овеществлённый индивидуально-определённый объект.

уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Субъекты:Заказчик - все субъекты ГП.Подрядчик - юр. лицо или инд. предприниматель, занимающийся

уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого

2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации,

предпринимательской деятельностью / наличие лицензии.

момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы (п. 2 ст. 731

государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности,

Форма:Простая письменная.

ГК). При этом условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

 

 

государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный

Существенные условия:1. Предмет.2. Срок.- Указываются начальные и конечные сроки + могут быть

Особенности выполнения отдельных видов работ установлены Правилами бытового обслуживания (п. п.

пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными

установлены промежуточные.

16 - 22). Так, например, пошив обуви осуществляется по эскизам, предложенным потребителем, а также

мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки,

Цена:- 424 ст. применяется.- Может быть составлена смета (часть договора), составляется подрядчиком,

по моделям из альбомов, журналов и образцам, имеющимся у подрядчика.

 

 

которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации,

подтверждается заказчиком.- Цена может быть приблизительной или твёрдой (при отсутствии указаний -

Существенные условия, - предмет, срок (суд практика) и цена. Цена определяется соглашением сторон,

государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности,

твёрдая).- Включает в себя вознаграждение и компенсацию издержек.- Твёрдая цена может увеличится, в

однако она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими

государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость

случае подорожания материалов, с согласия заказчика.

государственными органами.

 

 

 

 

 

которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью,

Риск случайной гибели:- Риск случайной гибели материалов и оборудования несёт сторона их

Договор бытового подряда должен заключаться в простой письменной форме. Может быть оформлен

собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются

предоставившая (по общему правилу - подрядчик).- Риск случайной гибели результата работ несёт

также путем выдачи ему кассового чека, билета, жетона и т.п. В данном случае устная форма. В том

служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

порядок до акта приёмки. После - заказчик.- ! При просрочке приёмки, риск ложится на сторону,

случае, когда заказчик в оформленном письменно договоре бытового подряда присоединяется к условиями

Статья 576. Ограничения дарения

допустившую просрочку.

формуляров или иных стандартных форм, предложенных подрядчиком, следует признать, что он

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного

Содержание:Подрядчик:- Имеет право на самостоятельный выбор способа выполнения работы.- По

приобретает черты договора присоединения (ст. 428 ГК).

 

 

 

управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это

общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика. - Вправе привлекать субподрядчиков (если

Риск случайной гибели: Риск случайной гибели материалов и оборудования несёт сторона их

ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

обязательство не носит личного характера). При этом несёт ответственность за действия субподрядчиков.

предоставившая (по общему правилу — подрядчик). - Риск случайной гибели результата работ несёт

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех

- На стороне подрядчика могут быть несколько лиц, и тогда они признаются солидарными должниками

порядок до акта приёмки. После — заказчик. - ! При просрочке приёмки, риск ложится на сторону,

участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего

(при неделимости предмета).По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик

допустившую просрочку.

 

 

 

 

 

Кодекса.

передает права на нее заказчику.Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик1. Если из закона или

Содержание:Подрядчик:- Имеет право на самостоятельный выбор способа выполнения работы.- По

3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением

договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу

общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика. - Вправе привлекать субподрядчиков (если

правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом

обязательство не носит личного характера). При этом несёт ответственность за действия субподрядчиков.

4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с

случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

- На стороне подрядчика могут быть несколько лиц, и тогда они признаются солидарными должниками

соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса. Дарение посредством

Заказчик:Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не

(при неделимости предмета).- Преддоговорная обязанность по представлению информации о работе.

перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением

вмешиваясь в его деятельность.Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных

- В случае неявки заказчика на приём результата работы, подрядчик имеет право, письменно предупредив

правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.Если иное не предусмотрено

заказчика, по истечении 2 мес. со дня предупреждения реализовать товар за разумную цену, а вырученную

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан

договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от

сумму за вычетом вознаграждения подрядчика внести в депозит (натариуса или суда).

предмет дарения, ничтожна.

исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,

Заказчик:- Вправе досрочно отказаться от исполнения обязательств и оплатить цену, пропорциональную

 

 

 

выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан

уже выполненной работе подрядчика.- 2 года на выявление недостатков (для недвижимости - 5 лет).

 

 

 

возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы

- 1 год исковой давности. Работа оплачивается заказчиком, как правило, после ее окончательной сдачи

 

 

 

между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Заказчик

подрядчиком. Вместе с тем с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора

 

 

 

обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при

полностью или путем выдачи подрядчику аванса (ст. 735 ГК).

 

 

 

 

 

 

обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

немедленно заявить об этом подрядчику.

16Б. 1. Договор продажи недвижимости: применимое законодательство, понятие, содержание,

особенности исполнения.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

Продавец и покупатель - дееспособные лица. Продавец всегда со собственник.

Объект:Недвижимое имущество (по природе и по закону).

Существенные условия: Предмет и цена.

+ перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением с указанием их прав!

Форма: Простая письменная форма, путём составления одного документа, подписанного сторонами. Осуществляется гос. регистрация перехода права собственности органами Рос. Реестра. Предоставляются след. документы: заявление, паспорта, договор, кадастровый/технический паспорт, выписка из домовой книги и документ об уплате гос. пошлины.

Содержание:

Продавец:

1.Передать вещь.

2.Передать вещь в надлежащем состоянии.

3.Передать вещь свободную от прав третьих лиц (или указать наличие в договоре) Покупатель:

1.Принять товар посредством передаточного акта.

2.Оплатить вещь.

3.Осуществить гос. регистрацию перехода права собственности.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1.По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2.В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

3.Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Так, договоры продажи недвижимости, заключаемые на торгах, в том числе на публичных, подчиняются правилам ст. ст. 447 - 449 ГК, ст. ст. 89 - 93 Закона об исполнительном производстве. К договорам продажи недвижимости в процессе приватизации применяются нормы законодательства о приватизации.

2. Договор социального найма жилого помещения: понятие, источники правового регулирования, особенности содержания, заключения и исполнения.

По договору соц. найма собственник жилого помещения (в данном случае государство) обязуется передать жилое помещение нанимателю во владение и пользование для проживания в нем. Признаки:Консенсуальный, возмездный или безвозмездный, двусторонний.+ может быть бессрочным ! Квазидоговор (волеизъявление сторон в утверждении условий договора не реализуется, типовые формы по государственным условиям).

Объект:Изолированное жилое помещение. Минимальный размер жилого помещения установлен законом субъекта, в частности Закон г. Москвы установил, что:- учетная норма равна 10 м. кв.- норма предрставления равна 18 м. кв.

!Учетная норма определяется для постановки лиц на учёт как малоимущих (размер обеспеченности гражданина жильем).

!Норма предоставления определяется для утверждения минимального размера предрставления жилого помещения по договору соц. найма.

- жильё предоставляется по месту жительства. Субъекты:1. Наймодатель - гос. или мун. орган (ЖЭК). - обязан осуществлять капитальный ремонт.

1. Наниматель - малоимущее лицо и лица иных категорий (военнослужащие).

- необходима постановка на учёт (из-за отсутствия жилья, острой нехватки жилья, проживания в коммунальных квартирах или условия не пригодны для жилья).

- имеет право на сдачу в поднайм.

- обязан осуществлять текущий ремонт.

- могут проживать либо члены семьи, либо временные жильцы (необходимо письменное согласие наймодателя).

Форма:Письменная, по типовому договору.

Прекращение:1. Общие основания превращения предусмотренные ГК РФ к договору соц. найма не применяются. 2. Принудительный разрыв (выдворение по решению суда в случае использования не по назначению, мешают соседям), смерть нанимателя, гибель вещи, по соглашению, по воле одной из сторон.

17Б. 1. Договор продажи предприятия: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности

исполнения.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Признаки: Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

Субъекты: Продавец - индивидуальный предприниматель (лицо, в установленном порядке зарегистрированное как ИП) и юр. лица. Покупатель - ИП, юр. лица и ППО.

Объект: Предприятие как имущественный комплекс. Вещи (здание, оборудование), имущественные права (+ долги) + исключительные права на средства индивидуализации (коммерческое обозначение, товарный знак).

Сущ. условия: Предмет и цена.

Содержание: 1. Передать товар2. Передать товар надлежащего качества 3. Передать товар в нужном количестве/комплектности/с документами4. Передать товар свободный от третьих лиц Покупатель:1. Принять товар 2. Принять товар посредством передаточного акта3. Оплатить товар4. Осуществить гос. регистрацию перехода права собственности Форма: Простая письменная форма, путём составления одного документа, подписанного сторонами. + гос. регистрация перехода права собственности.

Приложения к гос. рег.:- акт инвентаризации - бухгалтерский баланс - аудиторское заключениеперечень долгов.

Часть предприятия может быть продана по правилам о договоре продажи предприятия только после оформления данной части в качестве самостоятельного дела (бизнеса).

Статья 561. Удостоверение состава продаваемого предприятия 1. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на

основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.

Статья 562. Права кредиторов при продаже предприятия 1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его

передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.

4. После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласиякредитора.

Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

2. Договор перевозки пассажиров и багажа: общая характеристика, особенности заключения, исполнения и прекращения.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа - и за провоз багажа (п. 1 ст. 786 ГК).

Юр. природа: консенсуальным, двусторонним и возмездным, а также публичным.

Субъекты:В качестве пассажира здесь выступает физическое лицо, пользующееся также правами, предоставленными потребителю законодательством о защите прав потребителей. Перевозчиком является транспортная организация, относящаяся, как правило, к транспорту общего пользования и обязанная осуществлять перевозки по обращению любого гражданина (ст. 789 ГК).

На разных видах транспорта выделяются различные виды договора перевозки пассажира. Так, на морском транспорте регулярные пассажирские линии по видам сообщения дифференцируются на внутренние (каботажные), связывающие российские порты; заграничные (международные), связывающие российские и иностранные порты; местные и пригородные, осуществляемые между пунктами, которые входят в пределы территории, административно подчиненной одному городу (району) <1>.

Форма: По способу заключения договор перевозки пассажира относится к числу договоров присоединения: его условия определяются в стандартных формах, разрабатываемых транспортными министерствами и ведомствами. Само предложение заключить договор, исходящее от транспортных организаций, носит характер публичной оферты (ст. 437 ГК), а со стороны гражданина (пассажира), приобретающего билет, ее акцепт совершается в форме конклюдентных действий по выполнению условий договора перевозки (оплата стоимости билета, т.е. провозной платы; проход через турникеты метро и осуществление платежа магнитной картой или жетоном; посадка пассажира в такси и т.д.). Приобретение пассажирами проездных билетов, по сути, удостоверяет заключение договора перевозки пассажира.

Содержание: Пассажир вправе изменять условия в одностороннем порядке (например выезжать поездом, отходящим ранее того поезда, на который приобретен билет) и в любое время отказаться от договора.

К основным обязанностям перевозчика, вытекающим из договора перевозки пассажира, относятся его обязанность доставить пассажира в пункт назначения и в период выполнения указанной обязанности создать пассажиру безопасные и комфортные условия поездки, причем уровень безопасности обеспечивается всем пассажирам в равной степени, а уровень комфорта - в рамках возможностей перевозчика и в зависимости от желания пассажира, преимущественно за дополнительную плату.

В случае сдачи пассажиром багажа перевозчик обязан также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу (ст. 786 ГК, ст. 82 УЖТ, п. 1 ст. 103 ВК, п. 1 ст. 177 КТМ).Законодательство включает действия перевозчика по доставке и выдаче багажа в предмет договора перевозки пассажира, не формулируя отдельного договора перевозки багажа.Следовательно, сдача пассажиром багажа, удостоверенная багажной квитанцией, служит свидетельством появления в рамках заключенного договора перевозки пассажира факультативного обязательства перевозчика по доставке багажа.Согласно ст. 89 УЖТ срок доставки багажа определяется временем следования поезда, которым отправлен багаж, до железнодорожной станции назначения. Прибывший багаж хранится бесплатно 24 часа без учета дня прибытия и выдается предъявителю багажной квитанции и проездных документов (билетов).Ответственность перевозчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из договора перевозки пассажира, носит ограниченный характер. Например, ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение багажа ограничена стоимостью утраченного (недостающего) багажа (ст. 796 ГК).

18Б. 1. Договор мены: понятие, содержание, особенности исполнения.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Признаки:Консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

Субъекты:Продавец и покупатель. Продавец - всегда собственник (или станет им в будущем). Объект:Вещи.+ корпоративные права (бездокументарные ценные бумаги - акции) - Суханов.

Сущ. условия:Предмет.

Содержание:1. Передать товар2. Передать товар надлежащего качества 3. Передать товар в нужном количестве/комплектности/с документами4. Передать товар свободный от третьих лиц Покупатель:1. Принять товар 2. Оплатить товар Форма:Общие требования.

Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары

переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

эквивалентный характер обычного товарообмена. Поэтому, если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых товаров (вещей), они предполагаются равноценными.

Однако закон рассматривает в качестве мены и ситуации, когда по условиям договора обмениваемые товары не являются равноценными. Тогда сторона, предоставляющая в обмен меньший по стоимости товар, обязана оплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров (п. 2 ст. 568 ГК), что не превращает такой договор в куплю-продажу или в смешанный договор, содержащий элементы мены и купли-продажи.

2. Договор об оказании услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2003 г. N 703 г. Москва

Об утверждении Правил оказания услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

В соответствии с договором владелец инфраструктуры обязуется оказать перевозчику услуги по использованию инфраструктуры для осуществления перевозок пассажиров, грузов, багажа и грузобагажа, а перевозчик обязуется оплатить указанные услуги.

Владелец инфраструктуры не вправе отказать перевозчику в заключении договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

12.При направлении и рассмотрении предложения заключить договор владелец инфраструктуры и перевозчик представляют друг другу документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также иные документы, которые они сочтут необходимыми.

13.Существенными условиями договора являются предполагаемые объем и сроки осуществления перевозок, перечень и стоимость оказываемых услуг, порядок расчетов и способы оплаты услуг, ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе порядок возмещения ущерба, причиненного третьим лицам таким неисполнением или ненадлежащим исполнением, положения об организации вагонопотоков, регулирование обращения локомотивов и вагонов, установление порядка технического обслуживания и эксплуатации железнодорожного подвижного состава, а также ответственность сторон по обязательствам, вытекающим из договора перевозки железнодорожным транспортом.

14.Заключение и исполнение договора должны осуществляться с соблюдением следующих требований:

а) обеспечение непрерывности перевозочного процесса; б) обеспечение равноправия перевозчиков независимо от их организационно-правовой формы;

в) открытость сведений об услугах по использованию инфраструктуры и их стоимости; г) защита сведений, составляющих коммерческую или государственную тайну, ставших известными сторонам договора в связи с оказанием услуг по использованию инфраструктуры.

27.Стоимость услуг по использованию инфраструктуры определяется исходя из тарифов, сборов и платы, установленных федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий на транспорте в соответствии с законодательством Российской Федерации, с учетом согласованного объема оказанных услуг.

28.Оплата услуг по использованию инфраструктуры производится до начала их оказания, если иное не предусмотрено договором.

29.Исполнением обязательства по оплате услуг по использованию инфраструктуры является факт внесения перевозчиком платежа владельцу инфраструктуры, если иное не предусмотрено договором. В соответствии с договором владелец инфраструктуры оказывает перевозчику следующие услуги: а) предоставление перевозчику права на использование принадлежащих владельцу инфраструктуры железнодорожных путей общего пользования, иных необходимых для осуществления перевозок пассажиров, грузов, багажа и грузобагажа объектов инфраструктуры, включая установление и согласование маршрута пропуска поезда перевозчика исходя из определения кратчайшего расстояния

между железнодорожной станцией отправления поезда и железнодорожной станцией назначения поезда; б) обеспечение доступа железнодорожного подвижного состава, принадлежащего перевозчику на железнодорожные пути общего пользования, являющиеся частью инфраструктуры, включая выполнение следующих работ (операций):

9.Информация об оказываемых владельцем инфраструктуры услугах, их стоимости, а также об имеющихся в соответствии с графиком движения поездов технических и технологических возможностях инфраструктуры предоставляется владельцем инфраструктуры перевозчикам в режиме регулярных сообщений в местах приема запросов об оказании услуг по использованию инфраструктуры. Указанная информация также может дополнительно предоставляться с использованием электронной или почтовой связи либо иным способом, предусмотренным соглашением сторон.

19Б. 1. Договор дарения: понятие, общая характеристика, особенности исполнения.

20Б. 1. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.

21Б. 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением.

 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в

стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к

стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к

собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество

третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой

третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой

периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления

или перед третьим лицом.

или перед третьим лицом.

средств на его содержание в иной форме.

Признаки: Реальный или консенсуальный (обещание подарить), безвозмездный, односторонне

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

Консенсуальный (если платный) или реальный (если бесплатный - по правилам договора дарения),

обязывающий, двусторонний.

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в

возмездный, взаимный (если консенсуальный) или одностороннеобязывающий (если реальный),

Субъекты:Даритель и одаряемый - дееспособные лица (+ малолетние и несовершеннолетние могут быть

будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если

двусторонний.+ алеаторный (рисковой)!

одаряемыми и быть дарителями в мелких бытовых сделках).

после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя

Предмет: любые вещи (для пожизненного содержания с иждивением - только недвижимость)

Запрещено дарение (за исключением подарков на сумму менее 3 т. руб.:

изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению

Объект: 1. Постоянная рента - денежная сумма - вещи - выполнение работ - оказание услуг

1. От имени малолетних и признанных судом недееспособными граждан их представителями.

уровня его жизни.

- ! Не менее политичного минимума

2. Работникам социальных организаций их воспитанниками/пациентами или их родственниками.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в

2. Пожизненная рента - денежная сумма - ! Не менее прожиточного минимума

3. Лицам, замещающим гос. должности в связи с их положением.

будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по

3. Пожизненное содержание с иждивением - обеспечение потребностей в одежде, питании, лекарствах

4. Между ком. организациями.

основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

- как исключение - денежная сумма

Объект:Вещи, а также имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами

Существенные условия: Предмет и обязательство плательщика ренты установить обеспечение

исключительные), не носящие строго личного характера, либо освобождение от аналогичных

1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

исполнения обязательства. + стоимость всего объема содержания с иждивением (для пожизненного

имущественных обязанностей.

Статья 578. Отмена дарения

содержания с иждивением).

Существенные условия: предмет.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь,

Содержание: Получатель:

Содержание: Даритель:1. Передать товар2. Передать товар свободный от третьих лиц

жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю

1. Передать товар

Одаряемый:1. Принять товар

телесные повреждения.

2. Передать товар надлежащего качества

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый:- Совершил покушение - Причинил телесные

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены

3. Передать товар в нужном количестве/комплектности/с документами

повреждения - Лишил жизни умышленно (наследники обращаются в суд)- Обращается с вещью создавая

дарения принадлежит наследникам дарителя.

4. Передать товар свободный от третьих лиц

угрозу её утрате (если вещь несёт большую ценность для дарителя)

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение

5. Имеет право выкупа ренты при нарушениях плательщика

Форма: Устная форма. Письменная в случаях:

одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,

Плательщик:

- даритель юр. лицо и стоимость жара превышает 3 тыс. рублей

создает угрозу ее безвозвратной утраты.

1. Принять товар

- договор содержит обещание дарения

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное

2. Выплачивать рентные платежи

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о

3. Имеет право выкупа ренты без условий (только в постоянной ренте)

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае

несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в

Письменная нотариально удостоверенная форма.

договор дарения считается расторгнутым.

течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 

 

 

2. Контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд: стороны,

 

Статья 576. Ограничения дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если

основания и порядок заключения, содержание.

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или

он переживет одаряемого.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для

оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она

государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт)

иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения

ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их

согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей

невозможны

государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик

253 настоящего Кодекса.

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья

обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения

578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Является консенсуальным, двусторонним и возмездным договором.

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его

 

 

2. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, содержание и

 

Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758),

наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

особенности исполнения.

предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на

2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию

основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для

(правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

заказчика разработать техническую документацию и провести изыскательские работы, а заказчик

государственных или муниципальных нужд.

2. Правила «ИНКОТЕРМС» в системе источников правового регулирования отношений по поставке

 

обязуется принять результат и оплатить его.

По государственному или муниципальному контракту подрядчиком может выступать юридическое или

товаров.

Признаки: Консенсуальный, двусторонний, взаимный, возмездный.

физическое лицо. По государственному контракту государственными заказчиками могут выступать

При заключении и исполнении внешнеторговых договоров купли-продажи значительную роль

Предмет:Сама работа и не результат.Изготовление или переработка вещи.

государственные органы, а также казенные учреждения,. По муниципальному контракту муниципальными

играют такие обычаи, сложившиеся в международной торговле, как базисные условия поставки.

- Под предметом суд. практика понимает содержание, виды и объём работ.

заказчиками могут выступать органы местного самоуправления, а также иные получатели средств

Толкование ряда терминов содержится в сборнике обычаев Trade Terms, изданном Международной

- Необходимо указать объект, на котором работы будут проводится.

местных бюджетов.

торговой палатой (последняя по времени редакция 1953 г. в Международных правилах по толкованию

- Результат работ - овеществлённый индивидуально-определённый объект.

Основания заключения: Заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или

торговых терминов – "Инкотермс" (International Commercial Terms), в частности, последнее их издание

Субъекты: Заказчик - все субъекты ГП. Подрядчик - юр. лицо или инд. предприниматель, занимающийся

муниципальных нужд. Для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ,

1990 г.*, которое содержит 13 базисных условий.

предпринимательской деятельностью / наличие лицензии.

заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, если иное не

"Инкотермс"* получил признание и широко применяется, поскольку предлагаемые в нем

Форма:Простая письменная.

установлено законом.

толкования отдельных терминов соответствуют наиболее распространенным торговым обычаям и

Существенные условия:1. Предмет.2. Срок.

Порядок заключения:

правилам, сложившимся на международном рынке. "Инкотермс" дает толкование только торговым

- Указываются начальные и конечные сроки + могут быть установлены промежуточные.

Проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или

условиям, используемым во внешнеторговых контрактах купли-продажи, и не распространяется на

Цена:- 424 ст. применяется.

муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено

условия договоров перевозки.

- Может быть составлена смета (часть договора), составляется подрядчиком, подтверждается заказчиком.

соглашением между ними.

Главная цель "Инкотермс" – четкое определение условий контракта в отношении обязательств

- Цена может быть приблизительной или твёрдой (при отсутствии указаний - твёрдая).

Сторона, получившая проект государственного или муниципального контракта, не позднее

продавца по поставке товаров покупателю и унификация обязанностей сторон контракта. Диапазон

- Включает в себя вознаграждение и компенсацию издержек.

тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного или

базисных условий "Инкотермс" весьма широк и охватывает все необходимые и достаточные варианты – от

- Твёрдая цена может увеличится, в случае подорожания материалов, с согласия заказчика.

муниципального контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям государственного или

случая, когда вся ответственность лежит на покупателе, до случая, когда вся ответственность лежит на

Риск случайной гибели:- Риск случайной гибели материалов и оборудования несёт сторона их

муниципального контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с

продавце.

предоставившая (по общему правилу - подрядчик).

подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об

Предлагаемые в правилах "Инкотермс" толкования соответствуют наиболее распространенным

- Риск случайной гибели результата работ несёт порядок до акта приёмки. После - заказчик.

отказе от заключения государственного или муниципального контракта.

- ! При просрочке приёмки, риск ложится на сторону, допустившую просрочку.

Сторона, получившая государственный или муниципальный контракт с протоколом разногласий, должна в

торговым обычаям и правилам, сложившимся в международной практике. Правила носят

Содержание:Подрядчик:

течение 30 дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и

рекомендательный характер, их применение в полном объеме или в какой-то части в контракте зависит от

- Имеет право на самостоятельный выбор способа выполнения работы.

известить другую сторону о принятии государственного или муниципального контракта в ее редакции

волеизъявления договаривающихся сторон. При несовпадении толкования базисных условий в контракте и

- По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика.

либо об отклонении протокола разногласий.

"Инкотермс" приоритет имеют условия контракта.

- Вправе привлекать субподрядчиков (если обязательство не носит личного характера). При этом несёт

При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по

Приняв толкование термина по "Инкотермс" в качестве общей основы контракта, стороны .вместе с

ответственность за действия субподрядчиков.

государственному или муниципальному контракту, заключение которого является обязательным для одной

- На стороне подрядчика могут быть несколько лиц, и тогда они признаются солидарными должниками

из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее 30 дней на рассмотрение суда.

тем могут внести в него изменения или дополнения, соответствующие условиям, принятым в данной

(при неделимости предмета).

В случае, когда государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов на

отрасли торговли, или обстоятельствам, сложившимся при заключении контракта. Содержание этих

Заказчик:

размещение заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, государственный

изменений должно быть детально оговорено в контракте, поскольку они могут существенным образом

- Вправе досрочно отказаться от исполнения обязательств и оплатить цену, пропорциональную уже

или муниципальный контракт должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения торгов.

повлиять на уровень цены товара. Стороны могут дополнить контракт условиями, отражающими

выполненной работе подрядчика.

Если сторона, для которой заключение государственного или муниципального контракта является

особенность сделки. Следует иметь в виду главный принцип, на котором основаны правила "Инкотермс",

- 2 года на выявление недостатков (для недвижимости - 5 лет).

обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о

– минимальная ответственность продавца. Например, если покупатель желает, чтобы продавец взял на

- 1 год исковой давности.

понуждении этой стороны заключить государственный или муниципальный контракт.

себя расширенные обязательства по страховке, необходимо внести в контракт соответствующие

Проектные работы (архитектурно-строительное проектирование) заключается в подготовке проектно-

Содержание: Существенные условия: Государственный или муниципальный контракт должен содержать

дополнительные условия, поскольку ссылка только на правила "Инкотермс" недостаточна. Такие случаи,

технической документации. В ходе этого этапа организации строительства составляются проекты

условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере

как нарушение контрактов и их последствия, а также трудные случаи по выяснению владельца товара,

строительства и сметы

и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

остаются вне рассмотрения "Инкотермс".

Предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ составляют выполнение

2. В случае, если государственный или муниципальный контракт заключается по результатам

Применение "Инкотермс" способствует разрешению проблемы конфликтов между национальными

соответствующих работ и передача их результата (данных, полученных в ходе изыскательских работ,

торгов или запроса котировок цен на работы, проводимых в целях размещения заказа на выполнение

проектно-технической документации) заказчику. Последний носит промежуточный характер

подрядных работ для государственных или муниципальных нужд, условия государственного или

законами и их трактовками с помощью типовых (стандартных) торговых условий и определений, которые

применительно к отношениям по организации строительства (и после введения в эксплуатацию).

муниципального контракта определяются в соответствии с объявленными условиями торгов или запроса

предлагаются как "нейтральные" правила.

Задание на проектирование, а также иных исходные данные (ч. 6 ст. 48 Градостроительного кодекса)

котировок цен на работы и предложением подрядчика, признанного победителем торгов или победителем

 

 

- градостроительный план земельного участка; - результаты инженерных изысканий, а если таковые не

в проведении запроса котировок цен на работы. Расторжение государственного (муниципального)

 

 

проводились - задание на выполнение соответствующих инженерных изысканий; - технические условия.

контракта допускается всеми известными способами: по соглашению сторон; по требованию одной из

 

 

 

 

сторон; путем одностороннего отказа от договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

22Б. 1. Сравнительная характеристика договоров постоянной и пожизненной ренты.

 

23Б. 1. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, содержание, особенности

24Б. 1. Договор аренды зданий и сооружений: особенности содержания, заключения и исполнения.

1. Постоянная рента 2. Пожизненная рента 3 Пожизненное содержание с иждевением

исполнения.

По договору аренды здания или сооружения (строения) арендодатель обязуется передать во временное

Характер обязательства 1Бессрочный 2Срочный 3Срочный

По договору пожизненного содержания с иждивением (п. 1 ст. 601 ГК) получатель ренты - гражданин

владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение .

Конститутивные признаки одинаковые: Реальный или консенсуальный, односторонний (если

передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в

Необходимость выделения данного вида договора аренды обусловлена особенностями правового режима

реальный) или взаимный (если консенсуальный), возмездный

собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с

зданий и сооружений (строений), т.е. построек, юридически прочно связанных с земельным участком.

Существенные условия:1+2Предмет, а также существенным условием в соотв. со ст. 587 названа

иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Поэтому передача в аренду здания или сооружения невозможна без определения прав арендатора на

обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств + 3Для пож.

При разграничении пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением традиционно

земельный участок, занятый постройкой и необходимый для ее использования по назначению. По

содержания с ижлевением - Предмет и цена (стоимость всего объема содержания с иждивением), а также

указывается на два существенных отличия.

российскому законодательству недвижимостью признается и строение на чужой земле, в связи с чем

существенным условием в соотв. со ст. 587 названа обязанность плательщика ренты предоставить

Во-первых, предметом договора пожизненной ренты служит любое имущество, тогда как предметом

данный договор регламентирует и аренду таких строений (п. 3 ст. 652 ГК).

обеспечение исполнения его обязательств.

договора пожизненного содержания с иждивением может быть только недвижимость.

Предметом договора аренды зданий и сооружений могут быть только нежилые здания и сооружения в

Предмет договора: 1Имущество 2Имущество 3Только недвижимое имуществою

Во-вторых, в договоре пожизненной ренты допускается лишь денежная форма рентных платежей, а в

целом.

Субъекты: 1Получатели ренты: только граждане и некоммерческие организации (если это не

договоре пожизненной ренты с иждивением рента предоставляется в форме обеспечения потребностей

В соответствии с п. 1 ст. 651 ГК договор аренды здания или сооружения должен быть заключен в

противоречит закону и соответствует целям их деятельности) Плательщики ренты: граждане и

получателя ренты в жилище, питании, одежде, а если необходимо в силу состояния его здоровья, - также

письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

юридические лица 2 + 3 Получатели ренты: только граждане Плательщики ренты: граждане и

и в уходе за ним. Нередко договор предусматривает также оплату плательщиком ренты и ритуальных

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит

юридические лица

услуг. Лишь в качестве исключения договор пожизненного содержания с иждивением устанавливает

государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК).

Передача прав получателя ренты: 1. Возможна, путем уступки требования и переходить по наследству

возможность замены предоставления содержания в натуре выплатой в течение жизни гражданина

По договору аренды здания (сооружения) арендатору одновременно с передачей прав владения и

либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица (если иное не предусмотрено

периодических платежей в деньгах (ст. 603 ГК).

пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят этой

законом или договором)2+3 Права получателя пожизненной ренты непередаваемы, так как неразрывно

Однако главный признак для разграничения рассматриваемых договоров состоит в особом характере

недвижимостью и необходим для ее использования. Характер прав арендатора строения на земельный

связаны с личностью

отношений между получателем ренты и лицом, предоставляющим пожизненное содержание и

участок зависит от характера и вида права на земельный участок, которым обладает арендодатель.

Форма рентных платежей:1 Денежная форма (договором может быть предусмотрена выплата ренты

иждивение. Нахождение гражданина на пожизненном содержании плательщика ренты, предоставляющего

Когда арендодатель строения обладает правом аренды земельного участка, на котором расположено

путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости

гражданину иждивение, жилище и уход, предполагает наличие между ними лично-доверительных

арендуемое строение, арендатор может получить право субаренды на земельный участок независимо от

денежной сумме ренты) 2Только денежная форма3 Осуществление рентных платежей в форме

отношений. Поэтому моральное насилие, скверное, оскорбительное отношение плательщика ренты к

воли собственника данного участка.

обеспечения потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, в уходе за ним (также

гражданину - получателю ренты должно рассматриваться как существенное нарушение плательщиком

Право пользования земельным участком сохраняется за арендатором строения при его продаже, т.е.

договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг). Возможна и

ренты своих обязательств. Подобное нарушение дает получателю ренты право потребовать возврата

следует за участком (ст. 653 ГК).

денежная форма.

недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему

К числу существенных условий договора аренды строения относятся условия о предмете аренды и о

Размер рентных платежей:1+2Не менее величины прожиточного минимума на душу населения в

выкупной цены на условиях, установленных законом (ст. 594 ГК).

размере арендной платы.

соответствующем субъекте РФ (при отсутствии — в среднем по РФ) в расчете на месяц 3 В договоре

Интересы гражданина - получателя ренты гарантируются различными способами. Во-первых, плательщик

К договору аренды здания или сооружения должны прилагаться документы, идентифицирующие

должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость

ренты - собственник недвижимого имущества, приобретенного по этому договору, - вправе отчуждать,

отдельно стоящее здание (сооружение): план земельного участка и (или) план объекта недвижимости с

содержания в месяц не может быть менее двух установленных величин прожиточного минимума на душу

сдавать в залог или иным способом обременять такое имущество только с предварительного согласия

указанием кадастрового номера земельного участка.

населения в соответствующем субъекте РФ (при отсутствии — в среднем по РФ)

получателя ренты (ст. 604 ГК).Во-вторых, плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для

Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением

Сроки выплаты рентных платежей — одинаковые: По окончании каждого календарного квартала

того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного

включает плату за пользование земельным участком.

(если не предусмотрено договором)

имущества не привело к снижению стоимости этого имущества.

Передача здания (сооружения) арендодателем и принятие его арендатором должны осуществляться по

Право плательщика ренты на выкуп: 1Вправе отказаться от ренты путем ее выкупа, а получатель ренты

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной

передаточному акту.

вправе самостоятельно потребовать от плательщика ренты выкупа ренты, при существенном нарушении

ренте, в частности правила о сроках выплаты денежной части иждивения, о последствиях случайной

При прекращении договора арендованное строение должно быть возвращено арендодателю в порядке,

условий договора 2+3 Плательщик не имеет права, а получатель ренты вправе самостоятельно потребовать

гибели предмета ренты и др. (п. 2 ст. 601 ГК).

аналогичном порядку передачи здания или сооружения арендатору, т.е. необходимо составление и

от плательщика ренты выкупа ренты, при существенном нарушении условий договора

Осуществление рентных платежей в форме обеспечения потребностей получателя ренты в жилище,

подписание акта передачи или иного документа о передаче.

Риск случайной гибели: 1Несет плательщик ренты При случайной гибели или случайном повреждении

питании, одежде, в уходе за ним (также договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты

 

2. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно конструкторских и технологических

 

имущества, плательщик вправе требовать прекращения обязательства либо изменения условий ее выплаты

ритуальных услуг). Возможна и денежная форма.

 

 

 

работ: понятие и особенности содержания, сравнительная характеристика с договором подряда.

2+3При случайной гибели или случайном повреждении имущества, плательщик не вправе требовать

Субъекты: Получатели ренты: только граждане Плательщики ренты: граждане и юридические лица

По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести

прекращения обязательства либо измен

 

 

2. Договоры аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа: сравнительная характеристика.

обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение

 

 

 

2. Договор финансовой аренды: понятие, источники регулирования, содержание и особенности

 

1. По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель обязуется представить

опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую

исполнения.

транспортное средство во временное владение и пользование с предоставлением услуг по управлению и

документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность

тех. эксплуатации.

По своей юридической природе такой договор всегда является консенсуальным, двусторонним и

указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это

2. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель представляет транспортное

возмездным.

имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договором

средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и тех. эксплуатации.

По сути, научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы образуют единый

финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества

Форма: Письменная.

цикл работ, начинающийся с поиска и вычленения направления научной деятельности и заканчивающийся

осуществляется арендодателем (ст. 665 ГК).

Реальный, возмездный, взаимный, двусторонний.

созданием промышленно пригодных образца или технологии, отвечающих современным научно-

Договор лизинга является консенсуальным, возмездным, двусторонним, взаимным.

Отличие:

техническим требования.

Стороны договора лизинга: арендодатель - лицо, приобретающее в собственность указанное арендатором

а)Расходы связанные с эксплуатацией транспортного средства: 1. часть расходов остается на арендодателе

Научно-исследовательские работы ведутся с целью разрешения проблемы, результат которой неясен на

имущество у определенного продавца и предоставляющее имущество во владение и пользование по

(в т. ч. расходы на страхование). Арендатор же несет расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией

стадии заключения договора на их проведение.

договору лизинга, и арендатор - лицо, владеющее и пользующееся лизинговым имуществом.

транспортного средства (оплата сборов, топлива и пр.) 2. Арендатор несет все расходы

Опытно-конструкторские работы (ОКР) - это работы по моделированию и созданию опытного образца

Арендодатель и арендатор по договору лизинга именуются соответственно лизингодателем и

самостоятельно.б)Ответственность за вред, причинненый т/с третьим лицам. 1.ответственность

изделия, отвечающего требованиям заказчика, работы по осуществлению испытаний такого образца и

лизингополучателем.

возлагается на арендодателя. При этом он может предъявить регрессные требования. 2. несет арендатор.в)

подготовке конструкторской документации на такой образец.

Договор лизинга может преследовать только предпринимательские цели.

Обязанность арендодателя по представлению экипажа. 1. предоставляется арендодателем. 2

Технологические работы представляют собой работы по созданию новой технологии, в том числе

В качестве арендодателей (лизингодателей) чаще всего выступают субъекты, располагающие большими

предоставляется арендатором.г)Подчинение экипажа. 1. экипаж является работниками арендодателя и

технологии, разработанной на основе проведенных научных исследований или связанной с созданием и

финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам: лизинговые структуры, созданные

подчиняется его распоряжениям (в связи с коммерческой эксплуатацией — арендодатель). 2. экипаж

применением опытного образца изделия.

непосредственно в банках; универсальные лизинговые компании, создаваемые банками;

подчиняется арендатору + любые действия арендатора рассматриваются как действия арендатора.д)

ОТЛИЧИЕ:1. В отличие от договора на проведение подрядных работ, результат и порядок проведения

специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и

Осуществление технической эксплуатации. 1. арендодатель предоставляет услуги. 2. арендатор.е) Расходы

которых заранее ясен его сторонам, договоры на проведение НИОКР не могут содержать "прямого

оборудования.

на содержание экипажа. 1. арендодатель. 2. арендатор.ж) Текущий и капитальный ремонт. 1. арендодатель.

указания о той работе, которую должен проделать исполнитель, и тем более характеризовать полученный

Деятельность по оказанию лизинговых услуг в настоящее время не подлежит лицензированию.

2. арендатор.з) Обязанность по страхованию. 1. арендодатель. 2. арендатор.

им результат, ибо вследствие уникальности разработки, ее неопределенности в момент заключения

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для

 

 

договора не известен не только этот результат, но и пути его достижения". Определить можно лишь

 

 

предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК).

 

 

направление работы и общие параметры ее результатов. Напротив, в договоре подряда всегда присутствует

Форма договора финансовой аренды, как всякой предпринимательской сделки, должна быть письменной.

 

 

возможность четко определить как сами работы, так и тот результат, который должен быть получен.

Срок договора финансовой аренды определяется по усмотрению сторон в общими положениями аренды.

 

 

Другими словами, предмет договора на выполнение НИР и ОКР является определимым, а не

Существенными условиями договора лизинга являются:а) условие о предмете лизинга;

 

 

определенным 2. НИР и ОКР всегда носят творческий характер.

б) условие о продавце предмета лизинга;

 

 

3. Правило распределения рисков — в случае НИОКР риск случайной невозможности исполнения

в) условие об исключительно предпринимательской цели использования предмета аренды.

 

 

договора несет заказчик.

Исполнение обязательств, вытекающих из договора финансовой аренды, неразрывно связано с договором

 

 

Подрядчик по НИОКР, являясь субъектом предпринимательской деятельности, будет отвечать за

купли-продажи предмета лизинга. На момент заключения договора арендодатель (лизингодатель) не

 

 

неисполнение договора, если не докажет, что неисполнение произошло не по его вине.По договору

имеет в собственности предмета лизинга. Предмет лизинга, как и его продавец, выбирается арендатором

 

 

НИОКР подлежат возмещению лишь убытки в виде реального ущерба, а упущенная выгода не

(лизингополучателем). Арендодатель (лизингодатель) на основе договора купли-продажи приобретает

 

 

возмещается.

предмет лизинга, выбранный арендатором (лизингополучателем). При этом он обязан уведомить

 

 

Основное условие договора на выполнение НИР и ОКР - их предмет, который является определимым. При

продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667

 

 

этом степень его определимости отличается в зависимости от вида работ. Если научные исследования

ГК).

 

 

имеют более абстрактный характер, то опытноконструкторские и технологические работы более

Указание лица, которому передается в аренду предмет лизинга, чрезвычайно важно, ибо в силу прямого

 

 

конкретны. Предмет договора определяется в соответствии с техническим заданием.

предписания закона к арендатору (лизингополучателю) переходят права требования по договору купли-

 

 

Существенным условием договора на проведение НИР и ОКР является срок.

продажи. Согласно п. 1 ст. 670 ГК арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества

 

 

Кроме того, НИОКР характеризуются этапностью их проведения. В литературе выделяются следующие

требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем.

 

 

основные этапы научноисследовательских работ: 1) подготовительный; 2) теоретическая разработка; 3)

Предмет договора финансовой аренды передается продавцом непосредственно арендатору в месте

 

 

проектирование и изготовление макетов; 4) экспериментальная часть; 5) анализ и обобщение результатов;

нахождения последнего. С момента передачи предмета лизинга арендатору (лизингополучателю) на него

 

 

6) научно-технический отчет. Ответственность исполнителя ограниченная.

переходит риск случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга, если стороны договора не

 

 

Различие в степени творчества при проведении НИР и ОКР проявляется в принципах регулирования

условились об ином (ст. 669 ГК). Кап. и тек. ремонт — лизингополучатель.

 

 

выполнения этих работ. НИР, подобно исполнению договора авторского заказа, должны быть

Право на выкуп!

 

 

осуществлены исполнителем лично. Стороны (и прежде всего исполнитель) обязаны обеспечить

 

 

 

 

 

конфиденциальность сведений. ТВОРЧЕСКАЯ НЕУДАЧА ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

25Б. 1. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание, особенности заключения и прекращения.

По договору коммерческого найма наймодатель обязуется передать другой стороне жилое помещение во временное владение и пользование для проживания в нем в течении определённого срока за плату. Признаки:Консенсуальный, возмездный, двусторонний.+ срочный !+ право следования при смене собственника !

Сущ. условия:Предмет и цена (определяется соглашением сторон).

Форма:1. Письменная.2. Обременение жилого помещения на срок более 1 года подлежит гос. регистрации.

Субъекты:1. Наймодатель - собственник или иное управомоченное лицо. - должен осуществлять кап. ремонт.1. Наниматель - гражданин, использующий жилое помещение в личных целях.- должен осуществлять текущий ремонт.- может сдать помещение в поднайм с согласия собственника.

Кауза - удовлетворение жилищной потребности для нанимателя и извлечение прибыли для наймодателя. В договоре должен содержаться перечень лиц, проживающих с нанимателем. Если перечня нет - то проживание с согласия наймодателя. Проживающие с нанимателем граждане несут солидарную ответственность.

Объект:Жилое помещение (жилой дом, квартира или их части).+ общее имущество многоквартирного дома (подъезд, лифт, лестницы).Требований по качеству нет - "пригодное для проживания".

Срок:1. Не более 5 лет. 2. Если срок не указан, то заключается на 5 лет.3. Может быть краткосрочным - на срок менее 1 года. При этом не действуют правила о преимущественном праве нанимателя, о понайме, о вселении жильцов.4. Если наймодатель не уведомит нанимателя о предложении продлить с ним договор за три месяца или об отказе в продлении, то договор считается продленным на тот же срок.

Цена:1. Наниматель обязан производить оплату жилого помещения и, если это предусмотрено договором - плату за ком. платежи.2. Плата вносится ежемесячно.

Расторжение:1. Обычные основания (истечение срока, гибель вещи, по соглашению сторон).2. Односторонний отказ наймодателя (причины указывать не обязательно) + необходимо письменно уведомить нанимателя об этом за 3 месяца.

Отличие ком. и соц. найма

Для договора соц. найма необходимы предпосылки: - постановка на учёт в качестве нуждающегося.- разрешение органа.Для договора ком. найма предпосылки не нужны.

Договор соц. найма регулируется жилищным законодательством, а договор ком. найма - гражданским законодательством.

Договор соц. найма является квазидоговором, который регулируется ещё и административными актами, а не волей сторон. Договор ком. найма является обычным гражданско-правовым договором.

Договор соц. найма оформляется по типовым формам, утверждённым правительством. Договор соц. найма бессрочный, а договор ком. найма срочный.

Договор соц. найма безвозмездный, а договор ком. найма возмездный.

Предмет договора соц. найма - изолированное жилое помещение, пронесёт договора ком. найма - жилой дом, квартира или их часть.

Субъекты:

1.Соц. найм: наймодатель - гос. орган, наниматель - малоимущий гражданин или лица иных категорий (военнослужащий).

2.Ком. найм: наймодатель - собственник или иное уполномоченное лицо, наниматель — граждан.

2. Договор строительного подряда: общая характеристика, особенности содержания и исполнения.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется построить по заданию (по тех. документации) заказчика обьект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать необходимые условия, принять результат и оплатить его.

Консенсуальный, двусторонний, взаимный, возмездный.

Предмет:Сама работа и не результат.Изготовление или переработка вещи.

-Под предметом суд. практика понимает содержание, виды и объём работ.

-Необходимо указать объект, на котором работы будут проводится.

-Результат работ - овеществлённый индивидуально-определённый объект.

-Предмет строительного подряда - строительство или реконструкция. Субъекты:Заказчик - все субъекты ГП.

Подрядчик - юр. лицо или инд. предприниматель, занимающийся предпринимательской деятельностью / наличие лицензии.

Форма:Простая письменная. Существенные условия:1. Предмет. 2. Срок.

-Указываются начальные и конечные сроки + могут быть установлены промежуточные.

-Цена.

Цена:- 424 ст. не применяется.

-Может быть составлена смета (часть договора), составляется подрядчиком, подтверждается заказчиком.

-Цена может быть приблизительной или твёрдой (при отсутствии указаний - твёрдая).

-Включает в себя вознаграждение и компенсацию издержек.

-Твёрдая цена может увеличится, в случае подорожания материалов, с согласия заказчика.

Риск случайной гибели:- Риск случайной гибели материалов и оборудования несёт сторона их предоставившая (по общему правилу - подрядчик).- Риск случайной гибели результата работ несёт порядок до акта приёмки. После - заказчик.- ! При просрочке приёмки, риск ложится на сторону, допустившую просрочку.

Содержание:

Подрядчик:- Имеет право на самостоятельный выбор способа выполнения работы.- По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика. - Вправе привлекать субподрядчиков (если обязательство не носит личного характера). При этом несёт ответственность за действия субподрядчиков.- На стороне подрядчика могут быть несколько лиц, и тогда они признаются солидарными должниками (при неделимости предмета).

Строительный подряд:

-Заказчик должен предоставить земельный участок.

-Вправе осуществлять контроль за работой сам или через инженера.

-Подрядчик обязан осуществлять строительство по установленным СНИПам и иным правилам строительства.

Заказчик:- Вправе досрочно отказаться от исполнения обязательств и оплатить цену, пропорциональную уже выполненной работе подрядчика.

-2 года на выявление недостатков (для недвижимости - 5 лет).

-1 год исковой давности.

Билет № 1 1. Общие положения об аренде в системе источников правового регулирования договора аренды. 2. Внешнеторговые бартерные сделки: соотношение с договором мены.

Билет № 2 1. Система норм о купле-продаже: особенности применения. 2. Понятие общей аварии и принципы ее распределения в рамках общего предприятия.

Билет № 3 1. Законодательство о защите прав потребителей в системе источников гражданского права. 2. Договор транспортной экспедиции: понятие, источники правового регулирования, содержание и особенности исполнения.

Билет № 4 1. Предмет и иные существенные условия в договорах купли-продажи. 2. Договор буксировки: понятие, сфера применения, содержание, особенности исполнения.

Билет № 5 1. Качество товара: общие требования, гарантия, проверка. Последствия передачи товара ненадлежащего качества. 2. Договор возмездного оказания услуг: сферы применения, особенности исполнения и прекращения.

Билет № 6 1. Цена товара и оплата товара. 2. Пожертвование: понятие, особенности применения норм о дарении, соотношение с благотворительной деятельностью.

Билет № 7 1. Защита прав потребителей при продаже товаров. 2. Договор аренды предприятия: особенности содержания, заключения и исполнения.

Билет № 8 1. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг). 2. Договор перевозки грузов: общая характеристика, особенности заключения и исполнения.

Билет № 9 1. Права и обязанности изготовителя (исполнителя, продавца) в области установления срока службы, срока годности товара (работы), а также гарантийного срока на товар (работу). 2. Договор безвозмездного пользования: понятие, содержание, особенности исполнения.

Билет № 10 1. Договор розничной купли-продажи: общая характеристика, стороны, содержание и форма. 2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договорам перевозки: основания и условия привлечения, особенности подтверждения оснований на отдельных видах транспорта.

Билет № 11 1. 1. Договор поставки: общие положения, виды, существенные условия, особенности исполнения. 2. Объекты аренды: виды, обязанности сторон по содержанию арендованного имущества, улучшения арендованного имущества.

Билет № 12 1. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд. 2. Договор проката: общая характеристика, содержание, особенности исполнения.

Билет № 13 1. Способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) при осуществлении закупок для государственных или муниципальных нужд. 2. Договор бытового подряда: особенности содержания и исполнения, система источников правового регулирования.

Билет № 14 1. Договор контрактации: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Запрещение и ограничения дарения.

Билет № 15 1. Договор энергоснабжения: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Договор подряда: общая характеристика, права и обязанности сторон, особенности исполнения.

Билет № 16 1. Договор продажи недвижимости: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Договор социального найма жилого помещения: понятие, источники правового регулирования, особенности содержания, заключения и исполнения.

Билет № 17 1. Договор продажи предприятия: применимое законодательство, понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Договор перевозки пассажиров и багажа: общая характеристика, особенности заключения, исполнения и прекращения.

Билет № 18 1. Договор мены: понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Договор об оказании услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта.

Билет № 19 1. Договор дарения: понятие, общая характеристика, особенности исполнения. 2. Правила «ИНКОТЕРМС» в системе источников правового регулирования отношений по поставке товаров. Билет № 20 1. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. 2. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, содержание и особенности исполнения. Билет № 21 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. 2. Контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд: стороны, основания и порядок заключения, содержание.

Билет № 22 1. Сравнительная характеристика договоров постоянной и пожизненной ренты. 2. Договор финансовой аренды: понятие, источники регулирования, содержание и особенности исполнения. Билет № 23 1. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, содержание, особенности исполнения. 2. Договоры аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа: сравнительная характеристика.

Билет № 24 1. Договор аренды зданий и сооружений: особенности содержания, заключения и исполнения. 2. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно конструкторских и технологических работ: понятие и особенности содержания, сравнительная характеристика с договором подряда.

Билет № 25 1. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание, особенности заключения и прекращения. 2. Договор строительного подряда: общая характеристика, особенности содержания и исполнения.