Самое важное

По закону годовое собрание нужно провести с 1 марта по 30 апреля.

Перед тем как уведомлять участников и проводить собрание, нужно оформить решение о его проведении за подписью гендиректора.

Работа в ООО: как проводить собрания и оформлять сделки с долями

• 1 урок

• 2 урок

• 3 урок

• 4 урок

2 УРОК ИЗ 4

Как оформить сделки с долями и не спровоцировать конфликт между участниками

Один из способов расширить бизнес – приобрести долю другого ООО. Скорее всего, учредители обратятся к вам за помощью. Дело в том, что провести сложную сделку по всем правилам сможет только юрист. В этом уроке разберем, на что обращать внимание, чтобы оформить покупку доли без проблем.

Как вы знаете, надежность и безопасность сделки подтвердят документы. Поэтому на уроке исследуем:

1. Устав.

2. Документы об оплате доли.

3. Корпоративные соглашения.

4. Договор купли-продажи. 

Проверять полезно именно в таком порядке. Информация из первого документа позволит проверить особые требования к выходу участника. Данные второго документа помогут проанализировать права на долю и т.д. Давайте перейдем к разбору.

Проверьте устав ООО

В ООО «Продавец» два участника с равными долями: Петров и Иванов. Они могли предусмотреть в уставе требование о том, что без согласия другого участника выйти из общества нельзя. Поэтому первым документом для проверки будет устав. 

Читать полностью устав не нужно, достаточно найти пункт, запрещающий выход из ООО. Обычно его указывают в последнем разделе документа. Если ограничение есть, то скажите директору, что сделку надо отменять, суд признает ее недействительной. 

Давайте проверим устав ООО «Продавец». Есть ли в нем какие-то запреты?

Проверили запрет на выход из общества? Хорошо. Но у ООО «Продавец» два участника: Петров и Иванов. Значит, у второго участника есть преимущественное право покупки доли Петрова. Нужно удостовериться, что права Иванова не нарушены. 

Петров может подтвердить соблюдение преимущественного права нотариальной офертой, которую он направлял в ООО. Если участник только разместил сведения о торгах по реализации доли в СМИ и общедоступных информационных ресурсах, то суд решит, что преимущественное право нарушено (постановление АС МО от 24.05.2019 № А41-33587/2018). 

Давайте условимся, что Петров учел преимущественное право Иванова, с документами все в порядке. Переходим к следующему шагу.

Удостоверьтесь, что у продавца есть право на долю

Уставный капитал ООО «Продавец» равен 100 тыс. руб., а доля Петрова – 50 процентов. Попросите участника подтвердить, что он оплатил свою долю. Дело в том, что участник общества может продать только ту часть доли, которую оплатил. Например, участник владеет долей в 50 процентов с номинальной стоимостью 100 тыс. руб., но оплатил он только 50 тыс. руб. Получается, что участник может продать только долю в обществе 25 процентов.

ФНС может проверить сделку и запросить у продавца экономическое обоснование реализации доли по цене ниже рыночной. Инспекторы доначислят налоги, если установят, что налогоплательщик получает необоснованную налоговую выгоду (п. 2 письма ФНС от 10.03.2021 № БВ-4-7/3060@).

Для проверки подойдет платежное поручение с назначением платежа «Оплата уставного капитала», решение об учреждении общества либо справка от ООО за подписью гендиректора об оплате участником доли в ООО. Эти документы помогут избежать признания сделки ничтожной. 

Петров утверждает, что доля оплачена. Он представил документы. Посмотрите, все ли с ними нормально?

Запросите корпоративные договоры

Если участники общества заключили корпоративный договор и указали в нем запрет на выход из общества, то продажу доли можно будет оспорить в суде. Давайте уточним, есть ли у ООО «Продавец» письменные договоренности между участниками общества.

Еще не будет лишним проверить ООО как контрагента на сайте ФНС или в сервисе по проверке. Это поможет бизнесу понять, насколько выгодно покупать долю в этом обществе. 

После того как вы установили, что ограничений на продажу доли нет, можно переходить к следующему шагу.  

Обратите внимание на особые условия договора

Когда удостоверились, что в обществе нет проблем, можно приступать к проверке договора купли-продажи доли. В тексте договора есть пять условий, которые влияют на действия покупателя:

1. Уплата покупной цены. Например, аванс или эскроу.

2. Применение опционных конструкций. То есть у покупателя появится право на выкуп доли, только если наступили конкретные обстоятельства.

3. Наличие отлагательных условий или обеспечения обязательств. Например, условие, что доля будет в залоге у продавца до момента оплаты.

4. Заверение об обстоятельствах. Например, продавец заверяет, что он не состоит в браке либо что нет недоимок по налогам и сборам.

5. Порядок распределения расходов по сделке, то есть кто платит за удостоверение у нотариуса и регистрацию изменений.

Если покупатель передаст деньги до того, как инспекция внесет в ЕГРЮЛ запись о новом собственнике, возникает риск, что их придется взыскивать с продавца через суд (постановление АС МО от 23.03.2016 № Ф05-19164/2015 № А41-56514/14).

Доля в ООО относится к совместно нажитому имуществу, а значит, она – совместная собственность. При покупке доли запросите у Петрова нотариальное согласие супруги. Без него сделку можно оспорить. Условимся, что участник передал нам согласие супруги. 

Практика

Если нет нотариального согласия супруга, суд признает сделку по купле-продаже доли недействительной. Добросовестность покупателя не имеет значения. Даже если сказать в суде, что у продавца не было штампа в паспорте, суд все равно признает сделку недействительной (определение ВС от 17.05.2018 № 305-ЭС17-20998 № А40-167485/2015 и постановление 9 ААС от 23.04.2019 по тому же делу).

Давайте проверим договор купли-продажи. Есть ли в нем подозрительные условия?

Когда договор и документы к нему получены и проверены, можно смело подписывать договор и идти к нотариусу, чтобы завершить сделку.

Удостоверьте сделку у нотариуса

Сделку по продаже доли общества нужно удостоверить у нотариуса (абз. 1 п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Если этого не сделать, то суд признает договор купли-продажи недействительным (решение АС Москвы от 27.10.2017 № А40-234897/2016).

Альтернативный вариант – покупателю и продавцу обменяться нотариально удостоверенными офертой и акцептом. В этом случае составлять и удостоверять договор купли-продажи доли не нужно. Это подтверждает судебная практика (постановление 13 ААС от 10.04.2019 № 13АП-6539/2019 № А56-136038/2018).

Самостоятельно вносить изменения в ЕГРЮЛ не нужно. Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли или акцепт безотзывной оферты, в течение двух рабочих дней подаст в ФНС заявление о внесении изменений (п. 14 ст. 21 Закона об ООО).

На практике нотариус в дополнение к удостоверению сделки часто навязывает услуги правового и технического характера. Судебная коллегия по гражданским делам ВС в определении от 26.06.2018 № 31-КГ18-3 указала, что нотариус не имеет права навязывать эти услуги и от них можно отказаться. Сошлитесь на определение, если нотариус грозится, что не удостоверит сделку без дополнительных услуг.

Итак, остался последний шаг. Он самый простой. Давайте удостоверим договор у нотариуса. 

На этом сделка по покупке доли завершается. Вы можете посмотреть видеолекцию, чтобы закрепить пройденный материал. Кроме того, спикер расскажет, зачем проводить проверку due diligence и в каких случаях при купле-продаже доли в ООО нужно обращаться в ФАС или правительственную комиссию.

Самое важное

Нотариальная оферта подтвердит, что продавец учел преимущественное право других участников.

Продать долю в ООО можно только в той части, которую участник оплатил.

Если стороны сделки обменялись нотариальными офертой и акцептом, то отдельно составлять и удостоверять договор купли-продажи доли не нужно.

Работа в ООО: как проводить собрания и оформлять сделки с долями

• 1 урок

• 2 урок

• 3 урок

• 4 урок

3 УРОК ИЗ 4

Крупная сделка: как определить и оформить без ошибок

На уроке определите, по каким критериям сделку следует отнести к крупной и чье согласие нужно получить, чтобы ее заключить. Пройдите урок до конца, чтобы выполнить домашнее задание и потренироваться отличать обычную сделку от крупной.

Как определить, что сделка – крупная

Крупной сделкой можно признать трудовой договор, уступку прав, мировое соглашение, признание иска или отказ от иска, опцион, поручительство. Ограничений по виду сделки нет. 

Пленум Верховного суда в постановлении от 26.06.2018 № 27 (далее – постановление № 27) указал, когда сделку следует отнести к крупной. Для этого она должна соответствовать сразу двум критериям: количественному и качественному. Это правило прописано в пункте 9. Перенесем суть каждого критерия на картинки.  

Давайте разберем поподробнее, как рассчитать и определить каждый критерий. 

Как рассчитать количественный критерий. Первый признак крупности сделки, это когда ее цена превышает 25 процентов активов общества. Их стоимость нужно определять по годовой отчетности на 31 декабря предшествующего совершению сделки. То есть, если компания совершила сделку 16.02.2021, то баланс нужно сверить на 31.12.2020. Общество может указать в уставе другой отчетный период, например, промежуточный в каждом месяце. Тогда активы следует проверять по последнему такому отчету. Эти правила прописаны пункте 12 постановления № 27.

Если стороны заключили взаимосвязанные сделки, то платежи по ним также следует суммировать, чтобы определить, попадает ли сделка под первый критерий крупности. 

На деле расчет не должен стать сложной работой. Приведем пример, как определить количественный критерий крупной сделки. 

Пример расчета количественного критерия крупной сделки

Балансовая стоимость активов ООО «Север» на последнюю отчетную дату равна 200 млн руб. 

Компания решила приобрести технику на сумму 150 млн руб. 

Теперь вычисляем, какой процент активов придется потратить, чтобы исполнить такой договор. Для этого делим сумму сделки на размер активов и умножаем результат на 100.

150 / 200 × 100 = 75% 

Выходит, что цена сделки равна 75 процентам активов покупателя. Это значит, что она уже соответствует количественному критерию крупной сделки, так как превышает лимит в 25 процентов. 

Постарайтесь запомнить принцип расчета количественного критерия, он вам пригодится, когда будете выполнять домашнее задание в конце урока. 

Вы разобрались с расчетом количественного критерия. Но этого недостаточно, чтобы признать сделку крупной. Еще нужно определить качественный критерий. И когда оба признака будут в одной сделке, ее получится признать крупной.

Как определить качественный критерий. Когда сделка выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности – это признак крупной сделки. Она может повлиять на масштаб работы компании или вовсе заставить прекратить деятельность. Например, если организация изготавливает детали на 100 станках и один из учредителей решит, что пора продать 80 станков – это существенно повлияет на масштаб деятельности компании. 

Иногда сторона сделки утверждает, что заключает сделку в рамках обычной хозяйственной деятельности. В этом случае, если оспариваете сделку, придется доказать, что она выходит за эти рамки. В пользу ответчика может свидетельствовать тот факт, что сделка относится к основному виду деятельности по уставу. Но этого не всегда достаточно, приведем примеры споров. Наведите на карточку, чтобы узнать суть дела и позицию суда.

Как оспорить крупные сделки в суде – подробно разберем в следующем уроке. 

Как оформить крупную сделку без ошибок

Особенность крупной сделки – чтобы ее совершить, нужно получить согласие общего собрания участников либо совета директоров. Совет директоров одобряет крупную сделку, если эти полномочия прописаны в уставе и цена сделки составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества ООО. В остальных случаях решение принимает собрание участников. Эти правила прописаны в пункте 3 статьи 46 Закона об ООО и пункте 16 постановления № 27.

В уставе нельзя предусмотреть условия о том, что крупные сделки можно не одобрять. Запрет на такие действия прописан в пункте 20 постановления № 27. 

Одобрение общего собрания будет считаться полученным, если «за» проголосует большинство участников. Этот порог можно повысить в уставе, но не понизить. Как проводить собрания, вы знаете из предыдущих уроков. Посмотрите чек-лист, он поможет оформить решение собрания без ошибок. Дополнительно в документе можно указать срок действия одобрения. Если этого не сделать, оно будет действовать в течение года (абз. 10 п. 3 ст. 46 Закона об ООО) Если не успеть заключить сделку в этот срок, придется одобрять сделку заново.

С общим порядком разобрались. А что делать, если ООО уже совершило сделку? Можно ли еще одобрить постфактум? Попробуйте самостоятельно определиться с ответом и кликните на подходящий вариант. 

Вы узнали главные правила, которые помогут распознать крупную сделку. Теперь можете выполнить домашнее задание, чтобы сразу закрепить пройденное. Либо переходите в следующий урок. Там мы с вами разберем, что нужно доказывать участнику, если он решил оспорить крупную сделку и спустя какой срок этого сделать не выйдет. 

ВЫПОЛНИТЕ ЗАДАНИЕ

Прочитайте три ситуации и напишите ответ на задание ниже.

1. Строительная компания ООО «Дом» продает офисное здание. Активы продавца равны 425 млн руб. Объект продажи стоит 134 млн руб.

2. В сеть тату-салонов ООО «Салон» перестали ходить клиенты. У компании в собственности 20 помещений, других активов нет. Каждое из них составляет 5% от активов общества. Один из участников принимает решение о продаже 10 из них.

3. Активы ООО «Север» – 10 млн руб. В уставе компании прописано, что одобрение крупной сделки не требуется, и директор может свободно заключать договоры. Он решил взять кредит в сумме 24 млн руб. на «развитие бизнеса».

Определите, какие из перечисленных сделок будут крупными, а какая – совершена в рамках обычной хозяйственной деятельности. Обоснуйте свой ответ в свободной форме.

ОтветитьЗадание будет проверено преподавателем курса

Самое важное

Оспорить крупную сделку выйдет, если она соответствует сразу двум критериям: количественному и качественному.

Если стороны заключили взаимосвязанные сделки, то платежи по ним также следует суммировать, чтобы определить, попадает ли сделка под первый критерий крупности.

Когда сделка выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности – это признак крупной сделки.

Работа в ООО: как проводить собрания и оформлять сделки с долями

• 1 урок

• 2 урок

• 3 урок

• 4 урок

4 УРОК ИЗ 4

Как оспорить крупную сделку

В предыдущем уроке вы научились определять крупную сделку по связке двух критериев: количественного и качественного. Любой участник общества может оспорить такую сделку, если нет согласия собрания участников или другого уполномоченного органа, например совета директоров. На уроке разберетесь, на чем основывать свою позицию в суде и в какой срок можно признать недействительными такие сделки.

Что нужно доказать

Чтобы признать сделку недействительной, истец должен доказать три факта:

1. Сделка соответствует количественному и качественному критериям.

2. Нет согласия собрания участников.

3. Контрагент знал, что сделка – крупная.

С первыми двумя пунктами не должно возникнуть проблем. А вот доказать осведомленность контрагента о крупности сделки – сложнее. 

Считается, что контрагент не знает и не должен знать, что сделка – крупная (п. 18 постановления ВС). Убедить суд в обратном можно двумя способами.

Первый – предоставить доказательства такой осведомленности. Например, подтвердить, что контрагент получал устав и справку об активах второй стороны договора, из которых мог оценить масштаб сделки для компании. По уставу можно проверить, какие действия должны одобрять участники ООО на общих собраниях. По справке об активах можно сделать вывод о том, нуждается ли сделка в таком согласовании. 

Второй способ – обозначить взаимосвязь с обществом, для которого сделка будет крупной. Это случаи, когда контрагент, контролирующее или подконтрольное ему лицо выступает: 

• участником ООО;

• контролирующим лицом ООО;

• членом органа управления ООО;

• членом органа управления контролирующего лица ООО.

Если одна из перечисленных связей есть у стороны сделки, то предполагается, что она знала о крупности. Приведем пример. 

Пример, когда не нужно доказывать осведомленность о крупности сделки

ООО «Север» сдает в аренду помещения. У организации остался единственный актив – цех со станками. Директор ООО «Север» решил продать его за 1 млн руб. Активы компании составляют 2 млн руб. То есть сделка для организации – крупная, так как цена договора больше 25% активов и продажа цеха сделает невозможным продолжение основной деятельности. Об этих фактах не может не знать директор, то есть его осведомленность предполагается.  

В какой срок заявить

Срок исковой давности – год, и его нельзя восстановить. Пленум № 27 уточнил, когда этот срок начинает течь. По общему правилу – со дня, когда директор узнал или должен был узнать о том, что сделка совершена с нарушением закона. Обычно это день совершения сделки.

Если директор находился в сговоре с контрагентом, то срок давности начинает течь со дня, когда о нарушении узнал новый или второй директор. Если в обществе нет второго директора и если не было смены директоров, тогда срок отсчитывается от даты, когда о нарушении узнал или должен был узнать участник ООО или член совета директоров. Считается, что участник должен был узнать об этом не позднее годового собрания. Исключение – если из документов, представленных на это собрание, никак нельзя было сделать вывод о совершении такой сделки.

Самое важное

Отсутствие согласия общего собрания участников – одно их оснований признать крупную сделку недействительной.

Участник может оспорить крупную сделку в течение года.

Как юрист поможет разрешить корпоративный конфликт

• 1 урок

• 2 урок