Учебники 80290

Внутриквартирные лестницы проектируются облегченной конструкции, как правило, деревянной или с использованием металла. Для экономии места их делают круче и уже, чем обычные общие домовые лестницы (рис.10).

Лестницы могут быть открыты со всех сторон. Пространство под лестницей может быть застроено и использовано в качестве кладовки. Целесообразно располагать лестницы вдоль настила или балок перекрытий. Лестницу в домах с мансардным этажом целесообразно располагать так, чтобы уклон ее шел параллельно уклону кровли.

Рис. 10. Типы и размеры внутриквартирных лестниц:

1-9 – одномаршевые лестницы, 10-12 – двух маршевые лестницы

2.4. Типы жилых усадебных домов

Жилые одноквартирные или двухквартирные дома с индивидуальными приусадебными участками и хозяйственными вспомогательными постройками принято называть усадебными. Связь квартир с усадьбой и хозяйственными строениями, неразрывность функциональных связей между ними предопределяют целостность всей структуры дома. Функция усадебного дома состоит в том, чтобы совместить удобство проживания с удобствами хозяй-

11

ствования. Личные подсобные хозяйства делятся на три типа: развитые,

ограниченные и малые.

Развитым называют хозяйство с содержанием крупного и мелкого домашнего скота, птицы, огорода, сада. Для развитого личного подсобного хозяйства отводится участок площадью 800-1200 м2.

Ограниченное хозяйство - если есть мелкий скот, небольшой сад и огород. В небольших городах, где на специально выделенных участках городской территории ведется индивидуальное строительство жилых одноквар-

тирных и двухквартирных домов, также предусматривают участки площадью

300-600 м2.

Малое хозяйство - когда имеется небольшое количество птицы, несколько фруктовых деревьев и огород для нужд семьи. В тех случаях, когда площадь участка небольшая (150 м2), хозяйство может быть минимальным.

Вместимость дома, число и общая площадь жилых и хозяйственных помещений определяют его объемно-планировочное решение. Расположение квартир в двух или нескольких уровнях позволяет сокращать площадь застройки и тем самым экономно использовать участок и рациональнее решить планировку самой квартиры. В зависимости от величины квартир применяют разные по этажности дома. Это могут быть одноэтажные, двухэтажные дома с полным или частично занятым этажом. На крутом рельефе встречаются дома, в которых нижние этажи по площади меньше верхних.

Планировка усадебного дома должна предусматривать четкое функциональное деление квартиры на жилую и хозяйственную зону.

Жилая зона - это жилые комнаты, столовая, передняя и тамбур. Хозяйственная зона - кухня, рабочая комната (заготовка кормов, ово-

щей и т.п.), постирочная, кладовая, сушильный и холодильный шкафы. Подвальную часть дома под хозяйственной частью используют для

хранения запасов овощей, солений, инвентаря, топлива, устройства котельной, бани и помещения для работы.

В усадебном доме кухня эксплуатируется с большим объемом разнообразных работ. Кроме обычной работы по обслуживанию семьи, на кухне должен готовиться корм для скота. По санитарным соображениям рекомендуется выделять специально оборудованное помещение - рабочую кухню.

При ограниченном подсобном хозяйстве (с небольшим огородом и без содержания скота) кухня может быть относительно небольшой. Кухню располагают у входа или рядом с хозяйственным выходом. Все грязные работы по обработке овощей делаются вне кухни, в летних помещениях.

Кухня, кладовые, летние помещения должны сообщаться с хозяйственным двором. Обычно устраивают два входа в дом: основной со стороны улицы и дополнительный со стороны двора. Если вход один, то хозяйственные помещения располагают ближе к входу, а жилые комнаты относятся в глубину квартиры.

Планировочная организация участка, расположение хозяйственных по-

строек, их связь с домом и объемно-пространственное решение самого дома

12

должны исходить из решения усадьбы в целом. Существуют три основных типа усадеб (рис. 11).

Первый тип это усадьбы с отдельно стоящими зданиями: жилым домом и хозяйственными надворными постройками. Второй тип - усадьбы со встроенными в дом или пристроенными к дому хозяйственными помещениями. Третий тип - усадьбы с развитой структурой плана, комплекса жилых и хозяйственных помещений, организованных вокруг жилого внутреннего двора.

Рис. 11. Типы усадебных участков:

1 - жилые помещения; 2 - хозяйственные помещения

Организация усадьбы оказывает влияние на планировку дома, на расположение в нем жилой и хозяйственной зон (рис. 12). Можно отметить три принципиальные схемы зонирования. Первый тип это расположение хозяйственной зоны квартиры с задней стороны дома. Второй тип - размещение хозяйственной зоны с боковой стороны. Третий тип - размещение хозяйственной зоны со стороны улицы. Когда подсобное хозяйство минимальное по размерам или вовсе отсутствует, то применяют второй или третий тип.

Жилая часть дома организуется также в зависимости от участка, от ориентации жилых комнат по отношению к улице, сторонам света, от расположения главного входа и от положения хозяйственных помещений квартиры.

Рис. 12. Схемы зонирования жилых усадебных домов: 1- хозяйственная зона; 2 - жилая зона;

3 - вход в дом; 4 - выход на участок или пристройку

Учет природно-климатических особенностей строительства является одним из важнейших требований при проектировании жилого дома. В районах Крайнего Севера, в условиях сурового холодного климата здание должно быть компактной формы (чумы, яранги, северные избы). Для севера Рос-

13

сии (север Европейской части, Сибирь) характерен тип со встроенными хозяйственными помещениями в нижней части дома (рис. 13).

Рис. 13. Одноквартирный дом для северных районов России, в одном объеме размещены жилые и хозяйственные помещения

Для зон с умеренным климатом также свойственна компактность, но здесь распространены застекленные веранды, хозяйственные постройки чаще размещаются отдельно от дома. В южных районах, в условиях теплого климата для домов типичны открытые летние помещения, теневые навесы, закрытые или полузакрытые дворики, окруженные надворными постройками, устройство летних кухонь. В сухом и жарком климате дома защищают от солнечной радиации и пыльных бурь. Внутренний дворик с зелеными насаждениями и бассейном служит средством для вентиляции и охлаждения помещений.

Типы усадебных домов могут быть разнообразными. Одноквартирные дома с общей площадью свыше 90 м2 целесообразно проектировать в двух уровнях. Первый этаж обычно занимает передняя с тамбуром, общая комната, одна из спален, кухня, подсобные и хозяйственные помещения. На втором этаже - спальные помещения.

Существуют несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: мансардный дом, дом с неполным вторым этажом; дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная (рис. 14).

В мансардном доме помещения верхнего этажа располагаются в пределах чердачного пространства. Уклон скатной крыши должен быть не менее 45°. Высота стенок у срезанных частей должна быть не менее 1,6 м (рис. 14). При устройстве крыши с изломом чердачное пространство используется более полноценно.

14

Прием со смещением уровней полов, когда одна часть дома двухэтажная, а другая одноэтажная, целесообразно применять на участках с уклоном.

Двухквартирный дом обладает всеми качествами, которые свойственны одноквартирному дому. Принципы планировки квартир такие же, как в одноквартирных домах. Разница только в том, что одна из стен должна быть без оконных проемов.

Вдомах с квартирами в двух уровнях важно правильно разместить санитарные узлы. Не допускается располагать туалеты и ванные комнаты над жилыми комнатами. Рационально совмещать санитарные узлы по вертикали или размещать их над кухней, располагая приборы по одной стене.

2.5.Приусадебные участки

Взастройках часто применяется ограниченное число типов жилых домов. Повторяемость одних и тех же построек часто приводит к однообразию

иневыразительности. Чем больше типов домов, тем разнообразнее и выразительнее будет застройка. В практике проектирования выработаны планировочные приемы, позволяющие создать эстетическую застройку при большой повторяемости однотипных, небольших по объему жилых домов с участками. Улицам можно придать прямолинейное или криволинейное очертание. Дома могут располагаться вдоль улицы в одну линию или с отступами. Криволинейные улицы позволяют воспринимать дома в разных ракурсах.

Группировки жилых домов дают наиболее интересные объемнопространственные решения. Группы могут застраиваться как одним типом домов, так и разными типами. Группы домов могут располагаться вокруг внутреннего пространства (сада, игровой детской площадки, остановки транспорта). Другой прием - образование групп домов вдоль тупиковых проездов. При петельной застройке группы домов объединяют вокруг петлеобразного проезда.

Групповое размещение жилых домов вокруг небольших улиц, замкнутых пространств создает благоприятные условия для отдыха, игр детей, образования зеленых насаждений. Тупиковые проезды заканчиваются обычно площадкой для стоянки и разворота автомобилей, либо площадкой большего размера с садом или местом для игр детей. Петельная застройка представляет собой прием образования группы домов, объединенных вокруг петлеобразного проезда. Групповая, тупиковая и петельная системы застройки помогают создавать разнообразные по архитектуре градостроительные образования при соблюдении типизации домов (рис. 15). Характерной чертой всех видов группировок является уменьшение протяженности улиц и сокращение длины сетей различных инженерных коммуникаций.

Планировка усадебного участка состоит из следующих элементов: застроенной части; площадок для игр, отдыха детей и взрослых; сада; огорода,

атакже дорожек и проездов.

16

Взастраиваемую часть входит жилой дом и хозяйственный двор с хозяйственными и бытовыми постройками. На переднем плане участка располагается жилой дом с отступом от красной линии в пределах 3-6 м. Жилые помещения дома ориентируют по сторонам света, чтобы обеспечить хорошую инсоляцию. В средней полосе (I и II климатические районы) допустима меридиональная ориентация. На юге (III и IV климатические районы) жилые помещения ориентируют на восток и юго-восток.

Взависимости от величины и характера хозяйства предусматривается

три типа надворных построек. Для содержания скота и птицы с площадями соответственно 35, 20 и 10 м2, кроме домов индивидуального строительства.

Для хранения инвентаря, топлива и продуктов переработки предусматривается помещение площадью 15 м2 и погреб площадью 8 м2. Гараж для личного автомобиля имеет площадь 18 м2.

Санитарные разрывы от жилого дома до отдельно стоящих построек для скота и птицы составляют: не менее 15 м - для одинарных и двойных построек; 25 м - для построек из трех - восьми блоков; 50 м - для построек, включающих более восьми блоков.

Взависимости от климатических условий существуют различные приемы размещения хозяйственных помещений и надворных построек на приусадебных участках. Примеры планировки приусадебного участка для всех климатических районов приведены на рис. 16. Для условий с продолжительной холодной зимой (север, средняя полоса России) пример планировки участка приведен на рис. 17, а; б. Для условий жаркого климата более приемлем пример планировки на рис. 17, в.

Рис. 16. Планировка приусадебных участков:

а) хозяйственные помещения сгруппированы и расположены в глубине участка; б) часть помещений группируется с домом, часть размещается отдельно:

1 - жилой дом; 2 - гараж; 3 - помещения для скота и птицы; 4 - хозяйственные помещения

18