Учебники 80280

Приложение 1

Вариант анализа показа телей рынка строительных матер иалов по региону

Характерная особенность рынка строительных материа лов – ярко выраженная сезонность: весной активность на рынке увеличивается, с наступлением осени снижается. Это связано с тем, что строительные и ре монтные работы в осенне-зимний период осуществлять труднее и их стоимость выше. Поэтому большинство граждан стре мятся завершить их к наступлению холодов.

Более 80 % материал ов потребляется на рынке жилищн ого строительства. Основными потребителям и (более 60 %) на строительном рынке являются крупные строительные компании. На долю строительно-рем онтных бригад и частных потребителей приходится до 40 %.

Материалы, используемые при строительстве и отделке, условно можно подразделить на такие группы:

-строительные (кир пич, бетон, цемент и т.п.);

-отделочные (плитки, напольные покрытия, штукатурн ые смеси и т.п.);

-лакокрасочные материалы.

Краска водоэмульсионная

Водоэмульсионные краски – разновидность красящих материалов, относящихся к водно-дисперсным краскам. Представляют собой эмульсию, полученную из воды, пигментов и мельчайших частичек полимеров, выступающих в качестве основы, пребывающих в водной среде во взвешенно м состоянии, при этом частицы эмульсии не растворены. В отличие от масляных и пентафталевых красок появились отн осительно недавно – в XX веке.

Свойства водоэмульсионных красок зависят от связующего компонента. Краски такого типа легко смываются мыльным раствором, х орошо накладываются на любую поверхность кроме тех, которые были ранее окрашены глянцевой краской.

Водоэмульсионная краска на основе ПВА имеет низ кую сопротивляемость к влаге. В основном применяется для покраски потолков и стен в сухих помещениях. Водно-дисперсионные краски на основе полиакрилатов называют акриловыми и применяются в текстильной промышленнос ти для печати на одежде, живописи и строительстве (рис. П.1.1).

Рис. П.1.1. Краска для стен и потолков Прифил юкс [http://www.bafus.ru/100011727/]

11

Таблица П.1.1

Для расчета цен в прогнозный период использовались индексы инфляции. По данным Росстата в 2015 году инфляция в России составила 12,9 % против 11,4 % в 2014 году, 6,5 % в 2013 году, 6,6 % в 2011 году и 8,8 % в 2010 и 2009 годах.

Более высокий показатель последний раз был зафиксирован в 2008 году (тогда инфляция составляла 13,3 %).

Прогноз инфляции на 2016 год – 10,4 %. Максимальный прогнозируемый уровень: 12,4 %. Минимальный уровень 8,4 %.

Прогноз инфляции на 2017 год – 8,6 %. Максимальный прогнозируемый уровень: 10,6 %. Минимальный уровень 6,6 %.

Рис. П.1.2. Динамика изменения цен на краску в\э за 2014-2017 гг.

Таким образом, очевиден постепенный рост цен на краску, связанный с различными экономическим и политическими явлениями. Снижение цен на данный материал не прогнозируется. Возможны временные снижения цен на конкретные марки в целях повышения конкурентоспособности предприятия, рекламных мероприятий и привлечения новых потребителей.

12

Приложение 2

Фрагмент локального сметного расчета (сметы)

13

13

Окончание прил. П.2

1413

14

Приложение 3

Акт о приемке выполненных работ

15

Приложение 4 Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3)

16

Библиографический список

1.Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004 /Госстрой России, 2004.-72с.

2.Налоговый Кодекс РФ -1и 2 часть (с изм.и доп.).

3.Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ (с изм. допол.).

4.Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ (с изм. и доп.).

5.Бухгалтерский учет в строительных организациях: учеб. пособие/ под ред. Л.К. Афанасьева, А.П. Крюкова - СПб.: СПбГИЭУ, 2004. - 168 с.

6.Бутырин А.Ю. Строительно-техническая экспертиза в современном судопроизводстве: учебник для вузов /А.Ю.Бутырин, Ю.К.Орлов, Некоммерческое партнерство «Палата судебных экспертов». – М.: Рекламнопроизводственная группа «Пресс-бюро», 2010.-352с.

7.Грязнова А.Г. Финансы [Электронный ресурс]: учебник/ Грязнова А.Г., Маркина Е.В., Седова М.Л.— Электрон. текстовые данные.— М.: Финансы и статистика, 2012.— 496 c.

8.Бухгалтерское дело: учеб. пособие/ под ред. Е.Н. УсиковаВладивосток: ТИДОТ ДВГУ, 2004. - 145 с.

9.Финансы и кредит в недвижимости: учебник / под общ. ред. П.Г.Грабового, Н.Ю. Яськовой. – 3-е изд., перераб. и доп. – Москва : Проспект, 2013. – 496с.

10.Экономика строительства: учеб./ под. общ. ред. И.С.Степанова.-2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт Издат., 2002.-591с.

11.Экономика строительства: учеб.пособие для вузов / под ред. д.э.н., проф., Ю.Ф. Семенова. – М.:ИКЦ «Март», Ростов-н/ Д. Издательский центр «Март», 2003. – 352с.

17

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И УЧЕТА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к выполнению курсовой работы для магистрантов, обучающихся по направлению подготовки

08.04.01 «Строительство» (программа «Судебная строительнотехническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости»), очной и заочной форм обучения

Составители: д. э. н., проф. Мещерякова Ольга Константиновна к. э. н., доц. Мещерякова Мария Александровна

Подписано в печать 18.05.2018.

Формат 60x84 1/16. Бумага для множительных аппаратов. Усл.-печ. л. 1,1. Тираж 38 экз. Заказ № 71.

ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет»

394026 Воронеж, Московский проспект, 14

Участок оперативной полиграфии издательства ВГТУ 394026 Воронеж, Московский проспект, 14

18