Учебное пособие 1749

Средствами обеспечения требуемой естественной освещенности являются форма и размер проемов, ориентация жилого дома. Таким образом, учет естественной освещенности проводят, проектируя планировку жилых помещений квартиры и фасады жилого дома. Глубина жилых комнат по требованиям естественной освещённости не должна быть больше 6 м.

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализированные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры). При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5 и быть менее 1:8.

В случае применения мансардных окон в мансардных этажах допускается принимать отношение 1:10. В России мансардные окна наиболее широко распространяет фирма «Velux». В номенклатуру её прдукции включены шесть ти-

поразмеров окон (ширина x высота): 55x78, 78x98, 78x118, 78x140, 114x118, 114x140 см.

10. ТРЕБОВАНИЯ К ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ

Благоустройство территории жилого дома имеет важную роль в повседневной жизни населения, в организации необходимых условий для отдыха взрослых, игр детей, хозяйственно-бытовых процессов.

Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей – однополосными проездами.

На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м на расстоянии 5-6 м от дома.

От глухих торцов дома и оград проезды располагаются не ближе 1,5 м. Радиусы закругления для постоянных проездов, считая по внутренней стороне, должны быть не менее 8 м.

Сквозные проезды для домов средней этажности следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой – не менее 4,25 м.

Тупиковые проезды должны быть протяжённостью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером 12x12 м, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

Площадка для мусоросборников должна размещаться в зоне местного проезда.

При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в табл. 3.

29

Таблица 3

Размещение площадок, размеры и расстояния от них до жилых и общественных зданий

На территории зданий, имеющих квартиры (номера или жилые ячейки) для проживания инвалидов, следует предусмотреть доступность (по габаритам, уклонам и информационному сопровождению и оборудованию) следующих площадок и зон: площадки перед всеми входами в жилую часть (или части) жилого дома, главный вход (выделенный для инвалидов) в общественное здание временного пребывания (или в каждый из блоков); вход в нежилые помещения (кроме технических), расположенные на придомовой территории; стоянки с местами для автомобилей инвалидов на кресле-коляске; места кратковременной стоянки автотранспорта (вблизи жилого дома); хозяйственные площадки (для размещения мусоросборников и др.); площадки для отдыха взрослого населения; площадки для игр детей; площадки для занятий физкультурой; площадки для выгула собак, в том числе собак-поводырей.

Придомовую территорию у жилых зданий, в которых предусматривается проживание инвалидов и семей с инвалидами, рекомендуется огораживать декоративными оградами, зелеными изгородями.

В непосредственной близости от жилого дома должна размещаться площадка для стоянки автомобилей.

Расстояния от гаражей и открытых стоянок до жилых домов и общественных зданий, а также участков детских садов следует принимать в соответствии с табл. 4.

30

Таблица 4

Расстояния от гаражей и открытых стоянок до жилых домов и общественных зданий

На центральной части дворового пространства, ограниченного проездами, следует выделять участки детских площадок, площадок для отдыха, а также небольших спортивных площадок. Вокруг спортивных площадок и площадок для отдыха необходимо создавать шумозащитные посадки. Хозяйственные площадки следует отделять от остальной территории плотными зелёными насаждениями.

Площадь озеленения на участке жилой группы следует принимать не менее 5 кв. м/чел.

При проектировании следует комплексно решить вопросы организации удобных подходов и подъездов к жилому дому, обеспечить безопасность и изолированность дворового пространства от внешней городской среды, решить вопросы организации парковок и гаражей, а также вопросы благоустройства и озеленения территории.

Виды жилой застройки

Жилая застройка — способ размещения отдельных жилых зданий на участке. Можно выделить несколько основных видов застройки, отличающихся по характеру образуемых пространств и по рисунку плана.

Периметральная застройка — расположение протяженных жилых домов любого типа, по периметру участка.

Строчная застройка — размещение протяженных жилых зданий параллельно друг другу. Длинная сторона зданий, образующая строчку, ориентирована на благоприятную сторону горизонта, торцевая — на улицу (микрорайонный проезд). Особенность строчной застройки состоит в наличии открытого, без четких границ, придомового пространства.

Групповая застройка — компоновка протяженных жилых домов в виде повторяющихся групп разнообразной формы, образует дворы различной формы и глубины в сочетании с башенными зданиями.

Сетчатая застройка — компоновка многоквартирных домов на геометрической сетке разного рисунка (прямоугольной, треугольной, многогранной и др.).

31

11. ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ

Работа над проектом обычно начинается с предпроектного анализа, который позволяет собрать необходимые сведения для принятия решения. Результаты помогут определить направление творческих поисков.

Предпроектный анализ – фаза формулирования целевой установки на проектирование. Предпроектный этап содержит два звена: 1) сбор информации; 2) её методологическую обработку (анализ). Всякая информация извне, собранная перед проектированием, анализируется и оценивается с точки зрения темы проекта.

Анализ – метод научного исследования, в основе лежит разложение целого на составные части.

Комплексный анализ участка проводится на подосновах и развёртках существующей застройки и включает в себя следующие аспекты рассмотрения: Градостроительный анализ. При проведении необходимо выявить:

транспортные связи, соединяющие выбранное место для проектирования объекта с транспортной сетью города, пешеходные связи, классификацию связей по их значимости; наличие зелёных насаждений общего пользования;

состав существующего жилищного фонда по этажности, капитальности; типологический состав общественных зданий с указанием радиусов доступности.

Ландшафтный анализ. При проведении необходимо выявить: ориентацию участка по сторонам света; благоприятные стороны горизонта; уклоны рельефа; существующие зелёные насаждения;

тектонический потенциал территории.

Композиционный анализ.

На подосновах проводится анализ главных и второстепенных композиционных осей, замыкание перспектив, видовых точек, существующих архитектурных доминант, выявляются достоинства и недостатки сложившегося компози- ционно-планировочного решения. На развёртках выявляется композиционный потенциал сложившейся застройки. Каждой видовой точке, указанной на плане должен соответствовать фотоснимок.

В результате анализа городской структуры и окружающей застройки выявляется наличие градостроительного ансамбля и его влияния на участок, роль участка застройки в ансамбле, композиционная ценность окружения. Это позволит сделать обоснованный вывод о подходах к формированию композиции жилого дома и выбрать соответствующую концепцию: здание-доминанта, зда- ние-фон, здание-элемент ансамбля и др.

32

12. МЕТОДИКА ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

Методика — способ достижения какой-либо цели или решения конкретной задачи.

Методика проектирования жилого здания — это совокупность приемов или операций при проектировании жилого здания. Очевидно, объективно существуют методики проектирования архитектурных объектов, в частности, жилых зданий, логика построения которых связана с особенностями формирования объекта, а не с особенностями творчества архитектора.

В замкнутом цикле проектного моделирования вычленяются пять основных, качественно отличных и взаимодействующих между собой этапа: подготовительный этап (предпроектный, исследовательский); этап творческого поиска (эскизный); этап творческой разработки; заключительный этап; аналитический этап.

Подготовительный этап формируется в три уровня: первый - нижний, уровень - представляет собой широкую базовую информацию по исследуемому вопросу, этот уровень можно назвать "блок базовой информации", второй уровень вбирает в себя из предыдущего блока исходную, наиболее значимую информацию для этапа творческого поиска, которую лучше всего сгруппировать в так называемую индивидуальную программу, а из индивидуальной программы формулируется концентрированный замысел проекта, который именуется как главная идея проекта.

Этап творческого поиска содержит пять фаз: поиск композиционнотектонического потенциала среды; выявление схемы композиционнофункциональной организации; формирование структуры объекта; уточнённое решение структуры и образной выразительности объекта в соответствии с окружающей средой; доработка эскиза-идеи.

Этап творческой разработки включает: перевод всех элементов проекта в необходимый масштаб; уточнение схемы композиционно-функциональной организации объекта; поиск стилистической выразительности и формирование структуры в целом; детализация элементов генерального плана; доработка и гармонизация всех элементов проекта с целью максимального выражения главной идеи проекта.

Заключительный этап содержит: разработку эскиза экспозиции; профессиональную проработку всех элементов проекта; поиск эмоциональной выразительности проектной модели средствами архитектурной графики и колористики самого объекта. Компоновка экспозиции и характер архитектурной графики должны как можно точнее отражать идею проекта.

Аналитический этап. На данном этапе происходит подача проекта в полном составе, его защита и оценка. Производится анализ работы, делаются выводы в целом и пофакторно. Определяются задачи на будущее в целях развития творческого потенциала каждого студента.

33

13. СОСТАВ ПРОЕКТНОГО МАТЕРИАЛА

Графическая часть проекта выполняется на подрамнике 1х1 м. и включает следующие обязательные чертежи:

1.Ситуационный план с обозначением места проектирования. М 1:5000;

1: 2000.

2.Генеральный план участка с разработкой благоустройства. М 1:500;

1: 1000.

3.Развёртка с включением проектируемого дома в среду. М 1:500; 1:200.

4.Фасады (не менее двух) М 1:100; 1:200.

5.Планы этажей жилого дома. М 1:100; 1:200.

6.Разрез. М 1:100; 1:200.

7.План квартиры (по выбору) с размещением мебели и оборудования.

М 1:100; М 1:50.

8.Перспектива, аксонометрия или макет.

Текстовая часть проекта выполняется в составе следующих разделов:

-реферат с кальками и иллюстрациями наиболее интересных примеров, а также основными выводами, характеризующими современные тенденции темы проекта.

-пояснительная записка в которой описываются и обосновываются принципиальные решения проектируемого дома вместе с прилегающей территорией и приводятся технико-экономические показатели:

1. Площадь участка – Га;

2. Площадь застройки – М2;

3. Кубатура здания – М3;

4. Количество квартир – Ед.

5. Количество жителей – Чел.

6. Жилая площадь – М2;

7. Общая площадь – М2; 8. Планировочный коэффициент К1= Жилая площадь / на общую площадь.

9. Объёмный коэффициент К2= Строительный объём / на общую площадь.

Методический комплекс выполняется в виде альбома формата А3, и содержит предпроектный анализ, индивидуальную программу, все эскизы и клаузуры, показывающие формирование и развитие идеи проекта, а также утверждённый преподавателями эскиз экспозиции.

34

14. ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

Подготовительный этап

1.Вводная лекция. Выдача исходных данных (программа-задание, подосновы, методические указания, календарный план выполнения проекта, литература).

2.Ознакомление с участком проектирования, фотофиксации, комплексный анализ характера сложившейся среды, работа над рефератом и индивидуальной программой.

3.Клаузура №1 «Первичная идея жилого дома средней этажности».

4.Обсуждение клаузуры. Приём реферата. Разработка главной идеи проекта и утверждение индивидуальной программы на проектирование.

Этап творческого поиска

5.Клаузура №2 «Градостроительное обоснование образно-пластического и планировочного решения объекта». Выбор приёмов блокировки секций в структуре дома.

6.Обсуждение клаузуры. Выполнение эскизов жилых секций, выбор конструктивного решения. Планировка основных типов квартир.

7.Клаузура №3 «Эскиз-идея жилого дома средней этажности ».

8.Обсуждение клаузуры. Доработка планировочной структуры квартир. Уточнение конструктивного решения.

Этап творческой разработки

9.Клаузура №4 «Разработка генерального плана».

10.Обсуждение клаузуры. Продолжение работы над пректом.

11.Клаузура №5 «Архитектура жилого дома средней этажности»

12.Утверждение эскиза проекта и эскиза экспозиции.

Заключительный этап

13.Доработка эскизного проекта в деталях. Колористическое решение. Подсчёт основных ТЭП.

14.Графическое оформление проекта и пояснительной записки.

15.Просмотр готовности материала проекта в целом.

Аналитический этап

16.Подача и защита проекта. Выставка, оценка, анализ и обсуждение выполненной работы.

35

ПРИЛОЖЕНИЕ

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Альков – небольшая часть помещения, ниша в стене; представляет собой функциональную зону бытового процесса, имеющую с трёх сторон границу в виде стены.

Антресоль – площадка в объёме двусветного помещения, площадью не более 40% площади пола двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.

Архитектурно-художественные особенности окружающей застройки – со-

вокупность характеристик застройки: стилистических признаков, системы пропорций и масштабности, метроритмических закономерностей, рисунка деталей, материала и фактуры ограждающих конструкций, цвета и т. д.

Архитектурно-художественные факторы формообразования в жилище –

природно-климатические, градостроительные и социально-культурные условия, относятся к подсистеме окружающая среда.

Аэрация – организованный и управляемый естественный воздухообмен здания или территории.

Балкон – выступающая из плоскости стены фасада ограждённая площадка, служащая для отдыха в летнее время. Может быть остеклённым.

Вариантная планировка – построение квартиры на основе разработки ряда вариантов планировочных решений в одних и тех же габаритах.

Веранда – застеклённое неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине.

Гардеробные комнаты – небольшие помещения (ниши) для хранения белья, одежды, чемоданов и т. п. и переодевания (для этого устраивают зеркало и туалетный столик).

Гибкая планировка – построение квартиры с использованием трансформируемых перегородок и мебели в качестве изменяемых границ; способствует как раздельному использованию комнат, так и объединению их в одно большое помещение.

Детская комната – спальня, которая днём служит также для местопребывания детей, является местом детских игр и занятий, а также для приёма гостей.

Естественная освещённость жилых помещений – количество прямого и от-

ражённого света, проникающего в помещение через световые проёмы.

Жилое здание многоквартирное – жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы.

Жилое здание секционного типа – здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделённых друг от друга стенами без проёмов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.

36

Жилое здание галерейного типа – здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы.

Жилое здание коридорного типа – здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.

Жилой комплекс – целостное архитектурно-пространственное образование, представляющее собой органическую совокупность жилых ячеек с объектами повседневного и периодического общественного обслуживания людей и благоустроенных жилых территорий.

Жилые комнаты – помещения, предназначенные для проживания людей, основная часть квартиры.

Инсоляция – облучение жилых помещений и придомовых территорий прямым солнечным светом, характеризуется продолжительностью и измеряется в часах. Кабинет — изолированное жилое помещение для занятий профессиональным трудом у людей умственного информационного труда. Площадь кабинета может быть различной — от 10 кв. м., в комфортабельном жилище до 30—40 кв. м и более в высококачественном жилище. В условиях насыщения рабочих помещений электронным оборудованием планировочное обособление рабочей зоны повышает санитарно-гигиенические и экологические качества квартиры.

Квартира – основной структурный элемент (жилая ячейка) жилого дома, предназначенный для заселения семьёй.

Кухня – подсобное помещение для приготовления пищи. Мытья посуды, сервировки стола и других процессов хозяйственного обслуживания семьи, часто используется для принятия пищи.

Коэффициент К1 (планировочный коэффициент) – отношение жилой площади к общей площади.

Коэффициент К2 (объёмный коэффициент) – отношение строительного объёма здания к общей площади.

Лестница – наклонная площадка со ступенями для вертикальной связи уровня земли с квартирой, квартир между собой и для эвакуации в случае пожаров или других бедствий; лестницы в многоквартирных домах образуют коммуникационное пространство общего пользования.

Лоджия – встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, ограждённое с трёх сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещённости помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остеклённой.

Общая жилая комната – основная и наибольшая по площади комната квартиры многофункционального и универсального назначения, служит общесемейным видам жизнедеятельности и, прежде всего, предназначена для активных форм отдыха.

Пандус – наклонная площадка между двумя разными уровнями для подъёма людей, удобный вид вертикальных коммуникаций.

37

Планировочная отметка земли – уровень земли на границе земли и отмостки здания.

Планировочная структура – способ соединения жилых ячеек и внутридомовых коммуникаций, характеризует доступ в жилые ячейки и эвакуацию из них, т. е. тип коммуникации.

Плотность населения – отношение количества людей, проживающих на участке к площади участка (чел./га), помогает оценить эффективность градостроительного решения.

Подполье проветриваемое – открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого надземного этажа.

Помещения общественного назначения – помещения, предназначенные для осуществления в них деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешённые к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора.

Световой карман – помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделённая от коридора остеклённой дверью шириной не менее 1,2 м.

Структура внешней формы жилого дома – построение фасада жилого дома,

характеризуется уровнями с определённым информационно-эстетическим потенциалом: общая (основная) форма, силуэт, крупные членения фасадов (крупная пластика), проёмы, архитектурные детали, фактура стены и цвет.

Тамбур – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Тектоника жилого здания – художественное выражение закономерностей строения, соотношения нагрузки и опоры, присущих конструктивной системе жилого дома.

Терраса – ограждённая открытая площадка, пристроенная к зданию, или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома.

Французский балкон или порт-фенетр (дословно: дверь-окно) – небольшой балкон с двухстворчатой дверью из жилого помещения, используют для установки цветников.

Функциональная зона бытового процесса — это пространство, в котором осуществляется процесс жизнедеятельности (или группа родственных процессов), имеющее условные границы. Размеры функциональной зоны устанавливают исходя из антропометрических и эргономических требований. Функциональная зона бытового процесса состоит из трех частей: постановочной площади, где размещают оборудование (мебель) процесса, рабочей площади, предназначенной для использования человеком необходимого оборудования, резервной площади, которая служит для перемещения человека при выполнении бытового процесса.

38