Учебное пособие 365
.pdfКолонны. Приняты колонны сеч. 500 х 500 мм для обоих вариантов серии I.423-3. Из табл. 1.43 и 1.44 работы [8] с расходом бетона на одну колонну, средних– 1,88 м3, крайних – 1,86 м3, массой 4,7 т.
Фундаменты. Фундаменты приняты по табл. I.I5 [8] марки ФБ2-I с расходом бетона 2,7 м3 для варианта I, и 4,2 м3 для Варианта II.
Таблица П. 5.2. Определение сметной стоимости сведено в таблицу П. 2.2.
|
Конструкции |
Ед. |
Количество |
Стоимость |
Стоимость, руб. |
||
|
изм |
|
|
ед. руб. на |
|
|
|
|
|
Вар. 1 |
Вар. 2 |
01.01.09 |
Вар. 1 |
Вар. 2 |
|
1. Плиты покрытий |
м2 |
16623 |
16473 |
1177 |
|
|
|
1 |
В. 16623 |
19565271 |
1938872 |
||||
2 |
В. 16473 |
|
|
|
|
|
1 |
2. Фермы |
м3 |
|
|
|
4357210 |
5027550 |
|
1 |
В.[(216 + 228) х 2:12] х 3,9 |
286 |
330 |
15235 |
|||
2 |
В. (132 х 5 : 12) х 6,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3. Колонны |
м3 |
|
|
|
4021820 |
3509952 |
|
1 В.[(216 х 3 + 228 х 3):12 + 2 х 3] |
220 |
192 |
18281 |
||||
2 |
В.[(132:12) х 6 + 36] х 1,88 |
|
|
|
|
|
|
4. Фундаменты |
м3 |
|
|
|
|
|
|
1 |
В. 117 х 2,7 |
316 |
428 |
7983 |
2522628 |
3416724 |
|
2 |
В. 102 х 4,2 |
|
|
|
|
|
|
5. Наружные стены |
м2 |
|
|
|
|
|
|
1 |
В. 9792 |
9792 |
7192 |
2191 |
21454272 |
1575548 |
|
2 |
В. 7192 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
Итого |
|
Вариант 1 |
51921201 |
|
|
|
|
|
Вариант 2 |
|
47098428 |
|
|
|
|
|
|
|
С учетом коэффициента 1.1, учитывающим стоимость монтажа, получим:
вариант 1 – 57113321; вариант 2 – 51808270.
Стоимость общестроительных работ можно определить исходя из удельного веса каркаса и стен, равного около 60%, тогда:
1 вариант Сор = 57113321: 0,6 = 95188868 руб. 2 вариант Сор = 51808270: 0,6 = 86347116 руб.
Сметная стоимость здания (с учетом сантехнических и электромонтажных работ) равна:
1 вариант Сузд = 95188868: 0,78 = 122036100 руб. 2 вариант Сзд = 86347116: 0,78 = 110701430 руб.
Удельная сметная стоимость равна
1вариант Сузд = 122036100 : 15184 = 8037,15 руб./м2
2вариант Сор = 110701430 : 15048 = 7356,55 руб./м2
Второй вариант по сметной стоимости экономичней первого на 8037,15 –
– 7356,55 = 680,6 руб. или на 8,47 %.
31
Определяем текущие затраты. Будем учитывать амортизационные отчисления См = 0,025 Сзд, затраты на текущий ремонт Стр = 0,023 Сзд, затраты на отопление и вентиляцию.
Для определения затрат на отопление находим сопротивление теплопередаче наружных ограждений. Для этого выполняем теплотехнические расчеты наружных стен и покрытия.
1. Наружные стены.
Сечения наружной стены приведено на рис. П. 5.1.
1.Минватная плита ρ=75 кг/м3,
λ=0,056 Вт/м*с;
2.Керамзитобетон ρ=1200 кг/м3;
λ=0,52 Вт/м*с;
Рис. П. 5.1.
Для города Воронежа text = ts = -26 oC, tht = -3,1 oC, Zht = 196 сут; tint = 14 oC.
Зона влажности района строительства – 3 (сухая); условия эксплуатации ограждающей конструкции – А.
Находим Дd = (14 + 3,1) * 196 = 3351,6 oC сут.
Rreg = 0,0002 * 3351,6 + 1,0 = 0,670 = 1 = 1,67 м2*с/Вт.
С учетом коэффициента теплотехнической однородности «r» равным для легкобетонных панелей с жесткими связями, равным r = 0,75.
Rreg = 1,67 / 0,75 = 2,227 м2*С/Вт.
Толщина утеплителя
УТ [2,227 (81,7 00,,1852 231 )]* 0,056 2,227 (0,115 0,346 0,043)]* 0,056 0,096 м.
Округляем до 0,1 = 100 мм. Тогда толщина стеновой панели будет 180 + 100 = = 280. Принимаем унифицированную толщину равную 300 мм, тогда
Rф reg= 0,115 0,346 00,056,12 0,043 2,64 2,277.
2.Покрытие
Дd = 3351,6, Rreg = 0,00025 * 3351,6 + 1,5 = 2,34 м2*С/Вт.
Толщина утеплителя:
ут [2,34 (0,115 0,00005,17 00,002,17 00,,03576 10,,9203 0,043]* 0,068 [2,34 (0,1150,003 0,012 0,046 0,043 0,0023 0,016)]* 0,068 0,142.
32
Принимаем ут 0,15 , тогда
R reg 0,24 00,068,15 0,24 2,20 2,44 2,34м2 *о С/ Вт.
Для определения текущих затрат принимаем коэффициент остекления 0,71 (табл. XVIII. 2 работы [3]), тогда среднее сопротивление теплопере-
даче наружной стены будет равно R ср 2,64 2,64 * 0,71 0,34 * 0,71 1,01м2оС/ Вт.
Принимаем стоимость тепловой энергии СТ 270руб/ ГДж; tВ 14 .
(W = 0,068 (см. с. 14); X = 0,14 Вт/ м2 С (прил. 5)). Затраты на отопление будем определять по формуле (4.5).
Таблица П. 5.3. Расчеты текущих затрат на 1 м2 общей площади
|
|
|
Показатели |
|
Вариант 1 |
Вариант 2 |
|
|
|
|
|||
1. Амортизационные отчисления |
|
|
|
|||
1 |
В.Сам |
122036100 0,025 /15184, руб / м2 |
|
200,92 |
183,71 |
|
2 |
В.Сам |
110701430 0,025 /15048, руб / м2 |
|
|
|
|
2. Затраты на текущий ремонт |
|
|
|
|||
1 |
В.СТР |
122036100 0,023 /15184, руб./ м2 |
|
184,85 |
169,20 |
|
2 |
В.СТР |
110701430 0,023/15048, руб./ м2 |
|
|
|
|
3. Затраты на отопление |
|
|
|
|||
1 |
В.СОТ |
|
11,8 (14 3,1) 196 270 (9792 /1,01 15984 / 2,44) |
,руб/м2 |
1137,21 |
966,49 |
|
|
|
10000 15184 |
|
||
2 |
В.СОТ |
|
11,8 (14 3,1) 196 270 (7192 /1,01 15840 / 2,44) ,руб/м2 |
|
|
|
|
|
|
10000 15048 |
|
|
|
4. Затраты на вентиляцию |
|
|
|
|||
1 |
В. 3,6 0,068 0,14 163037 270 /15184, руб./ м2 2В. |
|
99,35 |
105,45 |
||
3,6 0,068 0,14 171486 270 /15048, руб./ м2 |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1622,33 |
1424,85 |
Во втором варианте текущие затраты меньше на 1622,33 – 1424,85 = 197,48
или на 12,17%.
Определяем приведенные затраты по формуле (6): 1 В. П = 8037,15 + 1622,33 : 8,33 = 21551,15 руб./м2; 2 В. П = 7356,55 + 1424,85 х 8,33 = 19225,55 руб./м2.
Второй вариант по приведенным затратам экономичнее первого на 2325,6 руб./м2 или на 10,79 %.
Таким образом, для детальной разработки в дипломном проекте следует принять второй вариант.
33
|
|
|
|
Приложение 6 |
|
Вентиляционная характеристика зданий |
Таблица П. 6.1. |
||||
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
Внутренняя |
Строительный |
Тепловая |
||
Назначение зданий |
температура |
объем здания, |
характеристика, |
|
|
|
С |
тыс.м3 |
Вт/м3 С |
|
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
|
|
|
До |
5 |
0,29 |
|
Клубы |
16 |
|
10 |
0,57 |
|
|
|
|
10 |
0,23 |
|
|
|
До |
5 |
0,5 |
|
Кинотеатры |
16 |
|
10 |
0,45 |
|
|
|
|
10 |
0,44 |
|
|
|
До |
5 |
0,48 |
|
Театры |
16 |
|
15 |
0,47 |
|
|
|
|
20 |
0,44 |
|
|
|
До |
5 |
0,13 |
|
Детские сады, ясли |
20 |
|
5 |
0,12 |
|
|
|
До |
5 |
0,11 |
|
Школы |
20 |
|
10 |
0,09 |
|
|
|
|
10 |
0,08 |
|
|
|
До |
15 |
0,11 |
|
Высшие учебные |
16 |
|
20 |
0,09 |
|
заведения |
|
|
20 |
0,08 |
|
|
|
До |
5 |
0,23 |
|
Больницы |
20 |
|
10 |
0,33 |
|
|
|
|
15 |
0,3 |
|
|
|
|
15 |
0,29 |
|
|
|
До |
5 |
1,17 |
|
Бани |
27 |
|
10 |
1,11 |
|
|
|
|
10 |
1,05 |
|
|
|
До |
5 |
1,05 |
|
Прачечные |
18 |
|
10 |
0,91 |
|
|
|
|
10 |
0,88 |
|
|
|
До |
5 |
0,82 |
|
Фабрики-кухни, |
16 |
|
10 |
0,76 |
|
столовые |
|
|
10 |
0,7 |
|
|
|
До |
5 |
1,17 |
|
Лаборатории |
16 |
|
10 |
1,11 |
|
|
|
|
10 |
1,05 |
|
|
34 |
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение табл. П. 6.1. |
|
|
|
|
|
|
|
Внутренняя |
Строительный |
Тепловая |
|
Назначение зданий |
температура |
объем здания, |
характеристика, |
|
|
С |
тыс. м3 |
Вт/м3 С |
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
|
|
До |
5 |
0,82 |
Гаражи |
12 |
|
10 |
0,76 |
Чугунолитейные цехи |
12 |
До |
10 |
1,29 |
|
|
|
50 |
1,17 |
Чугунолитейные цехи |
- |
|
100 |
1,05 |
|
|
|
150 |
0,94 |
|
|
|
10 |
1,11 |
Сталелитейные цехи |
- |
|
50 |
0,99 |
|
|
|
100 |
0,88 |
|
|
|
150 |
0,82 |
|
|
|
5 |
2,93 |
Меднолитейные цехи |
- |
|
10 |
2,34 |
|
|
|
20 |
1,76 |
|
|
|
30 |
1,4 |
|
|
До |
10 |
0,82 |
|
|
|
10 |
0,7 |
Кузнечные цехи |
- |
|
50 |
0,59 |
|
|
|
100 |
0,35 |
|
|
|
5 |
0,47 |
|
|
|
10 |
0,29 |
Механосборочные цехи |
- |
|
50 |
0,18 |
|
|
|
100 |
0,14 |
|
|
До |
5 |
0,7 |
|
|
|
5 |
0,59 |
Деревообделочные |
- |
|
10 |
0,53 |
цехи |
|
|
50 |
0,47 |
|
|
|
100 |
0,53 |
Цехи |
- |
|
150 |
0,41 |
металлоконструкций |
|
До |
2 |
5,85 |
|
|
|
5 |
4,68 |
Цехи покрытий |
- |
|
10 |
3,51 |
металлами |
|
|
5 |
0,23 |
|
|
|
10 |
0,18 |
Ремонтные цехи |
- |
|
20 |
0,12 |
35
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1.СНиП11-3-79. Строительнаятеплотехника. – М.: Стройиздат, 1982. – 40 с.
2.СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. – М.: Стройиздат, 1983. – 138 с.
3.СНиП 11-69-78. Нормы проектирования. Лечебно-профилактические учреждения. – М.: Стройиздат, 1978. – 56 с.
4.Руководство по выбору проектных решений в строительстве. НИИЭС Госстроя. ЦНИИПРОЕКТ Госстроя СССР. – М.: Стройиздат, 1982. – 104 с.
5.Инструкция по технико-экономической оценке проектов жилых домов
иобщественных зданий и сооружений для конкретных условий строительства. СН 546-82. Госгражданстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1983. – 22 с.
6.Гершман, Ж.М. Экономика проектных решений и строительства./ Ж.М. Гершман, Т.Н.Кравец. – М.: Стройиздат, 1983. – 271 с.
7.Методические указания по технико-экономическому обоснованию вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений промышленных и гражданских зданий при разработке архитектурного раздела в дипломных проектах. Для студентов специальности 1202/ ПГС/ и 1205/ СХС/ /ВИСИ; сост. Ф.М. Савченко. – Воронеж, 1982. – 24 с.
8.Справочник проектировщика. Типовые железобетонные конструкции зданий и сооружений для строительства. Под ред. Г.И.Бердичевского. – М.: Стройиздат, 1981. – 500 с.
9.Скоров, Б.М. Гражданские и промышленные здания / Б.М. Скоров. – М.: Высшая школа, 1978. – 439 с.
10.Методические рекомендации по сравнительной технико-экономической оценке конструктивных решений жилых зданий / НИИЭС. – М.: Стройиздат, 1985. – 144 с.
11.Черняк, В.З. Технико-экономическая оценка проектов общественных зданий / В. З Черняк. – М.: Стройиздат, 1981. – 200 с.
12.Панибратов, Ю.П. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых и общественных зданий. / Ю.П Панибратов. – Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1983. – 152 с.
36
|
ОГЛАВЛЕНИЕ |
|
1. |
Номенклатура технико-экономических показателей и обеспечение |
|
условий сопоставимости проектных решений.................................................... |
3 |
|
2. |
Объемно-планировочные показатели............................................................... |
4 |
3. |
Показатели, характеризующие конструктивное решение.............................. |
7 |
4. |
Стоимостные показатели................................................................................... |
8 |
|
4.1. Единовременные затраты.......................................................................... |
8 |
|
4.2. Текущие (эксплуатационные) затраты..................................................... |
10 |
|
4.3. Приведенные затраты................................................................................. |
13 |
5. |
Последовательность проведения технико-экономической оценки............... |
14 |
|
5.1. Оценка различия в объемно-планировочных решениях........................ |
14 |
|
5.2. Оценка вариантов проектных решений, имеющих различие |
|
|
в конструктивной характеристике................................................................... |
15 |
Приложение 1......................................................................................................... |
16 |
|
Приложение 2......................................................................................................... |
17 |
|
Приложение 3......................................................................................................... |
21 |
|
Приложение 4......................................................................................................... |
25 |
|
Приложение 5......................................................................................................... |
30 |
|
Приложение 6......................................................................................................... |
35 |
|
Библиографический список литературы.............................................................. |
37 |
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО И КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЙ ЗДАНИЙ
Методические указания к выполнению архитектурного раздела в дипломных проектах
для студентов специальности 270114 «Проектирование зданий» и 270102 «Промышленное и гражданское строительство» всех форм обучения
Составители: к.т.н., доц. Семенова Э.Е. к.т.н., проф. Савченко Ф.М.
Компьютерная верстка: Сверчкова А.В Редактор: Башлыкова О.И.
Подписано в печать 09.07.2010. Формат 60 х 841/16. Уч.изд. л. 2,2. Усл.-печ. л. 2,3. Бумага писчая. Тираж 300 экз. Заказ №
________________________________________________________________________________________________________
Отпечатано: отдел оперативной полиграфии Воронежского государственного архитектурно-строительного университета 394006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
37