Существуют два специальных правила в отношении целостных имущественных комплексов:

1. право собственности на целостные имущественные комплексы, передаваемые в аренду, не прекращается;

2. содержится запрет передачи в субаренду целостных имущественных комплексов.

Арендатор несет ответственность за обеспечение целост­ности и сохранность имущества, полученного в аренду, и по требованию арендодателя должен возместить причиненные ему убытки.

6. Согласно ЗУ «О режиме иностранного инвести­рования» от 19.03.96 г. предприятие с иностранными инвестици­ями — предприятие любой организационно-право­вой формы, созданное в соответствии с законодательством Украи­ны, иностранная инвестиция в уставном фонде которого, составляет не менее 10% . Предприятие приоб­ретает статус предприятия с иностранными инвестициями со дня зачисления иностранной инвестиции на его баланс.

Иностранной инвестицией являются ценности, вкладывае­мые иностранными инвесторами в объекты инвестиционной дея­тельности в соответствии с законодательством Украины с целью получения прибыли или достижения социального эффекта.

Имущество, ввозимое в Украину как взнос иностранного инве­стора в уставный фонд предприятий с иностранными инвестици­ями, освобождается от обложения таможенной пошлиной. Если в течение 3 лет со времени зачисления иностранной инвестиции на баланс предприятия с иностранными инвестиция­ми имущество, которое было ввезено в Украину как взнос ино­странного инвестора в уставный фонд указанного предприятия, от­чуждается, в том числе в связи с прекращением деятельности это­го предприятия (кроме вывоза иностранной инвестиции за границу), предприятие с иностранными инвестициями уплачивает ввозную пошлину.

Предприятия с иностранными инвестициями имеют право быть учредителями дочерних предприятий, создавать филиалы и представительства на территории Украины и за ее пределами с соблюдением требований законодательства Украины и зако­нодательства соответствующих государств.

Законом могут быть определены отрасли хозяйствования и/или территории, на кото­рых деятельность предприятий с иностранными инвестициями ограничивается или запрещается, исходя из требований обес­печения национальной безопасности.

Иностранное предприятие является одним из видов пред­приятий, расположенных на территории Украины, имущество которого является собственностью иностранных граждан или иностранных юридических лиц на 100%. На иностранные пред­приятия распространяется национальный правовой режим хо­зяйственной деятельности. Однако создается такое предприятие в соответствии с законодательством того государ­ства, к которому оно принадлежит.

В целях обеспечения национальной безопасности государ­ства Украина могут быть установлены запреты на создание ино­странных предприятий в определенных законом отраслях.

Одной из форм осуществления иностранных инвестиций является создание на территории Украины представительств ино­странных субъектов хозяйственной деятельности. В соответствии со ст. 5 ЗУ «О внешнеэкономической деятельнос­ти» иностранные субъекты хозяйственной деятельности, которые осуществляют внешнеэкономическую деятельность на террито­рий Украины, имеют право на открытие своих представительств на территории Украины.

Регистрацию указанных представительств осуществляет Ми­нистерство экономики Украины в течение 60 рабочих дней со дня подачи иностранным субъектом хозяйственной дея­тельности документов на регистрацию. В случае изменения названия, юридического статуса, юриди­ческого адреса или объявления иностранного субъекта хозяйствен­ной деятельности неплатежеспособным или банкротом его представительство на территории Украины обязано уведомить об этом Министерство экономики Украины в 7 срок.