схемы гп

1) муниципальное имущество делится на две части: одна часть закреплена за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, вторая — составляет казну муниципального образования, включающую в себя средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями

2)среди объектов муниципальной собственности есть такие, которые являются исключительно муниципальной собственностью, т.е. изъяты из гражданского товарооборота. Это муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта

3)объекты муниципальной собственности предназначены для решения вопросов местного значения: для удовлетворения жилищно-коммунальных, социальнокультурных, бытовых и иных потребностей населения

данной территории, т.е. имеют целевой характер

К специальным основаниям возникновения права муниципальной собственности относятся:

Поступление денежных средств от приватизации

Денежные суммы, уплаченные в виде налогов и штрафов

Плата за пользование природными ресурсами

Государственное имущество, переданное в муниципальный фонд

Денежные средства, отчисленные Российской Федерацией от собранных налогов, и денежные средства, выделенные ею для реализации отдельных государственных полномочий

Имущество, которое не может принадлежать собственнику

Имущество, выкупленное у собственника

Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью:

Передача муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим лицам или ее отчуждение, т.е. совершение сделок с муниципальным имуществом

Создание муниципальных предприятий и учреждений

Определение цели, условий, порядка деятельности предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности

Самостоятельное распоряжение средствами местного бюджета

Осуществление приватизации недвижимого муниципального имущества (доходы от приватизации полностью поступают в местный бюджет)

Доли сособственников считаются равными, если иное не вытекает из закона

Разногласия сособственников по поводу осуществления ими прав собственника разрешаются судом

При нарушении права преимущественной покупки любой сособственник долевой собственности в течение трех месяцев имеет право потребовать в служебном порядке перевода на себя прав покупателя

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между собственниками соразмерно их долям

При решении вопроса об осуществлении правомочий собственников каждый сособственник имеет один голос

Каждый сособственник распоряжается своей долей общей собственности по своему усмотрению, но в случае отчуждения ее он должен предложить свою долю сначала своему сособственнику (это называется правом преимущественной покупки) и лишь после его отказа может продать свою долю другому лицу

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается

Права сособственников должны осуществляться по взаимному согласию всех сособственников

Предложение покупки своему сособственнику должно быть сделано в письменной форме, срок для ответа на предложение покупки определен: 10 дней (для движимого имущества) и 30 дней (для недвижимого имущества)

Сособственник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общей долевой собственности в натуре, а в случае невозможности этого — денежной компенсации своей доли

Каждый сособственник обязан нести расходы соразмерно своей доле имущества

Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними

Совместная собственность может иметь место только лишь в трех случаях: как собственность супругов; собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства; как собственность членов семьи на приватизированную ими квартиру

Доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе, и, как правило, должны быть равными

Совместной собственность может быть лишь в случаях, предусмотренных законом. Она может быть переведена договором в долевую собственность

Сособственники пользуются собственностью сообща

Сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных сособственников на это презюмируется. Однако совершение сделки в отношении совместной собственности одним из сособственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной