3068
.pdf
|
|
21 |
|
|
14. Специальные |
области |
применения |
критериев |
оценки |
инвестиционных проектов: анализ проектов, носящих затратный характер; анализ проектов замещения
5.Вопросы для самоконтроля:
1.Охарактеризуйте возможные виды классификации инвестиционных
проектов
2.Опишите критерии оценки инвестиционных проектов, дайте их интерпретацию и сравнительную характеристику, обсудите основного критерий NPV, однако практики далеко не всегда отдают ему предпочтение. В чем причины этого?
3.Какие из методов оценки проектов взаимосвязаны между собой и
почему?
4.Какие две характеристики проекта выявляются только с помощью критерия РР и почему? На примерах продемонстрируйте недостатки критерия
PP
5.Опишите свойства графика NPV. Зависит ли крутизна этого графика от интенсивности возмещения исходной инвестиции? Поясните
6.Что такое «точка Фишера» и как ее можно найти? Приведите примеры существенности точки Фишера с позиции оценки инвестиционных проектов
7.С чем может сравниваться критерий IRR
8.Дайте формализованное объяснение метода линейной аппроксимации, используемого для расчета IRR. В чем причина того, что даже первые итерации приводят к получению значения IRR с достаточно высокой точностью?
9.В чем принципиальное различие между критериями IRR и MIRR. Какие преимущества перед IRR имеет MIRR?
10.В чем состоят наиболее общие подходы к анализу инвестиционных проектов в условиях риска?
11.Если темп инфляции существен, как учесть его при анализе
проектов?
12.Что общего и различного между пространственной и временной оптимизацией инвестиций?
6. Методические указания и практические задания
22
6.1Методические указания
В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного проекта лежат оценка и сравнение объема предлагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Методы, используемые в анализе инвестиционном деятельности, можно подразделить на две группы, основанные:
а) на дисконтированных оценках; б) на учетных оценках.
1. Расчет чистого приведенного дохода состоит в следующем: а) Определяется величина первоначальных инвестиций (IC);
б) Рассчитывается текущая стоимость будущих денежных поступлений от проекта, для чего доходы за каждый год приводятся к текущей стоимости формуле:
PV |
|
Pk |
|
, |
(3.1) |
(1 |
r) |
k |
|||
|
|
|
|
где Рк – объем денежных поступлений в k-ом году; (1+r)к – текущая стоимость 1 р..; r – коэффициент процентной ставки; PV – общая величина денежных поступлений за k лет.
в) Текущая стоимость инвестиций (PV) сравнивается с величиной исходных инвестиций IC
NPV PV IC ,
где NPV – чистый приведенный доход если: NPV>0, то проект следует принять;
NPV<0 то проект следует отвергнуть;
NPV=0, то может быть любое решение.
г) Если проект требует не разовых (первоначальных) инвестиций, а в течение осуществления всего проекта, то чистый приведенный доход определяется по формуле:
NPV PV |
IC j |
|
, |
(3.2) |
|
(1 |
i) |
j |
|||
|
|
|
|
где i – прогнозируемый средний уровень инфляции. j- 1,2,…n
2. Расчет индекса рентабельности инвестиций производится на основе чистого приведенного эффекта, но относительным показателем выражается:
PI |
PV |
(3.3) |
|
IC |
|||
|
|
Таким образом, если
23
Р1>1, то проект следует принять; Pl< 1, то проект следует отвергнуть; PI=1, любое решение.
3. Метод расчета нормы рентабельности инвестиций.
Под нормой рентабельности (IRR) понимают значение коэффициента дисконтирования, при котором NPV=0.
Экономический смысл этого показателя заключается в следующем: предприятие может принимать любые решения инвестиционного характера, уровень рентабельности которых не ниже текущего значения показателя СС (показатель, характеризующий относительный уровень доходов, можно назвать ценой авансированного капитала). Именно с ним сравнивается показатель IRR, рассчитанный для конкретного проекта, при этом связь между ними такова:
если IRR > СС, то проект следует принять;
если IRR < СС, то проект следует отвергнуть;
если IRR = СС, то проект ни прибыльный, ни убыточный.
IRR r1 |
|
NPV (r1 ) |
r1 ) , |
(3.4) |
||
|
|
(r2 |
||||
|
|
|||||
|
|
NPV (r1 ) NPV (r2 ) |
|
|
||
r1, и r2 – возможные |
значения |
коэффициента |
дисконтирования |
при |
котором NPV=0.
Формула справедлива, если выполняются условия r1 < IRR < r2 и PV1 > 0 >
PV2
4. Расчет срока окупаемости инвестиций относится к традиционным приемам, он не учитывает потоки денежных поступлений. В его основе лежит формула:
k |
Pk |
, |
(3.5) |
|
IC |
||||
|
|
|
т.е. он показывает, через какой период времени проект начинает приносить доход.
6.2 Практические задания
Используя методические указания по проведению финансовых вычислений и исходные данные, приведенные в таблице 3.1 требуется определить срок окупаемости инвестиций, чистую текущую стоимость инвестиций, индекс рентабельности (доходности) инвестиций и норму рентабельности.
По результатам расчетов необходимо сделать выводы.
Таблица 3.1 - Исходные данные по вариантам для выполнения практической работы
Показатели |
|
|
|
|
|
Варианты |
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Размер инвестиций, тыс. р. |
115000 |
125000 |
105000 |
120000 |
110000 |
|
140000 |
170000 |
135000 |
155000 |
195000 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Доходы от инвестиций: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
в первом году, тыс. р. |
32000 |
30000 |
32000 |
41500 |
36700 |
|
53100 |
60000 |
58000 |
55000 |
75000 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
во втором году, тыс. р. |
41000 |
45000 |
35000 |
42000 |
35000 |
|
48000 |
56000 |
62000 |
69000 |
78000 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
в третьем году, тыс. р. |
43750 |
46000 |
37000 |
44000 |
31750 |
|
49750 |
58000 |
63750 |
71750 |
79000 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
в четвертом году, тыс. р. |
38250 |
43200 |
35200 |
41350 |
29450 |
|
45950 |
57630 |
59625 |
68540 |
75960 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Размер |
барьерной |
ставки |
|
|
|
|
|
9,2 |
|
|
|
|
|
(r), % |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Размер |
барьерной |
ставки |
|
|
|
|
|
10 |
|
|
|
|
|
(r1), % |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Размер |
барьерной |
ставки |
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
|
|
(r2), % |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. Рекомендуемая литература по изучению темы дисциплины из списка: 1,3.
Форма контроля практической работы – тестирование.
26
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК Основная литература
1. Чеботарев Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
[Электронный ресурс] : рек. уполномоченным учреждением Министерства
образования и науки РФ - Государственным |
университетом |
управления в |
|
качестве учебника |
для бакалавров / Н. Ф. |
Чеботарев. - 3-е изд. - М.: |
|
Издательско-торговая |
корпорация «Дашков и К°», 2014. - |
251 с. - ЭБС |
|
«Знаниум». |
|
|
|
Дополнительная литература
2. Оценка стоимости имущества [Электронный ресурс] : рек.УМО по образованию в области антикризисного управленияучеб. пособие / О. М.
Ванданимаева, П. В. Дронов, Н. Н. Ивлиева и др.; под ред. И. В. Косоруковой. -
М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012. -
736с. - ЭБС «Знаниум».
3.Макарова, В.А. Управление стоимостью промышленных предприятий: Учебное пособие / В.А. Макарова, А.А. Крылов. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 188 с.: 60x88 1/16. - (Высшее образование: Магистратура). –
ЭБС «Знаниум»
27
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………… 3 ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 1………………………………………. 4 ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 2………………………………………. 8 ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 3………………………………………. 15 ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА № 4………………………………………. 20 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………….. 26
28
Светлана Сергеевна Морковина Анна Владимировна Иванова
ОЦЕНКА БИЗНЕСА
Методические указания к практическим занятиям для студентов по направлению подготовки магистра 38.04.02
«Менеджмент»