1. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ СОСТАВ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Примерный состав работы:
1. |
Формирование исходных данных по шифру задания. |
||
Сводная |
смета строительства. |
||
2. |
|
||
3. |
Объектная смета строительства. |
||
4. |
Локальные сметы. |
||
5. |
Локальные ресурсные ведомости. |
||
6. |
Калькуляц |
сметной стоимости материалов, полуфабрика- |
|
и |
|||
тов конструкц й. |
|
||
7. |
Калькуляц |
транспортных расходов. |
|
8. |
Калькуляц |
стоимости эксплуатации строительных машин. |
|
|
бА |
||
2. УКАЗАНИЯ И ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Исходные данные для расчета работы определяются по вариантам задания персонально выдаваемым студентам. Пример задания приводится в приложении 1.
2.1. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимостиДстроительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется на основе объектных сметных расчетов (смет) и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В составе сводных сметных расчетов и объектных смет отражается
технологическая
которая
строительные работы;работы по монтажу оборудования;
оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;
И
инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство;
машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;
прочие капитальные работы и затраты.
4
Сводный сметный расчет стоимости строительства включает следующие главы:
Глава1.Подготовка территории строительства ; Глава2.Основные объекты строительства ; Глава3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения ; Глава 4.Объекты энергетического хозяйства; Глава5.Объекты транспортного хозяйства и связи
Глава6. Наружные сети |
сооружения водоснабжения, водоотведения, |
|
теплоснабжен я |
газоснабжения |
|
Глава 7.Благоустройство |
озеленение территории ; |
|
Глава 8. Временные здан я и сооружения ; |
||
С |
затраты ; |
|
Глава 9.Проч е ра оты |
||
Глава 10. одержан е служ ы заказчика. Строительный контроль |
||
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта |
||
стро |
тельства ; |
|
капитального |
||
Глава 12.Публ чный технологический и ценовой аудит, проектные и |
||
изыскательск е ра оты .
Пример сводного сметного расчета стоимости строительства приве-
ден в приложении 2. |
|
б |
|
|
А |
2.2. Составление о ъектной сметы стоимости строительства |
|
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом
данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и относятся к |
|
сметным документам, на основе которых формируются договорные цены |
|
на объекты. |
Д |
расчетов |
И |
|
|
конце |
|
определенной |
|
включать |
|
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время; |
|
стоимость временных зданий и сооружений; |
|
другие затраты, |
включаемые в сметную стоимость строи- |
тельно-монтажных работ |
и предусматриваемые в составе главы |
«Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, – в соответствующем проценте для каждого вида ра-
5
бот или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
остав цены, отражаемой в объектных сметах приведен в табл. 1.
|
|
|
Состав цены, отражаемой в объектной смете |
Таблица 1 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
||||||
С |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
Отпуск- |
Транс- |
Загото- |
|
Сметная |
|
|
|
|
|
|
|
ные цены |
портные |
в тель- |
Основная |
стоимость |
Прочие |
|
|
|
|
|
|
на мате- |
расходы |
ные рас- |
зара отная |
эксплуата- |
Наклад- |
Плано- |
Лими- |
|
||
|
|
ходы |
плата строи- |
прямые |
|
||||||
|
|
риалы |
тельных ра- |
ции строи- |
расходы |
ные рас- |
вые |
тиро- |
|
||
|
|
тельных |
|
ходы |
накоп- |
ванные |
|
||||
|
|
очих |
|
|
|
||||||
|
Сметные затраты на мате- |
|
|
|
|||||||
|
машин |
|
|
|
ления |
атраты |
|
||||
|
риалы, полуфабр каты |
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
конструкции |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
Прямые затраты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сметная се естоимость СМР |
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
Сметная стоимость СМР |
|
|
|
|
|
||
|
2.3. Составление локального ресурсного сметного расчета |
||||||||||
|
|
бА |
|
|
|
|
|||||
|
|
|
(локальной ресурсной сметы) |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
Д |
|
|
|||||
Локальные сметы - это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в
составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.
Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную
прибыль. |
|
С П НР ПИ |
|
лс з |
c , |
где Слс – сметная стоимость СМР по локальной смете (сметному расчету), руб.; Пз – прямые затраты, руб.; НР – накладные расходы, руб.; Пс – сметная прибыль, руб.
6
Прямые затраты учитывают стоимость необходимых для выполне-
ния работ ресурсов: |
|
|
материальных (материалов, изделий, конструкций, обору- |
дования, мебели, инвентаря); |
|
|
технических (эксплуатации строительных машин и меха- |
С |
|
низмов); |
|
трудовых средства на оплату труда рабочих – строителей. Прямые затраты определяются:
Пз Мс Озп ЭМ ППР,
где Мс – сметная сто мость материалов, полуфабрикатов и конструкций,
руб.; Озп – основная зара отная плата строительных рабочих, руб.; |
|
общих |
|
ЭМ – сметная сто мость эксплуатации машин и механизмов, руб.; |
|
ППР – проч е прямые расходы, руб. |
|
иНакладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных ор- |
|
ганизаций, связанные с созданием |
условий производства, его об- |
А |
|
служиван ем, орган зац ей и управлением [2].
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат.
Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходовДстроительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование [3].
2.В графу 5 «Количество единиц по проектнымИданным» заносится суммарный расход одинаковых по техническим параметрам (шифр, код) ресурсов из локальной ресурсной ведомости.
3.Текущий уровень цен на ресурсы может быть принят на основе базисного уровня цен приведенных в сборниках сметных норм и расце-
нок и индексов изменения стоимости ресурсов либо на основании составленных калькуляций сметной стоимости материальных и техническихПорядок заполнения локальной ресурсной сметы (прил. 4,5)
7