валютного риска на ее финансовое состояние, если предприятие работает с иностранными фирмами, расчеты с которыми производятся в иностранной валюте.

Правовые риски. Изменение налогового законодательства, правил ведения строительства, государственных гарантий, а также инфляция могут существенно сказаться на финансовом положении организации.

увеличен е потерь рабочего времени (по причине прогулов, опозданий, больничных л стов, продолжительного ремонта оборудования) и другие факторы, повышающ е производственный риск.

Техн ческ й р ск. Отсутствие запасных частей к оборудованию по причине л кв дац предприятий, его производящих, а также снятие с производства запчастей морально устаревшего оборудования, которое имеется на предпр ят . О щее положение предприятия на рынке достаточно сложное: нет ста ильного покупательского спроса (по причине тяжелого ф нансового положения потребителя), сложность в нахождении объектов строительства, оформлении строительных площадок получении разрешения на производство СМР. В связи с неразвитым производственным участком все строительные материалы закупаются у заводов−изготовителей, что увеличивает себестоимость продукции. Ввиду отсутствия стабильных и предсказуемых объемов деятельности в данном направлении, а также постоянных заказчиков планируется самостоятельное плавание на рынке строительства.

Используя теорию рисков при экономическом анализе строительных проектов, вопросам оценки рисков уделяется особое внимание. Значение данного раздела состоит в оценке опасности того, что цели, поставленные в деятельности строительного предприятия, не могут быть достигнуты полностью или частично. Для этого составляют перечень простых рисков, из которых выбирают наиболее важные для данного проекта. В данной работе особое внимание уделяется финансово-экономическим рискам.

Финансово-экономические риски

21

Рентабельность выполненных работ рассчитывается по формуле

Риск з-за потери при ыли (падение рентабельности) в результате неустойч вости спроса на планируемую продукцию может быть рассчитан с использованием статистических методов.

Чтобы определить, насколько рискован запланированный уровень рентабельности, производятся расчеты в следующей последовательности:

где Рi уровень рентабельности на планируемую продукцию в i-ом

году.

2. Определяем дисперсию как сумму произведения всех квадратов, разница между фактической средней их величиной на соответствующую

22

3. Рассчитаем стандартное отклонение как величину, соответствующую квадратному корню из дисперсии. Размер стандартного отклонения и есть уровень риска. Чем выше стандартное отклонение, тем рискованней рассматриваемый проект

измеряется от 0 до 100%, чем выше коэффициент, тем сильнее колеблемость. При значении коэффициента вариации до 10% наблюдается слабая колеблемость, от 10 до 25% − умеренная и свыше 25% − высокая, что говор т о повышен степени риска.

Вывод: на более вероятное отклонение рентабельности продукции от ее средней вел ч ны составит S , т. е по пессимистическому прогно зу можно ожидать, что рента ельность продукции по расчетам составит ( Рсред.взв. S ), а по оптимистическому прогнозу ( Рсред.взв. S ).

Сравнивается планируемый уровень рентабельности (1) с получившимся интервалом. После оценки степени риска разрабатывается перечень мер, позволяющий его уменьшить.

23

Лабораторная работа №5

АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ

Цель работы: сформировать и проанализировать распределение прибыли предприятия с учетом определения основных показателей его финансово-экономической деятельности и расчетом безубыточного объема.

Ход выполнения работы

Эффект вность про зводственной, инвестиционной и финансовой деятельности предпр ят й выражается в достигнутых финансовых результатах. Общ м финансовым результатом является прибыль отчетного пер ода ( алансовая прибыль). Прибыль – это конечный результат деятельности предприятия, характеризующий абсолютную эффективность его ра оты. нализ финансовых результатов включает следующ е разделы [4]:

24

Расчет безубыточности начинается с определения постоянных и переменных затрат.

Точка безубыточности предприятия строительной отрасли представляет собой такой уровень объемов работ, при котором предприятие покрывает все расходы (постоянные и переменные), связанные с функционированием данного предприятия.

В стоимостном выражении точка безубыточности определяется по формуле

25

27

Лабораторная работа №6

АНАЛИЗ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОЗИЦИЙ ПРЕДПРИЯТИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ SWOT-АНАЛИЗА

Цель работы: определение сильных и слабых сторон, а также

возможностей и угроз внешней среды для строительного предприятия для повышение его конкурентоспособности в отрасли.

СибАДИмаркетингового состояния предприятия (табл. 2).

Ход выполнения работы

1. Разработка классифицированного списка сильных и слабых

сторон предпр ят я.

2. Разработка класс фицированного списка угроз и возможностей.

3. На основе разра отанных классификационных списков сильных и

слабых сторон предпр ят я, возможностей угроз региона производится качественный анал з маркетингового состояния предприятия (табл. 1).

Таблица 1

Качественный анализ маркетингового состояния предприятия

28

5. На этом этапе делается вывод о характере бизнеса предприятия. На основе рассчитанных данных, по среднему проценту сильных и слабых сторон предприятия среднему проценту возможностей и угроз региона, можно судить о ста ильном (неста ильном) положении предприятия на рынке.

Вопросы для самопроверки

1. Что вы понимаете под маркетингом?

2. В чем состоит SWOT-анализ?

3. Какие инструменты маркетинговых исследований Вы знаете?

29

Библиографический список

1.Ширшиков, Б.Ф. Организация, планирование и управление строительством : учебник / Б.Ф. Ширшиков. − М. : АСВ, 2012. − 528 с.

2. Вирина, Н.Е. Основы экономики строительства / Н.Е. Вирина, О.В. Попова. −

М. : Академия, 2014. − 240 с.

3. Экономика дорожного хозяйства : учебник / А.И. Авраамов; ред. Е.Н. Гарманов. − 2-е изд. − М. : Академия, 2013. − 400 с.

СибАДИ4. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерац : МДС 81-35.2004 / Госстрой России / – СПб. : ДЕАН, 2005.− 140 с.

5. Метод ческ е указания по определению величины накладных расходов в строительстве : (МДС 81-33.2004) / Госстрой России / М. , 2004 − 33с.

6. Метод ческ е указания по определению величины сметной прибыли в строительстве: (МДС 81-25.2001) / Госстрой России / М., 2001. – 35с.

7. Метод ческ е указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатац ю стро тельных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99 / Госстрой Росс . – М. : Стройиздат, 1999. – 52с.

8. Бюллетень нформац онных материалов для строителей № 3 2017г. : В 4 ч. – Ч. 1, 2, 3/ С б рск й рег ональный центр ценообразования в строительстве. – Омск, 2017.

9. ГЭСН 81-02−01−2001. Земляные работы. Сб. №1 : Введ. 01.05.2000. − М. :

Госстрой России, 2010. − 204 с.

10. ГЭСН 81-02−30−2001. Мосты и трубы. Сб. №30 : Введ. 01.11.2001.− М. :

Госстрой России, 2010. − 101 с.

11. ГЭСН 81-02-27−2001. Автомо ильные дороги. Сб. №27 : Введ. 15.07.2001.−

М. : Госстрой России, 2010. − 82 с.

12. Голубова, О.С. Экономика строительства. [Электронный ресурс] : учеб. / О. . Голубова, Л.К. Корбан, С.В. Валицкий. − Минск : Новое знание, 2015. −Режим доступа: http://e.lanbook.com/book/64767.

30