Добавил:

Adamant Студент, если у тебя есть завалявшиеся работы, то не стесняйся, загрузи их на СтудентФайлс! Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Петербургский государственный университет путей сообщения им. императора Александра I

Предмет:

Управление предприятием

Файл:

лекции Опус / OPUS_SZhD_Kratkiy_konspekt_lektsiy_chast_3

.pptx

Скачиваний:

Добавлен:

16.09.2020

Размер:

4.4 Mб

Скачать

☆

1 / 31 2 3 > Следующая >>>

кафедра «Строительство дорог транспортного

комплекса» 23.05.06 «Строительство железных дорог, мостов и

транспортных тоннелей»

специализация: «Строительство магистральных железных

дисциплина:дорог»

«О Р Г А Н И З А Ц И Я, П Л А Н И Р О В А Н И Е

У П Р А В Л Е Н И Е С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О М»

Конспект лекций

Часть 3

ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ИМПЕРАТОРА АЛЕКСАНДРА I

Кафедра «Строительство дорог транспортного комплекса»

№

вопроса

СОДЕРЖАНИЕ

«Основные сведения об организации проектирования железных дорог»

Порядок разработки проектной документации

Бизнес-план и обоснование инвестиций в строительство

Состав и содержание проектной документации

Комплекс организационных решений на разных стадиях проектирования железных дорог

Проекты производства работ, их назначение, состав и порядок разработки

Экспертиза проектной документации

Технологический и ценовой аудит крупных инвестиционных проектов

№

Страницы

Раздел 3: «Основные сведения об организации проектирования железных дорог»

1. Порядок разработки проектной документации

Постановления правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к

их содержанию»

Стадии разработки проектной документации

Предпроектная

стадия

Обосновывающие

материалы

целесообразности

реализации

инвестиционных

строительных

проектов:

обоснование инвестиций в строительство;

бизнес-план;

ранее – технико-

экономическое

Проектная

документация

Представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально- технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, сметную стоимость строительства, реконструкции объектов, их

частей, капитального

Рабочая

документация

Разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификаций оборудования и изделий

Применительно к ОАО «РЖД» виды инвестиционных проектов

2. Бизнес-план и обоснование инвестиций в строительство

Разработка обосновывающих материалов: бизнес-план или обоснование

инвестиций в строительство Основная цель: для принятия заказчиком (инвестором) решения о

целесообразности дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта (акта выбора участка) и о разработке проектной документации

Инвестиционные проекты, реализуемые ОАО «РЖД»

Выделенные инвестиционные	Проекты обновления и
проекты	модернизации основных фондов
комплексное развитие	парк подвижного состава;
направлений;	производственная
развитие технологических	инфраструктура;
комплексов, обеспечивающих	социальная инфраструктура;
основную деятельность	обеспечение безопасности;
железнодорожного	основные фонды филиалов
транспорта

Структура обосновывающих материалов

Наименование раздела

Резюме проекта

Введение

Текущее состояние

Варианты реализации инвестиционного проекта

Мероприятия по реализации проекта

Финансовый план

Эффективность проекта Анализ рисков проекта

Выводы

Краткое содержание раздела

Описание инвестиционной задачи

Цели проекта

Сроки реализации проекта

Основные показатели проекта

Основания для разработки проекта

Технологическая, производственная или

социальная необходимость реализации проекта

Принятые предположения и допущения

Описание текущего состояния проекта

Прогноз состояния без реализации проекта

Обоснование необходимости реализации проекта

Варианты реализации проекта

Характеристика вариантов реализации проекта

Детальный план мероприятий, необходимых для реализации проекта

Характеристика вводимых мощностей

План ввода объектов основных средств

Планируемые результаты реализации проекта

Расходная составляющая

Доходная составляющая проекта

Схема финансирования проекта

Налоговое окружение

Денежные потоки

Экономическая, технологическая, социальная, бюджетная и экологическая эффективность

Характеристика возможных рисков проекта

Мероприятия по снижению рисков

Оценка возможного ущерба

Стоимость мероприятий по снижению рисков

Выбор варианта реализации проекта

Основные выводы, полученные в результате

разработки обосновывающих материалов

Ключевые показатели эффективности инвестиционных проектов

Вид эффективности инвестиционного проекта

Техническая и технологическая эффективность проекта

Экономическая эффективность проекта

Социальная

эффективность

Бюджетная

эффективность

Экологическая

эффективность

Основные ключевые показатели эффективности

Увеличение пропускной и провозной способности

Снижение удельных энергозатрат на тягу поездов

Средняя наработка до отказа до и после реализации проекта

Средний срок службы до и после реализации проекта

Средняя трудоемкость при плановом техническом обслуживании и др.

Инвестиционные затраты по проекту (в ценах соответствующих лет), млн. руб.

Ставка дисконтирования, %

Чистый дисконтированный денежный поток (NPV), млн. руб.

Внутренняя норма доходности (IRR), %

Срок окупаемости проекта (PP), лет

Дисконтированный срок окупаемости проекта (DPP), лет

Индекс доходности (PI)

Рентабельность инвестированного капитала (ROI), %

Изменение числа рабочих мест на предприятиях железнодорожного транспорта

Изменение числа рабочих мест в регионе

Экономия свободного времени населения

Суммы налоговых поступлений в бюджет и выплат для бюджетов различных уровней

Снижение ущерба, наносимого окружающей среде, млн. руб. (ущерб от загрязнения водных объектов, от выбросов вредных веществ в атмосферу, от загрязнения и деградации земли, от размещения вредных веществ на окружающей территории, ущерб фауне и флоре

Критерии экономической эффективности инвестиционных проектов

Показатели экономической эффективности

Чистый дисконтированный доход (NPV)

Внутренняя норма доходности (IRR)

Дисконтированный срок окупаемости (DPP)

Индекс доходности (PI)

Рентабельность инвестированного капитала (ROI)

Интерпретация показателя

Проект признается эффективным в случае положительного значения ЧДД (NPV). При сравнении

альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ЧДД (NPV)

При значении ВНД (IRR), превышающем ставку дисконтирования, проект считается эффективным.

При сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ВНД (IRR)

При значении DPP меньше горизонта планирования проект признается эффективным. При сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с меньшим значением DPP

Инвестиционный проект признается эффективным при значении PI, превышающем 1,0. При сравнении

проектов с одинаковым ЧДД (NPV), предпочтение отдается проекту с большим ИД (PI)

Проект признается эффективным при положительном значении показателя

3. Состав и содержание проектной документации

Каждое строительство (и железнодорожное, в том числе) должно быть обеспечено проектно-сметной документацией (ПСД). Состав разделов ПСД и требования к их содержанию регламентированы Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87.

Объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии
Проектная		состоит из текстовой и графической частей:
электропередачидокументациядр.)
Текстовая	часть содержит общие сведения об объекте, описание

принятых технических или иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации, и результаты расчетов, обосновывающие решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде схем и календарных графиков организации строительства.