лекции Опус / OPUS_SZhD_Kratkiy_konspekt_lektsiy_chast_4
.pptx
кафедра «Строительство дорог транспортного
комплекса» 23.05.06 «Строительство железных дорог, мостов и
транспортных тоннелей»
специализация: «Строительство магистральных железных
дисциплина:дорог»
«О Р Г А Н И З А Ц И Я, П Л А Н И Р О В А Н И Е
И
У П Р А В Л Е Н И Е С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О М»
Конспект лекций
Часть 4
ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ИМПЕРАТОРА АЛЕКСАНДРА I
Кафедра «Строительство дорог транспортного комплекса»
№
вопроса
1
2
3
4
СОДЕРЖАНИЕ
«Подготовка строительного производства»
Единая система подготовки строительного производства
Предстроительная подготовка заказчика и генерального подрядчика
Техническая и инженерно-производственная подготовка
Строительные работы подготовительного периода
2
№
Страницы
3
4
16
19
3
1. Единая система подготовки строительного производства
Организационно-технологическая подготовка к строительству
Предстроительная
1.
Деятельность
Заказчика
2.
Деятельность
Подрядчика
Производственно-технологическая, выполняемая в подготовительный период
3. |
5. Строительные |
Техническая |
работы |
подготовка |
подготовительног |
|
о периода |
4. Инженерно- производственная подготовка
4
2. Предстроительная подготовка заказчика и генерального подрядчика
1. Деятельность заказчика
1. Предпроектные
проработки. 2. Сведения о
землепользователях.
3. Оформление и подписание акта выбора земельного
участка.
4. Договор аренды земельного участка на ПИР.
5. Разрешение на проведение ПИР.
6. ТУ сторонних
организаций. 7. Справки:
-о наличии объектов культурного наследия;
-о наличии особо охраняемых территорий;
-о наличии полезных ископаемых;
-о рыбохозяйственной характеристике водотока, водоохранная зона;
-о наличии полигонов ТБО и т.д.
5
График получения ИРД для разработки проектной документации
6
1. Деятельность заказчика
При строительстве железных дорог в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в ред. Федерального закона от 20.03.2011 №41-ФЗ) разрабатывают проект планировки и проект межевания территорий.
7
1.Деятельность заказчика
-Согласование документации (Управление дороги, все сторонние организации, выдавшие ТУ, администрации районов и т.д.)
-Публичные слушания (утверждение градостроительной документации);
8
1. Деятельность заказчика
-оформление правоустанавливающих документов на земельные участки на период строительства;
-решение имущественно-правовых вопросов с собственниками земельных участков, если изымаемые земли принадлежат на праве собственности;
-составление титульных списков и разработка планов капитального строительства;
9
Титульный список – это перечень объектов строительства, составленный заказчиком для строек, финансируемых из федеральных средств и утвержденных в установленном порядке.
10
1.Деятельность заказчика
-подготовка документации для объявления конкурса (торгов) для выбора генподрядной строительной организации, заключение с ней контракта;
-передача генподрядной строительной организации проектной документацию по согласованному графику;
-решение вопросов обеспечения строительства технологическим оборудованием, поиск поставщиков (заводов-изготовителей), размещение на них заказов, получение готового оборудования, организация его хранение и,
всоответствии с графиком, передача для монтажа строительным организациям;
-оформление финансирования строительства.