- •1 Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2 Понятия проекта. Классификация проектов.
- •3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.
- •4 Жизненный цикл проекта.
- •Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие
- •Этапы реализации инвестиционных строительных проектов
- •Окружение инвестиционных строительных проектов. Общие положения
- •Ближнее окружение проектов
- •9. Виды строительства. Виды работ в строительстве
- •«Новое строительство» или просто «строительство»
- •«Реконструкция объектов капитального строительства»
- •«Реконструкция линейных объектов»
- •«Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
- •«Капитальный ремонт линейных объектов»
- •Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов
- •Техническое нормирование. Назначение, классификация. Нормы труда.
- •Последовательность разработки норм.
- •13 Классификация строительных процессов
- •14 Классификация затрат рабочего времени
- •15 Рабочее время использования машин
- •16 Методы нормативных наблюдений
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура заработной платы
- •18. Формы оплаты руда в строительстве
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система
- •21. Организационные формы реализации инвестиционных строительных проектов
- •22. Основные функции заказчика
- •23 Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24 Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета. Права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведения о саморегулировании в строительстве
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство ж/д
- •31. Порядок разработки проектной документации
- •32. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительстве. Перечень решаемых вопросов по организации строительства.
- •37. Порядок разработки Проекта организации строительства
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации
- •39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства
- •44. Классификация потоков.
- •По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные, линейные.
- •По характеру ритмичности: ритмичные, разноритмичные и неритмичные потоки.
- •По продолжительности функционирования: кратковременные, долговременные потоки и непрерывные.
- •45.46.47.48. Поточное строительство. Классификация потоков. Оптимизация потоков
- •49. Понятие о сетевой модели. Ее состав
- •50. Правило построения сетевых графиков
- •51. Временные параметры сетевых графиков
- •52. Методы расчета сетевых моделей. Цель и задачи
- •53.Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству жд
- •55.Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56.Предприятия строительной индустрии
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Внутренний и внешний контроль.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении. Процессы управления в природе и обществе.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
- •70. Виды управления. Линейное управление
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление
- •72. Структура управления строительными организациями
- •Экономические методы управления.
- •Управление кругооборотом производственных фондов
- •Планирование
- •Технико-экономический анализ производственной деятельности
- •Хозяйственный расчет
- •Метод материального стимулирования работников
- •Организационно-распорядительные методы управления.
- •Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •77. Методы социологических исследований.
- •Понятие о коллективе. Структура трудового коллектива.
- •79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
- •80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
- •81. Стили управления
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях
- •83. Технология принятия решения.
68. Функции управления.
Функции управления – это элементы, из которых состоит акт управления или вид управленческой деятельности. Деятельность персонала управления при решении отдельных задач или вопросов управления складывается из реализации части функции, целой функции или их совокупности. Шесть основных функций управления:
-
Планирование – проектирование процесса производства строительной продукции и управления с определением цели, стратегии и средств деятельности;
-
Организация – формирование и постоянное поддержание в надлежащем состоянии управляемой и управляющей систем или отдельных ее частей;
-
Координация – установление оптимальных пропорций или соотношений между участниками строительства, управляемой и управляющей системами и ликвидация возможных отклонений от нормального хода процессов производства и управления;
-
Активизация – побуждение участников процесса строительного производства творчески решать стоящие пере ними задачи и проблемы и действовать с максимальной эффективностью;
-
Учет – определение итогов выполнения запланированных процессов или их отдельных этапов, позволяющих иметь в систематизированном виде заключительную информацию;
-
Контроль – система наблюдения за реальным ходом процесса строительного производства и сравнение его с запланированным.
Функции управления постоянно изменяются и развиваются в количественном и качественном отношении.
Под развитием функций следует понимать изменение их количества, а также объема, состава и содержание работ, выполняемых в процессе реализации функций управления. уместно отметить, что если в количественном отношении функции управления изменяются очень медленно, то в качественном развитие функций, т.е. изменение состава, объема и содержания работ, выполняемых при их реализации, под воздействием технического прогресса происходит очень интенсивно.
69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
Организационная структура управления – совокупность звеньев, ступеней управления, их соподчиненность, административно-хозяйственные связи, а также порядок и последовательность работ по управлению строительным производством.
При этом под звеном управления понимают самостоятельное структурное подразделение, созданное для реализации функции, ее части или совокупности функций при осуществлении управленческой деятельности. В качестве звена можно рассматривать, например, производственный, технический и плановый отделы треста.
К понятию звена управления относятся отдельные руководители, выполняющие работы по координации и организации трудовой деятельности функциональных структурных подразделений.
Ступень управления — это единство звеньев определенного уровня соподчиненности органов управления. Следовательно, ступень управления образуют структурные звенья, деятельность которых регламентирована на примерно равных условиях.
70. Виды управления. Линейное управление
Линейное управление — это управление в основном административно-хозяйственной деятельностью, характеризующейся прямыми связями между руководителем и подчиненным по всей совокупности вопросов и задач, встречающихся в управлении строительством.
При проектировании, создании, реконструкции и функционировании линейного управления следует соблюдать следующие основные условия:
-
линейное управление строится исходя из оптимального соотношения (по численности) между руководителями и непосредственно подчиненными им исполнителями. Для инженерно-технических работников транспортного строительства это соотношение считают близким к оптимальному, если оно в пределах от 1 : 4 до 1 :6. В международной практике часто используют понятие норма управляемости, которое означает количество подчиненных, приходящихся на одного руководителя. Эта норма, в зарубежных странах колеблется от 4 до 6 чел.
-
линейное управление строится при минимальном количестве соподчиненных ступеней.
-
соотношение инженерного и вспомогательного персонала в управляющей системе должно быть оптимальным и составлять от 1 : 1,5 до 1 : 3.
-
четкая специализация и рациональное распределение видов деятельности по подразделениям.
-
каждый руководитель выполняет только работы по планированию, организации, координации, активизации, учету и контролю деятельности подчиненных.
-
управляющие команды можно выдавать только непосредственно подчиненным звеньям.
-
все распоряжения и указания идут сверху вниз, а все доклады и информации — снизу вверх по строго определенной иерархической лестнице.