- •1 Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2 Понятия проекта. Классификация проектов.
- •3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.
- •4 Жизненный цикл проекта.
- •Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие
- •Этапы реализации инвестиционных строительных проектов
- •Окружение инвестиционных строительных проектов. Общие положения
- •Ближнее окружение проектов
- •9. Виды строительства. Виды работ в строительстве
- •«Новое строительство» или просто «строительство»
- •«Реконструкция объектов капитального строительства»
- •«Реконструкция линейных объектов»
- •«Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
- •«Капитальный ремонт линейных объектов»
- •Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов
- •Техническое нормирование. Назначение, классификация. Нормы труда.
- •Последовательность разработки норм.
- •13 Классификация строительных процессов
- •14 Классификация затрат рабочего времени
- •15 Рабочее время использования машин
- •16 Методы нормативных наблюдений
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура заработной платы
- •18. Формы оплаты руда в строительстве
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система
- •21. Организационные формы реализации инвестиционных строительных проектов
- •22. Основные функции заказчика
- •23 Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24 Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета. Права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведения о саморегулировании в строительстве
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство ж/д
- •31. Порядок разработки проектной документации
- •32. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительстве. Перечень решаемых вопросов по организации строительства.
- •37. Порядок разработки Проекта организации строительства
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации
- •39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства
- •44. Классификация потоков.
- •По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные, линейные.
- •По характеру ритмичности: ритмичные, разноритмичные и неритмичные потоки.
- •По продолжительности функционирования: кратковременные, долговременные потоки и непрерывные.
- •45.46.47.48. Поточное строительство. Классификация потоков. Оптимизация потоков
- •49. Понятие о сетевой модели. Ее состав
- •50. Правило построения сетевых графиков
- •51. Временные параметры сетевых графиков
- •52. Методы расчета сетевых моделей. Цель и задачи
- •53.Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству жд
- •55.Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56.Предприятия строительной индустрии
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Внутренний и внешний контроль.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении. Процессы управления в природе и обществе.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
- •70. Виды управления. Линейное управление
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление
- •72. Структура управления строительными организациями
- •Экономические методы управления.
- •Управление кругооборотом производственных фондов
- •Планирование
- •Технико-экономический анализ производственной деятельности
- •Хозяйственный расчет
- •Метод материального стимулирования работников
- •Организационно-распорядительные методы управления.
- •Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •77. Методы социологических исследований.
- •Понятие о коллективе. Структура трудового коллектива.
- •79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
- •80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
- •81. Стили управления
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях
- •83. Технология принятия решения.
66. Объективные закономерности управления.
Кроме общих экономических законов, в каждой отрасли материального производства действуют закономерности, отражающие специфику ее техники и технологии. Знание и использование этих закономерностей дают возможность четко управлять производством в данной отрасли.
-
пропорциональность и оптимальная соотносительность всех частей производства, их качественная и количественная взаимосвязь:
- пропорциональности и определенной соотносительности между основным и вспомогательным производствами;
- пропорциональность внутри основного производства;
- пропорциональность внутри любого технологического производства;
- пропорциональность между управляющей и управляемой системами.
-
Единство принципов управления на всех ступенях управления.
-
Достижение непрерывности и ритмичности в движении производственных фондов, оптимальной скорости их оборота.
-
Оптимальное сочетание централизации и децентрализации в управлении.
-
Оптимальная звенность в структурных подразделениях, определяющая соотношение уровней управления в строительстве.
67. Основные принципы управления.
Управление строительством основывается на принципах, содержание которых определяется производственными отношениями. Под принципами управления понимают руководящие правила, основные положения и нормы положения и нормы поведения, которыми руководствуются все органы управления в силу сложившихся социально-экономических отношений в обществе.
Закономерности управления выявляются в процессе практики, а принципы управления формируются в процессе производства.
Закономерности управления существуют независимо от общества, в то время, как принципы управления складываются и зависят от социально-экономических отношений в обществе.
Одним из основных принципов управления строительством является принцип единоначалия (один начальник). Данный принцип предполагает, что руководитель организации несет всю полноту ответственности за свою деятельность, подчиненных и результаты работы организации в целом.
Принцип плановости. В строительно-монтажной организации все должно планироваться в разумных пределах. Например, должен быть разработан бизнес-план, в котором отражаются основные показатели: срок ввода объекта в эксплуатацию, объем осваиваемых капитальных вложений (ежемесячно), выработка на каждого рабочего и т.л. в бизнес-плане должно быть 5-6 показателей, чтобы у работников был стимул к выполнению плана.
Планирование – выработка стратегии управления на определенный период времени, подчинение всех сил и средств строительной организации реализации проектов. Оно развивается на принципе научности, под которым понимают учет всех закономерностей и объективных тенденций в строительстве при решении управленческих задач. Каждый руководитель обязан повышать свою квалификацию и знать основные положения смежных наук, непримиримо бороться с шаблоном и субъективизмом. Это позволит ему объективно оценивать обстановку и правильно принимать решения.
Строитель работают в разнообразных условиях, когда каждый объект имеет свою специфику, отражающуюся и в условиях доставки материалов, и в порядке выполнения работ, и т.п. Поэтому к решению задач всегда необходимо подходить индивидуально, опираясь на получаемую достоверную информацию и ее анализ. Поскольку в ходе строительства могут возникать разнообразные ситуации, руководителю важно уметь определить главное звено и сосредоточить на нем основное внимание.
Таким образом, принцип научности означает использование на практике разнообразных знаний и всех достижений науки и техники.
Принцип системности. Системность – взаимосвязь элементов. Люди являются источником связи. Вся информация проходит через них.
К основным принципам следует отнести также достижение эффективности и оптимальности управления, что означает умение использовать все людские и материальные ресурсы с наибольшей эффективностью, т.е. постоянное соблюдение режима экономии.
Управление считается эффективным, если в производстве нет непроизводственных издержек из-за нерешенных управленческих вопросов.
Под оптимальностью управления понимается минимум суммарных затрат на производство и содержание управленческого персонала.
Собственники предприятия прямо заинтересованы в сокращении непроизводительных затрат и в увеличении прибыли, идущей на развитие производства и решение социальных задач.
Принцип конкуренции. На рынке заказов в настоящее время довольно часто проявляется агрессивная конкуренция. Агрессивность заключается в использовании личных связей, стремлении нечестным путем обойти конкурентов и иногда даже их подставить. На уровне работников и работодателей должна быть доброжелательная конкуренция. Она способствует профессиональному росту сотрудников и дает им возможность проявить себя.
В обществе, удовлетворяющем потребности людей по количеству и качеству затраченного ими труда, большое значение имеет принцип материального и морального стимулирования. Поскольку каждый человек работает в коллективе, результаты его труда зависят не только от него лично, но и от работы других людей, слаженности в работе всего коллектива. Именно поэтому одну из главных задач управления представляет воспитание чувства заинтересованности как в своей личной работе, так и в работе предприятия.
Важное место в управление отводят правильному подбору и рациональной расстановке кадров. Люди являются движущей силой производства, и каждый человек должен работать с наибольшей отдачей своих знаний и духовных сил, для чего ему надлежит создавать условия, в наибольшей степени отвечающие его способностям, наклонностям и желаниям.
Принцип учета и контроля. В строительстве в обязательном порядке должны осуществляться учет и контроль. Учет необходимо вести постоянно. Контроль может производиться систематически или эпизодически. Однозначно систематический контроль лучше, чем эпизодический, но в то же время он является более дорогим, так как требует привлечения выделенных специалистов. Контроль на общественных началах практически неэффективен. Очень хорошо, когда в трудовых коллективах есть взаимный контроль.