Экономика / shpory_na_ekz_po_ekonomike

25. Себестоимость, ее структура, методы определения. отраслевые особенности.

Себестоимость – в это понятие входят все издержки на производство конкретного продукта, включая издержки на средства производства, на основные виды ресурсов, а так же на трудозатраты. В зависимости от отрасли себестоимость каждой единицы продукта различается. Например: себестоимость единицы продукции в строительстве включает себестоимость участка на котором производится строительство, налоги, отчисления.

Себестоимость является экономической категорией и выполняет ряд важнейших функций:учета и контроля всех затрат на производство и реализацию продукции; база для формирования цены на продукцию и определение прибыли и рентабельности производства; определения относительных размеров производства.

Себестоимость продукции может отражать уровень затрат на производство и реализацию единицы определенного вида продукции (себестоимость единицы) и всей продукции. В зависимости от того, в каком звене производятся затраты, различают цеховую, производственную и полную себестоимость.

Кроме того, различают индивидуальную и отраслевую себестоимость. Индивидуальная себестоимость отражает затраты на производство исходя из конкретных условий работы предприятия. Отраслевая себестоимость продукции показывает уровень затрат на производство и реализацию в среднем по отрасли. Она зависит как от результатов работы отдельных предприятий, так и от организации производства по отрасли в целом.

В соответствии с Положением все затраты, образующие себестоимость продукции классифицируются по:1)экономическому содержанию (т.е. по элементам затрат):(материальных затрат (за вычетом возвратных отходов); затрат на оплату труда; амортизации основных фондов; отчислений на социальные нужды; прочих денежных расходы.) 2)по характеру их возникновения или назначения (т.е. по статьям калькуляции).

сырье и материалы;возвратные материалы (вычитаются);покупные изделия, услуги сторонних организаций производственного характера;топливо и электроэнергия на технологические нужды;заработная плат а производственных рабочих;отчисления на социальные нужды;расходы на подготовку и освоение производства;общепроизводственные расходы (цеховые);общехозяйственные расходы;потери от брака;прочие производственные расходы; коммерческие расходы (внепроизводственные расходы).

В различных отраслях экономики стр-ра затрат на производство неодинакова,она зав-т от спец.усл-ий каждой отрасли. Так, в добывающих отраслях в структуре себестоимости наибольший вес будет иметь заработная плата;в обрабатывающей-материальные затраты;на транспорте- амортизация

26. Доходы и прибыль фирмы. Распределение и использование прибыли

Выручка (TR) – это выручка от реализации всех производственных единиц продукции.

Прибыль (TPr) – это разница между издержками и общей выручкой: TPr = TR – TC.

Прибыль:  бухгалтерская,  экономическая.

Предельная выручка (доход):MR=ΔTR/ΔQ– определение объема производства, когда производитель получит максимальную прибыль. Точка B (пересечение MR и MC) дает информацию о том, сколько продукции производить.

MR = MC – одно из двух главных условий функционирования фирмы. Деятельность фирмы будет производиться тогда, когда выполняются 2 главных условия:

1) максимизация прибыли;

2) минимизация убытков.

Фирма функционирует на рынке, если цена превышает средние переменные издержки.

Олигополист 2 может понижать цену, чтобы она была ниже AVC1, тогда олигополист 1 может быть вытеснен с рынка.

Фирма может отказаться от текущей прибыли, но оставаться на рынке, это может быть связано с ликвидацией производства или для вытеснения с рынка своего конкурента. Цена ликвидации производства – ликвидировать производство может быть дороже, чем его продолжить.

Решение о переходе на другой рынок прежде всего связано с экономической прибылью. Для рынка совершенной конкуренции экономическая прибыль равна нулю.

Если при монополистической конкуренции экономическая прибыль отрасли больше нуля, то в эту отрасль стремится большинство предпринимателей; если меньше нуля, происходит отток предпринимателей из отрасли

Самый главный критерий для предпринимателя, чтобы получить экономическую прибыль – банковский процент. Если он высокий, то предприниматели стремятся вкладывать деньги в банки, а не начинать собственное производство.

27. Ценообразование в условиях рыночной экономики. Ценообразующие факторы. Система цен.

Ценообразование – процесс формирования цен.

Факторы ценообразования:

Рыночная среда (степень влияния предприятия на установление цен).

Конкуренция.

Спрос.

Количество посредников между товаром и потребителем.

Государство (фиксация цен, установление предельных уровней цен, законодательное регламентирование ценообразовательной деятельности участников рынка).

Видв цен: госуд., мировые, договорные.

Система цен – единая упорядоченная совокупность различных видов цен, обслуживающих и регулирующих экономические отношения между участниками национального и мирового рынков.

В условиях совершенной конкуренции рыночная цена формируется на основе взаимодействия спроса и предложения.

Для предпринимателя в основе ценообразования лежит понятие себестоимости и издержек – цена не может быть меньше, чем минимальные средние переменные издержки (min AVC).

Для потребителя цена основывается на предпочтении и доходе.

В монополии рыночная цена формируется в зависимости от воли монополиста.Оборот капитала – процесс постоянного возобновления движения капитала, включающий в себя множество отдельных кругооборотов.

28. Общественное воспроизводство: сущность, типы и результат. Национальное богатство и национальный доход

Воспроизводство - это постоянно повторяющийся процесс производства. Товарная форма производства предопределяет воспроизводство людей, как носителей рабочей силы, так и товаров, а также системы товарных отношений и особой социальной структуры общества.

Различают простое, расширенное и суженое гос воспроизводство. Простое воспроизводство – это повторение воспроизводства в неизменном масштабе. Расширенное воспроизводство – это увеличение объемов производства и накопления капитала. Суженое – это результат кризисов, войн, природных кризисов.

Результатом общественного производства выступает национальное богатство, которое составляет основу соц – экономич развития общества и выступает предпосылкой расширенного воспроизводства. Национальное богатство – это совокупность материальных благ накопленных в стране на данный момент.

По структуре национальное богатство включает в себя природные богатства, накопленный общественный прошлый труд (который представлен в пассивной части основного капитала – здание, сооружение, и активной части основного капитала – рабочие машины, механизмы),а также рабочую силу, соответствующую квалификации и обладающей накопленными навыками к труду, информации технологического характера включая духовное и культурное наследие страны. Особый элемент национального богатства - пути сообщения.

Национальный доход (НД) – это величина доходов всех участников производства, т.е. совокупный доход страны за год.

НД = ЧНП «-» косвенные налоги на предпринимателей.

Национальный доход складывается из зар платы, процента, прибыли, ренты.

Чистый национальный продукт (ЧНП) – это ВНП «-» амортизация. Этот показатель используется для характеристики чистого объема годового производства.

Национальное богатство в денежном выражении представляет собой совокупность благ, созданных и накопленных обществом за все время его производственной деятельности. В самом широком смысле национальное богатство включает и нематериальные блага, духовные ценности и т.д.

29.ВВП и ВНП. Номинальный и реальный ВНП.

Методы расчёта макроэкономических показателей.

Валовый национальный продукт (ВНП, измеряется в денежных единицах – как и остальные макроэкономические показатели) – конечный продукт, совокупная рыночная стоимость всего объёма товара и услуг в экономике за 1 год. Крайне важно при подсчете ВНП исключить двойной подсчет, т.е. в ВНП включаются только рыночная стоимость и исключительно промежуточные и непроизводственные сделки (перепродажа на вторичном рынке).

ВНП рассчитывается по доходам и по расходам и по добавленной стоимости: расходы, произведенные на покупки товаров, должны быть равны доходам, полученным от производства благ данного года.

ВНП – расход:С+ G+ I+ Xn

C – потребительские расходы;

G – закупка товаров и услуг,расходы на ресурсы,закупаемые гос-вом;

I – инвестиции (валовые, внутренние, частные);

Xn – чистый экспорт (это экспорт минус импорт).

ВНП – доход:зарплата (труд),рента (земля),прибыль (капитал),денежный процент+платежи,не связанные с выплатой денежного дохода,амортизационные отчисления

ВНП=Ам+зарплата+Приб+Рента+Доходы собств+% по вкладам

Виды ВНП:

номинальный (измеряется в текущих ценах);

реальный (измеряется в базовых ценах – ценах базового года,скорректирован с учетом изм-ия цен).

(Номинальный ВНП / Реальный ВНП) * 100% = Дефлятор ВНП.

Валовой внутренний продукт (ВВП) суммарная рыночная стоимость конечных товаров и услуг, произведенных внутри страны и только с использованием факторов производства данной страны. Т.к. ВВП не включает результатов от международных операций, то этот показатель широко используется для сопоставления уровня развития экономики различных стран.Т.е. ВВП=ВНП-факторные доходы страны за границей +факторные доходы,получаемые зарубежными инвесторами в данной стране.

30.Уровень и качество жизни,показатели их определяющие.

Качественный показатель-совокупность соц., кул., морал. ценностей, дающих возможность человеку жить в гармонии с обществом, природой и самим собой. Определяется: состояние усл. Труда; развитие сферы здравоохранения, образование, социальной системы; состояние коммуникации и жилья; степень социальной и правовй защиты всех категорий граждан.

31. Экономический рост:понятие,типы,факторы,показатели.

Экономический рост – это увеличение реального ВНП за определенный период времени (как правило 1 год); это увеличение реального ВНП на душу населения за 1 год.

Плюсы экономического роста:

Экономический рост увеличивает уровень жизни общества в целом.

Общество может позволить себе проведение социальных программ (увеличить расходы на культуру, здравоохранение и т.д.).

Стимулирует все сферы жизни общества.

Минусы экономического роста:

Экономический рост увеличивает разрыв между беднейшими и богатейшими слоями общества.

Он является причиной загрязнения окружающей среды, выработки основных ресурсов.

Чем выше жизненный уровень населения, тем ниже рождаемость.

Экономический рост измеряется темпами роста в процентах.

ЭР = [(реальный ВНП этого года – реальный ВНП прошлого года) / реальный ВНП прошлого года] * 100 %.

Типы экономического роста:

экстенсивный – рост за счет увеличения количества вовлеченных в производство факторов производства на прежней технологической основе (увеличение числа работников, количества потребляемого сырья);

интенсивный – рост за счет улучшения использования факторов производства (повышение квалификации работников, новые технологии, повышение качества продукции).

Современное рыночное хозяйство характеризуется переходом к новому качеству экономического роста:

исключительно интенсивный характер;

прирост производства состоит в основном из продукции отраслей, которые определяют технический прогресс и обслуживают потребности человека.

установление границ, за пределами которых экономический рост признается социально опасным.

32 Эффективность общественного производства и его показатели.

Эффективность общественного производства характеризуется экономическим ростом.

Экономический рост характеризуется рядом специфических показателей, которые делятся на

-динамические

-статические

-количественные

-качественные

- душевые

Динамические: х-ют темпы роста пр-ва до определённого времени,устанавливают скорость расширения произ-ва и выявляют потенциальные производственные возможности страны

Качественные показатели отражают существенные особенности и св-ва изучаемых объектов. Суммирующий качеств.показатель это качество жизни. Этот показатель вкл. совокупность соц.,культурных, моральных ценностей,дающих чел-ку возможность жить в гармонии с об-вом,природной средой и самим собой

Статические показатели отражают сущ. условия равновесного состояния различных процессов, позволяют определить исходную базу эконом.развития стран и исп-ся для сравнения уровня расширения производства.

Количесвт показатели-кол-во работников,объём производственного ВНП,фонд оплаты труда,нац.доход,кол-во произв.площадей,мат.ресурсов и т.д.

Соизмерение результатов производства с затратами общественного труда характеризуют эффективность производства. Э=Р/З Э-эффективность пр-ва,Р-р-т производства, З-затраты факторов произ-ва.

Для характеристики используются также более конкретные показатели,с помощью кот.изм-ся результативность применения отдельных видов ресурсов-

Производительность труда П, трудоемкость Т,материалоёмкость Ме, фондоёмкость Фе,фондоотдача Фо,материалоотдача Мо.

П=Q/R Фо= Q/Фср Мо= Q/Мз Т=Тж/ Q Фе= Фср/Q Ме= Мз/Q

Q-общий объём произведённой продукции

R- среднесписочная численность работников,занятые в праве

Мз-общий объём мат.затрат на пр-во продукции

Тж-кол-во труда,затраченного в про-ве.

При экстенсивном типе роста они стабильны,при интенсивном -изменяются

Эффективность может рассчитываться на различных условиях:

народно-хозяйственном, отраслевом, региональном, предприятия. Эффективность включает в себя как экономический, так и социальный эффект, но т.к. в каждый момент ресурсы общества ограничены, возникают противоречия между социальным и экономическим критериями эффективности.

33. Равновесие и цикличность развития экономики. Антикризисная политика государства

На рост ВНП влияет прогресс. Для экономического развития характерна цикличность.

Экономический цикл – периодические колебания производства, занятости и уровня цен, характерные для экономики. Основной фактор, влияющий на это – уровень совокупных расходов, произведенных в обществе за определенный период времени.

Впервые рассмотрением экономических циклов занялся Кондратьев. Он рассмотрел и сопоставил уровень деловой активности и время. За пример взял Великобританию.

Уровень деловой активности – это показатель основных расходов общества.

У цикла имеется 4 фазы:

Пик экономического цикла – экономика работает на пределе, полная занятость населения.

Спад (рецессия) – к нему приводит пресыщение; характеризуется сокращением занятости, падением объёма производства.

Депрессия – экономика находится на самом низком уровне; характеризуется банкротством, безработицей, нарушением производственных связей.

Подъём – характеризуется открытием новых предприятий, появлением заказов.

Циклы бывают:

краткосрочные (1-3 года)

среднесрочные (5-10 лет)

долгосрочные (60-100 лет)

Существуют также сезонные колебания. Например, снижение – повышение деловой активности.

На экономические циклы влияют:

научно-технический прогресс;

проведение военных действий (повышается уровень совокупных расходов за счёт государственных расходов).

Государство должно влиять на экономические циклы – контролировать, воздействовать, смягчать последствия.

Влияние экономических циклов на различные отрасли производства:

Самое сильное негативное воздействие экономические циклы оказывают на товары длительного пользования и высокотехнологичные товары.

Товары первой необходимости и повседневного спроса (еда, одежда, предметы гигиены) мало страдают от экономических циклов.

В целом во всех отраслях качество товаров ухудшается. Монополии переживают падение спроса, другие фирмы снижают цену блага и качество.

Макроэкономическое равновесие предполагает идеальное совпадение планируемого объема покупок и продаж с реальными производством благ. Т.е. равенство объема совокупного спроса и совокупного предложения.

При увеличении совокупного спроса  увеличение цен, объема производства, национального дохода.

При снижении совокупного спроса  снижение цен, объема производства, национального дохода.

При увеличении совокупного предложения  рост объема производства и падение цент.

При снижении совокупного предложения  падение объема производства и рост цен.

34. Рынок труда, его структура и специфика. Безработица: формы, причины, последствия.

Понятие "рынок труда" относится к микроэкономике.

Рынок труда – это рынок, на котором спрос формируется на основе требований производителя (предпринимателя) к рабочей силе, предложение на этом рынке складывается из всех людей, входящих в рабочую силу.

Рабочая сила – все те, кто хочет и может работать. Рабочая сила = население – (лица до 16 лет + лица, находящиеся в специальных учреждениях) – (учащиеся, пенсионеры, надомники).

Структуры рынка труда:

Конкурентная. Большое количество фирм, множество работников одинаковой квалификации, невозможность для фирм и работников контролировать уровень зарплаты.

Монополистическая. Наличие одного покупателя, который может влиять на величину зарплаты.

Олигопсония. Наличие 3-х – 4-х фирм-нанимателей.

Профсоюзная. Коллективная продажа рабочей силы через профсоюзы, которые могут влиять на зарплату.

Специфика рынка труда заключается в том, что:

Товар является специфическим: труд представляет собой объединение ряда показателей, таких как уровень образования, квалификация, возраст и пол работника, опыт работы. Обладать способностью к труду может человек, имеющий соответствующее состояние здоровья, навыки и т.д. Труд бывает физический, умственный, творческий.

Рынок одного вида ресурса, т.к. труд – это ресурс.

Специфичность предложения, т.к. цена труда должна включать в себя возможность воспроизводства рабочей силы (цена не должна опускаться ниже прожиточного уровня). Введение минимальной оплаты труда – возможность гарантировать воспроизводство населения. Существуют понятия МРОТ и базовая сумма (на ее основе вычисляются штрафы, взыскания и т.п.). Сейчас базовая сумма 100 р., МРОТ 300 р.

Пенсия по труду выплачивается из пенсионного фонда, другие пенсии (ветеранам и т.п.) из бюджета.

Безработица – незанятость части рабочей силы в хозяйственной деятельности. Причины безработицы:экономическая конкуренция на рынке труда;

несовпадение спроса и предложения рабочей силы по профессиям и специальностям;спад производства, свертывание производства;закрытие технически отсталых предприятий.

Виды безработицы:  Естественная: фрикционная – связана с добровольной сменой рабочими места работы, периодами временного увольнения или незанятости в течение перехода с одной работы на другую;

ожидания – связана ограниченным количеством рабочих мест на рынке труда по определенным специальностям, ожидание не должно превышать 6 месяцев;

структурная – связана с изменением в структуре спроса на потребительские товары, в изменении технологии производства, когда у работников нет спроса на их профессию: - измерение в структуре спроса (изменение моды, ожидания и предпочтения потребителя), - технологическая (квалификация работника недостаточна), - региональная (является естественной, если существует свободная миграция внутри страны).

 Вынужденная: циклическая – связана с экономическими циклами;

скрытая – связана с сокращением рабочей недели или дня бед желания работника, вызванное рыночной конъюнктурой.

В целом естественная безработица эффективна для общества. Любая экономическая система существует наиболее эффективно, если естественный уровень безработицы составляет 3 – 6%.Полная занятость есть рабочая сила минус естественный уровень безработицы.

35.Биржа труда.

Особое место в регулир. занимает биржа труда (БТ), функциями кот. выступают: -изучение спроса и предложения, -выяснение цены раб. силы опред. квалификации, -посредничество при трудоустройстве как безработных, так и желающих сменить работу, -организация обучения и переквалификация, -учет безработных и выплата пособий. БТ явл-ся не самым эффективным институтом рыночной инфраструктуры, т.к. не оказывает сущ-го влияния на состояние РТ. На ряду с БТ действуют отделы кадров предприятий, платные частные агентства, посреднические бюро при профсоюзах, религиозных и молодежных организациях.

Методы регулирования занятости и помощи безработным:

подготовка и переподготовка рабочей силы;

создание дополнительных рабочих мест;

содействие найму;

биржа труда;

пособия по безработице;

страхование безработицы.

36. Оплата труда: сущность, функции и формы. Современные формы и системы оплаты труда. Номинальная и реальная заработная плата. Особенности оплаты труда на железнодорожном транспорте

Зарплата – это цена труда, формирующаяся на основе спроса и предложения.

Зарплата: номинальная и реальная, отношение у них такое же, как у номинальных и реальных показателей в экономике, т.е. скорректировано на процент инфляции.

В государственных учреждениях оплата труда производится по единой тарифной сетке (ЕТС), в нее включаются разряды трудящихся и определение их зарплаты. Разряды от 1 до 17, в зависимости от образования, квалификации, характера труда.

Реформа ЕТС:

дифференциация по регионам;

гибкая система установления минимальной и максимальной суммы внутри каждого разряда;

введение коэффициента на уровень образования, опыт работы и т.д.

Формы зарплаты:

повременная (за время, отработанное человеком), преобладает, т.к. имеется ограничение на то, сколько нужно сделать (т.е. работник производит столько, сколько нужно);

сдельная (за продукт, произведенный работником), связана с простым трудом, однако если имеется конвейерный, автоматизированный труд – зарплата повременная.

комиссионная (получение процента от сделки, продажи и т.п.).

Особенности зарплаты на ж.д.:

существует ЕТС;

зарплата формируется на основе разрядов;

существуют региональные надбавки.

37. Доходы населения и их источники. Социальная политика государства

В отличие от административно-командной экономики, существовавшей в СССР, когда источником дохода являлся труд, в рыночной экономике доход населения может складываться из нескольких составляющих:

Зарплата (в среднем по стране около 55% от всех видов).

Рента – доход на землю, от собственности.

Процент от капитальных благ, имеющихся в собственности.

Банковский процент по вкладам населения.

Трансферты – денежные выплаты, перечисляемые государством населению.

Подарки.

Доходы от предпринимательской деятельности (в среднем по стране около 25% от всех видов).

Рантье – лица, основным доходом которых является не зарплата, а проценты, рента и т.д.

Наряду с распределением производственных ресурсов и продуктов, в рыночной экономике важное значение имеет распределение получаемых доходов, которое осуществляется по факторам производства и по труда.

Следствием такого распределения является дифференциация доходов.

Государство, осуществляя перераспределение национального дохода через бюджет, реализует систему социальных программ.

Социальная политика призвана гарантировать населению минимальный доход, социальную защищенность от болезней, инвалидности, безработицы, старости, обеспечивать население приемлемым уровнем социальных услуг.

Социальное обеспечение:

Социальное страхование. Распространяется на лица, имевшие в течение какого-либо времени постоянную работу и потерявшие доход в связи с болезнью, безработицей, пенсионным возрастом. Потеря дохода компенсируется из фонда социального страхования, который формируется из взносов застрахованных, отчислений фирм и государства.

Общественное вспомоществование. Финансируется из налоговых поступлений и направлено на поддержание дохода беднейших слоев населения, может быть в виде денежных выплат и в натуральной форме (бесплатные обеды, талоны и т.п.)

Социальные услуги (опираются на государственный сектор отраслей социальной инфраструктуры):

здравоохранение;

образование;

профессиональная подготовка;

служба занятости и т.д.

38. Сущность и специфика аграрных отношений. Многообразие форм земельной собственности

Аграрные отношения – это производственные отношения в с/х. Т.к. в с/х земля является главным фактором производства, то основу аграрных отношений составляет форма земельной собственности.

Формы земельной собственности:

Общинная. Появилась еще при первобытном строе.

Частная. Возникла с разделением труда и возникновением обмена.

Капиталистическая частная. Происходит отделение земельной собственности от капитала в двух правовых формах – аренды земли и залога земли (ипотеки).

Муниципальная. Не рассматривается в качестве государственной.

Государственная. Общественная.

Смешанная.

Коллективная.

В аграрных отношениях участвует 3 стороны, каждая из которых рассчитывает на определенную долю дохода:

земельные собственники – получить б`ольшую ренту.

предприниматель (арендатор) ­– получить б`ольшую прибыль.

наемный работник – высокую оплату труда.

Категории владения землей:

Собственность (по праву собственности).

Владение (землевладение – обладание землей на определенных основаниях, обуславливающих соответствующие права и обязанности ее владельцев).

Распоряжение.

В зависимости от этого разделения можно принимать решения о пользовании землей. Целевое использование земли подразумевает контроль за использованием со стороны собственника. Например, можно обязать арендатора использовать землю для произведения с/х продукции, и в случае нарушения договора применить соответствующие санкции.

Специфика:  земля – ограниченный ресурс;  в с/х участвует не только человек, но и природа.

Аграрная политика – это политика государства, направленная на развитие, поддержание с/х, земельных ресурсов и природных богатств страны в целом.

С/х является стратегически важной отраслью для государства. В целом с/х убыточно для большинства стран, поэтому оно является дотационным.

Государство должно полностью контролировать процесс с/х производства путем поддержания цены с/х продукции выше себестоимости (например, скупая излишки урожая).

39. Рентные отношения. Виды земельной ренты. Рынок земли. Ипотека

Земельный рынок – один из специфических видов рынка, он формировался на основе взаимодействия между спросом и предложением. Особенность рынка земли – земля не может являться товаром полностью доступным к свободной продаже.

Две точки зрения на землю как предмет купли-продажи:

рынок земли является одним из видов рынка – земля может являться товаром;

земля – это общественная собственность, она должна принадлежать государству, а отношения должны строиться на арендной основе.

Рентные отношения складываются между собственниками земли и арендатором по распределению дохода. Одна его часть в виде обычной прибыли присваивается предпринимателем, а другая передается земельному собственнику.

Основным видом дохода на землю является земельная рента – это капитализированная цена земли в условиях рыночного хозяйства (т.е. цена, уплачиваемая за использование земли). Рента входит в состав ВНП и является одним из видов доходов населения.

Виды ренты:

Дифференциальная – доход, полученный за счет использования более производительных ресурсов:  первого рода – зависит от плодородия, климата, местоположения участка земли;  второго рода – получение большего дохода путем повышения эффективности земли за счет вложений в нее (собственник учитывает вложенные в землю средства при назначении ренты). Причина – монополия на землю как объект хозяйствования. Условие – специфика ценообразования - формирование цен по худшим (а не средним) землям.

Абсолютная – часть прибавочной стоимости с/х продукции, присваиваемая землевладельцами в силу монополии частной собственности на землю. Арендатор должен обеспечить сверхприбыль для уплаты абсолютной ренты даже с худшего участка земли. Причина: монополия (но еже частная).

Монопольная – зависит от особых свойств земли, позволяющих производить на ней конкретные продукты, независимость от общественных затрат, общественной цены. (Крымские виноградники, шерсть альпийских овец)

Рента и арендная плата тесно связаны между собой.

Арендная плата – плата собственнику земли, включающая плата за землю, сооружения на земле, то что включено по договору.

Земля продается как носитель дохода. Цена земли равна сумме всех будущих рент, которые может принести данный участок. Эта величина сравнивается с доходом, который можно получить, положив деньги в банк.

Ипотека – кредит под залог недвижимости (в т.ч. и земли). Существует 2 вида ипотечного кредита:

Для получения кредита закладывается недвижимость. Если человек расплачивается с банком, залог снимается, если нет, заложенное имущество продается, а из вырученных средств взыскивается задолженность перед банком, включая проценты за пользование кредитом.

Заемщик получает кредит на приобретение недвижимости, при покупке недвижимость сразу оформляется в собственность заемщика, заемщик может лишиться недвижимости лишь по решению суда в случае нарушения кредитного договора.

40. Финансовый рынок: понятие, структура и инструменты.

Финансовый рынок – это особая форма организации движения денежных средств в народном хозяйстве, которая функционирует в виде рынка ценных бумаг и

рынка ссудных капиталов. Основными

финансовыми средствами являются деньги и ценные бумаги, они обладают свойством ликвидности. На финансовом рынке осуществляется купля-продажа финансовых средств.

Специфика финансового рынка заключается в аккумуляции временно свободных денежных средств и их инвестирование в затраты производства, осуществляющееся посредством обращения на финансовых рынках.

Спрос и предложение на финансовом рынке специфичны. На стороне спроса выступают только деньги, на стороне предложения – все финансовые активы.

Структура финансового рынка:

Рынок ценных бумаг (первичный и вторичный).

Рынок ссудных капиталов (как правило краткосрочных банковских ссуд).

Рынок инвестиций (капитала). Инвестиционный капитал формируется из двух источников – собственных сбережений фирмы и заемного капитала. На рынке капитала сбережения через посредника (банк) превращаются в финансовые средства.

Инструменты финансового рынка:

акции (ценные бумаги о внесении вклада в капитал АО),

облигации (подлежат выкупу (погашению) в течение определенного срока),

вексель (денежное обязательство, долговой документ).

Инвестиции:

прямые – обеспечивают контрольный пакет акций;

портфельные – формирование портфеля ценных бумаг с разных рынков, чтобы портфель приносил доход, распределение рисков; не обеспечивает контроль за деятельностью предприятия.

Финансовая система – совокупность различных сфер финансовых отношений, в процессе которых происходит возникновение, обращение и использование финансовых средств. Оборот финансов происходит через специфические финансовые институты. В целом финансовые институты это:

Банки.

Инвестиционные компании. Осуществляют аккумуляцию денежных средств и вложение их в производство.

Страховые компании. Осуществляют специфические финансовые отношения, основанные на страховых взносах. Извлекают прибыль благодаря разнице между страховыми поступлениями и выплаченной суммой страховки. В России сформировалось еще не полностью.

Трастовые (trust) компании. Занимаются доверительным управлением финансами клиента.

Пенсионные фонды. Осуществляют деятельность путем взимания процентов от заработной платы и аккумуляции этих средств на специальных счетах. По достижении пенсионного возраста производятся выплаты. Пенсионные фонды по деятельности близки к страховым. В России есть государственный пенсионный фонд и негосударственные пенсионные фонды. Государственный пенсионный фонд использует накопительную систему: средства каждого работающего перечисляются на его личный счет в отличие от ранее существовавшей системы, при которой новое поколение трудящихся обеспечивало пенсию предыдущему

41. Виды ценных бумаг и их классификация. Рынок ценных бумаг. Фондовая биржа

Рынок ценных бумаг (первичный и вторичный) – одна из составляющих финансового рынка.

Первичный рынок ценных бумаг возникает в момент эмиссии ценных бумаг. На этом рынке мобилизируются финансовые ресурсы. На вторичном рынке происходит перепродажа ценных бумаг, т.е. перераспределение финансовых ресурсов.

Ценные бумаги – это документы, выражающие отношения собственности или отношения по займу.

Ценные бумаги можно поделить на три основные группы:

Долговые – ценные бумаги с твердофиксированной процентной ставкой. По ним выплачивается вся сумма долга на определенную дату в будущем. Основной пример – облигация.

Долевые – владельцы этой бумаги имеет определенную долю в реальной собственности предприятия. Основной пример – акция.

Гибридные – сочетают особенности первых двух. Например, казначейские обязательства, векселя, сберегательные сертификаты.

Финансовая политика государства – политика, направленная на контроль за финансовыми рынками и осуществляемая в трех этапах.

Формирование концепции финансовой политики на основе предыдущего опыта.

Выделение направлений воздействия на финансовые рынки.

Практические действия, которые можно разделить на несколько групп: - налоговая политика, - маневрирование финансовыми ресурсами, - воздействие на конкретные финансовые рынки.

Фондовая биржа – форма организации торговли ценными бумагами, осуществляемая регулярно по заранее установленным правилам. Фондовая биржа определяет рыночную цену ценных бумаг. На ней производятся два типа операций:

Кассовые операции (купля-продажа ценных бумаг; оплата осуществляется наличными и требуется немедленное исполнение обязательств).

Срочные операции (спекулятивный характер, т.е. перепродажа).

На финансовом рынке может быть множество фондовых бирж. Можно выделить различные виды сделок на фондовой бирже.

Опцион – срочный контракт на ценные бумаги, предусматривающий право на их приобретение или реализацию по определенной цене в течение определенного срока. Владелец опциона не обязан реализовывать свое право, но обязан оплатить премию.

Опцион на покупку используется при игре на повышение курса акций, где доход покупателя – разница курсов за вычетом премии продавцу.

Опцион на продажу используется при игре на понижение курса акций.

Фьючерс – специально разработанный срочный контракт, заключаемый между продавцом и покупателем на осуществление купли-продажи ценных бумаг по заранее фиксированной цене в будущем на определенную дату. Обязательно должен быть реализован.

42. Финансовые институты и их ф-ции.

Финансовый институт - финансовый посредник: - между кредиторами и заемщиками; или - между инвесторами и сберегателями: пенсионными фондами, страховыми компаниями и пр. Финансовые институты оказывают услуги по передаче денег и предоставлению займов и влияют на функционирование реальной экономики, действуя в качестве посредников в процессе превращения сбережений и других денежных средств в инвестиции.

Все финансовые институты подразделяются на 3 большие группы: депозитные, контрактно-сберегательные, инвестицион-ные.

1. Финансовые институты депозитного типа: при-влечение средств, путем открытия чековых и сбере-гательных, в том числе срочных счетов и использо-вание их для предоставления различных займов, приобретение кредитных закладных и ценных бумаг правительства и корпорации. К ним относятся ком-мерчес-кие банки, кредитно-сберегательные ассо-циации, сберегатель-ные банки, кредитные союзы, всевозможные денежные фонды.

2. Финансовые институты контрактно-сберегательного типа: страховые компании и пенси-онные фонды. Они привлекают денежные средства на основе различных взносов в соответствии с дол-говременными контрактами, заключаемыми между клиентами и финансовой организацией. Свободные средства они инвестируют в ценные бумаги, извле-кая огромные доходы, особенно страховые компа-нии.

3. Финансовые институты инвестиционного типа: чековые инвестиционные фонды, инвестиционные компании, трастовые фонды и т.д.