Вариант № 12

Задание 1. Изложите правила о прекращении права собственности в результате конфискации.

Задание 2. Перечислите основания возникновения обязательства.

Задание 3. Выберите правильный ответ.

Лицо, нашедшее потерянную вещь, приобретает право собственности на нее при отсутствии сведений о ее владельце, в течение:

а) 1 месяца;

б) 3 месяцев;

в) 6 месяцев;

г) 1 года.

Задание 4. Выберите правильный ответ.

В случае перехода прав на земельный участок к другому лицу сервитут:

а) не сохраняется;

б) сохраняется;

в) сохраняется в течение года;

г) возникает по вновь заключенному соглашению.

Задание 5. Решите задачу.

Руководитель одной из коммерческих фирм, Кирсанов, приобрел трехкомнатную квартиру в одном из престижных районов Петербурга. Спустя два года он вступил в брак с Обуховой, через год у них родился ребенок. Через пять лет отношения между супругами разладились, и они решили разъехаться. Кирсанов продал трехкомнатную квартиру, а на вырученные деньги приобрел двухкомнатную, которую подарил жене, и однокомнатную, в которой стал проживать сам.

Спустя год жена подала на развод и потребовала раздела однокомнатной квартиры мужа. Кирсанов возражал, поскольку, по его мнению, данная квартира не находится в совместной собственности, так как приобретена на деньги, вырученные от продажи трехкомнатной квартиры, которая была им куплена до вступления в брак.

Решите дело.

Вариант № 13

Задание 1. Изложите правила, в соответствии с которыми осуществляется владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Задание 2. Возможно ли исполнение обязательства по частям?

Задание 3. Выберите правильный ответ.

Размер вознаграждения собственнику имущества, в котором был сокрыт клад, и лицу, обнаружившему его, если иное не предусмотрено соглашением между ними, составляет от стоимости клада:

а) 20%;

б) 25%;

в) 40%;

г) 50%.

Задание 4. Выберите правильные ответы.

Собственник земельного участка в случае обременения земельного участка сервитутом:

а) не лишается права владения своим участком;

б) не лишается права пользования своим участком;

в) лишается прав владения и пользования своим участком.

г) не лишается права распоряжения своим участком.

Задание 5. Решите задачу.

Андреева и Дворкин поручили Сечковой за вознаграждение заложить в ломбарде принадлежащие им вещи – мужское и дамское пальто – и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечковой в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены. В связи с этим Андреева и Дворкин предъявили иск к Сечковой о взыскании стоимости пальто. Суд на основании норм права о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто либо возместить их стоимость.

Правильно ли решение суда?

Вариант № 14

Задание 1. Изложите правила о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли.

Задание 2. Перечислите способы обеспечения исполнения обязательств.

Задание 3. Выберите правильный ответ.

Приобретательская давность возникает на чужое недвижимое имущество при открытом, добросовестном и непрерывном владении им в течение:

а) 20 лет;

б) 15 лет;

в) 10 лет;

г) 5 лет.

Задание 4. Выберите правильные ответы.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка в целях:

а) сбора налогов за пользование земельным участком;

б) обеспечения проезда через него;

в) установления границ между земельными участками;

г) обеспечения прохода через него.

Задание 5. Решите задачу.

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также была указана цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать квартиру Потапову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недвижимости существенно подскочили, и он заключил значительно более выгодное предложение. Потапов обратился в суд с требованием о понуждении Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?