1.3. Момент исполнения обязанности продавца передать товар

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1. вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2. предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Обязанность продавца о передаче товара считается выполненной в тот момент, когда он передал вещь выполняющей доставку организации, если в договоре купли-продажи не установлены обязательства продавца по отправке товара в указанное место, или иные случаи.

Если продавец не выполнил свои обязательства либо исполнил их ненадлежащее, ответственность за это определяется в соответствии с действующими законами. Однако, стороны вправе согласовать и указать в договоре ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств в виде оплаты (неустойка).

Глава 2. Порядок передачи товара

В договоре о купле-продаже передача предмета зависит от места и времени, например, место и время заключения договора также может являться и местом передачи товара. Иные местонахождения лиц и вещи могут не соответствовать.

Передачу товара покупателю можно выполнить несколькими способами:

1. вручить вещь доставкой с продавцом товара получателю в его указанное место нахождения или в другое место, о котором будут установлены договоренности;

2. передать товар через организации связи или транспорта для доставки покупателю (доставка осуществляется третьим лицом в адрес, указанный покупателем);

3. получить покупателем товар по месту нахождения товара ( это, как правило, место нахождения самого продавца) (выборка товара).

В международной торговле особенности момента и места исполнения договора поставки, обязанности сторон и т.п. определены Международными правилами толкования торговых терминов — Инкотермс 2000.

Следует документально подтвердить передачу товара. Доказательством этого может служить накладная (ТН или ТТН), с подписями уполномоченных лиц сторон и, для юридических лиц, обязательно наличие печати (штампа). Подпись доверенным лицом покупателя накладной считается доказательством получения товара покупателем, что подтверждается и судебной практикой.

2.1. Переход права собственности

Согласно пункту 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности на товар переходит в момент его передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В свою очередь, передачей товара признается его вручение покупателю или сдача перевозчику для отправки покупателю

При заключении устных и некоторых письменных договоров право собственности на товар переходит к покупателю вместе с передачей предмета.

Если договор заключен нотариально или по закону требует регистрации в уполномоченных органах, то переход права собственности к покупателю будет осуществлен одновременно с регистрацией или нотариального заверения документа.

В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК). В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности:

• на недвижимое имущество (ст. 551 ГК);

• на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК);

• на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК).

Если осуществляется продажа предприятий и жилых помещений, то для заключаемых договоров купли-продажи необходимо провести государственную регистрацию.

В заключенном договоре могут прописываться условия сохранения права собственности за продавцом на товар, уже полученный покупателем, до получения оплаты или других обстоятельств. В данном случае при неоплате до определенного срока или других указанных в договоре обстоятельств перехода права собственности, продавец, являясь на тот момент собственником товара, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный товар.