Вопрос 5. Наследственный договор.

Наследственный договор является новым гражданским институтом для Украины, но он давно внедрен в законодательство многих европейских стран. Хотя этот договор является гражданским договором, он тяготеет к наследственному праву и том урегулирован в Книге шестой ГК (глава 90).

Этот договор имеет свои особенности. Одна сторона (приобретатель) берет на себя обязанность выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и приобретает право собственности на имущество последнего в случае его смерти. Приобретатель должен совершить определенные действия имущественного или неимущественного характера, которые осуществляются им до открытия наследства или после ее открытия. Наследственный договор заключается в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением.

Субъектами этого договора могут быть супруги, один из супругов и другие лица. Отчуждателями могут быть только физические лица, а приобретателями — как физические, так и юридические лица. Особенностью наследственного договора, заключенного супругами, является общее имущество супругов, а также личное имущество каждого из них. Вводится постепенное наследование: в случае смерти одного из супругов наследство переходит к второму, а в случае смерти последнего из супругов — имущество переходит к приобретателю по договору. Причем каждый из супругов может быть одновременно и приобретателем и отчуждателем.

На имущество, определенное в наследственном договоре, нотариус накладывает запрет отчуждения. Отчуждатель не имеет права составлять завещание относительно имущества, которое является предметом наследственного договора, иначе такое завещание считается ничтожным (ч. 2 ст. 1307 ГК). Приобретатель станет собственником имущества не с момента заключения договора, а лишь с момента смерти отчуждателя. Этим наследственный договор отличается от договора пожизненного содержания, в котором право собственности на имущество отчуждателя приобретатель получает в момент заключения договора.

Контроль за выполнением наследственного договора осуществляет лицо, назначенное отчуждателем, а в случае отсутствия такого лица — нотариус по месту открытия наследства.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя только в случае невыполнения приобретателем своих обязанностей, а по требованию приобретателя — в случае невозможности выполнить распоряжение отчуждателя (ст. 1308 ГК).

Наследственный договор не может рассматриваться как самостоятельный вид наследования, поскольку согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону. В связи с этим, Пленум Верховного Суда Украины указал судам на то, что переход имущества от отчуждателя к приобретателю на основании наследственного договора не является отдельным видом наследования, а потому на отношения сторон не распространяются соответствующие правила о наследовании, в том числе право на обязательную долю, следовательно размещение главы 90 в книге 6 ГК Украины является весьма условным. К наследственному договору не применяются нормы наследственного права вследствие отсутствия юридического состава наследственного правопреемства.

Из этого правила можно сформулировать такие выводы:

1. отчуждатель не может распорядиться имуществом, которое является предметом наследственного договора, на случай смерти путем составления завещания; составление завещания будет иметь следствием его ничтожность (ч. 2 ст. 1307 ГК Украины);

2. имущество, которое является предметом наследственного договора, не входит в состав наследства;

3. имущество, которое является предметом наследственного договора, не может быть предметом завещательного отказа;

4. на такое имущество после смерти отчуждателя не могут претендовать лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве;

5. имущество, которое является предметом наследственного договора, на момент его заключения должно быть определено конкретно и не может быть отчуждено, хотя его собственником остается отчуждатель;

6. в отличие от наследника, который принял наследство и согласно ст. 1282 ГК Украины обязан удовлетворить требования кредитора, на приобретателя по наследственному договору такая обязанность не возлагается.

Наследственный договор является односторонним, возмездным, консенсуальным.

Консенсуальный характер наследственного договора выражается в том, что договор считается заключенным, когда стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора. Хотя отдельные авторы считают, что наследственный договор является реальным, или как реальным, так и консенсуальным. Впрочем, если согласиться с реальным характером наследственного договора, то окажется, что на основании незаключенного договора нотариус должен наложить на имущество отчуждателя запрет отчуждения.

Наследственный договор является возмездным, поскольку опосредует переход права собственности от отчуждателя к приобретателю.

Односторонний характер наследственного договора выражается в том, что обязанности по этому договору имеет лишь одна сторона приобретатель. Отчуждатель не имеет обязанностей приобретателя, поскольку переход права собственности на его имущество к приобретателю после смерти отчуждателя. А следовательно, за жизнь отчуждатель не обязан совершать никаких действий по договору в отношении приобретателя.

Наследственный договор относится к алеаторным (рисковым) договорам. Рисковый характер договора обусловлен сроком, поскольку приобретатель выполняет обязанности по наследственному договору до смерти отчуждателя, впрочем неизвестно, когда наступит этот юридический факт смерть приобретателя может наступить раньше смерти отчуждателя. Алеаторный риск в наследственном договоре несет преимущественно приобретатель. Кроме того, заранее неизвестны общие пределы выполнения обязанностей по договору, а потеря или обогащение одной из сторон зависит от случая (смерти стороны по договору).

Наследственный договор относится к группе договоров о передаче имущества в собственность.

Стороны и предмет наследственного договора

Сторонами наследственного договора является согласно ст. 1303 ГК Украины отчуждатель и приобретатель.

Отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или другое лицо. В любом случае отчуждателем в наследственном договоре может быть только физическое лицо.

Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо. При заключении наследственного договора приобретатель, в случае, если он является наследником отчуждателя, не теряет право на наследование в той доле имущества, которая не была указана в договоре.

В порядке ст. 1305 ГК Украины приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера к открытию наследства или после ее открытия.

Приобретателями в наследственном договоре может выступать и супруги. Если приобретателем по договору является один из супругов и он выполняет договор за счет средств (имущества), являющегося объектом общей совместной собственности супругов, для заключения наследственного договора необходимо получение согласия второго из супругов в надлежащей форме (ч. 3 ст. 65 СК Украины), поскольку расходование таких средств (имущества) в интересах отчуждателя по наследственному договору следует считать формой распоряжения общей совместной собственностью.

Следует также обратить внимание на правовой статус приобретателя, который находится в зарегистрированном браке. Поскольку наследственный договор не порождает права на наследование у приобретателя, и, соответственно, не является основанием для получения его в личную раздельную собственность согласно положениям СК Украины (статьи 57-59), то в случае нахождения приобретателя в браке во время наступления смерти отчуждателя, имущество будет считаться объектом общей совместной собственности. Вместе с тем, приобретатель может при заключении договора указать в его тексте о том, что он выполняет договор за счет собственных средств. В таком случае имущество после смерти отчуждателя перейдет в личную собственность приобретателя (п. 3 ст. 57 СК Украины).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "О судебной практике по делам о наследовании" от 30.05.2008 № 7 отчуждателем и приобретателем по наследственному договору может быть как полностью дееспособное лицо, так и лица, указанные в статьях 32, 36 ГК Украины, то есть физические лица с неполной гражданской дееспособностью в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, или лица, гражданская дееспособность которых ограничена. Приобретатель по наследственному договору не отвечает по обязательствам отчуждателя.

Предметом наследственного договора выступает недвижимое или движимое имущество, которое принадлежит отчуждателю на праве собственности. Чаще всего предметом наследственного договора выступает жилое помещение квартира, жилой дом и тому подобное. Согласно ст. 1306 ГК Украины предметом наследственного договора может быть имущество, которое принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, а также имущество, которое является личной собственностью любого из супругов. Наследственным договором может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит к второму, а в случае смерти второго из супругов его имущество переходит к приобретателю по договору.

Законом прямо не установлены существенные условия наследственного договора. Впрочем анализ главы 90 ГК Украины позволяет выделить следующие существенные условия настоящего договора:

1. имущество (движимое или недвижимое), которое после смерти отчуждателя перейдет в собственность приобретателя;

2. действия (имущественного или неимущественного характера), которые обязан совершить приобретатель в пользу отчуждателя;

3. иные условия, признанные сторонами как существенные условия договора.