- •1 Понятие, предмет и система гражданского права.
- •2 Метод регулирования общественных отношений в гражданском праве
- •3 Отграничение гражданского права от смежных отраслей права
- •4 Принципы гражданского права рб
- •5 Гражданское законодательство
- •6 Понятие и содержание гражданского правоотношения
- •7 Субъекты и объекты гражданских правоотношений
- •8 Классификация гражданских правоотношений
- •9 Понятие и содержание правоспособности граждан
- •10 Понятие и виды дееспособности гражданина
- •11 Предпринимательская деятельность гражданина
- •12 Случаи и условия ограничения дееспособности гражданина
- •13 Признание гражданина недееспособным
- •14 Патронаж, опека и попечительство.
- •15 Порядок и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим
- •16 Имя и место жительства гражданина.
- •17 Акты гражданского состояния
- •18 Понятие и признаки юридического лица
- •19 Правоспособность и дееспособность юридических лиц
- •20 Местонахождения юр.Лица. Филиалы и представительства
- •21 Индивидуализация юридического лица
- •22 Образование, реорганизация и ликвидация юридических лиц
- •23 Классификация (виды) юридических лиц
- •24 Государство и административно-территориальные единицы как субъекты гражданского права
- •25 Понятие и юридическая классификация объектов гражданских правоотношений. Вещи как объекты гражданских прав их классификация
- •26 Деньги, ценные бумаги и их виды
- •27 Результаты интеллектуальной деятельности. Информация
- •28 Работы и услуги
- •29 Понятие личных неимущественных благ (прав). Защита неимущественных благ (прав). Возмещение морального вреда
- •30 Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •31 Юридические факты, их классификация
- •32 Понятие сделки. Воля и волеизъявление в сделке
- •33 Виды сделок. Условные сделки
- •34 Условия действительности сделок
- •35 Недействительные сделки и их виды
- •36 Последствия признания сделок недействительными
- •37 Понятие и область применения представительства
- •38 Виды представительства
- •39 Доверенность
- •40 Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве
- •41 Понятие и виды сроков исковой давности
- •42 Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей
- •43 Понятие, содержание и способы защиты субъективного гражданского права
- •44 Самозащита субъективных гражданских прав, ее содержание
- •46 Понятие вещного права. Виды вещных прав. Место вещного права в системе законодательства и курса гражданского права
- •47. Собственность и право собственности. Формы и субъекты права собственности
- •48. Способы приобретения прав собственности
- •49 Прекращение права собственности
- •50 Право частной собственности граждан (физических лиц)
- •51 Право частной собственности юр.Лиц
- •52 Право государственной собственности
- •53 Понятие и основания возникновения права общей собственности
- •54 Общая долевая собственность
- •55 Общая совместная собственность
- •56 Право хозяйственного ведения юридических лиц
- •57 Право оперативного управления юридических лиц
- •58 Сервитут
- •59 Право собственности и другие вещные права на землю
- •60 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •61 Понятие и виды вещно-правовых способов защиты права собственности
- •62 Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законодательством
- •63 Понятие и значение обязательства. Основные виды обязательств
- •64 Субъекты обязательства. Обязательства со множественностью лиц
- •65 Уступка прав требования. Перевод долга
- •66 Понятие, значение и функции гражданско-правового договора
- •67 Классификация гражданско-правовых договоров
- •68 Содержание и форма договора
- •69 Заключение договора. Стадии заключения договора
- •70 Изменение и расторжение договора, их основания и правовые последствия
- •71 Случаи одностороннего изменения (расторжения) договора
- •72 Заключение договора в обязательном порядке
- •73 Понятие исполнения обязательств
- •74 Принципы исполнения обязательств
- •75 Предмет, способ, срок и место исполнения обязательства
- •76 Понятие, значение и способы обеспечения исполнения обязательств
- •77 Неустойка, ее значение как средства обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки
- •78 Задаток. Отличие задатка от аванса.
- •79 Поручительство. Удержание.
- •80 Понятие и виды залога.
- •81 Гарантия. Отличие гарантии от поручительства.
- •82 Понятие, функции и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •83 Виды и формы гражданско-правовой ответственности.
- •84 Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •85 Просрочка должника и просрочка кредитора.
- •86 Основания освобождения должника от ответственности. Понятие случая и непреодолимой силы. Возмещение причиненного вреда (убытков) независимо от вины должника.
- •87 Ответственность за неисполнение денежного обязательства.
- •88 Ответственность должника за своих работников и за действия третьих лиц.
- •89 Вина кредитора и ее последствия.
- •90 Понятие и общая характеристика оснований (способов) прекращения обязательств.
60 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Жилые помещения (они предназначены для проживания граждан) используются в соответствии с их назначением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основе договора. Размещение собственником в принадлежащих ему жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода таких помещений в нежилые.
Собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (общие помещения дома, несущие конструкции, электрическое, санитарно-техническое оборудование). Эта доля в праве собственности на общее имущество не может быть отчуждена отдельно от права собственности на квартиру.
Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома могут образовывать товарищества собственников квартир (жилья). Эти товарищества действуют как некоммерческие организации.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу члены семьи прежнего собственника сохраняют право пользования жилым помещением.
61 Понятие и виды вещно-правовых способов защиты права собственности
Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).
Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных прав:
– виндикационный иск, виндикация. Он означает истребование имущества из чужого незаконного владения, т. е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Предметом виндикации может быть индивидуально определенное имущество;
– негаторный иск. Он состоит в праве собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Виндикация. Самым распространенным способом защиты вещных прав является виндикационный иск. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается, как было сказано ранее, в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. При этом субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный (законный) владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой вещью такого же рода и качества.
Негаторный иск. Как было сказано выше, это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК). Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому к подобного рода искам не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.