Тема 13. "Гражданско-правовой договор. Общие положения"

1. Понятие гражданско-правового договора. Договор и законодательные акты.

2. Классификация договоров.

3. Порядок заключения договора. Условия договора, их виды. Примерные условия договора. Существенные условия договора.

4. Предварительный договор. Договор присоединения. Публичный договор.

5. Основания изменения и расторжения договора. Односторонний отказ от договора.

Договор является самым распространенным основанием возникновения отношений между хозяйствующими субъектами. Именно на договоре строятся отношения купли-продажи, мены, дарения, ренты, подряда, имущественного найма, хранения и т.п. В хозяйственной сфере договор служит одним из средств реализации имущественных интересов субъектов. Из договора возникает обязательство – гражданско-правовое отношение, в силу которого одна сторона (кредитор) имеет право требовать передачи имущества (выполнения работ, услуг…), а другая сторона (должник) обязана выполнить требуемое.

Договор представляет собой соглашение двух или более сторон, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор, как разновидность сделки, определяется как правомерное юридически значимое действие, если действия сторон будут признаны неправомерными, противозаконными, то такой договор может быть признан недействительным.

В основном договоры заключаются двумя сторонами, то есть для возникновения определенных правовых последствий необходимо и достаточно проявления воли двух сторон, как в договоре купли-продажи, имущественного найма, дарения, хранения, поручения, займа.

Однако есть примеры и многосторонних договоров – это договоры, в которых участвует более двух сторон, имеющих права и обязанности, от согласованной воли которых зависит наступление правовых последствий. Договоры о совместной деятельности, учредительные договоры, заключенные тремя и более сторонами представляют собой многосторонние договоры.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяется в соответствующих частях законодательство о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая в соответствии с законодательством действует, если соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Также необходимо иметь в виду, что если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия могут быть определены обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора законодательством устанавливаются обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательством установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Воля сторон по договору должна быть выражена в определенной форме. Форма договора – способ выражения воли сторон вовне. Только выраженная воля может подвергаться правовой оценке. Форма договора может быть устной и письменной. В устной форме заключаются договоры, которые совершаются и исполняются одновременно, если иное не установлено законодательством. Требования к форме договора могут быть закреплены специальными нормами для договора определенного вида. Например, договор комиссии должен быть заключен в письменной форме. В отсутствие специальных норм применяются общие требования к форме сделки (ст.ст. 151-154 ГК РК).

Классификация договоров имеет практическое значение. От того, как правильно будет определена разновидность того или иного договора, зависят действия по защите интересов той или иной стороны.

Итак, договоры по критерию момента заключения (вступления в действие) можно подразделить на реальные и консенсуальные. Для заключения консенсуального договора необходимо и достаточно, чтобы стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Примерами консенсуальных договоров могут быть: договор поставки, имущественного найма. В этих соглашениях права и обязанности сторон возникают при наличии соглашения между сторонами по условиям договора. Для заключения реального договора одного соглашения между сторонами не достаточно, необходимо еще – либо частичное исполнение договора, либо передача имущества.

Как отличить является договор реальным или консенсуальным? Как правило, в самой формулировке договора содержится ответ на этот вопрос. Так, формулировка договора займа, как консенсуального договора, будет примерно такой. В силу договора займа одна сторона (займодатель) обязуется передать деньги другой стороне (заемщику), а заемщик обязуется вернуть указанную в договоре сумму к определенному сроку. По такому договору права и обязанности сторон возникнут с момента подписания договора.

Формулировка договора займа, как реального договора, должна быть примерно такой. В силу договора займа одна сторона (займодатель) передает деньги другой стороне (заемщику), а заемщик обязуется вернуть указанную в договоре сумму к определенному сроку. Такой договор вступит в силу с момента фактической передачи денег и у заемщика не будет права требовать передачи денег до этого момента.

Договоры также бывают возмездными и безвозмездными. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из законодательства, содержания или существа договора не вытекает иное.

Договоры также по распределению прав и обязанностей между сторонами могут быть односторонне обязывающими и взаимными (двусторонне обязывающими). Большинство договоров являются взаимными, то есть и права и обязанности лежат на обеих сторонах. Так, в договоре купли-продажи – одна сторона – продавец обязана передать проданный товар и имеет право требовать его оплаты, другая сторона – покупатель имеет право требовать передачи товара и обязана принять его и оплатить. Получается и права, и обязанности есть и у продавца, и у покупателя – договор взаимный или двусторонне обязывающий.

Договор дарения, наоборот, является односторонне обязывающим. У одаряемого нет никакой обязанности, есть только право – принять или не принять дар.

По содержанию договоры можно разбить на группы. Например, договоры по передаче имущества, договоры по оказанию работ…, услуг и т.д.

По порядку определения условий договора можно договоры подразделить на основные и типовые. Понятие типового договора относится исключительно только к условиям договора, утверждаемым законодательно и обязательным для сторон, подписывающих этот договор.

Если условия договора законодательно не утверждены, нельзя говорить, что договор является типовым. Типовой – означает обязательное использование при его заключении установленных нормативно условий. Нельзя отнести к категории типовых договоры, условия которых разработаны юристами, практиками и не утверждены законодательно, которые публикуются в печати, это скорее, примерные условия договора.

В хозяйственном обороте очень удобным является использование примерных условий договора (которые в быту называются также типовыми, что не верно). В соответствии со ст. 388 ГК РК в договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предложение о заключении договора, сделанное одному или нескольким конкретным лицам, если оно достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя связанным в случае его принятия называется офертой. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Оферта может быть публичной, если это предложение, сделано в силу основного рода деятельности оферента, содержит существенные условия и адресовано неопределенному кругу лиц.

Полное и безоговорочное согласие на заключение договора лица, которому поступила оферта, признается акцептом. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из законодательного акта, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Акцептом может быть признано совершения действий по выполнению договора (прием заказа к исполнению, отгрузка товаров и т.д.), если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Порядок заключения договора также зависит от вида поданной оферты. Оферта может быть с указание срока для ответа и без указания срока для ответа.