Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
2017 10 26 ПЕТРАШЕВИЧ Георгий СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ (2).docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
2.55 Mб
Скачать

3.3 Ожидаемый экономический эффект от мероприятий по совершенствованию организационно-экономического механизма развития отрасли строительства Республики Беларусь

За счёт полного использования потенциальных возможностей функционирования интегрированных структур и построения качественной системы управления рисками в среднесрочной перспективе можно достичь ежегодного 10% прироста прибыли от реализации при увеличении объемов реализации в среднем на 3,2% и сокращении издержек на 0,6%.

Затраты на создание управляющей компании, оптимизацию структур управления, организацию устойчивых экономических связей внутри холдинговой структуры увеличат издержки на 5%.

«Экономическая эффективность» (Э) при создании вертикально интегрированных холдингов из 25% от общего числа организаций строительства рассчитывается по формуле

,

где Прп – прибыль от реализации продукции, работ, услуг, млн. руб.;

Врп – выручка от реализации продукции, работ, услуг, млн. руб.;

С – себестоимость продукции, работ, млн. руб.

В год реализации проекта по созданию вертикально интегрированных холдингов рентабельность составит 5,7%.

В последующие годы «Экономическая эффективность» (рентабельность) функционирования вертикально интегрированных холдингов увеличится и составит 10,7%. Прибыль вертикально интегрированных холдингов от реализации продукции, работ, услуг составит 292,5 млн. руб.

Согласно зарубежному опыту использования BIM (учитывая высокую производительность в развитых странах), издержки снижаются:

– На 25% на этапе проектирования;

– На 14% – на этапе строительства;

– На 5% – на этапе эксплуатации.

Удельный вес строительно-монтажных работ в структуре себестоимости строительства составляет 70%, проектно-изыскательских работ – 5%.

К затратам относится стоимость годовой подписки на программный продукт Аutodesk Revit, которая для одного рабочего места составляет 2078 руб. Количество специалистов проектировщиков в общей численности занятых в строительстве составляет от 8% до 12%. Количество рабочих мест, требующих модернизации составляет 107800 ед.

«Экономическая эффективность» (Э) при внедрении технологий информационного моделирования на 35% от общего числа организаций строительства рассчитывается по формуле

,

где Прп – прибыль от реализации продукции, работ, услуг, млн. руб.;

Врп – выручка от реализации продукции, работ, услуг, млн. руб.;

З – затраты на внедрение технологии информационного моделирования, млн. руб.;

С – себестоимость продукции, работ, млн. руб.;

С1 – себестоимость проектно-изыскательских работ, млн. руб.;

С2 – себестоимость строительно-монтажных работ, млн. руб.;

С3 – затраты на приобретение земельного участка, прокладку инженерных сетей (тепло- и электроснабжение, водообеспечение), млн. руб.

«Экономическая эффективность» (рентабельность) от внедрения технологии информационного моделирования составит 16%. Прибыль от реализации продукции, работ, услуг предприятий, внедривших технологии информационного моделирования составит 593,4 млн. руб.

Совокупная экономическая эффективность Эс (рентабельность) от внедрения технологии информационного моделирования и создания вертикально интегрированных холдингов рассчитывается по формуле

Совокупная экономическая эффективность (рентабельность) на 35% от общего числа организаций строительства от внедрения технологии информационного моделирования и создания вертикально интегрированных холдингов составит 21%. Прибыль от реализации продукции, работ, услуг на 35% от общего числа организаций строительства составит 803,5 млн. руб.

Общий уровень рентабельности предприятий строительной отрасли после реализации предложений по повышению эффективности деятельности отрасли составит 11,5%. Прибыль от реализации продукции, работ, услуг предприятий строительной отрасли составит 1236,3 млн. руб.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Основными проблемами отрасли являются: повышение эффективности государственного управления отраслью, контроль объектов сверхнормативного незавершенного строительства, снижение количества долгостроев, повышение конкурентоспособности предприятий строительной отрасли, сохранение имеющихся мощностей строительных организаций, увеличение загрузки мощностей строительных организаций, их участие в крупных зарубежных проектах, снижение издержек, уменьшение количества ошибок, сокращение затрат времени как при проектировании объектов, так и на этапе их строительства.

Предложения по совершенствованию организационно-экономического механизма развития отрасли строительства включают:

а) Изменение структуры Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь путём дополнения существующей структуры следующими подразделениями: управлением строительства зданий; управлением гражданского строительства; управлением специальными строительными работами. В результате будет создана новая структура управления, соответствующая структуре строительной отрасли по видам экономической деятельности. Новая структура управления Министерства позволит эффективнее осуществлять разработку и реализацию основных направлений государственной политики, нормативно-правовое регулирование в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, деятельность в сфере технического нормирования и стандартизации по виду экономической деятельности «Строительство»;

б) Создание системы независимых органов по контролю строительных объектов со сверхнормативными сроками строительства. В состав Главного управления и управлений по областям и г. Минску по сверхнормативному строительству войдут специалисты в области строительства: инженеры-проектировщики, конструкторы, инженеры-строители, сметчики.

Создание системы независимых органов по контролю строительных объектов со сверхнормативными сроками строительства позволит сократить количество недобросовестных застройщиков, простимулировать строительно-монтажные организации своевременно завершать строительство объектов, не допустить замораживания оборотных средств организаций и длительного простоя незавершенных объектов строительства;

в) Образование вертикально интегрированных холдингов. За счёт полного использования потенциальных возможностей функционирования интегрированных структур и построения качественной системы управления рисками в среднесрочной перспективе можно достичь ежегодного 10% прироста прибыли от реализации при увеличении объемов реализации в среднем на 3,2% и сокращении издержек на 0,6%.

«Экономическая эффективность» (рентабельность) функционирования вертикально интегрированных холдингов увеличится и составит 10,7%. Прибыль вертикально интегрированных холдингов от реализации продукции, работ, услуг составит 292,5 млн. руб.;

г) Объединение строительных организаций в кластеры. Кластер отличает от холдинга его инновационная направленность, а так же возможность получения сверхприбыли за счет внедрения инноваций в процесс производства, создание новой уникальной продукции;

д) Закупку и применение проектными организациями, крупными предприятиями и холдингами в своей деятельности программного обеспечения, позволяющего создавать 3D-модель строительного объекта, содержащую всю необходимую информацию для планирования и осуществления всего комплекса работ по проектированию, строительству, логистике, эксплуатации на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Согласно зарубежному опыту использования BIM, издержки снижаются: на 25% на этапе проектирования, на 14% – на этапе строительства, на 5% – на этапе эксплуатации.

Главная цель проектирования – это быстрое и качественное строительство. Активное освоение технологий информационного моделирования в строительной отрасли позволит оперативно подбирать варианты проектирования объектов и иметь преимущества на зарубежных рынках.

«Экономическая эффективность» (рентабельность) от внедрения технологии информационного моделирования составит 16%. Прибыль от реализации продукции, работ, услуг предприятий, внедривших технологии информационного моделирования составит 593,4 млн. руб.

Совокупная экономическая эффективность (рентабельность) на 35% от общего числа организаций строительства от внедрения технологии информационного моделирования и создания вертикально интегрированных холдингов составит 21%. Прибыль от реализации продукции, работ, услуг на 35% от общего числа организаций строительства составит 803,5 млн. руб.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». Закон Республики Беларусь № 300-З от 5 июля 2004 г. [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.pravo.by. – Дата доступа: 12.02.2017.

2. Общегосударственный классификатор Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности» [Электронный ресурс] / Национальный статистический комитет Республики Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.belstat.gov.by/. – Дата доступа: 14.02.2017.

3. «О некоторых вопросах создания и деятельности холдингов в Республике Беларусь». Указ Президента Республики Беларусь № 660 от 28 декабря 2009 г. [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.pravo.by. – Дата доступа: 18.02.2017.

4. Архитектура и строительство России [Электронный ресурс] / научно-практический журнал. – Москва, 2017. – Режим доступа: http://www.asrmag.ru/. – Дата доступа: 20.02.2017.

5. Бузырев, В.В. Менеджмент в строительстве: учебник для вузов / В.В. Бузырев, И.В. Федосеев. – М.: КНОРУС, 2016. – 320 с.

6. Бузырев, В.В. Экономика строительства: учебник для вузов / под ред. В.В. Бузырева. – 3-е изд. – СПб.: Питер, 2009 – 416 с.

7. Булко, О.С. Мировой рынок строительных услуг / О.С. Булко // Актуальные вопросы экономики строительства: материалы Международной научно-практической конференции. – Минск: БНТУ, 2014. – С. 121 – 128.

8. Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова [Электронный ресурс] / научно-теоретический журнал. – Белгород, 2017. – Режим доступа: http://vestnik_rus.bstu.ru/. – Дата доступа: 26.02.2017.

9. Главные тенденции и прогнозы развития мирового рынка недвижимости [Электронный ресурс] / ООО «Транио». – Москва, 2017. – Режим доступа: https://tranio.ru/. – Дата доступа: 09.03.2017.

10. Голубова, О.С. Экономика строительства: учебное пособие / О.С. Голубова, Л.К. Корбан., С.В. Валицкий. – Минск: ТетраСистемс, 2010. – 320с.

11. Горфинкель, В.Я. Экономика предприятия: учебник / В.Я. Горфинкель, 5-ое изд. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 767 с.

12. Государственный комитет по стандартизации Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Государственный строительный надзор. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.gosstandart.gov.by/. – Дата доступа: 20.03.2017.

13. Государственное регулирование экономики: учебное пособие / Антонова Н.Б. – Мн.: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2004. – 775 с.

14. Дикман, Л.Г. Организация строительного производства: учебник для вузов. – М.: Издательство ассоциации строительных вузов, 2006. – 608 с.

15. Издательский дом «Вестник промышленности» [Электронный ресурс] / Строительные кластеры. – Москва, 2017. – Режим доступа: http://365-tv.ru/. – Дата доступа: 16.04.2017.

16. Инженерные услуги в строительстве [Электронный ресурс] / РУП «Белстройцентр». – Минск, 2017. – Режим доступа: https://www.bsc.by. – Дата доступа: 23.04.2017.

17. Интернет-Вестник ВолгГАСУ «Строительство и архитектура»; [Электронный ресурс] / Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет. – Волгоград, 2017. – Режим доступа: http://vestnik.vgasu.ru/. – Дата доступа: 30.04.2017.

18. Информационно-аналитический журнал «Вестник строительного комплекса» [Электронный ресурс] / информационный партнер Национального объединения участников строительной индустрии. – Санкт-Петербург, 2017. – Режим доступа: http://www.vestnik.info/. – Дата доступа: 01.05.2017.

19. Информация о деятельности Министерства экономики [Электронный ресурс] / Министерство экономики Республики Беларусь. – Режим доступа: http://www.economy.gov.by/ru/. – Дата доступа: 02.05.2017.

20. Казанский, Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами США / Ю.Н. Казанский. – М.: Стройиздат, 2007.

21. Мастерская. Современное строительство, журнал [Электронный ресурс] / ООО «Медиагруппа «Арт Престиж». – Минск, 2017. – Режим доступа: http://masterskaya.by/. – Дата доступа: 17.05.2017.

22. Научно-практический рецензируемый журнал «Architecture and Engineering» [Электронный ресурс] / Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. – Санкт-Петербург, 2017. – Режим доступа: http://aej.spbgasu.ru/. – Дата доступа: 03.06.2017.

23. Научно-теоретическое издание «Известия вузов. Строительство» [Электронный ресурс] / НГАСУ. – Новосибирск, 2017. – Режим доступа: http://izvuzstr.sibstrin.ru/soderg/. – Дата доступа: 08.06.2017.

24. Научно-технический журнал «Вестник ТГАСУ» [Электронный ресурс] / Томский государственный архитектурно-строительный университет. – Томск, 2017. – Режим доступа: http://www.tsuab.ru/ru/nauka/vestnik/arhiv/. – Дата доступа: 15.06.2017.

25. Научный журнал «Вестник ЮУрГУ» [Электронный ресурс] / Фундаментальные и прикладные исследования. – Челябинск, 2017. – Режим доступа: https://vestnik.susu.ru/building/issue/archive. – Дата доступа: 19.06.2017.

26. Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020 г. [Электронный ресурс] / Организация Объединенных Наций в Республике Беларусь. – Режим доступа: http://un.by/. – Дата доступа: 24.06.2017.

27. Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.pravo.by. – Дата доступа: 27.06.2017.

28. Новости Беларуси [Электронный ресурс] / Белорусское телеграфное агентство. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://www.belta.by/. – Дата доступа: 03.07.2017.

29. Новости экономики [Электронный ресурс] / научно-практический журнал «Директор». – Минск, 2017. – Режим доступа: http://director.by/. – Дата доступа: 04.07.2017.

30. О деятельности рабочей группы по проблемным вопросам строительной отрасли [Электронный ресурс] / Пресс-служба Президента Республики Беларусь. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://president.gov.by/ru/. – Дата доступа: 10.07.2017.

31. О Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. – Режим доступа: http://www.mas.gov.by/ru. – Дата доступа: 18.07.2017.

32. Официальная статистика «Строительство и инвестиции» [Электронный ресурс] / Национальный статистический комитет Респ. Беларусь. – Режим доступа: http://www.belstat.gov.by/. – Дата доступа: 22.07.2017.

33. Портал Архитектура и строительство [Электронный ресурс] / РУП «СтройМедиаПроект». – Минск, 2017. – Режим доступа: http://arcp.by/ru. – Дата доступа: 25.07.2017.

34. Приволжский научный журнал [Электронный ресурс] / Нижегородский архитектурно-строительный университет. – Нижний Новгород, 2017. – Режим доступа: http://pnj.nngasu.ru/. – Дата доступа: 02.08.2017.

35. Продвижение китайских строительных услуг на внешний рынок [Электронный ресурс] / ОАО «НИИ Стройэкономика». – Режим доступа: http://www.stroyekonomika.by/. – Дата доступа: 17.08.2017.

36. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / Г.В. Савицкая, 5-е изд. перераб. и доп. М.: ИНФРА, 2009 – 536 с.

37. Сборник научных трудов «Известия ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева» [Электронный ресурс] / ПАО «РусГидро». – Санкт-Петербург, 2017. – Режим доступа: http://www.vniig.rushydro.ru/company/. – Дата доступа: 20.08.2017.

38. Свободная экономическая зона «Могилев» [Электронный ресурс] / Создание производств в рамках строительного кластера. – Минск, 2017. – Режим доступа: http://fezmogilev.by. – Дата доступа: 01.09.2017.

39. Союзное государство [Электронный ресурс] / Постоянный Комитет Союзного государства. – Москва, 2017. – Режим доступа: http://www.postkomsg.com/. – Дата доступа: 11.09.2017.

40. Специализированные инструменты проектирования [Электронный ресурс] / журнал CADmaster. – Москва, 2017. – Режим доступа: http://www.cadmaster.ru/. – Дата доступа: 26.09.2017.

41. Степанов, И.С. Экономика строительства: учебник / И.С. Степанов [и др.]; под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд. – М.: Юрайт, 2007. – 620 с.

42. Технологии BIM для проектов в сфере архитектуры, проектирования и строительства [Электронный ресурс] / Autodesk REVIT. – США, 2017. – Режим доступа: https://www.autodesk.ru/. – Дата доступа: 05.10.2017.

43. Трушкевич, А.И. Организация проектирования и строительства: учебное пособие / А.И. Трушкевич. – Минск: Вышэйшая школа, 2010.

44. Финансово-промышленный холдинг Setl Group [Электронный ресурс] / структура холдинга Setl Group. – Санкт-Петербург, 2017. – Режим доступа: http://www.setlgroup.ru/. – Дата доступа: 20.10.2017.

45. Шведов, А.П. Организация и управление в строительстве: учеб.-метод. комплекс / А.П. Шведов, Е.С. Балашова, И.П. Шведов. – Новополоцк: ПГУ, 2014. – 168 с.

46. Экономика Беларуси [Электронный ресурс] / РУП «Белорусское телеграфное агентство». – Минск, 2017. – Режим доступа: http://belarus-economy.by/ru/. – Дата доступа: 22.10.2017.

47. Экономика строительства: учеб. пособие / И.В. Брянцева, Н.В. Воронина, З.Г. Любанская, С.Ю. Стексова; под общ. ред. И.В. Брянцевой. – 3-е изд., доп. – Хабаровск, 2014. – 212 с.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Структура строительной отрасли Республики Беларусь

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Структура Главного управления по сверхнормативному строительству

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Темпы роста основных показателей строительной отрасли Республики Беларусь

(в процентах к предыдущему году)

Показатель

Темп роста, %

2012

2013

2014

2015

2016

Валовой внутренний продукт, млрд. руб.

178,2

122,5

120,1

111,6

104,9

Объем подрядных работ, выполненных по виду деятельности: «Строительство», млрд. руб.

172,5

137,3

111,1

87,4

87,9

Удельный вес валовой добавленной стоимости по виду деятельности: «Строительство» в ВВП, %

112,3

137,0

104,0

75,0

80,8

Число организаций строительства, единиц

105,6

110,4

102,0

89,6

93,5

Численность занятых в строительстве, тыс. чел.

88,7

102,4

101,9

93,0

87,9

Объем инвестиций, поступивших от иностранных инвесторов в реальный сектор экономики, (тыс. долл. США)

178,5

94,2

148,1

37,5

106,5

Динамика объема подрядных работ строительной отрасли Республики Беларусь (в процентах к предыдущему периоду).

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

Число организаций строительства по формам собственности

Годы

Число организаций строительства – всего

Из общего числа по формам собственности

государственная

частная

иностранная

На конец года, единиц

2011

9548

508

8831

209

2012

10082

496

9354

232

2013

11133

474

10395

264

2014

11351

456

10601

294

2015

10173

418

9501

254

2016

9515

388

8859

268

В процентах от общего числа

2011

100

5,3

92,5

2,2

2012

100

4,9

92,8

2,3

2013

100

4,3

93,4

2,4

2014

100

4,0

93,4

2,6

2015

100

4,1

93,4

2,5

2016

100

4,1

93,1

2,8

Объем подрядных работ по областям и г. Минску

(миллионов рублей, 2016 г – млн. руб.)

Показатель

2011

2012

2013

2014

2015

2016

Республика Беларусь

40101,0

69170,9

94989,1

105500,5

92255,8

8107,8

Области и г. Минск:

Брестская

5085,9

7734,0

10704,3

11320,1

9148,9

851,9

Витебская

3278,9

5240,6

6984,0

8322,5

7521,9

678,6

Гомельская

5474,9

8594,0

13186,7

14160,3

12684,3

966,8

Гродненская

4519,6

7710,0

10523,9

11788,3

9773,8

828,5

г. Минск

12760,9

23514,4

32680,9

37116,3

31490,2

2832,6

Минская

5713,4

10744,3

13828,9

15426,6

14731,0

1398,8

Могилевская

3267,4

5633,6

7080,5

7366,4

6905,6

550,8

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

Прибыль от реализации продукции, товаров, работ, услуг

в организациях строительства по областям и г. Минску

(миллионов рублей, 2016 г – тысяч рублей)

Показатель

2011

2012

2013

2014

2015

2016

Республика Беларусь

2762240

6768894

10562515

10754539

8180380

662182

Области и г. Минск:

Брестская

244616

539265

764421

783836

388656

39787

Витебская

141236

359011

589448

736062

509210

37820

Гомельская

372886

844664

1557398

1449131

1201196

62874

Гродненская

371804

790795

1305989

1242151

811710

59443

г. Минск

1119844

2751860

4242386

4566836

3722832

344756

Минская

374038

1085241

1555145

1386144

1076160

91981

Могилевская

137816

398058

547728

590379

470616

25521

Состояние расчетов организаций строительства

Показатель

2011

2012

2013

2014

2015

2016

Просроченная дебиторская задолженность

млрд. руб., 2016 год – млн. руб.

1059,4

1975,0

4365,6

5607,3

6801,8

655,0

удельный вес в общей сумме дебиторской задолженности, процентов

12,0

12,7

17,7

20,1

24,3

20,4

Просроченная кредиторская задолженность

млрд. руб., 2016 год – млн. руб.

1151,1

1736,7

3375,3

4147,6

5802,8

714,9

удельный вес в общей сумме кредиторской задолженности, процентов

8,6

8,1

10,0

11,9

14,6

15,6

ПРИЛОЖЕНИЕ Е

Рентабельность продаж организаций строительства по областям и г. Минску

(в процентах)

Показатель

2012

2013

2014

2015

2016

Республика Беларусь

8,0

9,1

8,8

7,4

6,3

Области и г. Минск:

Брестская

5,9

6,3

6,2

3,7

4,0

Витебская

5,6

7,1

7,8

5,9

4,8

Гомельская

8,5

10,1

8,8

8,3

5,7

Гродненская

8,5

10,4

8,9

7,1

5,9

г. Минск

8,9

9,9

10,1

9,1

8,1

Минская

8,8

9,4

8,6

6,2

5,2

Могилевская

6,1

6,9

7,4

6,1

3,9

Темпы роста рентабельности продаж

организаций строительства по областям и г. Минску

(в процентах к предыдущему году)

Показатель

Темп роста, %

2012

2013

2014

2015

2016

Республика Беларусь

140,4

113,8

96,7

84,1

85,1

Области и г. Минск:

Брестская

143,9

106,8

98,4

59,7

108,1

Витебская

151,4

126,8

109,9

75,6

81,4

Гомельская

141,7

118,8

87,1

94,3

68,7

Гродненская

128,8

122,4

85,6

79,8

83,1

г. Минск

129,0

111,2

102,0

90,1

89,0

Минская

154,4

106,8

91,5

72,1

83,9

Могилевская

160,5

113,1

107,2

82,4

63,9

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж

Проектирование в среде Autodesk REVIT