Введение

С _________ по _________ 2017 года я проходил учебную практику в МУЖРП № 1 Г.о. Подольска в качестве помощника техника слаботочных систем.

За период прохождения практики передо мной стояли следующие задачи:

- Изучить общие вопросы обслуживания объектов недвижимости, структуру, деятельность и особенности управления в МУЖРП №1 Г.о. Подольск

- Изучить нормативные документы, применяемые в сфере недвижимости и жилищно-коммунальном хозяйстве РФ

- Ознакомиться и соблюдать требования охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и правила внутреннего распорядка в МУЖРП №1 Г.о. Подольск

- Изучить виды слаботочных сетей в системе ЖКХ

- Изучить проектирование слаботочных систем на примере жилищного фонда Г.о. Подольск

- Изучить основные требования к слаботочным сетям

- Ознакомиться с процессом монтажа слаботочных сетей и применяемыми при этом программами

- Изучить перечень оборудования, используемого в слаботочных сетях для обслуживания объектов недвижимости

- Изучить энергосберегающие технологии и способы энергосбережения

- Провести анализ компаний, предоставляющих услуги в сфере слаботочных систем

- Обучиться заполнению технической документации, при обслуживании и эксплуатации слаботочных сетей в ЖКХ.

Основная часть

3.2.1 Общие вопросы обслуживания объектов недвижимости, структура деятельность и особенности управления в мужрп №1 г.О. Подольск

Я проходил практику в муниципальном унитарном жилищно-ремонтном предприятии №1 Городского округа Подольск (МУЖРП №1 г.о. Подольск), которое обслуживает районы «Центральный» и «Парковый».

Предприятие организовано в октябре 2009 года. Оно обеспечивает эффективное функционирование городского жилищно-коммунального хозяйства, формирование и реализацию единой политики города в области развития жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства города.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2013г. №731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организации, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” информация о деятельности МУЖРП №1 города Подольска размещена на официальном портале www.reformagkh.ru в соответствии с действующим законодательством, а также предприятие зарегистрировано на Портале раскрытия информации Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) включает в себя: техническое обслуживание жилья; благоустройство (дорожно-мостовое хозяйство, озеленение, саночистка и утилизация отходов); ресурсоснабжение. Перечень жилищных услуг утверждается федеральными органами и включает: содержание общего имущества жилого дома и придомовой территории; вывоз бытовых отходов; работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний период; ремонт общего имущества, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории; обслуживание лифтов. В состав коммунальных услуг включаются: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение и очистка сточных вод; электроснабжение; газоснабжение, в том числе в баллонах; отопление и утилизация твердых бытовых отходов.

МУЖРП №1 является главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Подольск. В своей деятельности оно руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Правительства Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, Уставом города Подольска.

В структуру предприятия входят: начальник предприятия и его заместитель; отдел экономики; отдел коммунального хозяйства и энергетики; отдел по благоустройству; отдел по правовой работе и обращениям граждан; отдел по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Функции отдела коммунального хозяйства и энергетики: обеспечивает осуществление полномочий администрации города Подольск по организации электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения, организует обеспечение теплоснабжения потребителей; организует выполнение требований, установленных правилами оценки готовности поселений, городских округов к отопительному периоду; осуществляет контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, потребителей в многоквартирных домах к отопительному периоду.

Я проходил практику в качестве помощника техника слаботочных сетей. В первые дни практики мной были изучены нормативно-правовые документы, используемые при работе слаботочных сетей. Мной были изучены основные правила техники безопасности, вопросы безопасности охраны труда и пожарной безопасности. Особое внимание было уделено техники безопасности при использовании слаботочных сетей.