1.3. Сетевые организации, компании, отвечающие за уличное освещение
Сетевые организации осуществляют два основных вида деятельности – передачу электрической энергии по электрическим сетям и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.
ГП в целях исполнения принятых на себя обязательств по урегулированию отношений по передаче электрической энергии заключает договоры оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевыми организациями, в интересах своих покупателей, заключивших с ним договоры энергоснабжения.
В рамках договора оказания услуг по передаче СО принимает на себя обязательства по организации транспортировки электроэнергии надлежащего качества до точек поставки покупателя, а ГП обязан оплатить эту услугу СО.
Кроме того, СО обязаны выполнять действия по введению полного (частичного) ограничения потребления электроэнергии и его возобновлению, в том числе по заявкам ГП.
СО может произвести ограничение режима электропотребления в следующих случаях:
при возникновении задолженности у потребителя – по заявке ГП;
по предписанию Ростехнадзора если техническое состояние энергоустановок угрожает жизни и здоровью людей;
для предотвращения или ликвидации аварийных ситуаций;
при наличии обращения потребителя;
при расторжении договора энергоснабжения;
при выявлении фактов безучетного или бездоговорного потребления.
ГП несет ответственность перед СО и потребителем за правомерность выдаваемой заявки на ограничение.
Если ограничение потребителя произошло по заявке ГП, то и возобновление электроснабжения такого потребителя производится по заявке ГП.
Уличное освещение
Согласно ФЗ от 06.10.2003 г. № 131«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» улицы, дороги, аллеи, бульвары, мосты, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций находятся в ведении органов местного самоуправления. Организация освещения на данных объектах – это вопрос местного значения. За расписание освещения в темное время суток на этих объектах отвечает администрация городского округа. Однако обязанность по поддержанию освещенности возлагается на собственников строений. В свою очередь, освещением территории города, а также строительством, эксплуатацией, поддержанием в рабочем состоянии и ремонтом сетей и линий электропередач занимаются сетевые организации. Они заключают договор с местной администрацией или иными физическими и юридическими лицами, собственниками объектов и предоставляют свои услуги по электроснабжению.
1.4. Исполнители коммунальных услуг
В отношениях по предоставлению коммунальных услуг помимо потребителей и поставщиков коммунальных ресурсов присутствует исполнитель.
Исполнитель коммунальных услуг – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги гражданам.
Исполнителем коммунальных услуг в зависимости от выбранного собственниками способа управления домом могут быть:
управляющие организации;
ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы;
а при непосредственном управлении – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы, в т.ч. ресурсоснабжающая организация (РСО).
Если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией или товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, специализированным потребительским кооперативом, то указанные организации, по умолчанию, являются исполнителями коммунальных услуг (ч.1 ст. 135, ч. 2.2, 2.3, 12 ст. 161, ч.2 ст. 164 Жилищного кодекса), то есть несут ответственность за предоставление коммунальных услуг внутри многоквартирного дома. В данном случае УК или ТСЖ обязаны от имени собственников жилья заключить договор энергоснабжения на индивидуальные и общедомовые нужды с ресурсоснабжающей организацией.
По условиям данного договора Управляющая компания и ТСЖ по решению собрания собственников жилья могут поручить РСО выставлять квитанцию потребителям (собственникам и нанимателям жилья) на оплату за индивидуальное потребление. Протокол собрания о выборе формы управления, способа оплаты и уполномоченного лица прилагается к договору энергоснабжения.
В случае отсутствия договора энергоснабжения между РСО и Управляющей компанией и ТСЖ ресурсоснабжающая организация вправе выставлять квитанцию потребителям напрямую.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилья договор энергоснабжения с РСО заключается самостоятельно. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов, по договорам оказаний услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством РФ выполнение ими таких работ не запрещено.
Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
