7. Пени, основания и порядок начисления

Пеня – это вид неустойки; санкция за неисполнение договорных обязательств, исчисляемая за каждый день просрочки в процентах к подлежащей оплате сумме.

Согласно ФЗ от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (т.е. ЖК).

Пени взимаются на основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, описывающего порядок расчета и условия начисления пени:

Для граждан пени за неоплату услуг ЖКХ в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки рефинансирования, с 91-го дня - 1/130 ставки рефинансирования.

Ставка рефинансирования – это размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, которые центральный банк предоставил кредитным организациям.

Ставка рефинансирования ЦБ на данный момент составляет 10% годовых.

Пример расчета:

У клиента за январь задолженность 1000 руб. Первые 30 дней пени не взимаются.

Расчет пени с 31 по 90 день просрочки:

Сумма задолженности * кол-во дней просрочки * ставку рефинансирования / 300

1000 * 59 * 0,11 / 300 = 21 руб. 63 коп.

За аналогичный период, но с 91 дня просрочки:

Сумма задолженности * кол-во дней просрочки * ставку рефинансирования / 130

1000 * 59 * 0,11 / 130 = 49 руб. 92 коп.

Подведя итог, получается, что клиент должен будет оплатить:

1 000р + 21р. 63коп. + 49р. 92 к. = 1 071р. 55коп.

– но это только за январь. Если клиент не платил и за февраль, то за февраль пеня будет начислена отдельно.

В случае неполного погашения просроченного платежа пеня начисляется на неоплаченный остаток платежа (за исключением начисленной пени).

Да, в случае расчета стоимости потребленной электрической энергии по замещающей информации, пени начисляются на сумму, рассчитанную по среднемесячному расходу.

Практическое задание для слушателей:

Рассчитайте пени, при условии, что у клиента долг за январь 1500р, оплату он произвел 23 мая. Других долгов нет.

8. Льготы и субсидии

Льгота – это скидка, предоставление преимуществ кому-либо, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил и обязанностей, или облегчение условий их выполнения.

Субсидия – это пособие в денежной или натуральной форме, предоставляемое за счёт государственного или местного бюджета, а также специальных фондов юридическим и физическим лицам, местным органам власти, другим государствам.

С 1 января 2007 года на основании Постановления Правительства РФ от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» оплату за потребленную электроэнергию необходимо производить в полном объеме, а полагающуюся клиенту сумму субсидий будут перечисляться по выбору граждан по одному из следующих вариантов:

• на банковские счета или вклады до востребования;

• либо по решению уполномоченного органа выплачиваться или доставляться через организации связи.

Всю информацию о своей субсидии клиент может получить только в Отделе жилищных субсидий.