24 Класса
с 1-4 класс: 5кл.*2 парал.=10 классов начальной школы
с 5-9 класс: 5кл.*2 парал.=10 классов средней школы
с 10-11 класс: 2кл.*2парал.=4 класса старшей школы.
Рис. 7.6. Соотношение по классам в МОУ СОШ № 72
7.1.3. Поскольку МОУ СОШ № 72 может сдавать в аренду актовый зал и спортивные помещения, необходимо провести анализ стоимости помещений, сдаваемых в аренду в Кировском районе г. Иркутска.
По данным сайта «Сибирское информационное агентство» арендная плата за спортивный зал составляет: в Кировском районе - 740 рублей кв. м, в Октябрьском районе – за 550 рублей, в Свердловском – за 500 рублей, в Куйбышевском – за 350 рублей, в Ленинском – за 200 рублей за один квадратный метр.
Рис. 7.7. Cредняя стоимость аренды спортивного зала
В г. Иркутске на I квартал 2010 г., руб/м2
Арендная плата за помещения S= 289 м2 составляет: в Кировском районе - 790 рублей кв. м, в Октябрьском районе – 610 рублей, в Свердловском – 680 рублей, в Куйбышевском – за 380 рублей, в Ленинском – за 170 рублей за один квадратный метр.
Рис. 7.8. Cредняя стоимость аренды помещений S = 289 м2
В г. Иркутске на I квартал 2010 г., руб/м2
7.2. Анализ местоположения.
7.2.1. Описание объекта недвижимости
МОУ СОШ № 72 расположена в правобережном административном округе г. Иркутска по ул. Рабочая, 21.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения (решение Иркутского Облисполкома №73 от 22.02,1990 г.); регистрационный № 344 в «Списке памятников истории и культуры г. Иркутска, подлежащих государственной охране – 2000г.». Наименование памятника «Женская I-я гимназия Хаминова»; построен в 1888-1896 г.г., находится по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочая, 21, лит. А.
Участок школы граничит с западной стороны с 5-ти этажным общежитием педагогического университета, и ограничен улицами: Польских Повстанцев – с северной стороны, Декабрьских Событий – с восточной стороны, Рабочей – с южной стороны.
Кадастровый квартал 38:36:000034, в котором расположен объект недвижимости, находится в центральной части г.Иркутска. Граница квартала проходит: от устья реки Иркут вокруг острова Комсомольский через р.Ангара с выходом на берег в районе водно-насосной станции, от водно-насосной станции на ул. Франк-Каменецкого, по ул. Франк-Каменецкого до ул. Карла Маркса, по ул. Карла Маркса до ул. Декабрьских Событий, по ул. Декабрьских Событий до Площади Конституции, от Площади Конституции до ул. Карла Либкнехта, по ул. Карла Либкнехта до ул. Горная, по ул. Горная до ул. Подгорной, по ул. Подгорная до ул. Красного Восстания, по ул. Красного Восстания до берега р. Ангара, по берегу р.Ангара до верхнего моста на о.Юность, от моста по протоке между островами Конный и Юность до фарватера р.Ангара, по фарватеру р.Ангара до устья реки Иркут.
В декабре 1996 года распоряжением мэра был образован комитет по управлению новым территориальным образованием – Правобережным округом Иркутска, который объединил административные структуры двух районов – Кировского и Куйбышевского. Именно на его территории располагался Иркутский острог – место, где зародился город. Поэтому здесь уживаются различные исторические эпохи и архитектурные стили, каменное зодчество и деревянные кружева. В Кировском районе появились первые в городе торговые центры, магазины, театры и библиотеки. Здесь, в свое время, располагался Иркутский острог, зародилась жизнь Иркутска. Кировский район – средоточие производственного, экономического, научного и духовного потенциала Иркутска. Это – территориальный центр города, в котором каждый третий дом - памятник истории и архитектуры.