- •Содержание
- •10.1.2. Основные термины и определения, используемые при оценке имущества 265
- •10.7.1. Исходные данные 296
- •10.8.2. Исходные данные 309
- •Введение
- •1. Архитектурно-планировочный раздел
- •1.1.Историческая справка
- •1.2. Инженерно-геологические и гидрологические условия площадки
- •1.2.1. Климатические условия
- •1.2.2. Технические условия
- •1.2.3. Инженерно-геологические условия
- •1.3. Генеральный план
- •1.3.1. Генеральный план и транспорт
- •1.4. Объемно-планировочные решения
- •1.4.1. Объемно-планировочные решения
- •Технико- экономические показатели проекта
- •Потребности
- •1.4.2. Описание существующего архитектурного облика памятника
- •1.5. Конструктивные решения
- •1.5.1. Конструктивная характеристика существующего здания
- •1.5.2. Конструктивные решения по реконструкции здания школы
- •1.6. Инженерное оборудование
- •1.6.1. Электрооборудование, электроосвещение
- •1.6.1.1.Электроосвещение внутреннее
- •1.6.1.2. Электроосвещение наружное
- •1.6.2. Водопровод и канализация
- •1.6.3. Тепловые сети
- •1.6.4. Отопление и вентиляция
- •2. Строительные конструкции Расчет сборного железобетонного лестничного марша
- •2.1. Исходные данные
- •2.2.Сбор нагрузок
- •2.3. Определение нагрузок и усилий
- •2.4. Предварительное назначение размеров сечения марша
- •2.5. Характеристики элементов
- •2.10. Расчет полки плиты
- •2.11. Расчет лобового ребра
- •3. Организация строительного производства
- •3.1. Краткая характеристика условий и объекта строительства
- •3.2. Организационно-технологическая схема строительства и календарный план
- •3.3. Методы производства основных ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ
- •3.4. Техника безопасности и пожарная безопасность
- •3.5. Потребность в машинах, механизмах и транспортных средствах
- •3.6. Потребность в кадрах и временных инвентарных зданиях
- •3.7. Потребность в энергоресурсах и воде
- •3.8. Стройгенплан
- •3.9. Охрана окружающей среды
- •3.10. Технико-экономические показатели
- •4. Техническая экспертиза объекта недвижимости
- •4.1. Историческая справка
- •4.2. Архитектурно-конструктивная характеристика здания до реконструкции и реставрации.
- •4.2.1. Описание архитектурного облика памятника.
- •4.2.2. Конструктивные решения.
- •Анализ соответствия требованиям сНиП II-7-81* “Строительство в сейсмических районах”
- •4.3. Проектные решения по реконструкции и реставрации объекта.
- •4.4. Особенности условий эксплуатации
- •4.4.1. Климатические условия
- •4.4.2. Тектонические условия
- •4.4.3. Техногенные факторы
- •4.4.4. Инженерно-геологические условия
- •4.5. Вывод
- •5. Правовая экспертиза
- •5.1. Объект права
- •5.2. Субъект права
- •5.3. Анализ правоустанавливающих документов
- •5.4. Вывод
- •6. Экологическая экспертиза
- •6.1. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости
- •6.1.1. Основные экологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости и их экспертиза
- •6.1.2. Индексы качества природно-антропогенной среды в системе оценки стоимости объекта недвижимости
- •Значение пдк (мкг/м ) при длительном и кратковременном воздействии
- •6.2. Экономический ущерб от загрязнения как элемент стоимости объекта недвижимости
- •6.2.1. Принципиальная схема определения экономического ущерба от загрязнения
- •6.2.2. Методика "валовых выбросов" для определения экономического ущерба загрязнения
- •6.2.3. Методика "концентраций" для определения экономического ущерба от загрязнения
- •6.3. Экологическая экспертиза проекта «Реконструкция и реставрация школы № 72 с пристроем по ул. Рабочая»
- •6.3.1. Общие положения
- •6.3.2. Характеристика территории и природно-климатических условий
- •6.3.3. Охрана земельных ресурсов
- •6.3.4. Охрана атмосферного воздуха
- •6.3.5.Охрана поверхностных и подземных вод
- •6.3.6. Прогноз изменения состояния окружающей среды под воздействием проектируемого объекта
- •6.3.7. Эколого-экономическая эффективность природоохранных мероприятий
- •6.3.8. Вывод
- •7. Экономика недвижимости
- •7.1.Анализ уровня потребительских свойств объекта недвижимости
- •7.1.1. Потребительские свойства объекта недвижимости
- •7.1.2. Анализ потребительских свойств объекта недвижимости
- •24 Класса
- •В г. Иркутске на I квартал 2010 г., руб/м2
- •В г. Иркутске на I квартал 2010 г., руб/м2
- •7.2. Анализ местоположения.
- •7.2.1. Описание объекта недвижимости
- •7.2.2. Характеристика объекта недвижимости
- •7.2.3. Характеристика окружающего типа землепользования
- •7.2.4.Социальная инфраструктура кадастрового квартала
- •Экспликация объектов в кадастровом квартале
- •7.2.5. Транспортная доступность кадастрового квартала
- •7.2.6. Инженерные сети и коммунальное обслуживание объекта оценки
- •7.2.7.Экологическое состояние района
- •7.2.8. Криминогенная обстановка
- •7.2.9. Матричная оценка качества окружающей среды
- •Критерии оценки местоположения объекта недвижимости:
- •Оценка местоположения объекта
- •Итоговая таблица оценки местоположения объекта
- •7.2.10. Анализ результатов оценки
- •7.3. Сметная документация на объект оценки недвижимости
- •7.3.1. Пояснительная записка
- •8. Оценка объекта недвижимости
- •8.1. Определение задания на оценку
- •8.1.1. Информация о Заказчике и Оценщике
- •8.1.2. Определение задания на оценку
- •8.1.3. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения
- •8.2. Общая часть
- •8.2.1.Основные термины и определения, используемые при оценке имущества
- •8.2.2.Вид определяемой стоимости объекта оценки и дата оценки
- •8.2.3. Принципиальные подходы, используемые при оценке имущества Обоснование применяемых подходов и методов оценки
- •8.2.4.Обоснование применяемых методов определения рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости
- •8.2.5.Последовательность определения стоимости объекта оценки
- •8.2.6. Принятые при проведении оценки объекта оценки допущения, ограничительные условия и пределы применения полученного результата
- •8.3.Описание объекта оценки
- •8.3.1. Общие сведения
- •8.3.2. Описание местоположения оцениваемого объекта недвижимости
- •8.3.3. Анализ правоустанавливающих документов, сведений об обременении объекта оценки правами иных лиц
- •8.4. Анализ рынка, к которому относится объект оценки
- •8.4.1. Анализ рынка коммерческой недвижимости
- •Средняя стоимость жилья в Иркутске (тыс.Руб./кв.М) на 15.03.2010
- •Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Иркутске на 15.03.2010г. (тыс. Руб./кв. М)
- •8.4.2. Анализ рынка земельных участков
- •8.5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
- •8.6. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
- •8.6.1. Общие положения
- •8.6.2. Определение стоимости участка земли как незастроенного 8.6.2.1. Общие положения
- •8.6.2.2. Оценка стоимости оцениваемого земельного участка как незастроенного методом сравнения продаж
- •8.6.3. Расчет полной восстановительной стоимости оцениваемого объекта
- •8.6.4. Оценка накопленного износа имеющихся улучшений
- •8.6.5. Восстановительная стоимость оцениваемого объекта недвижимости с учетом накопленного износа в настоящей оценке определяется по формуле:
- •8.6.6. Окончательный расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости затратным подходом с учетом накопленного износа и стоимости земельного участка представлен ниже в Таблице 8.12.
- •(Сто семнадцать миллионов двести пятьдесят одна тысяча) рублей
- •8.7. Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости доходным подходом
- •8.7.1. Общие положения
- •8.7.2. Расчет дохода, приносимого оцениваемым объектом недвижимости
- •8.7.2.1. Расчет потенциального валового дохода
- •8.7.2.2. Расчет действительного валового дохода
- •Расчет операционных расходов и чистого операционного дохода
- •Расчет коэффициента капитализации
- •(Сто восемнадцать миллионов шестьсот тридцать две тысячи) рублей
- •8.8. Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости сравнительным подходом (методом прямого сравнительного анализа продаж)
- •1). Поправка на дату продажи.
- •2). Поправка на местоположение.
- •3). Поправка на износ.
- •4). Поправка на цену предложения.
- •5). Поправка на масштаб.
- •(Сто тридцать два миллиона семьсот двадцать две тысячи) рублей
- •8.9. Обобщение полученных результатов и определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки (согласование результатов оценки)
- •(Сто двадцать пять миллионов четыреста две тысячи) рублей
- •9. Управление недвижимостью
- •9.1.Управление муниципальной собственностью
- •9.1.1. Формирование муниципальной собственности в рф
- •9.1.2.Управление и распоряжение муниципальным имуществом
- •9.1.3.Приватизация муниципального имущества
- •9.1.4. Границы муниципальной экономической деятельности
- •9.1.5.Инвентаризация и регистрация муниципальной собственности
- •9.1.6. Аренда муниципальной собственности
- •9.1.7. Роль комитетов по управлению имуществом
- •9.2. Управление муниципальной собственностью в г. Иркутске
- •9.2.1. Администрация города Иркутска
- •Структура администрации
- •9.2.3. Аппарат мэра г. Иркутска
- •9.2.4. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству
- •9.2.5. Комитет по градостроительной политике
- •9.2.6. Комитет по социальной политике и культуре
- •9.2.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска
- •9.2.8. Комитет по потребительскому рынку
- •9.2.9. Комитеты по управлению округом администрации г. Иркутска
- •9.3.Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 72 г. Иркутска
- •9Повышение Качества Школьного Образования .3.3.Ожидаемые результаты деятельности органов государственно-общественного управления школой:
- •9.3.4. Дерево целей моу сош № 72
- •9.3.5. Тип организационной структуры управления моу сош № 72
- •Линейно-штабная структура
- •9.3.6.Организационная структура управления моу сош № 72 г. Иркутска
- •Педагог в системе самоуправления
- •Совет учреждения (из Устава моу сош №72 г.Иркутска)
- •9.3.7. Штатное расписание моу сош № 72 г. Иркутска
- •9.3.8. Муниципальный контракт № 25 на предоставление услуг на вывоз твердых бытовых отходов
- •1. Предмет контракта
- •2.Цена контракта и порядок расчетов
- •3.Обязанности сторон
- •3.1. Заказчик обязуется:
- •3.2. Исполнитель обязуется:
- •3.3. Получатель обязуется:
- •4. Порядок приемки и сдачи услуг
- •5.Ответственность сторон за нарушение обязательств
- •6 . Действие непреодолимой силы
- •7. Рассмотрение споров
- •8. Срок действия контракта
- •9. Прочие условия
- •10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.
- •9.3.9. Бюджет по моу сош № 72 на 2010 год
- •9.3.10. Swot- анализ моу сош № 72
- •9.4.Анализ зарубежных систем самоуправления
- •Местное самоуправление в Великобритании.
- •Местное управление во Франции.
- •9.4.3. Смешанная муниципальная модель
- •Местное самоуправление в Германии.
- •9.4.4. Местное самоуправление в советский период
- •9.5. Федеративное устройство Российской Федерации
- •Особенности конституционно-правового статуса субъектов Российской Федерации.
- •9.6. Основные виды имущественно-земельной политики, проводимой в крупных городах различных стран мира
- •Средняя стоимость квартир и вилл в западных странах, млн. Долл.
- •Средняя стоимость городской земли сопоставимого качества, млн. Долл./га
- •Доля местных налогов в доходах местных бюджетов, %
- •10. Оценка бизнеса
- •10.1. Общие положения об оценке
- •10.1.1. Основание для осуществления оценочной деятельности в рф
- •10.1.2. Основные термины и определения, используемые при оценке имущества
- •10.1.3. Подходы и методы, используемые в оценке
- •10.2. Задание на оценку
- •10.3. Макроэкономическое окружение
- •Сценарий развития российского фондового рынка в 2009-2010 годы
- •Внешний долг России
- •10.4. Описание оцениваемой Компании
- •10.4.1. Организационно-правовая форма, история компании
- •10.4.7. Основные фонды компании
- •10.4.8. Нематериальные активы компании
- •10.5. Анализ финансового состояния оцениваемой компании
- •10.5.1. Анализ структуры баланса и ее динамики
- •10.5.2. Анализ ликвидности, платежеспособности и финансовой устойчивости
- •10.5.3. Анализ эффективности хозяйственной деятельности
- •10.5.4. Выводы по финансовому состоянию оцениваемой компании
- •10.6. Оценка стоимости компании с использованием доходного подхода
- •10.6.1. Выбор модели денежного потока
- •10.6.2. Определение длительности прогнозного периода
- •10.6.3. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
- •10.6.4. Анализ и прогноз расходов
- •10.6.5. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода
- •10.6.6. Определение ставки дисконта
- •10.6.7. Прогноз амортизационных отчислений
- •10.6.8. Расчет текущих стоимостей будущего денежного потока и стоимости в постпрогнозный период
- •10.6.9. Внесение итоговых поправок
- •10.7. Оценка стоимости компании с использованием затратного (имущественного) подхода
- •10.7.1. Исходные данные
- •10.7.2. Корректировка стоимости основных средств
- •10.7.3. Расчет рыночной стоимости собственного капитала компании
- •10.8. Оценка стоимости компании с использованием сравнительного подхода
- •10.8.2. Исходные данные
- •10.9. Согласование результатов
- •(Пятьсот четырнадцать миллионов семьсот девяносто шесть тысяч) рублей
- •11. Безопасность жизнедеятельности
- •11.1. Мероприятия по обеспечению безопасности труда
- •11.2. Общая характеристика опасных и вредных производственных факторов
- •11.3. Освещение строительной площадки
- •11.4. Вентиляция и отопление производственных помещений
- •11.5. Защита от шума и вибрации
- •Вибрации и их влияние на организм человека.
- •Классификация условий труда по показателям вибрации.
- •11.6. Электробезопасность
- •11.7. Пожарная безопасность
- •Соблюдение требований пожарной безопасности при разработке генерального плана предприятия
- •Наружное противопожарное водоснабжение
- •Обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений зданий и сооружений
- •Обеспечение быстрой и безопасной эвакуации людей на случай возникновения пожара
- •Устройство внутреннего противопожарного водопровода
- •Противопожарные мероприятия при устройстве систем вентиляции
- •Перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара
- •Необходимость оборудования здания системами противопожарной автоматики
- •План пожарной эвакуации с 1 этажа
- •11.8. Влияние микроклимата
- •11.9. Обеспечение безопасности при эксплуатации производственного оборудования
- •11.9.1. Организация строительной площадки
- •11.9.2. Бетонные и железобетонные работы
- •11.9.3. Работа крана
- •11.9.4. Средства коллективной защиты от падения с высоты
- •11.10. Инструкция по охране труда
- •11.11. Основные направления по обеспечению безопасности в условиях чс
- •Заключение
- •Список использованной литературы
11.3. Освещение строительной площадки
Строительно-монтажные работы выполняются в две смены. В темное время суток выполняются работы по бетонированию монолитных конструкций.
Согласно ГОСТ 12.1.046.-85 необходимо устройство рабочего и охранного освещения. Целью электроосвещения строительной площадки является:
- снижение травматизма и сохранение здоровья работающих людей;
- повышение производительности труда и качества строительной продукции.
Рабочее освещение предусмотрено двух видов:
- общее равномерное;
- локальное, для производства работ по бетонированию конструкций.
Количество прожекторов определяется исходя из требуемого количества осветительных ламп и типа прожектора. Принимаем лампы типа ДРЛ-250 и прожектор РКУ-250.
Число прожекторов для общего равномерного освещения определяем через удельную мощность по формуле:
где m = 0,13 Вт/м2 лк – удельная мощность;
Ер =Ен*кз=2*1,7=3,4 лк –расчетная освещенность;
Рл = 250 Вт – мощность лампы; S = 1700 м2 – площадь строительной площадки.
Принимаем для общего равномерного освещения 4 прожекторов устанавливаемых на инвентарных мачтах высотой 12 м по периметру площадки.
Локализованное освещение для бетонных работ во вторую смену.
Площадка 15,6 х 18,2 м. Согласно ГОСТ 12.1.046-85, минимальная освещенность Ер =Ен*кз=30*1,7=51 лк.
Принимаем 2 осветительных прибора, устанавливаемых на переносных мачтах, на высоте 4м.
Расчет охранного освещения. Для охранного освещения строительной площадки используют четверть от количества прожекторов, применяемых для общего равномерного освещения:
Требуемое количество прожекторов:
n = 4 / 4 = 1,0 ≈ 2 прожектора
При этом Ен = 0,5 лк – норма освещенности для охранного освещения.
Принимаем 2 прожектора общего равномерного освещения, расположенных по двум противоположным углам площадки с отдельным включением.
11.4. Вентиляция и отопление производственных помещений
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
Объект строительства - Школа 72
Район строительства – г. Иркутск
Строительный объем – 24 690 м 3.
Географическая широта – 52 с.ш.
КЛИМАТОЛОГИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Расчетные параметры наружного воздуха:
Холодный период:
1. Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92
- tн = - 36 С.
2. Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха 10 С – z о.п .= 258 сут.
3. Температура периода со средней суточной температурой воздуха 10С
- t о.п. = - 7,3 С.
4. Максимальная из средних скоростей ветра по румбу за январь = 2,9 м/с.
Теплый период:
1. Температура воздуха обеспеченностью 0,95 – tн = 21,8 С.
2. Минимальная из средних скоростей ветра по румбу за июль = 2,2 м/с.
Источник теплоснабжения – существующие тепловые сети.
Теплоноситель для системы теплоснабжения и отопления теплофикационная вода с расчетными параметрами:
в наружной тепловой сети 150-45оС
в системе отопления 95-70 оС
Для системы вентиляции нагреваемой стороной является 30% содержание этиленгликоля с расчетными параметрами 100-40оС
Учет расхода тепла предусматривается теплосчетчиком.
Давление в точке подключения к тепловым сетям Р1 = 8,5 кгс/см2, Р2 = 4,0 кгс/см2
Место подключения трубопроводов теплоснабжения – существующие трубопроводы 2Ду-250 в камере ТК - 5в – 7.
Промежуточную тепловую камеру ТК (сущ.) – засыпать.
От ТК – 5в – 7 до УП-1 предусмотрена замена трубопроводов Ду65 на Ду80 в существующем канале.
Прокладка трубопроводов – надземная, канальная. Трубопроводы приняты из стали 20 по ГОСТ 10705-91, труба ø 89х4, проложить по опорным подушкам, шаг опор для Ду 80 – 3м.
Компенсация тепловых удлинений осуществляется П-образным компенсатором углами поворота трассы.
Тепловую изоляцию трубопроводов выполнить изделиями минераловатными. Перед изоляцией трубопроводы покрыть комплексным антикоррозийным покрытием «Вектор». Металлоконструкции и опоры окрасить эмалью.
Для присоединения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, на основании технических условий разработан тепловой пункт.
Тепловая нагрузка составляет 804450 Вт, в том числе:
- на вентиляцию - 544630 Вт
- на отопление - 217480 Вт
- на Г.В.С. – 42330 Вт
Системы отопления, вентиляции и горячего водоснабжения присоединены, не зависимо, через пластинчатые водонагреватели.
Для системы горячего водоснабжения водонагреватель рассчитан по двухступенчатой схеме.
Проектом предусмотрена двухтрубная система отопления с нижней разводкой магистралей в старом здании школы и горизонтальная однотрубная в новом здании .
Система отопления рассчитана из условия создания микроклимата в помещениях, нормируемого санитарными нормами:
в классах, кабинетах, лабораториях, библиотеке, сан.узлах – 18 оС ( с обычным остеклением)
в классах, кабинетах – 21оС (с ленточным остеклением)
в 1-4 классах и в угловых кабинетах – 20 оС
в спортивном зале, бально-хореографический зал– 15 оС
в вестибюле, гардеробе , обеденном зале – 16оС
в мед. кабинетах – 22оС
в душевых – 25оС
В качестве отопительных приборов приняты конвекторы «Универсал ТБ». В соответствии с требованиями СниП 41-01-2003, отопительные приборы занимают не менее 75% длины оконных проемов.
Выпуск воздуха из системы осуществляется через «воздушные» клапана, встроенные в кожухе конвектора.
Регулирование теплоотдачи отопительных приборов осуществляется терморегуляторами фирмы «Danfoss».
Спуск воды из системы – через спускные краны, установленные в низших точках магистральных трубопроводов. Для регулирования количества теплоносителя в стояках системы отопления предусматривается установка балансировочных клапанов.
Система отопления выполнена из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75. Трубы системы отопления окрасить масляной краской по грунтовке.
Вентиляция помещений, в соответствии с требованиями СанПин и СниП, запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением воздуха.
Кратность воздухообменов в помещениях приняты в соответствии с требованиями норм.
Таблица 11.3.
№ п/п |
Помещения |
Нормируемый объем и кратность обмена воздуха в 1 час |
|
Приток |
Вытяжка |
||
1 |
Классные помещения, учебные кабинеты, лаборатории. |
20 м3/час на 1 чел
|
|
2 |
Учебные мастерские |
20 м3/час на 1 чел
|
|
3 |
Библиотека , кабинеты администрации |
- |
1 |
4 |
Кабинет врача ( мед. комната) |
- |
1,5 |
5 |
Спортивный зал |
80 м3/час на 1 чел |
|
6 |
С/узел |
50 м3/час на 1унитаз |
|
7 |
Столовая: |
|
|
8 |
Обеденный зал, горячий цех с раздаточной. |
По расчету |
|
9 |
Моечная столовой и кухонной посуды |
4 |
6 |
10 |
Мясо-рыбный цех |
3 |
4 |
11 |
Кладовая сухих продуктов |
- |
1 |
12 |
Кладовая овощей |
- |
2 |
13 |
Овощной цех |
3 |
4 |
14 |
Камера отходов |
10 |
10 |
15 |
Загрузочная |
3 |
- |
Отдельные системы вытяжной вентиляции предусмотрены для помещений:
- санитарных узлов
- кабинетов
- спортивного зала
- столовой.
Вытяжная вентиляция из обеденного зала предусмотрена через горячий цех.
В горячем цехе с раздачей тепловыделения от тепловыделяющего оборудования удаляются местными вентотсосами. В кухне, при кабинете домоводства, над плитами предусмотрена бытовая вытяжка. От посудомоечной машины, установленной в помещении моечной столовой и кухонной посуды, предусмотрен отсос – узел подключения по паспорту оборудования.
Кабинет зубного врача оборудован вытяжным шкафом. В лаборантской кабинета химии установлен лабораторный шкаф с вытяжной вентиляцией, вредность – следы реактивов, тепло.
Вытяжные шкафы предусмотрены в кабинете трудового обучения для удаления паров от клееварки и кабинете мастера - тепло от муфельной печи.
Приточные установки расположенные в подвале здания .В качестве вытяжных вентиляторов применены канальные вентиляторы , установлены на чердаке старого здания и техническом этаже нового здания.
Для предотвращения перетекания воздуха из одних помещений в другие при неработающих вентиляторах предусматривается установка обратных клапанов.
В целях предотвращения распространения огня и продуктов горения во время пожара по воздуховодам приточно-вытяжных систем, предусмотрены противопожарные клапаны типа КЛОПс, установленные на поэтажных сборных воздуховодах.
Все воздуховоды, расположенные на чердаке, изолируются матами минераловатными толщиной 70 мм с оштукатуриванием их цементно-песчаным раствором по металлической сетке толщиной 20 мм, что придает им предел огнестойкости не менее Е30. Воздуховоды выполнены из оцинкованной стали толщиной 1 мм и оштукатурены цементно-песчаным раствором толщиной 50 мм.
Цветовую окраску воздуховодов выполнять в соответствии с архитектурными решениями.
Для снижения аэродинамического и механического шума от вентиляционного оборудования предусмотрены следующие мероприятия:
- приточные установки размещены в приточной камере, расположенной в подвальном помещении.
- вытяжные установки размещены на 3 этаже в техническом помещении.
Для сокращения передачи шума и поглощения вибрации от вентиляционных установок, все установки оборудованы гибкими вставками в местах подключения вентиляторов к воздуховодам и виброоснованием.
Проектом предусмотрено автоматическое выключение всех вентиляционных систем при возникновении пожара, по сигналу пожарных извещателей.
