- •Предисловие
- •Глава 1. Общие указания
- •Выбор темы дипломного проекта и сбор исходных данных
- •Состав дипломного проекта
- •Примерный состав дипломного проекта
- •Указания по организации работы над дипломным проектом и его защиты
- •Указания по оформлению графической и текстовой частей дипломного проекта
- •Глава 2. Указания по выполнению отдельных частей дипломного проекта
- •2.1. Введение
- •2.2. Архитектурно-строительная часть
- •2.3. Технологическая часть
- •2.3.1. Анализ условий осуществления строительства
- •2.3.2. Обоснование способов производства работ по возведению объекта
- •2.3.3. Разработка технологических карт
- •Календарное планирование в составе дипломного проекта
- •Основные организационно-технологические документы
- •Разработка сводного календарного плана строительства комплекса зданий и сооружений в составе пос
- •Разработка календарного плана производства работ на объекте в составе ппр
- •Построение календарных графиков
- •Календарный план производства работ по объекту
- •График движения рабочих
- •График поступления строительных конструкций, изделий и материалов
- •График потребности в строительных машинах и механизмах
- •Вариантный анализ календарных планов производства работ по объекту
- •2.4.6. Другие виды календарных планов, которые могут быть разработаны в составе дипломного проекта
- •2.5. Разработка строительного генерального плана
- •2.5.1. Состав, оформление и порядок проектирования стройгенплана
- •2.5.2. Размещение грузоподъемных механизмов
- •2.5.3. Определение опасных зон
- •2.5.4. Проектирование временных дорог
- •2.5.5. Проектирование складов
- •2.5.6. Проектирование временных зданий
- •2.5.7. Проектирование временного электроснабжения стройплощадки
- •Название таблицы
- •2.5.8. Проектирование временного водоснабжения стройплощадки
- •2.5.9. Технико-экономические показатели стройгенплана
- •2.6. Определение сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений
- •2.6.1.Общие положения
- •Пример расчета стоимости строительства
- •Объектный сметный расчет
- •2.6.4. Технико-экономическая оценка объекта
- •Технико-экономические показатели объекта
- •2.7. Охрана труда и техника безопасности.
- •2.7.1. Пожарная безопасность
- •2.7.2. Оценка пожарной опасности объектов
- •2.7.3. Горючесть строительных материалов
- •2.7.4. 2Огнестойкость строительных конструкций
- •2.7.5. Огнестойкость железобетонных конструкций
- •2.7.6. Огнестойкость металлических конструкций
- •2.7.7. Огнестойкость деревянных конструкций
- •2.7.8. Противопожарные преграды
- •2.7.9. Противопожарные мероприятия при разработке генплана
- •2.7.10. Условия безопасной эвакуации людей
- •2.7.11. Здания для взрывоопасных производств
- •2.7.12. Меры пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ
- •2.7.13. Меры пожарной безопасности при хранении легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, клеев, огнеопасных мастик, битума, полимерных материалов и при работе с ними
- •2.7.14. Водоснабжение и средства пожаротушения
- •2.7.15. Пожарная связь и сигнализация
- •Технико-экономические показатели
- •Минимальное расстояние отлета груза при его падении (сНиП 12-03–2001 приложение 4)
- •Основные данные для поперечной привязки рельсовых путей
- •Норма запасов основных материалов и изделий
- •Показатели для определения площадей складов
- •Расчёт численности персонала
- •Типовые проекты временных зданий
- •Норма площадей временных зданий
- •Средние значения коэффициентов спроса (Кс) и мощности (cos) в сети
- •Ориентировочные нормы расхода электроэнергии на единицу потребителя
- •Удельные нормы расхода мощности на внутреннее и наружное освещение
- •Нормативные показатели по установке светильников для освещения дорог и проездов
- •Ориентировочные нормы расхода воды на производственные нужды
- •Коэффициент (Кч) часовой неравномерности потребления воды
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
- •Состав работ и их стоимость, предусмотренные укрупненными расценками
- •Каталог укрупненных расценок на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства санкт-петербурга
- •Лифты пассажирские и грузопассажирские в глухой шахте с автоматическим открыванием дверей стоимость оборудования лифтов Щербинского лифтостроительного завода
- •Санкт-петербургский государственный архитектурно-строительный университет
- •Отзыв руководителя
- •1. Пояснительная записка на_______________листах
- •2. Чертежи______________________________листов
- •Оглавление
- •Список литературы
- •Глава 1. Общие указания
- •Глава 2. Указания по выполнению отдельных частей дипломного проекта
Объектный сметный расчет
Объектный сметный расчет составляется в текущем уровне цен по типовой форме. В этом расчете суммируются все затраты по возведению зданий и сооружений: стоимость общестроительных работ, сантехнических работ, электромонтажных работ, слаботочных работ и т. д., приобретение оборудования и его монтаж (лифтовое оборудование, электромонтажное, вентиляционное и т. д.).
Объектный сметный расчет формируется путем объединения в своем составе данных из соответствующих локальных сметных расчетов.
Локальные сметы на все виды работ, кроме общестроительных, рассчитываются по укрупненным расценкам . Для расчета применяются УР-2001 СПб «ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ УКРУПНЕННЫЕ РАСЦЕНКИ НА КОНСТРУКЦИИ И ВИДЫ РАБОТ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА». Пример составления локальных смет на сантехнические, электромонтажные, слаботочные и т. д. работы представлен в табл. 6-11.
Затраты на строительные работы, монтажные работы и на оборудование для работ по инженерным сетям и специальным работам распределяются следующим образом:
Таблица 12
№ п/п |
Наименование работ и затрат
|
Распределение денежных средств (в % от общей стоимости данного вида работ) |
||
Строительные работы |
Монтажные работы |
Оборудование, мебель, инвентарь |
||
1 |
Внутренние системы водоснабжения и канализации |
90–92 |
1–1,5 |
6,5–9,0 |
2 |
Внутренние системы отопления и вентиляции |
55–60 |
8–10 |
30–37 |
3 |
Электромонтажные и слаботочные работы |
– |
28–30 |
70–72 |
4 |
Монтаж лифтового оборудования |
– |
25–28 |
72–75 |
5 |
Устройство системы автоматического пожаротушения |
100 |
– |
- |
Для определения полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в объектный сметный расчет включаются лимитированные затраты. Нормативы лимитированных затрат установлены в процентах от сметной стоимости работ: на возведение временных зданий и сооружений; удорожание при производстве работ в зимний период; часть резерва на непредвиденные работы и затраты; налог на добавленную стоимость (см. Приложения 17–20).
При составлении объектного сметного расчета следует подвести итоги по всем графам формы, рассчитать построчно. Пример составления объектного сметного расчета представлен в табл. 13.
|
|
Таблица 13 Объектный сметный расчет |
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
Сметная стоимость |
351 244,94 |
тыс. руб |
||||||||||
|
|
|
|
|
Средства оплаты труда |
32 425,89 |
тыс. руб. |
||||||||||
|
|
|
|
|
Нормативная трудоемкость |
19 795,03 |
чел.-дн. |
||||||||||
|
|
|
|
|
Строительный объем |
|
32089 |
м3 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
Составлен в текущих ценах (октябрь 2014 г.) |
|||||||||||
№ п/п |
№ сметы и расчеты |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Сметная заработная плата, тыс. руб. |
Нормативн. трудоем-кость, тыс. чел.-час. |
Стоимость 1 м3 здания, руб. |
|||||||||||
Строительные работы |
Монтажные работы |
Оборудование, мебель, инвентарь |
Прочие затраты |
Всего |
|||||||||||||
1 |
ЛС 1 |
Общестроительные работы |
224 053,97 |
|
|
|
224 053,97 |
22 545,97 |
112,26 |
6 982,27 |
|||||||
2 |
ЛС 2 |
Отопление и вентиляция |
2 339,11 |
328,30 |
1 436,29 |
|
4 103,70 |
522,11 |
2,79 |
|
|||||||
3 |
ЛС 3 |
Водопровод и канализация |
17 197,00 |
283,47 |
1 417,34 |
|
18 897,81 |
635,09 |
3,24 |
|
|||||||
5 |
ЛС 4 |
Электрослаботочные устройства |
|
6 893,70 |
16 877,69 |
|
23 771,39 |
4 227,25 |
20,87 |
|
|||||||
6 |
ЛС 5 |
Монтаж лифтового оборудования |
|
1 891,32 |
4 451,02 |
|
6 342,34 |
875,01 |
4,70 |
|
|||||||
7 |
ЛС 7 |
Устройство автоматического пожаротушения |
10 335,52 |
|
|
|
10 335,52 |
2 145,73 |
8,36 |
|
|||||||
7 |
|
Итого |
253 925,60 |
9 396,79 |
24 182,34 |
|
287 504,73 |
30 951,16 |
152,13 |
8 959,60 |
|||||||
8 |
ГСН81-05-01-2001 |
Временные здания и сооружения (1,1 %) |
2 793,18 |
103,36 |
266,01 |
|
3 162,55 |
340,46 |
1,67 |
|
|||||||
9 |
|
Итого |
256 718,78 |
9 500,15 |
24 448,35 |
|
290 667,28 |
31 291,62 |
153,80 |
|
|||||||
10 |
ГСН81-05-02-2001 |
Зимнее удорожание (1,5 %) |
3 850,78 |
142,50 |
366,73 |
|
4 360,01 |
469,37 |
2,28 |
|
|||||||
11 |
|
Итого |
260 569,56 |
9 642,65 |
24 815,08 |
|
295 027,29 |
31 760,99 |
154,41 |
|
|||||||
12 |
МДС81.35.2001 |
Резерв на непредвиденные затраты (1,5 %) |
3 908,54 |
144,64 |
372,22 |
|
4 425,41 |
|
|
|
|||||||
13 |
|
Итого |
264 478,10 |
9 787,29 |
25 187,30 |
|
299 452,70 |
|
|
|
|||||||
14 |
|
НДС 18 % |
47 606,06 |
1 761,71 |
4 533,72 |
|
54 901,49 |
|
|
|
|||||||
15 |
|
Итого |
312 084,16 |
11 549,00 |
29 721,02 |
|
353 354,19 |
31 760,99 |
154,41 |
11 011,69 |
|||||||
19 301 чел.-дн.