8. Раскройте условия действительности сделок. Перечислите виды недействительных сделок. Охарактеризуйте последствия признания сделки недействительной.

В законе устанавливается ряд требований, которым должна соответствовать сделка, совершаемая субъектами, чтобы быть действительной. Выделяют 4 условия действительной сделки: 1) требования, предъявляемые к субъектному составу сделки – означает, что лицо должно обладать необходимым объемом правоспособности и дееспособности. Для отдельных сделок установлен возрастной критерий сторон (18 лет) либо определенное персональное состояние (только гражданин РБ); 2) требование, предъявляемое к содержанию сделки, означает, что условия сделки не должны противоречить требованию законодательства и не нарушать императивных норм (продажа органов человека запрещена, купля-продажа валюты осуществляется в банках); 3) требование единства воли и волеизъявления. Для того, чтобы сделка имела определенный правовой результат необходимо совпадение внутренней воли и волеизъявления Воля – мотивированное желание достижения поставленной цели (вступить в сделку), т.е. психическое состояние субъекта. Волеизъявление - выражение воли лица во вне, благодаря которому она становится доступной другим; 4) требования, предъявляемые к форме сделки. Сделка считается надлежаще заключенной, когда стороны выразили желание заключить сделку и оформить его в установленную форму. Сделка, при совершении которой не соблюдаются условия действий может быть признана недействительной.

Недействительная сделка – действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порождающее правовые последствия, желаемые сторонами, а влекущее иные негативные последствия.

В зависимости от того, какое условие сделки было нарушено, выделяют:

1.Сделки с пороками субъективного состава (сделки совершенные малолетними и несовершеннолетними, за исключением тех, которые могут совершать самостоятельно или с согласия законных представителей; сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя лицом, признанным ограниченно дееспособным; сделки, совершенные недееспособным гражданином; сделки юридических лиц за пределами их специальной дееспособности)

2.Сделки с пороком воли участников, когда волеизъявление не является их подлинной волей (сделки совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

3.Сделки с пороками формы и содержания (Несоблюдение формы тогда влечет негативные последствия, если это прямо указано в законе. Сделки с пороками содержания делятся на: 1) не соответствующие требования законодательства ст. 169, то есть нарушающие его требования; 2) сделки, совершение которых запрещено законодательством ст. 170, например, противоречащие нормам нравственности, ограничивающие правоспособность)

Недействительные сделки делятся на: Ничтожные сделки – недействительны с момента заключения (независимо от решения суда) – совершенные недееспособными и малолетними; мнимые и притворные; не соответствующие законодательству; при нарушении правила о нотариальном удостоверении или государственной регистрации ст. 169-173, 166). Оспоримые сделки – в момент совершения имеют юридическую силу, но могут быть оспорены в суде заинтересованными лицами – совершенные несовершеннолетними от 14 до 18 лет и ограниченно дееспособными; лицами, не способными понимать значение своих действий; под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; кабальные сделки (признаются недействительными по иску любого заинтересованного лица); сделки юр.лиц, выходящие за пределы их правоспособности (ст. 176-180, 174).

Иногда недействительной оказывается лишь часть сделки, а остальная, соответственно, подлежит исполнению (ст. 181 ГК), например, при продаже долей в праве общей долевой собственности на домовладение у продавца отсутствует право на отчуждение всех указанных в договоре долей, такой договор может быть сохранен в части продажи тех долей, которые он вправе отчуждать.

Последствия недействительных сделок: двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре или возместить его стоимость в деньгах; односторонняя реституция (исполненное обратно получает только одна сторона (добросовестная), а недобросовестная - в доход государства недопущение реституции (обе стороны недобросовестные – все в доход государства); возмещение реального ущерба.

9. Дайте определение понятия «представительство». Опишите стороны и виды представительства. Дайте определение понятия «доверенность». Охарактеризуйте виды, срок действия и основания прекращения доверенности.

Представительство представляет собой сделку, совершаемую одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законе либо административном акте, которые непосредственно создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого (п. 1 ст. 183 ГК).

Стороны: 1.представитель (по общему правилу дееспособное); 2.представляемое лицо (любое лицо); 3.третье лицо (т. е. лицо, с которым возникают правоотношение вследствие действий представителя.

Виды представительства: добровольное – основано на доверенности или договоре; обязательное – основано на законодательстве либо административном акте, например, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет являются их родители, усыновители или опекуны, а граждан, признанных недееспособными, – их опекуны; вытекающее из обстановки (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.).

Также выделяют коммерческое представительство ст. 185 основано на договоре, заключенном в письменной форме и содержащем указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний – также и доверенности. Является разновидностью добровольного представительства. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Его деятельность, таким образом, носит возмездный характер.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном ст. 186 ГК порядке.

Доверенность – односторонняя, срочная сделка. В ней определяется круг полномочий представителя.

Виды доверенностей по объему полномочий: разовая – выдается для совершения одного определенного действия; специальная – выдается для совершения в течение определенного времени ряда однородных действий; общая (генеральная) – выдается для совершения в течение определенного времени ряда разнообразных действий.

Форма доверенности (ст. 186 ГК).

Доверенность совершается по общему правилу в обязательной письменной форме. Нотариальное удостоверение требуется: если указано в законодательстве (доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законодательством)на совершение сделок за границей; в порядке передоверия. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются (п. 3 ст. 186 ГК).

Срок действия доверенности согласно ст. 187 ГК не может превышать трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Действие доверенности прекращается (ст. 189 ГК) вследствие: истечения срока действия доверенности; отмены доверенности лицом, выдавшим ее; отказа лица, которому выдана доверенность; прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность; прекращения юридического лица, которому выдана доверенность; смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно! С прекращением доверенности теряет силу передоверие. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

10. Дайте определение понятия «срок исковой давности». Охарактеризуйте виды сроков исковой давности. Определите, как устанавливается начало течения сроков исковой давности. Опишите основания приостановления, перерыва и восстановления сроков исковой давности.

Исковая давность – установленный законодательными актами срок, в пределах которого лицо может защитить свое нарушенное субъективное право путем предъявления иска. Целью установления исковой давности являются устранение неопределенности в гражданском обороте и упорядочение гражданских правоотношений. Правила об исковой давности носят императивный характер. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает два вида сроков исковой давности: общий (3 года); специальный - может быть по продолжительности как более, так и менее общего срока (об установлении факта ничтожности сделки – 10 лет; по спорам, вытекающим из перевозок всеми видами транспорта, – 1 год).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 201 ГК). По некоторым видам требований начальный момент течения срока исковой давности определяется специальными правилами (по искам о недостатках выполненной по договору подряда работы течение срока исковой давности начинается со дня принятия результата работы).

Исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 209 ГК: вытекающие из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ (кроме случаев, предусмотренных законодательством); требования вкладчиков к банку или НКФО организации о возврате банковских вкладов (депозитов); требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Требования, предъявленные по истечении 3 лет с момента возникновения права на возмещение вреда, удовлетворяются не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска; требования собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Приостановление срока исковой давности связано с наличием обстоятельств, которые препятствовали своевременному предъявлению иска потерпевшей стороной. Перечень таких обстоятельств является исчерпывающим: непреодолимая сила (чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство – ураган, землетрясение и др.); нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил Республики Беларусь, переведенных на военное положение; установление Правительством Республики Беларусь отсрочки исполнения обязательств (моратория); приостановление действия соответствующего законодательного акта, регулирующего данные отношения. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее, - в течение всего срока. Начавшееся течение срока исковой давности приостанавливается с момента возникновения одного из названных обстоятельств до его прекращения.

Перерыв срока исковой давности означает, что при наличии определенных оснований, предусмотренных законом, все время, истекшее до их появления, погашается и срок исковой давности начинается снова. Основания: предъявление иска в установленном (гражданским процессуальным законодательством) порядке; совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании им своего долга (например, выплата части суммы долга) ст.204.

Восстановление срока исковой давности возможно, если суд признает причину его пропуска уважительной. Эта причина должна быть связана с личностью истца – гражданина. Закон содержит примерный перечень таких причин: тяжелая болезнь, беспомощное состояние и др. Восстановление срока возможно, если такое обстоятельство имело место в последние 6 месяцев срока давности. Пропуск срока исковой давности и правовые последствия его истечения.

Суд должен принять к рассмотрению требование о защите нарушенного права независимо от истечения срока исковой давности. Поэтому право на предъявление иска (право на иск в процессуальном смысле) не погашается действием исковой давности. Вместе с тем истечение срока исковой давности является основанием для отказа в иске. С истечением срока исковой давности по основному требованию истекшим считается и срок исковой давности по дополнительным требованиям (уплате неустойки, поручительству и др.).

В случае добровольного исполнения должником обязательства по истечении срока исковой давности он не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения он не знал об истечении давностного срока.