Рассчетно-практическая часть

Целью расчетно-практической части настоящего учебного пособия является формирование и закрепление у обучающихся комплекса знаний по теоретическим, методологическим и практическим вопросам системного анализа инвестиционной привлекательности различных проектов. При выполнении заданий на практических занятиях должны быть освещены основные вопросы, касающиеся инвестиций и инвестиционной привлекательности, инвестиционных потребностей проекта и источников их финансирования. Необходимо уяснить основные принципы бизнес-планирования инвестиционной деятельности. Одной из важнейших целей практических занятий является подробное изучение современной системы коммерческой оценки потенциального объекта инвестирования с точки зрения его финансовой и экономической эффективности. Кроме того, обучающиеся должны ознакомиться с основными принципами учёта и снижения инвестиционных рисков.

Расчетно-практическая часть данного учебного пособия содержит пять основных разделов, включающих задания как по самостоятельной работе обучающихся с пройденным теоретическим материалом, так и по освоению методики коммерческой оценки потенциальных объектов инвестирования с точки зрения их финансовой и экономической эффективности.

Исходные данные, необходимые для практических расчетов по вариантам, приведены в приложении А.

1 Инвестиции и инвестиционная привлекательность

Классифицировать инвестиции по основным признакам. Определить основные уровни оценки инвестиционной привлекательности.

2 Инвестиционные потребности проекта и источники их финансирования

Привести общую схему инвестиционного анализа. Изучить структуру и характеристики инвестиций. Определить основные источники финансирования инвестиций.

3 Бизнес-планирование инвестиционного проекта

Определить назначение и привести типовую структуру бизнес-плана инвестиционного проекта.

4 Система коммерческой оценки эффективности

инвестиционного проекта

Обосновать важность системной оценки эффективности инвестиций с научной и практической точек зрения. С использованием структурной схемы (рисунок 4.1 теоретической части) кратко охарактеризовать современные методы оценки коммерческой эффективности инвестиционных проектов. Перечислить основные принципы и показатели эффективности, используемые в зарубежной практике, для оценки инвестиционных проектов. Назвать основные виды исходной информации, необходимой для оценки эффективности инвестирования.

4.1 Финансовая оценка проекта

Для осуществления финансовой оценки проекта используются следующие группы коэффициентов: рентабельности, оборачиваемости (деловой активности), финансовой устойчивости, ликвидности.

4.1.1 Коэффициенты рентабельности

При оценке проекта определяют: рентабельность активов, рентабельность инвестированного капитала, рентабельность собственного капитала и рентабельность продаж. Для определения величин названных показателей используют соответствующие формулы:

Рентабельность активов:

,

где ЧП – чистая прибыль предприятия;

А – сумма активов предприятия.

Рентабельность инвестиционного капитала:

,

где СК – размер собственного капитала, направляемого на реализацию проекта;

ПК – размер привлекаемых в проект кредитов.

Рентабельность собственного капитала:

Рентабельность продаж:

,

где П – объем продаж.