Муниципальное образование Астраханской области

Астраханский инженерно - строительный институт

Кафедра АрхиД

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

по дисциплине "Архитектурное проектирование"

на тему:

«Реконструкция планировки г.Оля на 100 тыс. населения»

Выполнила:

студентка гр. А61-3

Малахова К.А.

Проверил:

проф.: Илюхин Л.В.

Астрахань 2008 год

Оглавление

Состав проектных материалов……………………………............……………….5

Введение ………………………………………………………………..............……….5

1.Общие сведения о поселке и прилегающем районе …………......…….…….5

2.Природные и инженерно-строительные условия..........................................6

2.1. Климат………………………………………………………………...........………6

2.2. Рельеф…………………………………………………………….....................…..7

2.3. Гидро-геологическая характеристика……………………..………………….7

2.4. Инженерно-строительные условия............................................................9

3. Краткая характеристика современного состояния хозяйственного комплекса МО «Олинский сельсовет». Общие направления развития…………..…….10

4.Сферы занятости.............................................................................................14

5.Население и трудовые ресурсы.....................................................................15

6.Планировочная организация города.............................................................17

6.1. Современная планировочная организация города....................................17

6.2. Проектная планировочная структура и функциональное зонирование

6.2.1. Принципы архитектурно- планировочной организации территории и архитектурно-художественного облика города и его центра……………...17

6.2.2. Функциональное зонирование территории………………………...........19

6.2.3. Промышленные и коммунально-складские территории…..............….20

6.2.4. Зеленые насаждения………………………………............................…..….20

6.3. Жилищный фонд и жилищное строительство…………......………..……22

6.3.1. Существующее положение………………………...............................……22

6.3.2. Основные проектные мероприятия и структура нового жилищного строительства..................................................................................................22

6.4. Культурно-бытовое обслуживание населения, территория общественной застройки...........................................................................................................23

6.4.1. Существующее положение…………………....................................……23

6.4.2. Проектное решение................................................................................23

6.5. Территория промышленных предприятий, коммунально-складских, транспортных и прочих организаций…………………....................................27

6.6. Сводные данные об использовании городских земель(Баланс территории)………………………………....................................................……28

7. Транспорт……………….....................................................................……….30

7.1. Внешние транспортные связи……........................................……………30

7.1.1. Железнодорожный транспорт……….................................................30

7.1.2. Водный транспорт……………........................................................…..31

7.1.3. Автомобильный транспорт………………...................................…….31

7.1.4. Воздушный транспорт.........................................................................31

7.2. Внутригородские транспортные связи.................................................31

7.2.1. Структура улично-дорожной сети....................................................31

7.2.2. Автомобильный транспорт................................................................32

8. Инженерное обеспечение……....................................................................33

8.1. Водоснабжение……………........................................…....................……33

8.1.1. Существующее положение…....................................................………33

8.1.2. Проектное решение………................................................................…33

8.2. Водоотведение……………..................................................................…..34

8.2.1. Существующее положение…....................................................………34

8.2.2. Проектное решение…………................................................................34

8.3. Энергоснабжение…………................................................................……34

8.3.1. Электроснабжение………................................................................….34

8.3.2. Теплоснабжение…….......................................................................…..34

8.3.3. Газоснабжение………............................................................................35

8.4. Инженерная подготовка территории ……………........................…….35

8.4.1. Понижение уровня подземных вод.......................................................35

8.4.2. Организация поверхностного стока....................................................37

8.4.3. Берегоукрепление....................................................................................38

9. Охрана окружающей среды и природоохранные мероприятия...............38

9.1. Охрана воздушного бассейна....................................................................38

9.2. Охрана водных ресурсов...........................................................................39

9.3. Санитарная очистка…………................................................................40

9.4. Защита от шума......................................................................................41

9.5. Планировочное мероприятие..................................................................42

10. Основные мероприятия по организации города на первую очередь строительства...................................................................................................43

11. Предложение по установлению городской черты..................................43

12. Основные ТЭП генплана...........................................................................43

Приложения.....................................................................................................45

Список литературы

СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

На разработку генерального плана г. Оля была получена исходная документация:

-задание на проектирование;

-краткая характеристика г.Оля(географическое месторасположение, основное назначение города);

-топографическая съемка в М 1:10 000.

ВВЕДЕНИЕ

Курсовой проект «Реконструкция планировки г.Оля на 100 000 населения» выполнен на основании задания на проектирования. Основной целью проекта реконструкции планировки города является приведение поселковой планировочной структуры к городской. Достижение возможно посредствам организации промышленной инфраструктуры- порта, переустройстве быта, отдыха и улучшения системы обслуживания.

На основе выданной топосъемки был проведен анализ существующей застройки территории Оля. При анализе выявлено, что заселяемая застройка представляет собой регулярную систему небольших по площади кварталов, сложившуюся к концу 19 века, и сохраняемая свой первоначальный вид и ныне: узкие улицы, ветхое одноэтажное жилье, исчерпавшее на сегодняшний день свои возможности комфортного проживания в нем. Современные условия требуют более рациональную систему планировки. В связи с этим предлагаем проект реконструкции территории города согласно современным нормам проектирования и учета местных климатических и демографических условий.

1.Общие сведения о поселке и прилегающих районах

Поселок Оля расположен на правом берегу р. Бахтемир в заповедной зоне Волжской Дельты на расстоянии 68 км от Астрахани, на границе с Калмыкией в зоне западных степных Ильменей и занимает площадь 249 га. Оля сложен из трех населенных пунктов: Лесное, Баста, Оля.

Почти вся территория района подвержена затоплению.

На данный момент п. Оля имеет железно-дорожную, водную и автомобильную связь с областным центром.На 01.11.2008г. в п. Оля численность населения составляет 3580 человек.

Основным промышленным узлом является логистический транспортный грузо-перевалочный узел. При рекомендации дальнейшего развития промышленности п.Оля может быть переведен в ранг города-порта.

Учитывая перспективы развития Оля как города, из близь располагающихся населенных пунктов, а именно с.Бирючья Коса, п. Мумра, с. Товарное, с. Оранжереи, с. Судачье, с. Хмелевое, с. Федоровка, с. Седлистое, с. Вахромеево, с. Кряжевое, в производственных целях предполагается поток миграций населения.